Cancelada'nın gelişen bölgesinde yer alan bu modern townhousedan, Estepona'ya yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 160 m²'lik geniş yaşam alanı, üç kata yayılmış olup fonksiyonel bir yaşam döngüsü sunar. Güney-batı cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve Akdeniz'in taze havasını içeriye taşır. Proje, tamamlanmış yapısı ve kaliteli işçiliği ile hem birincil konut hem de tatil evi arayanlar için değerlendirilebilir bir seçenektir. Bölgenin potansiyeli, bu konutu cazip bir yaşam veya yatırım alanı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu townhousedan, sahile yürüme mesafesinde, kentleşmiş bir bölgede bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gerekli olan süpermarketler ve eczaneler yürüme veya kısa bisiklet mesafesindedir. Bölge, hem şehir olanaklarına kolay erişim hem de denize yakınlığı ile dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Geniş terasları, güneşlenme alanları ve manzaralı çatı katı ile bu konut, açık hava yaşamını ve sosyal etkileşimi önceliklendirenler için uygundur. Üç yatak odası, aileler veya misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlarken, modern tasarım ve yüksek kaliteli bitişler günlük konforu artırır.
Proje, 2022 yılında tamamlanmış olup inşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Modern inşaat teknikleri ve güncel tasarım anlayışıyla hayata geçirilmiş bu konutlar, yeni bir yaşam alanına adım atmak isteyenler için kullanıma hazırdır. Yapım süreci tamamlanmış olması, taşınma veya kiralama süreçlerini hızlandırmaktadır.
Bu proje, doğrudan deniz manzaralı bir villa yerine, sahile yakın bir konumda yer alan bir townhousedır. Belirtilen bilgiler arasında merkezi bir konumun sunduğu hareketlilik ön plana çıkarken, kırsalın mutlak sessizliği veya dağların zirvesindeki panoramik manzaralar birincil özellikler arasında sayılmamaktadır. Enerji verimliliği etiketi hakkında spesifik detaylar veri setinde yer almamaktadır.
Bu townhousedan, sürekli güneşli bir iklimde ikinci bir ev arayanlar için uygun bir seçenektir. Yıllık ortalama 3.846 güneş saati ve 6 aylık yüzme sezonu, tatil kaçamakları veya yarı zamanlı yaşam için ideal bir zemin sunar. Aktif bir yaşam tarzına sahip kişiler, yakındaki golf sahaları, tenis kulüpleri ve spor merkezleri sayesinde hobi ve egzersiz ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilir. Bölgenin 3.163'lük emlak işlem hacmi, buranın bir yatırım potansiyeli taşıdığını göstermektedir; bu nedenle, kira geliri elde etmeyi düşünen yatırımcılar için de cazip olabilir. Ayrıca, 16 restoran, 4 eczane ve 1 banka gibi günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklara yürüme mesafesinde olması, burayı sadece tatil amaçlı değil, aynı zamanda uzun süreli konaklama veya tam zamanlı yaşam için de pratik bir seçenek haline getirir. Ailesiyle birlikte seyahat edenler için, 19 ilkokul ve 10 ortaokulun yakınlığı, yaşamı kolaylaştırır. 2.9 km'deki hastane ve 4 eczane, sağlık hizmetlerine erişimi garanti eder.
Bu proje, modern yaşam standartlarına uygun yüksek kaliteli malzemeler ve işçilikle inşa edilmiştir. Zemin kat, doğrudan terasa açılan açık plan bir oturma odası ve bitişik mutfaktan oluşur, bu da sosyal etkileşim için ferah bir alan yaratır. Birinci katta, her biri gömme dolaplara sahip üç yatak odası bulunur; ana yatak odası ek olarak bir ebeveyn banyosu ve giyinme alanı sunar. Tüm odalarda klima sistemi (sıcak ve soğuk hava) mevcuttur ve bireysel elektrikli ısıtma ile desteklenir. Geniş pencereler, güney/batı cephesi sayesinde bol miktarda doğal ışık sağlarken, zeminlerde ve duvarlarda kullanılan dayanıklı porselen kaplamalar hem estetik hem de uzun ömürlü bir kullanım vaat eder. Binalar arasında ses yalıtımı yüksek tutulmuştur, bu da sakin bir yaşam ortamı sunar. Güneş enerjili sıcak su sistemi, sürdürülebilirlik ve enerji tasarrufu açısından önemli bir avantajdır. Özellikler arasında adaptif dış erişim de bulunmaktadır, bu da hareket kabiliyeti kısıtlı bireyler için kullanım kolaylığı sağlar.
Bu townhousedan, €659,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Üç yatak odası ve üç banyosu bulunan bu 160 m²'lik konut, fiyatlandırmasıyla bölgedeki benzer özelliklere sahip taşınmazlara göre konumlanmıştır. Projenin 'Tamamlandı' statüsünde olması, mevcut stoktan doğrudan alım yapılmasına imkan tanır. Farklı katlarda veya cephelerde konumlanmış benzer ünitelerin bulunması, alıcılara seçenek sunabilir, ancak her ünitenin kendine özgü konumu ve özellikleri olabileceğinden, detaylı fiyatlandırma için güncel satış ofisi bilgileri doğrulanmalıdır. Fiyatlar, belirtilen başlangıç seviyesinden farklılık gösterebilir ve ek özelliklere göre güncellenebilir.
Cancelada'da yer alan bu townhousedan, günlük yaşamın ritmini belirgin bir şekilde belirleyen bir konumdadır. Sabahları, kısa bir yürüyüşle yakındaki bir kafeden kahvenizi alabilir, ardından 79 metre uzaklıktaki süpermarketten alışverişinizi tamamlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 900 metre mesafedeki Playa del Sol Villacana plajında dinlenebilir veya Club de Golf El Coto de la Serena'da birkaç saat golf oynayabilirsiniz. Akşamları ise 16 restoran seçeneği arasından birini tercih edebilir, şehir hayatının canlılığını hissedebilirsiniz. Yaklaşık 1.4 km'deki tenis kortları veya 2.9 km'deki sağlık merkezi gibi olanaklar, bölgenin sunduğu pratik yaşam avantajlarını pekiştirir. Yüksekliğin 31 metre olması, ne çok alçak ne de çok yüksek bir konumda bulunarak hem denize yakınlığı hem de çevresel faktörlerden etkilenme dengesini sağlar. 3.846 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal bir zemin hazırlar.
Cancelada'nın kendine has atmosferi, sakin bir yaşam tarzı ile kent olanaklarının sentezini sunar. Proje, plaja (Playa del Sol Villacana - 914 m) ve şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkar. Süpermarketler (79 m), eczaneler (131 m) ve çeşitli restoranlar (16 adet) yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Eğitim ihtiyacı olanlar için 19 ilkokul ve 10 ortaokulun 2 km'lik yarıçap içinde bulunması, aileler için önemli bir avantajdır. Sağlık hizmetlerine erişim de güçlüdür; 2.9 km'de bir hastane ve birkaç sağlık merkezi mevcuttur. 31 metre yükseklikte yer alan bu bölge, ne aşırı alçakta ne de çok yüksekte olup, hem denize yakınlığı hem de çevresel faktörlere karşı dengeyi korur. Toplam 3.846 güneş saati ve 6 aylık yüzme sezonu ile yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine imkan tanır.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un hareketli sahil şeridinde, Estepona ile Marbella arasında yer alan Cancelada bölgesinde bulunmaktadır. Bölge, hem denize yakınlığı hem de golf sahalarına ve kent olanaklarına olan erişimiyle bilinir. Çevresindeki gelişmiş altyapı ve ulaşım ağları, burayı hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konut alıcıları için cazip bir nokta haline getirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu townhousedan, Costa del Sol'un merkezi bir noktasında, Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. 16 km mesafedeki Marbella, lüks yaşam tarzı, sofistike restoranları ve ünlü Marinası ile bilinir. 63 km uzaklıktaki Málaga ise bölgesel başkent olup, zengin kültürel etkinlikleri, müzeleri ve canlı şehir hayatı ile dikkat çeker. 51 km mesafedeki Algeciras ise bölgenin stratejik limanlarından biridir ve farklı kültürel etkileşimler sunar. Bu konum, sakin bir yerleşim bölgesinde yaşarken, büyük şehirlerin sunduğu tüm imkanlara ve eğlence seçeneklerine kolayca erişim sağlama avantajı sunar.
Bu townhousedan, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana sadece 914 metre, Playa de Guadalmansa ise yaklaşık 1 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) araçla yaklaşık 43 km (doğrusal mesafe 55 km) uzaklıkta olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Flamingos Golf ve Club de Golf El Coto de la Serena gibi dünyaca ünlü sahalar 1.5 km'den daha kısa bir mesafede yer alır. Günlük yaşam için temel ihtiyaçlar olan süpermarketler 79 metre, eczaneler ise 131 metre mesafededir. Şehir merkezine ve turistik cazibe merkezlerine erişim için 21 adet otobüs durağı ve 4 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır. En yakın EV şarj istasyonu 821 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada, ılıman Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve 3.846 saatlik bol güneş ışığı, yaşam kalitesini artıran temel unsurlardır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları yumuşak ve yağışlıdır. Deniz suyu sıcaklığı, yaklaşık 6 ay boyunca (yüzme sezonu) 20°C'nin üzerinde kalarak su sporları ve plaj aktiviteleri için ideal bir ortam sunar. Projenin deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte konumlanması, ne aşırı sıcaklık dalgalanmalarından ne de aşırı nemden etkilenmesini sağlar. Denize doğru olan hafif eğim (%2.8) ise doğal drenajı destekler ve sahile ulaşımı kolaylaştırır. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık havada vakit geçirmeyi ve Akdeniz yaşam tarzını doyasıya deneyimlemeyi mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cancelada, sunduğu zengin rekreasyonel olanaklarla öne çıkar. En yakın plajlar olan Playa del Sol Villacana ve Playa de Guadalmansa, yürüyüş mesafesinde olup, keyifli vakit geçirmek için idealdir. Bölge aynı zamanda golf severler için bir cennettir; Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) ve Tramores Golf (2.0 km) gibi prestijli sahalar birkaç dakika uzaklıktadır. Spor meraklıları için Racket Club Villa Paderna (0.7 km) ve Club de Tenis (1.4 km) gibi tesisler, tenis ve padel gibi sporlar için olanaklar sunar. Ayrıca, 0.8 km'deki EV şarj istasyonu ve 9.5 km'deki Puerto Deportivo José Banus yat limanı gibi çeşitli aktivite ve ulaşım noktaları çevrede bulunur. 1.1 km'deki Parque Antena, dinlenme ve yeşil alan arayanlar için bir seçenek sunarken, 2.3 km'deki The International School of Estepona, uluslararası eğitim olanaklarına erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu townhousedan, Costa del Sol'un merkezi bir noktasında, Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. 16 km mesafedeki Marbella, lüks yaşam tarzı, sofistike restoranları ve ünlü Marinası ile bilinir. 63 km uzaklıktaki Málaga ise bölgesel başkent olup, zengin kültürel etkinlikleri, müzeleri ve canlı şehir hayatı ile dikkat çeker. 51 km mesafedeki Algeciras ise bölgenin stratejik limanlarından biridir ve farklı kültürel etkileşimler sunar. Bu konum, sakin bir yerleşim bölgesinde yaşarken, büyük şehirlerin sunduğu tüm imkanlara ve eğlence seçeneklerine kolayca erişim sağlama avantajı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL538310
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cancelada'da yer alan bu townhousedan, Costa del Sol'un genel emlak piyasasındaki konumunu değerlendirmek için çevredeki benzer projelerle karşılaştırılabilir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269,950) veya Mijas'daki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi projeler daha ulaşılabilir fiyat noktalarında yer alırken, bu Cancelada projesi, daha gelişmiş bir bölgede, daha yüksek bir başlangıç fiyatıyla (659.000 €) sunulmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €269,000) projesi de daha uygun fiyatlı bir alternatif sunmaktadır. Bu durum, Cancelada'nın konumunun ve sunduğu imkanların (plaja yakınlık, golf sahaları, büyük şehirlere erişim) fiyat üzerindeki etkisini göstermektedir. €659.000'luk fiyat, bu proje için belirlenen 160 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası, modern bitişler ve tamamlanmış yapı durumu göz önüne alındığında, özellikle Estepona'nın gelişen bölgelerindeki talebi yansıtmaktadır. Diğer bölgelerdeki projeler genellikle daha küçük metrekareler veya farklı özellikler sunarken, bu proje geniş yaşam alanı ve konforlu donanımlarıyla öne çıkmaktadır. Yatırım potansiyeli açısından, bölgedeki 3.163'lük emlak işlem hacmi, piyasanın aktif olduğunu göstermekte olup, bu tür projelerin uzun vadede değerini koruma veya artırma eğiliminde olduğu söylenebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID