See projekt on 2007. aastal valminud esimese korrane korter El Paraisos, Málaga provintsis. Korter on 70 m² suurune, koosneb ühest magamisruumist ja ühest vannitoast. Hoone asub golfiklubi vahetus läheduses, mistõttu ümbritseb seda roheline maastik. Korter on viimati renoveeritud, varustatud täielikult möbleeritud sisustusega ja pakub vaadet basseinile, merele, mägedele ning golfiväljakule. See on valmis elamiseks sobiv koht piirkonnas, kus ühinevad mere- ja spordikeskkond.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb El Paraiso golfiklubi kõrval, mis moodustab olulise osa ümbrusest. Korter asub linnalises piirkonnas, kus jalgrattad ja jalakäijad on tavapärased liiklejad. Vahemaa lähimasse rannani on 1,4 km, mis lubab ligipääsu merele, kuid see ei asu otse ranna ääres. Ümbruses on segatud elu- ja turismiobjektid, kus põhiteenused on kättesaadavad lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Korter on suunatud väiksemale majapidamisele või paarile. Ühe magamisruumi olemasolu piirab mahutavust, kuid 70 m² pindala tagab piisava ruumi igapäevaseks eluks. Sisseehitatud köök ja olemasolev mööbel võimaldavad kohest sissekolimist. Suur lõunaterass laiendab eluruumi välja, pakkudes võimalust veeta aega päikeses. Objekt on mõeldud neile, kes vajavad funktsionaalset ja hooldusvaba elu.
Hoone on ehitatud ja valmis 2007. aastal, mistõttu tegemist ei ole uue arendusega. Korter on läbinud uuenduskuuri, sealhulgas on tehtud remont ja sisustus on värskendatud. Ehitus on küpsetunud, mis tähendab, et ümbruskond on välja kujunenud ja infrastruktuur stabiilne. Technilised süsteemid, nagu konditsioneer, on paigaldatud ja kasutuskõlblikud.
Korter ei paku täiendavaid magamisruume, mistõttu ei sobi see suurematele peredele või külalistele, kes vajavad eraldi ööbimisruumi. Vaatamata merevaatele ei asu korter rannajoone esimesel real, mistõttu rannani kulub aega. Parkimis- ja ladu ruumid ei kuulu standardpakkumisse ning need tuleb omandada eraldi. Korter asub hoone esimesel korrusel, mis võib mõjutada privaatsust.
Ref: VL607377
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib inimestele, kes otsivad puhkustöökohta või teist kodu Hispaanias, kuid ei soovi tegeleda uue hoone ehitamisega. Täielikult möbleeritud objekt on mugav neile, kes veedavad siin vaid osa aastast või soovivad kohaliku turu kaudu seda üürida. Ühe magamisruumi olemasolu piirab kasutajate arvu, mistõttu sobib see paremini paaridele või üksikisikutele, mitte suurtele peredele. Golfiharrastajatele pakub asukoht otseteed spordiväljakutele. Investoritele on oluline, et haldus- ja üüriteenus on juba olemas. Samuti sobib see inimestele, kes vajavad ligipääsu rahvusvaheliste koolide ja meditsiiniasutustega, kuid eelistavad madalamat elutempo kui suurlinnades.
Korter on viimistletud eesmärgipäraste ja vastupidavate materjalidega. Magamisruum on varustatud laia voodiga ja televiisoriga, vannitoes on dušš ja puitmööbel, mis loob funktsionaalse keskkonna. Köök on täielikult varustatud, võimaldades toiduvalmistamist kohe sissekolimisel. Terrass on kaetud, mis võimaldab kasutada seda erinevates ilmastikuoludes. Korter on varustatud konditsioneeriga, mis tagab mugavuse nii kuuma suve kui ka jaheda talve korral. Üldine välimus on neutraalne ja värskendatud, kuna korter on läbinud uuenduskuuri. Kasutatavad põrandad ja seinapinnad on valitud nii, et need vastaksid rendituru nõuetele ja oleksid kergesti hooldatavad.
Hinnad selles projektis algavad 245 000 eurost ja ulatuvad kuni 449 000 euroni, sõltuvalt konkreetsest üksusest, selle korrusest ja vaatest. Pakutav baashind on 249 000 eurot. See hinnatase on tüüpiline Costa del Sol tugikinnisvarale golfiväljakute läheduses. Lisanduslikud kulud hõlmavad kogukonnatasu (Comunidad), mis hõlmab ühiste alade hooldamist ja basseinide tööd. Parkimis- ja ladu paikad on valikulised lisad, mis suurendavad koguhinda.
Elamine siis toimub golfiklubist mõjutatud piirkonnas, kus aktiivne vaba aeg on oluline osa päevakorrast. Päevad algavad sageli päikesepaistelisel terrassil, kust avaneb vaated rohelusele ja basseinile. Lähedusesolev golfiväljak pakub võimalust spordile, kuid piirkond sobib ka lihtsalt jalutamiseks ja looduslähedaseks eluks. Lähedalasuvad supelrannad nagu Playa Salduna ja Playa Isdabe on ligipääsetavad jalgsi või jalgrattaga, pakkudes võimalusi veesportimiseks. Piirkond on linnaline, kus on kõrvalt leida restoranid ja poed. Korter asub resorts, kus jagatakse ühiseid pindade teiste elanikega, luues seltskondliku keskkonna. Igapäevane elu on suunatud välistingimustesse, kasutades kohalikku infrastruktuuri. Mõlemad Hispaania elustiili elemendid, rahulik hommikukohv ja hilisõhtune õhtusöök, on siin teostatavad.
Keskkond on hästi ühendatud ümberkaudsete linnadega, asudes Marbella ja Estepona vahel. Estepona asub 14 km ja Marbella 14 km kaugusel, mis pakub juurdepääsu suurematele ostukeskustele, haiglatele ja kultuurisündmustele. Rohke bussiliiklus ja 50 lähedalasuvat peatust lihtsustavad liiklust autota. Läheduses asuvad rahvusvahelised koolid (näiteks The International School of Estepona vaid 200 meetri kaugusel), mis muudab piirkonna sobivaks peredele. Infrastruktuur on küpsetunud; teed on heas korras ja rõivad on igapäevase elu tarbeks. Piirkond on segatud elamispindade ja turismiobjektide vahel, mis tähendab, et teenused on suunatud külastajatele, kuid on ka püsielanikele kättesaadavad.
Kaart näitab projekti asukohta El Paraiso golfiväljaku kõrval, rohelises tsoonis. Korter paikneb ranna ja mägede vahel, lõunapoolse orientatsiooniga. Läheduses on peateed, mis viivad Marbellasse ja Esteponasse. Väikesed sinised piirkonnad tähistavad ühiskondlikke basseine. Rannajoon asub lõuna pool, ligikaudu 1,4 km kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Paraiso paikneb strateegiliselt Marbella ja Estepona vahelises koridoris. See võimaldab hõlpsasti ligipääsu nii Marbella luksuslikele ostukeskustele kui ka Estepona traditsioonilisemale linnakeskkonnale. Samuti jääb Benahavís, mägiline küla, mõne minuti sõidu kaugusele. Piirkond on osa tuntud "Golf Valley" piirkonnast, kus on koondunud paljud spordikeskused. Asukoht on tasakaalustatud, pakkudes rahulikku elu, kuid jäädes naabrusse suurematele turismikeskustele, nagu Puerto Banús.
Golfiväljakud asuvad vaid 700 meetri kaugusel, tehes golfimängu kättesaadavaks jalgsi. Lähimad rannad on umbes 1,4 km kaugusel (Playa Salduna, Playa Isdabe), mis on jalgrattaga kiiresti jõetav. Lähim supermarket on 453 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad. Malaga lennujaam on 53 km ja Gibraltar 46 km kaugusel, mis vajab autot või bussi. Haiglad on 5,2 km kaugusel. Apteek asub 1,1 km raadiuses. EV-laadpaal on leitav 1,8 km kauguselt.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 41 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub sooja ja õhurõhu ilma tugevate tuulteta. Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on umbes 19,1 °C. Aastas on ligikaudu 3856 päikesepaista, mis tagab pikad päikesepaistelised päevad. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C, lubades pikki randu aastast. Suved on kuivad ja soojad, temperatuurid ulatuvad tavaliselt kuni 27 °C, talved on pehmed, temperatuurid harva alla 12 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnas on mitu randu, mis on võtnud Blue Flags (Sinine Lipp) kvaliteedimärgi, see garanteerib puhta keskkonna ja turvalisuse. Lähimad rannad on Salduna ja Isdabe rand, kus on liivane pinnas ja rannabaarid. Vabaaja veetmiseks on mitu golfiväljakut, sealhulgas El Paraíso Golf Club ja El Campanario Golf Course. Sportlikele inimestele on võimalus kasutada RozaRossa Tennis ja Padel klubi, mis asub vaid 300 meetri kaugusel. Lisaks on piirkonnas võimalus kasutada jõusaale ja ujulateid aasta läbi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprill | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juuni | 23.7°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes Aquamariga Torre del Maris, mis asub ida pool, on El Paraiso omaks võtnud rohkem golfi- ja luksuslikkama iseloomu, kuna see asub lääne pool, kinnisvaraturg on seal kallim. Aquamar on tavaliselt odavam, kuid El Paraiso pakub paremat ligipääsu rahvusvahelistele golfiväljakutele. Lantana Residencial Mijases on odavam variant, kuid El Paraiso pakub paremat ligipääsu vahetult merele ja suurematele linnadele (Marbella/Estepona). Etherna Homes 2 Esteponas on uus arendus, mis tähendab kõrgemat energiatõhusust ja moodsat disaini, kuid El Paraiso pakub kohe valmis elukeskkonda, küpsetunud haljastust ja olemasolevat kogukonda. Kõikides projektides on fokus kaheinimese majapidamistele, kuid El Paraiso eristub oma kõrgete hoonetega ja linnalise tihedusega, võrreldes rohkem hajusamate arendustega nagu Lantana.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
