Αυτό το σύγχρονο townhouse βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγα, προσφέροντας 160 m² κατοικήσιμης επιφάνειας με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Ολοκληρώθηκε το 2022 και διατίθεται στην τιμή των €659.000. Η τοποθεσία του στην αστική ζώνη, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις απαραίτητες παροχές, το καθιστά μια λειτουργική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, μόλις 43 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος, σε σημείο που επιτρέπει την προσέγγιση πολλών εγκαταστάσεων με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση περίπου 900 μέτρων, και η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, διαμορφώνουν ένα καθημερινό περιβάλλον πρακτικότητας.
Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, με ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, και ηλιοθεραπευτήριο, καλύπτει ποικίλες ανάγκες διαβίωσης. Οι προδιαγραφές του ακινήτου, όπως οι νότιες/δυτικές προσανατολισμοί και οι υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, ανταποκρίνονται σε προσδοκίες σύγχρονης άνεσης.
Το project έχει ολοκληρωθεί. Η κατασκευή του, που έλαβε χώρα το 2022, σηματοδοτεί μια σύγχρονη προσθήκη στο οικιστικό τοπίο της Cancelada. Η κατάσταση 'Ετοιμο' (Completed) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Οι διαθέσιμες πληροφορίες δεν επισημαίνουν συγκεκριμένους περιορισμούς για το ακίνητο. Ως townhouse σε αστική περιοχή, ενδέχεται να μην προσφέρει την απομόνωση που χαρακτηρίζει μονοκατοικίες, ή εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους πρασίνου. Η εστίαση του project είναι στην άμεση αστική λειτουργικότητα και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή, αστική περιοχή της Costa del Sol, όπου η ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις είναι πρωταρχικής σημασίας. Όσοι εκτιμούν την καθημερινή δυνατότητα να περπατούν μέχρι την παραλία, τα καταστήματα ή τα εστιατόρια, θα βρουν εδώ ένα πρακτικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων ή αναμονής για ολοκλήρωση. Επίσης, η προδιαγραφή του ακινήτου με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με την περιοχή που προσελκύει τουρισμό (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες), μπορεί να το καθιστά ελκυστικό για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων ή μακροχρόνιων μισθώσεων. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα.
Το townhouse διακρίνεται για την έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Τα δάπεδα και οι τοίχοι είναι επενδεδυμένα με ελκυστικά πορσελάνινα υλικά, προσδίδοντας μια αίσθηση ανθεκτικότητας και αισθητικής. Η μόνωση ήχου μεταξύ των ιδιοκτησιών είναι υψηλού επιπέδου, συμβάλλοντας στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) σε όλα τα δωμάτια εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ηλιακή υποβοήθηση για ζεστό νερό και η ατομική ηλεκτρική θέρμανση καλύπτουν τις ενεργειακές ανάγκες. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει επαρκή φυσικό φωτισμό σε όλα τα επίπεδα, ενισχύοντας την ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η εξωτερική πρόσβαση είναι προσαρμοσμένη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €659.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο 160 m² με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ολοκληρωμένη κατασκευή, τη σύγχρονη σχεδίαση και την αστική τοποθεσία σε δημοφιλή περιοχή. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για περαιτέρω παραλλαγές τιμών λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή μεγεθών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως μία τυποποιημένη προσφορά για αυτόν τον τύπο κατοικίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που αφαιρεί την αβεβαιότητα της αναμονής και επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση.
Το townhouse αυτό προορίζεται για διαβίωση όπου η εγγύτητα στις καθημερινές ανέσεις είναι βασική. Βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, όπου η πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες γίνεται εύκολα με τα πόδια, καθιστώντας περιττή συχνά τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (περίπου 900 μέτρα) ενισχύει τη δυνατότητα για χαλάρωση και αναψυχή. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, με ξεχωριστούς χώρους όπως το ηλιοθεραπευτήριο, προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις, είτε ως χώρος εργασίας, είτε για διασκέδαση. Το κλίμα της περιοχής, με μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών και ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο, ενθαρρύνει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι θα υπάρχει πάντα δραστηριότητα, αν και η διαχείριση θορύβου και οι μονώσεις μεταξύ των κατοικιών, όπως αναφέρεται, συμβάλλουν στην ποιότητα διαβίωσης.
Η τοποθεσία στην Cancelada, κοντά στην Estepona, προσφέρει μια ζωντανή καθημερινότητα. Σε ακτίνα λίγων μέτρων υπάρχουν άμεσες παροχές όπως σούπερ μάρκετ (79 μ.) και φαρμακείο (131 μ.), ενώ σε μικρότερη απόσταση (εντός 2 χλμ) διατίθενται 16 εστιατόρια, τράπεζες και πάρκα, δημιουργώντας ένα πλήρες αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ) και το Club de Tenis (1.4 χλμ), καθώς και σε πολλά γήπεδα γκολφ, καλύπτει τις ανάγκες των ενεργών κατοίκων. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με 2 κέντρα υγείας, εξασφαλίζει την κάλυψη εκπαιδευτικών και υγειονομικών αναγκών, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες.
Η τοποθεσία της Cancelada, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει την εγγύτητά της τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και σε περιοχές με έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, όπως η Estepona και η Marbella. Η υψομετρική πληροφορία (31μ) και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα υποδεικνύουν ένα προσβάσιμο περιβάλλον, κοντά σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Cancelada, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής Estepona, τοποθετείται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol. Απέχει 16 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη και κοσμοπολίτικη Marbella, και 63 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga, με τον διεθνή της αερολιμένα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πιο οικιστικής ζώνης και της άμεσης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες πόλεις, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Algeciras (51 χλμ) ανοίγει επίσης περαιτέρω ορίζοντες για εξερεύνηση.
Το townhouse βρίσκεται σε στρατηγική θέση για προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 914 μέτρα από την παραλία Playa del Sol Villacana και 976 μέτρα από την Playa de Guadalmansa, καθιστώντας τις παραθαλάσσιες αποδράσεις εύκολες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 55 χιλιόμετρα (εναέρια) ή 63 χιλιόμετρα (οδικώς), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 44 χιλιόμετρα (εναέρια). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ), είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών εντός της ακτίνας του έργου, βελτιώνει την κινητικότητα για όσους δεν χρησιμοποιούν ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρους 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο διάρκειας 6 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.3°C, με ετήσιες διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 28°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.8% προς την πλησιέστερη παραλία, προσδίδοντας ευκολία στην πρόσβαση. Το φυσικό τοπίο περιλαμβάνει την εγγύτητα σε παραλίες, ενώ η ορεινή θέα (Views - Mountain) από το ηλιοθεραπευτήριο συμπληρώνει την εικόνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Cancelada προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες. Η Playa del Sol Villacana απέχει μόλις 914 μέτρα, η Playa de Guadalmansa 976 μέτρα, και η Playa del Saladillo 1.1 χιλιόμετρα. Ορισμένες από αυτές είναι πιθανόν να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από αξιόλογα γήπεδα, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ), το Flamingos Golf (1.5 χλμ) και το Tramores Golf (2.0 χλμ), προσφέροντας επιλογές για όλα τα επίπεδα παικτών. Επιπλέον, ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ) και Club de Tenis (1.4 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες, συμπληρώνοντας τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής Estepona, τοποθετείται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol. Απέχει 16 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη και κοσμοπολίτικη Marbella, και 63 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga, με τον διεθνή της αερολιμένα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πιο οικιστικής ζώνης και της άμεσης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες πόλεις, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Algeciras (51 χλμ) ανοίγει επίσης περαιτέρω ορίζοντες για εξερεύνηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL538310
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το παρόν townhouse στην Cancelada, Μάλαγα, παρουσιάζεται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης (€659.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί σε διάφορους παράγοντες, όπως η συγκεκριμένη τοποθεσία του στην Costa del Sol, η οποία συχνά συνδέεται με υψηλότερες τιμές ακινήτων λόγω της φήμης και των παροχών της, η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών, καθώς και η διαθεσιμότητα προηγμένων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων (clubhouse με γυμναστήριο, σπα, εστιατόριο) που δεν αναφέρονται απαραίτητα στα φθηνότερα έργα. Επίσης, το έργο Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000) βρίσκεται σε παρόμοια γεωγραφική περιοχή, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορές στο μέγεθος, τις παροχές ή τη φάση κατασκευής. Το συγκεκριμένο ακίνητο, ως ολοκληρωμένο (Completed 2022), προσφέρει άμεση κατοίκηση, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σχέση με έργα που ενδεχομένως πωλούνται σε προ-κατασκευαστική φάση. Η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και η αστική υποδομή στην Cancelada, πιθανόν να συμβάλλουν στη διαφοροποιημένη τιμολόγηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID