Třípokojový řadový dům v lokalitě Cancelada, Málaga, je dokončenou nemovitostí z roku 2022. S obytnou plochou 160 m² nabízí moderní bydlení ve vyvíjející se rezidenční oblasti. Projekt kombinuje městské pohodlí s blízkostí přírodních a rekreačních prvků pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k vybavení i dopravním uzlům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v dosahu pěší chůze od pláže a základních služeb v urbanizovaném prostředí. Nabízí klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností k rušnějším centrům regionu. Blízkost k pobřeží a zároveň k městským vymoženostem definuje jeho polohu.
Projekt je navržen pro uživatele hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Tři ložnice a tři koupelny poskytují soukromí, zatímco terasa a solárium nabízejí venkovní obytné zóny. Otevřený obývací prostor a moderní kuchyně podporují společenský život.
Jedná se o novostavbu dokončenou v roce 2022. Dům je ve stavu "Gereed" (dokončeno), což znamená, že je plně připraven k okamžitému užívání bez nutnosti další výstavby nebo čekání na dokončení. Nabízí tak moderní standardy bydlení.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností, ani se nenachází přímo na pláži. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o řadový dům v rámci urbanizace. Není určen pro ty, kteří hledají absolutní izolaci v přírodě, jelikož se nachází v městském prostředí.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající kombinaci pohodlí, dostupnosti a rekreačního potenciálu na pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří touží po druhém domově, kde mohou trávit dovolenou nebo jej využívat k částečnému pobytu. Jeho městské zasazení s blízkostí obchodů a služeb, spolu s dobrou dostupností na golfová hřiště a pláže, ho činí atraktivním pro aktivní životní styl. Rovněž jej lze zvážit jako investiční příležitost s potenciálem pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem, vzhledem k rostoucí popularitě regionu a jeho turistickému potenciálu. Dokončení v roce 2022 zajišťuje moderní standardy a připravenost k užívání bez dodatečných nákladů na výstavbu.
Dům se vyznačuje vysokou úrovní zpracování a použitých materiálů. Interiéry jsou navrženy s důrazem na denní světlo a moderní estetiku. Podlahy a stěny jsou pokryty atraktivní porcelánovou dlažbou, což zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. Všechny místnosti jsou klimatizovány, s možností horkého i studeného vzduchu, a podlahové topení, včetně vyhřívaných koupelnových podlah, poskytuje komfort během chladnějších měsíců. Okna a dveře jsou navrženy s vysokou mírou zvukové izolace mezi jednotkami, což přispívá k celkovému klidu. Horká voda je ohřívána solárními panely. Dům také disponuje upraveným venkovním přístupem pro sníženou mobilitu a dvěma soukromými parkovacími místy.
Nemovitost je nabízena za cenu od 659 000 EUR. Jedná se o řadový dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Vzhledem k tomu, že je dům již dokončen, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Cena odráží moderní provedení, rozlohu 160 m² a vybavení společných prostor, jako je bazén a klubovna. Vzhledem k charakteru řadového domu a lokalitě se jedná o cenové zařazení v rámci střední až vyšší segmentu nových rezidenčních projektů v této oblasti.
Tento řadový dům v Canceladě představuje bydlení v urbanizované, avšak klidné lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky k nedaleké pláži vzdálené necelých kilometr, nebo rychlou návštěvu supermarketu a lékárny, které jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Prostor poskytuje solárium pro relaxaci s výhledem na okolní krajinu a v dálce na moře. Společné prostory s bazénem a klubovnou s posilovnou a spa dodávají komplexu rekreační rozměr, který může zpříjemnit pobyt mimo hlavní obytné prostory domu. Oblast je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k sportovním zařízením.
Lokalita Cancelada, v blízkosti Estepony, nabízí klidnější městské bydlení s výhodami blízkosti přírody i civilizace. V okruhu 2 km se nachází 16 restaurací, 4 lékárny a 1 banka, což zajišťuje každodenní pohodlí. Vzdálenost 2,9 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a dostupnost 19 základních a 10 středních škol v okolí napovídají o dobře vybavené lokalitě pro rodiny. S 3 163 realitními transakcemi v provincii je region aktivní a dynamický. Turistický ruch je podporován 24 hotely s téměř 7000 lůžky, což naznačuje životaschopnost oblasti po celý rok.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v oblasti Cancelada, na Costa del Sol. Zobrazuje rozložení nemovitostí v rámci urbanizace a jejich blízkost k klíčovým bodům, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchody a hlavní dopravní trasy. Poskytuje tak geografický přehled o dostupnosti a okolním prostředí projektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada se nachází v západní části provincie Málaga, mezi Esteponou a Marbellou. Pozice nabízí rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a dostupností větších měst. Marbella, známé centrum luxusu a zábavy, je vzdáleno 16 km. Hlavní město provincie Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou, je vzdáleno přibližně 63 km. Dále na západ leží Algeciras (51 km), důležitý přístav a průmyslové centrum.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže, přičemž nejbližší pláže jako Playa del Sol Villacana jsou vzdáleny přibližně 900 metrů. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen 79 m, respektive 131 m, což zajišťuje vynikající dostupnost základních potřeb. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2 km dostupná hřiště jako Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 43 km letecky, což poskytuje dobré spojení s mezinárodními destinacemi. Celkově je oblast dobře napojena na infrastrukturu s 4 linkami veřejné dopravy a 21 zastávkami v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancalada se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a historickým průměrem 3 846 slunečních hodin ročně. Teploty se pohybují od příjemných 12 °C v zimních měsících do 28 °C v létě, s plaveckou sezónou trvající přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška projektu je 31 metrů, což zajišťuje mírné podmínky bez extrémních teplot. Mírné sklonění terénu k pláži (2,8 %) naznačuje rovinatější charakter oblasti, což usnadňuje pohyb a přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) a Playa del Saladillo (1,1 km), které jsou dostupné pěšky nebo krátkou jízdou. V regionu je rozsáhlá nabídka golfových hřišť, jako jsou Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici sportovní centra a tenisové kluby, například Racket Club Villa Paderna (0,7 km). K bližším zajímavostem patří také mezinárodní školy a sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází v západní části provincie Málaga, mezi Esteponou a Marbellou. Pozice nabízí rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a dostupností větších měst. Marbella, známé centrum luxusu a zábavy, je vzdáleno 16 km. Hlavní město provincie Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou, je vzdáleno přibližně 63 km. Dále na západ leží Algeciras (51 km), důležitý přístav a průmyslové centrum.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL538310
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokalita Cancelada na západní Costa del Sol nabízí odlišný charakter ve srovnání s jinými projekty v regionu. V porovnání s projekty v Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 EUR) nebo Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 EUR), které jsou často umístěny dále od hlavních center nebo nabízejí byty, se tento řadový dům v Canceladě nachází v etablovanější a rozvinutější oblasti s okamžitou dostupností k široké škále služeb. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 EUR) je sice blíže, ale často se jedná o novější výstavbu v ranější fázi. Tento projekt v Canceladě, s cenou 659 000 EUR, se řadí do vyššího segmentu a je plně dokončen, což reflektuje jeho polohu v blízkosti prémiových golfových hřišť a populárních pláží, a nabízí větší obytnou plochu (160 m²) a více vybavení (solárium, klubovna) než typické apartmánové komplexy v levnějších lokalitách. Jeho umístění v urbanizovaném prostředí s pěší dostupností služeb jej odlišuje od nemovitostí v izolovanějších oblastech, které mohou vyžadovat automobil pro většinu denních aktivit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID