Acest proiect rezidențial de tip townhouse, situat în Cancelada, Málaga, oferă 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață construită de 160 m². Finalizat în 2022, imobilul beneficiază de o arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate. Poziționarea sa în apropierea plajei și a facilităților urbane contribuie la un stil de viață activ. Zona înconjurătoare este în plină dezvoltare, ceea ce sugerează un potențial de apreciere a valorii pe termen mediu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, proiectul beneficiază de o proximitate practică față de centre comerciale, restaurante și servicii esențiale. Amplasamentul într-o zonă urbană accesibilă permite un echilibru între liniștea rezidențială și comoditatea accesului la infrastructura locală.
Locuința este concepută pentru a răspunde nevoilor moderne de confort și funcționalitate. Cele trei dormitoare oferă spațiu pentru familii sau oaspeți, în timp ce terasele și solariul permit integrarea spațiilor exterioare în viața de zi cu zi. Designul orientat spre lumină naturală sporește senzația de spațiu și bunăstare.
Proiectul a fost finalizat în anul 2022 și este gata de ocupare. Etapa de construcție este încheiată, iar acest townhouse se prezintă într-o stare excelentă, conform standardelor recente de construcție. Planificarea sa ulterioară se referă la integrarea în comunitatea locală și evoluția zonei înconjurătoare.
Acest tip de proprietate, deși situat într-o zonă rezidențială, nu include facilități precum un teren de golf privat, port de agrement direct adiacent sau spații comerciale extinse în cadrul complexului. Lipsesc de asemenea date despre posibilitatea extinderii ulterioare a suprafeței construite.
Acest townhouse se adresează cumpărătorilor care aspiră la un stil de viață mediteranean echilibrat, integrând activitățile în aer liber cu comoditățile urbane. Este o opțiune potrivită pentru familii, datorită numărului de dormitoare și proximității față de școli internaționale precum The International School of Estepona (2.3 km) și facilități educaționale locale. De asemenea, poate fi o alegere excelentă pentru cupluri sau profesioniști care caută o a doua reședință sau o investiție imobiliară într-o zonă turistică în curs de dezvoltare. Persoanele pasionate de sporturi, cum ar fi tenisul sau golf, vor aprecia proximitatea față de numeroase terenuri și cluburi sportive, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km). Cei care caută acces facil la plajă vor găsi Playa del Sol Villacana la 914 metri distanță. Locuința este, de asemenea, atractivă pentru persoanele în vârstă sau cele cu mobilitate redusă, având acces exterior adaptat și o pantă blândă spre plajă (2.8%).
Acest townhouse pune accent pe calitatea finisajelor și pe soluții tehnice moderne. Pardoselile și pereții sunt finisați cu gresie porțelanată de înaltă calitate, asigurând durabilitate și un aspect estetic curat. Sistemul de climatizare include aer condiționat (rece și cald) în toate camerele, iar încălzirea electrică individuală, inclusiv încălzire în pardoseală în băi, contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Apa caldă este asigurată prin panouri solare, aliniindu-se cu principiile de eficiență energetică. Izolația fonică între locuințe este de nivel înalt, oferind un plus de intimitate și liniște. De asemenea, accesul exterior este adaptat pentru persoanele cu mobilitate redusă, demonstrând o atenție deosebită la detalii și funcționalitate. Construcția, finalizată în 2021 (conform datelor inițiale), respectă standardele actuale de construcție.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 659.000 EUR. Locuința dispune de 3 dormitoare și 3 băi, oferind o distribuție spațioasă pe o suprafață de 160 m². Fiind un proiect finalizat în 2022, disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare. Oferta vizează un segment de piață care caută rezidențe moderne în zone cu potențial de creștere. Prețul reflectă calitatea construcției, finisajele și locația, poziționându-se ca o opțiune de achiziție pentru rezidență permanentă sau ca a doua locuință.
Cancelada oferă un ritm de viață echilibrat, combinând avantajele unei zone urbane cu liniștea specifică rezidențiale. Ziua începe adesea cu o plimbare spre plajă, aflată la mai puțin de un kilometru, sau spre cafeneaua locală pentru micul dejun. Centrul comercial cel mai apropiat este la doar 79 de metri, facilitând accesul rapid la produse de uz zilnic. După-amiaza poate fi petrecută la piscină sau explorând restaurantele și centrele sportive din apropiere, precum Club de Tenis la 1.4 km. Serile pot fi dedicate relaxării pe solariul privat, admirând priveliștea spre peisajul rural și mediteranean, sau savurând o cină la unul dintre cele 16 restaurante din raza de 2 km. Proximitatea față de școli și facilități medicale, inclusiv un spital la 2.9 km, completează tabloul unei locuințe funcționale, potrivite pentru familii sau pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, fără a renunța la confortul accesibilității.
Locuința se înscrie într-o zonă urbană dinamică, dar cu un ritm de viață plăcut, caracteristic coastei. Proximitatea față de o supermarker (79 m), farmacie (131 m) și diverse restaurante (16 în raza de 2 km) asigură un confort zilnic remarcabil. Transportul public este bine reprezentat, cu 21 de opriri de autobuz accesibile, facilitând deplasările către centrele mai mari sau către aeroport. Deși nu este un ținut de munte, altitudinea de 31m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată spre plajă (2.8%), oferă un mediu de locuit confortabil, fără eforturi fizice mari pentru accesul la mare. În raza de 2 km se regăsesc centre sportive, parcuri și alte facilități esențiale, transformând zona într-un ecosistem complet pentru viața de zi cu zi.
Această hartă prezintă poziționarea proiectului în Cancelada, Estepona. Se pot observa distanțele clare față de plajă, punctele de interes precum terenuri de golf, cluburi sportive și facilitățile urbane esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii. De asemenea, este evidențiată legătura cu drumurile principale care conectează zona cu orașele învecinate și cu aeroportul, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cancelada, o suburbie în curs de dezvoltare situată în municipalitatea Estepona, oferă o poziționare strategică pe Costa del Sol. Se află la 16 km de cosmopolita Marbella, cunoscută pentru lux și viață de noapte, și la 63 km de orașul principal Málaga, un centru cultural și economic major. Această proximitate permite accesul la toate facilitățile metropolitane, menținând în același timp o atmosferă mai liniștită și rezidențială. De asemenea, este situat la o distanță rezonabilă de Algeciras (51 km), un port important și centru industrial.
Proiectul oferă o conectivitate excelentă la infrastructura regională. Cea mai apropiată plajă, Playa del Sol Villacana, se află la doar 914 metri distanță, urmată de Playa de Guadalmansa la aproximativ 1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 55 km (distanță în linie dreaptă) sau 43 km de la Cancelada, permițând călătorii internaționale frecvente. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf El Coto de la Serena și Flamingos Golf sunt la mai puțin de 2 km distanță. Orașele principale precum Marbella sunt la 16 km, iar Málaga la 63 km, oferind acces la o varietate extinsă de servicii, divertisment și cultură. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 821 metri.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C și un număr impresionant de 3.846 de ore de soare pe an. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și o pantă blândă de 2.8% către plajă contribuie la un mediu confortabil, lipsit de extreme. Zona este caracterizată de peisaje variate, de la litoral la colinele moderate, cu o vegetație mediteraneană specifică. Variațiile de temperatură zilnice sunt moderate, situându-se între 12°C și 28°C, ceea ce face ca activitățile în aer liber să fie posibile pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Localizarea proiectului în Cancelada oferă acces facil la multiple opțiuni de agrement. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Sol Villacana (914 m) și Playa de Guadalmansa (976 m), sunt ușor accesibile pe jos și sunt adesea asociate cu calitatea apei, deși date specifice despre clasificarea Blue Flag pentru aceste segmente nu sunt incluse în pachetul de informații. Pentru amatorii de golf, proiectul este situat în apropierea unor terenuri renumite: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) și Tramores Golf (2.0 km). Zona încurajează activitățile sportive, având în apropiere centre de tenis și padel, precum Racket Club Villa Paderna (0.7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada, o suburbie în curs de dezvoltare situată în municipalitatea Estepona, oferă o poziționare strategică pe Costa del Sol. Se află la 16 km de cosmopolita Marbella, cunoscută pentru lux și viață de noapte, și la 63 km de orașul principal Málaga, un centru cultural și economic major. Această proximitate permite accesul la toate facilitățile metropolitane, menținând în același timp o atmosferă mai liniștită și rezidențială. De asemenea, este situat la o distanță rezonabilă de Algeciras (51 km), un port important și centru industrial.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL538310
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest townhouse din Cancelada se distinge prin locația sa echilibrată între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă. În timp ce rezidențe similare din zone precum Mijas sau Torre del Mar pot oferi prețuri de pornire mai scăzute (exemplu: Aquamar din Torre del Mar de la 269.950 EUR, Lantana Residencial din Mijas de la 205.000 EUR), acestea pot fi mai puțin centralizate sau mai îndepărtate de facilitățile specifice de golf și agrement de pe coasta de vest a regiunii. Proiectul Etherna Homes 2 din Estepona (de la 269.000 EUR) oferă, de asemenea, un format de locuință contemporană, dar Cancelada se poziționează strategic între centrele active precum Estepona și Marbella. Prețul de 659.000 EUR pentru acest townhouse de 160 m² cu 3 dormitoare sugerează o segmentare de piață superioară, vizând rezidențe de dimensiuni mai mari și finisaje premium, în contrast cu apartamentele compacte sau vilele mai vechi din alte localități. Locația specifică din Cancelada, aproape de facilități dar și de natură, conferă o valoare distinctă, axată pe un stil de viață integrat și comod.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID