Ez a 160 m²-es, három hálószobás sorház Canceladában, Málaga tartományban található. Az ingatlan 2022-ben fejeződött be, így azonnal birtokba vehető. Az elhelyezkedés a tengerpart és a városi létesítmények közelségét ötvözi, miközben a nagyobb központok is könnyen elérhetők. A projekt a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, egy olyan területen, amely folyamatosan fejlődik, és vonzó a leendő lakosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cancelada városrészében fekszik, amely Estepona és Marbella között terül el. Gyalogos távolságra található a strandoktól, valamint helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások is elérhetők gyalogosan. Ez a pozíció összekapcsolja a nyugodt tengerparti életérzést a kényelmes városi elérhetőséggel.
Ez a sorház három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, ami ideálissá teszi családok vagy több személyes háztartások számára. A tágas, 160 m²-es belső tér, a teraszok és a napfényes szolárium kényelmes és élhető tereket kínálnak. A modern kialakítás és a minőségi kivitelezés a mindennapi komfortot szolgálja.
Az építkezés 2022-ben fejeződött be, az ingatlan tehát új építésűnek minősül, teljesen készen áll az átadásra. Ez azt jelenti, hogy a jövőbeli tulajdonosok nem számíthatnak további építési munkálatokra az átvételt követően. A modern építési szabványok és anyagok érvényesülnek a kivitelezés során.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből, és az utcai parkolás korlátozott lehet a környéken, bár privát parkolóhelyek rendelkezésre állnak. A közösségi létesítmények, mint az úszómedence és a klubház, megosztott használatúak. Az energiatakarékosságra az építés során törekedtek, de egyedi, személyre szabott energiahatékonysági megoldások nem specifikáltak.
Ez a sorház olyan személyeknek vagy családoknak ajánlott, akik a napfényes mediterrán éghajlaton keresnek egy jól felszerelt, modern otthont, amely közel van a tengerhez és a városi kényelemhez. Ideális lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, vagy akik egy nyaralóhelyet szeretnének, amely alkalmas rövid vagy hosszú távú bérbeadásra. A közeli golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá teszik az aktív életmódot kedvelők számára. Azoknak is megfelel, akik a nyugodt, ám mégis jól összekapcsolt életstílust részesítik előnyben, távol a tömegektől, de közel a szükséges szolgáltatásokhoz. A közvetlen lakhatási lehetőség vonzó azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni.
Az ingatlan kivitelezése magas minőségű anyagokkal történt, amint azt a padlót és a falakat borító vonzó porcelánlapok is tükrözik. A helyiségek klimatizálása (hűtés és fűtés) kényelmet biztosít egész évben, beleértve a padlófűtést a fürdőszobákban. A szigetelés kiemelkedő, magas szintű hangszigetelést kínálva az ingatlanok között, ami hozzájárul a nyugodt lakókörnyezethez. A napkollektoros vízmelegítés a fenntarthatósági szempontokat is figyelembe veszi. Az ablakok és ajtók minősége, valamint a modern konyha és fürdőszoba felszereltsége is a lakókomfortot és az esztétikai megjelenést emeli.
A 160 m²-es, három hálószobás sorház eladási ára 659 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a teljes felszereltségű és azonnal birtokba vehető ingatlanra vonatkozik. A projekt 2022-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az értékesítés a befejezett ingatlanokra összpontosul, nem pedig a jövőbeli fejlesztésekre. A konkrét árak és az elérhető egységek változhatnak, ezért javasolt a pontos információkérés a rendelkezésre álló kínálattal kapcsolatban. A délnyugati tájolású egységek extra napfényt kínálhatnak.
Cancelada egy élénk, ugyanakkor nyugodt környék, amely ideális helyszínt biztosít a mindennapi élethez a Costa del Solon. A környék elhelyezkedése révén a lakosok élvezhetik a közeli strandok (mint a Playa del Sol Villacana, 914 méterre) és a helyi üzletek, éttermek (szupermarket 79 méterre, gyógyszertár 131 méterre) közelségét, amelyek gyalogosan is elérhetők. Ez a kényelem hozzájárul egy laza, mediterrán életstílushoz. A terület magasan értékelt a golf szerelmesei körében is, hiszen több golfpálya, mint a Club de Golf El Coto de la Serena, csupán 1,4 km-re található. A környezet biztosítja az alapvető városi komfortot, miközben megőrzi a mediterrán vidék nyugalmát, lehetővé téve a pihenést és a kikapcsolódást.
A canceladai életforma a kényelem és a lassú mediterrán tempó keveréke. A mindennapok könnyen menedzselhetők a gyalogos távolságra lévő alapvető létesítményeknek köszönhetően: szupermarket 79 méterre, gyógyszertár 131 méterre, egészségügyi központ 2,9 km-re, de éttermek és kávézók is bőségesen találhatók a közelben. A 914 méterre lévő Playa del Sol Villacana strand lehetőséget nyújt tengerparti sétákra és pihenésre. A környék biztonságát a privát bejárat és az utcai biztonsági intézkedések erősítik. A közösségi medencék és a klubház (edzőterem, spa, étterem) további rekreációs lehetőségeket biztosítanak.
A projekt Canceladában, Estepona közelében található, a Costa del Sol déli partvidékén. A térkép jól mutatja a tenger közelségét, a főbb közlekedési útvonalakat és a környező városokat, mint Marbella és Málaga, valamint a közeli golfpályákat és egyéb rekreációs létesítményeket, kiemelve az elhelyezkedés előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada stratégiai fontosságú helyen található a Costa del Solon, Estepona és Marbella között. Marbella, a luxus és a pezsgő élet központja mindössze 16 km távolságra van, míg Málaga, a tartomány fővárosa 63 km-re helyezkedik el, és nemzetközi repülőterével a régió fő közlekedési csomópontja. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 51 km-re található nyugati irányban. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet, a helyi kereskedelmi és szabadidős lehetőségek, valamint a nagyobb városok nyújtotta élmények és a nemzetközi utazási kapcsolatok között.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a regionális hálózathoz, mindössze 43 km távolságra található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti az utazást. A tengerpart könnyen elérhető, a Playa del Sol Villacana mindössze 914 méterre fekszik. A környék nagyszerű hozzáférést kínál a sport és szabadidős tevékenységekhez: több golfpálya (pl. Club de Golf El Coto de la Serena 1,4 km, Flamingos Golf 1,5 km) és sportközpont (pl. Racket Club Villa Paderna 0,7 km) található a közelben. A közösségi közlekedés is biztosított, 4 buszjárat és 21 megálló áll rendelkezésre a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat a klasszikus mediterrán, ahol az átlaghőmérséklet 12-28 °C között mozog, az éves átlag pedig 19,3 °C. Ezen a területen évente mintegy 3846 napsütéses órával lehet számolni, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, különösen a 6 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C). A helyszín 31 méteres tengerszint feletti magassága enyhe lejtést biztosít a strand felé (2,8%), ami hozzájárul a kellemes klímához és a kilátáshoz. A táj jellemzően zöldövezeti, napos, ami élvezetes tartózkodást tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpartok közelsége a projekt egyik fő vonzereje. A Playa del Sol Villacana mindössze 914 méterre, a Playa de Guadalmansa pedig kb. 1 km-re található, mindkettő elismert strand, gyakran magas minősítéssel. A környék emellett kiemelkedő golflehetőségeket kínál: olyan neves golfklubok, mint a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) és a Flamingos Golf (1,5 km), mindössze néhány perces autóútra vannak. A sportkedvelők számára a Racket Club Villa Paderna (0,7 km) és más tenisz- és padelklubok is rendelkezésre állnak. A közösségi medence tovább bővíti a vízi rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada stratégiai fontosságú helyen található a Costa del Solon, Estepona és Marbella között. Marbella, a luxus és a pezsgő élet központja mindössze 16 km távolságra van, míg Málaga, a tartomány fővárosa 63 km-re helyezkedik el, és nemzetközi repülőterével a régió fő közlekedési csomópontja. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 51 km-re található nyugati irányban. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet, a helyi kereskedelmi és szabadidős lehetőségek, valamint a nagyobb városok nyújtotta élmények és a nemzetközi utazási kapcsolatok között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL538310
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos új fejlesztés kínál lakóingatlanokat, de ez a canceladai sorház kiemelkedik a sajátos előnyei révén. Míg más régiókban, mint Torre del Mar (Aquamar, 269 950 €-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 €-tól), alacsonyabb árkategóriájú és gyakran kisebb lakások vagy házak érhetők el, ez a projekt a tágasabb életteret és a központi elhelyezkedést kínálja kedvező ár-érték arányban. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában (269 000 €-tól) hasonló típusú ingatlanokat kínál, de a canceladai lokáció és a fejlett infrastruktúra, valamint a befejezett állapot versenyképessé teszi ezt a kínálatot. A 659 000 eurós indulóár magasabbnak tűnhet a felsorolt referenciákhoz képest, de ez tükrözi a projekt nagyobb méretét (160 m²), három hálószobáját, a minőségi kivitelezést, a közvetlen strandközelséget és a fejlett környezeti infrastruktúrát, mint például a közeli golfpályák és a jó repülőtéri megközelítés.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID