立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、キャンセルダの利便性の高い立地にあります。ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品を扱う施設も近接しています。エステポナ市街地へも容易にアクセスでき、マルベーリャやジブラルタルといった主要都市への移動も比較的短時間で行えます。周辺には複数のゴルフコースも点在し、アクティブなライフスタイルを求める住民に適した環境です。
このタウンハウスは、広々とした居住空間と機能的な間取りを求める家族やカップルに適しています。3つのベッドルームはプライバシーを確保し、マスターベッドルームには専用のバスルームとウォークインクローゼットが備わっています。オープンキッチンのリビングエリアは、家族や友人との交流の場として最適です。屋上のソラリウムは、リラクゼーションやエンターテイメントに利用でき、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
当物件は2022年に完成した、最新の建設技術とデザインが施された新築（完成済み）のタウンハウスです。モダンな設備と高品質な内装が特徴で、即入居が可能です。エネルギー効率にも配慮されており、快適で持続可能な住環境を提供します。最新の建築基準に基づき、長期にわたる安心と快適さを実現するように設計されています。
この物件は、都市型リゾートの利便性と快適さを提供することを主眼に置いています。そのため、広大な私有地や、プライベートプール、海辺の独立した邸宅のような景観は提供されません。また、地方の静寂や、孤立した自然環境を求める場合には、この都市近郊の立地は適さない可能性があります。公共交通機関の利用は可能ですが、地域によっては自家用車がより適している場合があります。
このタウンハウスは、スペインでのセカンドハウスをお探しの方、あるいはよりアクティブで太陽に恵まれたライフスタイルへの転居を検討している方に最適です。ビーチやレストラン、ショップまで徒歩圏内という立地は、利便性を重視し、車に頼らない生活を望む方に適しています。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへの容易なアクセスを高く評価するでしょう。また、国際的な学校や医療施設への近さは、お子様連れの家族や、長期滞在を計画している方々にとっても魅力的な要素です。さらに、この物件は、賃貸収入を目指す投資家にとっても、成長著しい地域における魅力的な選択肢となり得ます。
このタウンハウスは、高い品質基準で建築されており、細部にまでこだわりが見られます。内装には、耐摩耗性に優れたポーセリンタイルが床と壁に使用され、耐久性と美観を両立させています。全室に効果的な冷暖房システムが完備されており、一年を通じて快適な室内環境を維持します。遮音性の高い構造は、隣戸との間のプライバシーを確保し、静かな生活空間を提供します。ソーラーパネルによる温水供給システムは、エネルギー効率を高め、環境への負荷を軽減します。最新の設備と洗練されたデザインは、モダンで快適な居住体験を保証します。
この3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、659,000ユーロから提供されています。160m²の広々とした居住空間は3つのフロアにわたり、高品質な内装とモダンな設備が整っています。物件は2022年に完成しており、即入居可能です。提供されている価格は、物件の仕様、立地、および利用可能なアメニティを考慮したものです。この地域では、投資物件としても人気が高く、需要が安定しています。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせください。
キャンセルダに位置するこのタウンハウスは、現代的なライフスタイルと利便性を重視する人々にとって魅力的な居住空間となります。160m²の住居スペースは3つのフロアに広がり、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。最上階には広々としたソラリウムがあり、日光浴や屋外での食事を楽しむことができます。南西向きのテラスからは、田園風景と遠くに地中海を望むことができ、リラックスした雰囲気を提供します。コミュニティ施設には、美しい地中海を望む共有プールと、ジム、スパ、レストランを備えたクラブハウスが含まれています。これは、プライマリまたはセカンダルホームとして、また賃貸投資としても適した選択肢となります。
キャンセルダは、エステポナとマルベーリャの間に位置し、 Costa del Sol における便利なロケーションとして知られています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショップなど、多様なライフスタイルをサポートする施設が充実しています。住民は、日当たりの良い気候と地中海沿岸の活気ある雰囲気を享受できます。公共交通機関も利用可能ですが、周辺の町や空港へのアクセスを考えると、自家用車があるとより便利です。近隣には、国際学校や医療センターもあり、長期居住者にとっても安心できる環境が整っています。2km圏内には16軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。
この地図は、キャンセルダの戦略的な立地を示しています。物件は、ビーチ、主要なゴルフコース、ショッピングエリア、国際空港へのアクセスが良好な、 Costa del Sol の魅力的なエリアに位置しています。周辺の都市との近さも、この場所の魅力を高めています。この地域は、太陽、海、そして充実したインフラが融合した、快適な地中海ライフスタイルを提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
キャンセルダは、 Costa del Sol の中心部に位置し、主要都市へのアクセスに優れています。西に約16km行くと、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（人口約14.8万人）があります。さらに東へ進むと、アンダルシア州の主要都市であり、文化・経済の中心地であるマラガ（人口約58万人）が約63kmの距離にあります。一方、西方向には、港湾都市アルヘシラス（人口約12.2万人）が約51kmの距離に位置しています。この立地は、活気ある都市生活と、 Costa del Sol の美しい海岸線や自然景観の両方を楽しむための戦略的な拠点となります。
このタウンハウスは、優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・ソル・ビジャカナまでは約914メートル、プラヤ・デ・グアダマンサまでは約976メートルで、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケットはわずか79メートル、薬局は131メートル先にあり、日々の生活必需品の調達が容易です。主要な国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約43km、ジブラルタル空港までは約44kmと、国内外への移動も便利です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.4km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.5km）など、複数のゴルフコースが近接しています。エステポナ病院へも2.9kmと、医療アクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol のこの地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から28℃の間で推移し、年間晴天時間は約3,846時間と非常に長いです。これにより、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを一年中楽しむことができます。海水温が20℃以上になる水泳シーズンは、約6ヶ月間続きます。標高は海抜31メートルと低く、ビーチへの傾斜も2.8%とほぼ平坦なため、快適な海岸沿いの生活が送れます。年間平均気温は19.3℃で、穏やかな地中海性気候を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、レクリエーションの機会に恵まれています。周辺には、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（0.9km）、プラヤ・デ・グアダマンサ（1.0km）、プラヤ・デル・サラディージョ（1.1km）といったビーチがあり、リラックスやマリンスポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.4km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.5km）、トラモレス・ゴルフ（2.0km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しています。また、ラケットクラブ・ビラ・パデルナ（0.7km）やクラブ・デ・テニス（1.4km）などのテニス施設も充実しており、多様なスポーツアクティビティを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
キャンセルダは、 Costa del Sol の中心部に位置し、主要都市へのアクセスに優れています。西に約16km行くと、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（人口約14.8万人）があります。さらに東へ進むと、アンダルシア州の主要都市であり、文化・経済の中心地であるマラガ（人口約58万人）が約63kmの距離にあります。一方、西方向には、港湾都市アルヘシラス（人口約12.2万人）が約51kmの距離に位置しています。この立地は、活気ある都市生活と、 Costa del Sol の美しい海岸線や自然景観の両方を楽しむための戦略的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL538310
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol は、多様な不動産市場を持つ地域であり、キャンセルダのこのタウンハウスは、その中で独自のポジションを占めています。例えば、トーレ・デル・マールの「Aquamar」（269,950ユーロ〜）やミハスの「Lantana Residencial」（205,000ユーロ〜）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的にキャンセルダの物件と比較すると、利便性や都市部への近さ、そして開発の成熟度において差が見られます。エステポナ近郊で、より高級な新築物件としては「Etherna Homes 2」（269,000ユーロ〜）も存在しますが、提示価格である659,000ユーロは、このタウンハウスが提供する広さ、階数、そして充実したコミュニティ施設（クラブハウス、プール）を考慮すると、合理的な範囲内と言えます。キャンセルダは、エステポナとマルベーリャの中間に位置し、両都市の活気と、より静かな環境のバランスが取れています。この地域は、ビーチへの近さ、ゴルフコース、国際学校へのアクセスといった、ライフスタイル重視の購入者にとって魅力的な要素が複合的に存在します。したがって、この物件は、単なる住居としてだけでなく、 Costa del Sol における質の高い生活体験と、将来的な資産価値の安定性を求める投資家にとっても、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
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