Представляем современный таунхаус в Канеладе, живописном районе недалеко от Эстепоны на Коста-дель-Соль. Этот объект площадью 160 м² предлагает три спальни и три ванные комнаты, что делает его привлекательным вариантом для семейного проживания или комфортного отдыха. Расположенный в урбанизации, проект был завершен в 2022 году, обеспечивая новое жилье с современными удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры Канелады, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к магазинам, аптекам и ресторанам позволяет жителям легко получать доступ к необходимым услугам без необходимости использования личного транспорта, способствуя активному образу жизни.
Данный таунхаус спроектирован для удовлетворения потребностей в пространстве и комфорте. Три спальни предлагают достаточно места для членов семьи или гостей, а три ванные комнаты минимизируют утренние очереди. Терраса и солярий предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе и развлечений.
Проект был введен в эксплуатацию в 2022 году, что означает, что он представляет собой относительно новое строительство. Это обычно предполагает применение современных строительных норм и стандартов, а также использование новых материалов и технологий, что может отразиться на энергоэффективности и долговечности объекта.
В данном проекте отсутствуют централизованные системы отопления или кондиционирования, такие как пол с подогревом во всех комнатах. Хотя в ванных комнатах имеется подогрев пола, общая система индивидуального электрического отопления предполагает, что пользователи несут ответственность за управление климатом в каждой комнате отдельно.
Этот таунхаус будет соответствовать ожиданиям лиц, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, благодаря своему расположению и удобствам. Он также подойдет для тех, кто приобретает второе жилье, поскольку предлагает комфортное пространство для отдыха и возможность сдачи в аренду. Семьи оценят близость к школам (10 средних школ и 19 начальных школ в радиусе 2 км) и наличие бассейна, а также спортивных объектов. Инвесторы могут рассматривать его как актив в растущем регионе с высокой туристической привлекательностью, отмеченной наличием 24 отелей и 6897 койко-мест. Для тех, кто ценит активный образ жизни, близость к гольф-полям и пляжам является существенным преимуществом.
Объект отличается качественной отделкой, ориентированной на комфорт и долговечность. Полы и стены покрыты привлекательной керамической плиткой, что обеспечивает легкость в уходе и эстетичный вид. В апартаментах предусмотрена система кондиционирования воздуха для поддержания комфортной температуры в течение всего года, включая опции обогрева и охлаждения. Солнечные коллекторы для нагрева воды указывают на внимание к энергоэффективности. Высокий уровень звукоизоляции между жилыми единицами способствует созданию тихой и уединенной атмосферы. Индивидуальное электрическое отопление и подогрев пола в ванных комнатах обеспечивают дополнительный комфорт в прохладные месяцы. Адаптированный внешний доступ для маломобильных граждан подчеркивает продуманность проекта.
Стоимость данного трехспального таунхауса составляет от €659,000. Цена отражает площадь объекта в 160 м², его современную отделку и расположение в развивающемся районе Коста-дель-Соль. Поскольку объект готов к заселению, покупатели могут оперативно приступить к использованию своей новой недвижимости. В районе Канелады, как и в целом на побережье, наблюдается устойчивый спрос, что влияет на ценообразование. Отсутствие информации о других доступных вариантах в рамках данного проекта ограничивает возможность сравнения цен по различным конфигурациям.
Канелада представляет собой растущий жилой район, гармонично сочетающий близость к городским удобствам с спокойным прибрежным стилем жизни. Удобство расположения означает, что супермаркет находится всего в 79 метрах, а аптека, в 131 метре, что делает повседневные покупки и доступ к необходимым товарам максимально простыми. Жители могут наслаждаться прогулками до пляжей, таких как Плайя-дель-Соль-Вильякана (914 м), или отправиться на гольф-поле, расположенное всего в 1.4 км. Этот район подходит для тех, кто ценит сочетание доступности городской жизни и расслабленного средиземноморского ритма, с возможностями для активного отдыха и культурного досуга благодаря близости к крупным городам.
Проект расположен в урбанизации в районе Канелада, предлагая сочетание уединения и доступа к городской жизни. Пешая доступность к пляжам, таким как Плайя-дель-Соль-Вильякана (914 м), делает морской отдых частью повседневной жизни. В радиусе 2 км находятся 16 ресторанов, 4 аптеки, 1 банк и 2 кафе, что обеспечивает удобство получения услуг и организации досуга. Близость к спортивным центрам, таким как Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и Club de Tenis (1.4 км), способствует активному образу жизни. Этот район предлагает спокойную атмосферу, типичную для жилых зон Коста-дель-Соль, но с легким доступом к оживленным центрам, таким как Эстепона (прямое расстояние ~10 км).
Расположение таунхауса в Канеладе, между Эстепоной и Марбельей, представляет собой стратегическую точку на карте Коста-дель-Соль. Этот район известен своим балансом между спокойной жилой атмосферой и близостью к оживленным туристическим и культурным центрам южной Испании.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится в Канеладе, административно входящей в муниципалитет Эстепона. Это положение обеспечивает тихую жилую среду с удобным доступом к городским центрам. Расстояние до Марбельи составляет около 16 км, до Малаги, 63 км, а до Альхесираса, 51 км. Такое расположение позволяет жителям легко путешествовать по Коста-дель-Соль, пользуясь развитой инфраструктурой и достопримечательностями крупных городов, сохраняя при этом спокойствие своего прибрежного дома. Близость к аэропорту Малаги (43 км) упрощает международные поездки.
Дом находится в 43 км от аэропорта Малаги, главного транспортного узла региона, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, включая Плайя-дель-Соль-Вильякана, расположены на расстоянии около 914 метров, что позволяет добраться до них пешком. Три гольф-поля, включая Club de Golf El Coto de la Serena, находятся в пределах 1.5 км, предлагая отличные возможности для любителей гольфа. Наличие 4 линий общественного транспорта и 21 остановки в районе указывает на возможность передвижения без личного автомобиля, хотя для полной свободы исследования региона автомобиль часто рекомендуется. EV-зарядная станция находится всего в 821 метре.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется более чем 3800 солнечными часами в год и средней годовой температурой около 19.3°C, с колебаниями от 12°C до 28°C. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Таунхаус расположен на высоте 31 метр над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу составляет всего 2.8%, что означает практически ровный рельеф, облегчающий доступ к побережью. Эта локация позволяет наслаждаться средиземноморским климатом с его долгим летом и мягкой зимой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Плайя-дель-Соль-Вильякана (0.9 км) и Плайя-де-Гуадальманса (1.0 км). Эти пляжи, как и многие на побережье, часто отмечены стандартом "Голубой флаг" за чистоту и качество инфраструктуры. Для любителей гольфа поблизости расположены три поля: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км), что делает этот район привлекательным для поклонников этого вида спорта. Кроме того, в пределах 2.2 км находятся различные спортивные центры, предлагающие теннис и паддл-теннис, а также общественный бассейн Parque Antena.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в Канеладе, административно входящей в муниципалитет Эстепона. Это положение обеспечивает тихую жилую среду с удобным доступом к городским центрам. Расстояние до Марбельи составляет около 16 км, до Малаги, 63 км, а до Альхесираса, 51 км. Такое расположение позволяет жителям легко путешествовать по Коста-дель-Соль, пользуясь развитой инфраструктурой и достопримечательностями крупных городов, сохраняя при этом спокойствие своего прибрежного дома. Близость к аэропорту Малаги (43 км) упрощает международные поездки.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL538310
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный таунхаус в Канеладе выделяется своей завершенностью (готовая постройка 2022 года) и комплексными удобствами, включая доступ к клубному дому с тренажерным залом и спа. Такие проекты, как Aquamar (Торе-дель-Мар, от €269,950) или Lantana Residencial (Михас, от €205,000), предлагают более низкие стартовые цены, однако часто являются новостройками на стадии строительства или имеют иные характеристики, например, меньше площади или иное расположение. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269,000) также находится в этом регионе, но, как правило, представляет собой другой тип жилья или более раннюю фазу застройки. Стоимость €659,000 за 160 м² в данном проекте отражает его зрелость, качество отделки и развитую инфраструктуру сообщества, позиционируя его как предложение среднего ценового сегмента для готового жилья в востребованном районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID