यह परियोजना एल पराइसो, मालागा में स्थित एक आवासीय परिसर है, जिसे 2007 में पूरा किया गया था। यह 70 वर्ग मीटर का एक-बेडरूम अपार्टमेंट प्रस्तुत करता है जो गोल्फ कोर्स के समीप है। इमारत की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 41 मीटर है। संपत्ति में कम्युनिटी पूल और वातानुकूलन जैसी सुविधाएं शामिल हैं। क्षेत्र शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के पहुंच क्षेत्र के भीतर स्थित है। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' दर्शाती है, जिससे तत्काल कब्जे की संभावना बनती है। यह इकाई दक्षिण की ओर उन्मुख है और गोल्फ, समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एल पराइसो गोल्फ क्लब के निकट स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट पर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में स्थित है। प्रमुख सड़कों तक पहुंच यात्रा की गति को प्रभावित करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और पर्यटन उपयोग का मिश्रण है।
यह अपार्टमेंट व्यक्तियों या जोड़ों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक कॉम्पैक्ट रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं। 70 वर्ग मीटर का फर्श क्षेत्र रखरखाव की मांग को कम करता है। एक बालकनी आउटडोर रहने की जगह प्रदान करती है। गोल्फ कोर्स तक पहुंच मनोरंजन की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
परियोजना 2007 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित आवासीय परिसर है। हाल के नवीनीकरण ने आंतरिक भागों को अपडेट किया है। निर्माण तकनीक उस समय के मानकों का अनुपालन करती है, लेकिन सुविधाओं को आधुनिक बनाया गया है। नवीकरण की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित है।
परियोजना एक-परिवार के घरों की पेशकश नहीं करती है क्योंकि यह केवल एक-बेडरूम इकाइयों तक सीमित है। संपत्ति गोल्फ कोर्स के करीब है, जिससे शोर या गतिविधि हो सकती है। यह एक अपार्टमेंट है, इसलिए निजी बगीचा की जगह उपलब्ध नहीं है। पार्किंग वैकल्पिक है, हमेशा शामिल नहीं होती है।
Ref: VL607377
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास स्थिति उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले जीवन की तलाश कर रहे हैं। एकल व्यक्ति या जोड़े जो एक अलग निवास की आवश्यकता नहीं रखते हैं, यहाँ सहज महसूस कर सकते हैं। यह उन पेशेवरों के लिए भी काम करता है जो काम और विश्राम के लिए एक आधार की तलाश कर रहे हैं। सेवानिवृत्त लोग जो साल भर के मौसम का लाभ उठाना चाहते हैं, लेकिन बड़े घर के बोझ से बचना चाहते हैं, वे इसका उपयोग कर सकते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए निकटता एक व्यावहारिक लाभ है। यह एक अवकाश गृह के रूप में भी काम करता है।
अपार्टमेंट को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आंतरिक सजावट को आधुनिक बनाया गया है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें उपकरण शामिल हैं। बाथरूम में आधुनिक स्नान सुविधाएं और लकड़ी की वैनिटी हैं। जलवायु नियंत्रण पूर्व-स्थापित वातानुकूलन प्रणाली के माध्यम से प्रदान किया जाता है, जो गर्मी और ठंडी हवा दोनों के लिए है। खिड़कियां दक्षिण की ओर उन्मुख हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं। फर्श कवर की गुणवत्ता मानक आवासीय निर्माण से मेल खाती है। फर्नीचर तत्काल उपयोग के लिए शामिल है।
मूल्य निर्धारण इस परियोजना में उपलब्ध इकाइयों के आकार और स्थान के आधार पर भिन्न होता है। सूचीबद्ध मूल्य €249,000 से शुरू होता है। परिसर के भीतर कुल मूल्य सीमा €245,000 से €449,000 तक है। यह विविधता खरीदारों को बजट और वरीयताओं के आधार पर विकल्प चुनने की अनुमति देती है। निर्माण की उम्र और स्थिति मूल्य को प्रभावित करती है। बाजार डेटा से पता चलता है कि क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य बिंदु प्रतिस्पर्धी है।
यह स्थान गोल्फ और समुद्र तटीय जीवन शैली के बीच एक बिंदु प्रदान करता है। दिन की शुरुआत दक्षिण की ओर मुखी बालकनी पर हो सकती है, जहाँ से गोल्फ कोर्स के हरे-भरे इलाके और दूर समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं। क्षेत्र की स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुँच है; सुपरमार्केट लगभग 450 मीटर दूर है। यह दैनिक खरीदारी को सरल बनाता है। समुद्र तटों तक पहुंच कार के बिना संभव है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट 1.4 किमी की दूरी पर है। सांझा पूल क्षेत्र सामाजिक गतिविधि का एक केंद्र है। क्षेत्र एल पराइसो गोल्फ क्लब के लिए जाना जाता है। मार्बेला और एस्टेपोना के बीच की स्थिति दो बड़े शहरों की पेशकश करती है, लेकिन परिसर स्वयं एक शांत क्षेत्र प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं।
परियोजना का आसपास का माहौल सुविधाओं से भरा हुआ है। एल पराइसो गोल्फ क्लब 700 मीटर के भीतर स्थित है। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल ऑफ एस्टेपोना केवल 200 मीटर दूर है, जो परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। खरीदारी के विकल्प निकट हैं, कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। चिकित्सा सुविधाओं में एक फार्मेसी 1.1 किमी और एक अस्पताल 5.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क मजबूत है, जिसमें 50 से अधिक बस स्टॉप और 6 अलग-अलग लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं। खेल सुविधाओं में टेनिस और पैडेल क्लब शामिल हैं।
मानचित्र में परियोजना की स्थिति एल पराइसो गोल्फ क्लब के दक्षिण में दिखाई गई है। समुद्र तट दक्षिण की ओर 1.5 किमी की दूरी पर हैं। एपी -7 मोटरवे पश्चिम की ओर यात्रा के लिए निकटतम मुख्य मार्ग है। पड़ोसी विकास पूर्व और पश्चिम में दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल पराइसो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु पर स्थित है। मालागा शहर 61 किमी पूर्व में है। यह स्थान क्षेत्र के भीतर एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। यह शहर के केंद्र की व्यस्तता से दूर है लेकिन पर्यटक गंतव्यों की पहुंच के भीतर है। क्षेत्र में आबादी का घनत्व मार्बेला की तुलना में कम है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
गोल्फ की सुविधाएं तत्काल आसपास हैं, क्योंकि एल पराइसो गोल्फ क्लब सीधे पहुंच योग्य है। समुद्र तट सड़क मार्ग से 1.4 किमी से 1.7 किमी की दूरी पर हैं। मार्बेला शहर 14 किमी दूर है, जो अधिक व्यापक खरीदारी और मनोरंजन की पेशकश करता है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 53 किमी और सड़क मार्ग से लगभग 45 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा एक वैकल्पिक बिंदु है जो 46 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन कुछ ही दूरी पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। पानी का तापमान 5 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी के मौसम को लंबा करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो हल्के सर्दियों और गर्म गर्मियों का संकेत देता है। संपत्ति समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवा के प्रवाह की अनुमति देती है और अत्यधिक नमी को कम करती है। आसपास का क्षेत्र पहाड़ियों और तटीय मैदानों का मिश्रण है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट सालडुना, प्लाया इस्डाबे और प्लाया डेल सलाडिलो हैं, जो सभी 1.7 किमी के दायरे के भीतर हैं। ये समुद्र तट क्षेत्र में मनोरंजन के मुख्य स्थल हैं। पोर्टो डेपोर्टिवो जोस बेनस 7.2 किमी दूर है, जहां मरीना और नौका विहार सुविधाएं उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में रोजारोसा टेनिस और पैडेल क्लब शामिल हैं। कई गोल्फ कोर्स एल पराइसो, एल कैम्पनारियो और विला पाडिएर्ना जैसे आसपास स्थित हैं। यह एकाग्रता खेल प्रेमियों के लिए कई विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.7°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 70 mm |
| मई | 19.9°C | 27 mm |
| जून | 23.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
क्षेत्रीय स्तर पर, एल पराइसो में यह परियोजना अन्य तटीय विकासों के साथ प्रतिस्पर्धा करती है। टोरे डेल मार में एक्वामार की शुरुआती कीमत €269,950 है, जो इस इकाई की तुलना में अधिक है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल €205,000 से शुरू होता है, जो एक कम बिंदु प्रदान करता है, लेकिन मालागा प्रांत के अलग क्षेत्र में स्थित है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 भी €269,000 से शुरू होता है। एल पराइसो का मूल्य €249,000 एक केंद्रित स्थिति बनाता है। एल पराइसो मार्बेला के करीब है, जो इसे एक प्रीमियम स्थान देता है। हालांकि, निर्माण की उम्र (2007) इसे नई परियोजनाओं से अलग करती है। गोल्फ की निकटता यहां एक मजबूत बिक्री बिंदु है।
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