Цей об'єкт нерухомості розташований у районі Ель-Парадісо, провінція Малага. Йдеться про квартиру з однією спальнею загальною площею 70 м², введену в експлуатацію у 2007 році. Житло має південну орієнтацію з терасою, з якої відкривається вид на басейн, гольф-поле та частково на море. Проект знаходиться в безпосередній близькості до гольф-клубу El Paraíso та узбережжя Коста-дель-Соль. Комплекс пропонує спільні зони відпочинку, включаючи басейни, тренажерний зал та коворкінг-простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Локація характеризується безпосередньою близькістю до гольф-клубу El Paraíso, розташованого менше ніж за один кілометр. Об'єкт знаходиться на території, що межує з муніципалітетами Естепона та Марбелья, що визначає його позицію в урбанізованій прибережній зоні. Район має розвинену інфраструктуру, що дозволяє задовольняти основні потреби в пішій доступності.
Планування з однією спальнею та однією ванною кімнатою розраховане на проживання однієї або двох осіб. Наявність меблів та техніки дозволяє заселитися без додаткових витрат на обладнання. Велика крита тераса розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі, а формат курорту підходить для тих, хто шукає сервісне обслуговування.
Будівництво комплексу було завершено у 2007 році, що класифікує його як об'єкт вторинного ринку. Згідно з даними, квартири пройшли процес реконструкції та оновлення. Це означає наявність сучасних інженерних систем та оздоблення без характерних для новобудов термінів очікування введення в експлуатацію.
Об'єкт не має власного саду, оскільки розташований на першому поверсі та має спільні зони. Паркове місце та кладова пропонуються як опція за додаткову плату і не входять до базової вартості. Житлова площа обмежена 70 м², що визначає формат компактного житла. Також слід враховувати наявність загальнокурортних правил користування.
Ref: VL607377
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт відповідає запитам покупців, які шукають готове рішення для сезонного проживання або відпочинку без необхідності проводити ремонтні роботи. Формат управління комплексом, що передбачає консьєрж-службу, підходить тим, хто цінує безпеку та сервіс. Можливість професійного управління орендою робить цей варіант придатним для інвесторів. Наявність однієї спальні робить квартиру оптимальною для пар або одиночного проживання, проте може бути обмеженою для великих сімей. Локація підходить для людей, які віддають перевагу активному відпочинку в оточенні природи, а не щільній міській забудові.
Квартири пропонуються з повним меблюванням та декоруванням, що включає обладнану кухню та побутову техніку. Стан нерухомості описується як "відмінно" з відмітками про недавню реконструкцію, що вказує на оновлення санвузлів, підлогових покриттів та, ймовірно, систем освітлення. Встановлена система клімат-контролю забезпечує як охолодження, так і опалення, що є критично важливим для комфорту в зимовий період. Вбудовані шафи та раціональне планування оптимізують простір у 70 м². Великі панорамні вікна та вихід на криту терасу сприяють природному освітленню та вентиляції.
Ціновий діапазон об'єктів у цьому комплексі починається від 249 000 євро для однокімнатних квартир. Вказана початкова ціна відповідає ринковому рівню для якісно відремонтованої нерухомості в гольф-курортах Коста-дель-Соль. Вартість варіюється залежно від поверху, площі тераси та ступеня видимості моря або гольф-поля. Ціни є "від" і не включають податки на передачу власності або витрати на опціональне паркомісце.
Цей район функціонує переважно як зона гольф-курорту та сезонного відпочинку. Навколишнє середовище визначається присутністю зелених зон гольф-поля, що створює спокійну атмосферу та забезпечує відсутність щільної міської забудови безпосередньо біля вікон. У радіусі 2 кілометрів розташовано 25 ресторанів та кілька кафе, що дозволяє різноманітно харчуватися без використання транспорту. Повсякденний ритм життя тут може поєднувати ранковий спорт, зокрема теніс або гольф, та вечірні прогулянки до пляжів, відстань до яких становить близько 1,4 кілометра. Наявність коворкінг-зони вказує на можливість дистанційної роботи. Сезонність місцевості виражена в збільшенні кількості відвідувачів у літні місяці, проте постійна інфраструктура функціонує цілий рік.
Дотримання повсякденних потреб забезпечується розташованим поблизу супермаркетом (453 метри) та чотирма аптеками в радіусі 2 кілометрів. Для серйозних медичних питань необхідно звертатися до лікарні, яка знаходиться на відстані 5,2 кілометра. Різноманітність послуг представлена банками та ресторанами, доступними пішки. Транспортна доступність забезпечується шістьма маршрутами громадського транспорту з 50 зупинками в околицях. Це дозволяє переміщатися вздовж узбережжя без особистого автомобіля, хоча для подорожей вглиб країни або до аеропорту автотранспорт залишається необхідним.
Карта демонструє положення комплексу між прибережною дорогою N-340 та автомагістраллю AP-7. Відзначено близькість до полів для гольфу та сусідніх мікрорайонів. Рельєф місцевості плавно підвищується від моря в бік гір, що визначає панорамні характеристики об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований в зоні, яка географічно та адміністративно поєднує муніципалітети Естепона та Марбелья. Це частина району, відомого як "Нова Золота Миля", що відрізняється більш просторою забудовою порівняно з центром Марбельї. Відносна віддаленість від великих міст сприяє спокійнішій атмосфері, зберігаючи при цьому швидкий доступ до їхньої інфраструктури через прибережну трасу.
Найближчі міські пляжі, такі як Сальдуна та Плая Ісдабе, знаходяться в межах 1,5 кілометра, що робить їх доступними для прогулянок пішки або на велосипеді. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 53 кілометри, а аеропорт Гібралтар, за 46 кілометрів. Великий міський центр Марбелья знаходиться на відстані 14 кілометрів, що забезпечує доступ до широкого спектру розваг та послуг. Гольф-інфраструктура є ключовою особливістю: декілька полів, включаючи El Paraíso Golf Club, знаходяться в радіусі одного кілометра.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19,1°C та більш ніж 3800 годинами сонячного сяйва на рік. Висота над рівнем моря (41 метр) сприяє природній вентиляції та пом'якшенню спеки в літній період. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Географічне положення між гірським масивом та морем формує мікроклімат з відсутністю екстремальних морозів, що дозволяє користуватися відкритими басейнами та терасами майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Рекреаційна інфраструктура зосереджена навколо гольф-курортів та водного відпочинку. Крім сусіднього поля El Paraíso, в межах короткої поїздки доступні поля Atalaya та Guadalmina. Для любителів активного відпочинку доступний тенісний клуб RozaRossa (300 метрів). Пляжі в цьому районі переважно піщані; найближчі, Salduna та Playa del Saladillo. Розвинена маріна Пуерто Банус розташована за 7,2 кілометра, пропонуючи можливості для яхтового спорту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.7°C | 154 mm |
| Квітень | 16.7°C | 70 mm |
| Травень | 19.9°C | 27 mm |
| Червень | 23.7°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 72 mm |
| Листопад | 16.2°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з об'єктом Lantana Residencial в Міхас (початкова ціна близько 205 000 євро), цей проект в Ель-Парадісо має вищу вартість, що обумовлено західним розташуванням на Коста-дель-Соль та безпосередньою близькістю до престижних зон Марбельї. На відміну від Aquamar у Торре-дель-Мар (близько 270 000 євро), цей район пропонує більш розвинену інфраструктуру міжнародного туризму та гольф-напрямок. Etherna Homes 2 в Естепоні має схожу цінову категорію, але належить до первинного ринку, що означає необхідність очікувати завершення будівництва. Аналізований об'єкт, як будівля 2007 року, пропонує можливість негайного заселення та сформоване зелене оточення. Рівень інфраструктури в Ель-Парадісо вищий, ніж у більш східних районах, завдяки сусідству з елітними курортами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
