Vieno miegamojo butas, esantis El Paraiso rajone, Malagos provincijoje. Pastatytas 2007 metais, šis 70 kvadratinių metrų ploto objektas siūlo gyvenamąją erdvę su viena vonios kambarys. Butas yra orientuotas į pietus, pietryčius ar pietvakarius, užtikrindamas natūralią šviesą. Iš patalpų atsiveria vaizdai į golfo laukus, kalnus ir dalinį jūros vaizdą. Kompleksas turi bendrasias patalpas, įskaitant baseinus. Ši vieta sujungia gyvenamąją funkcionalumą su poilsio galimybėmis netoli Costa del Sol pajūrio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Paraiso zonoje, tarp Marbeljos ir Esteponos. Jis yra šalia El Paraiso Golf Club, maždaug 700 metrų atstumu. Iki artimiausio paplūdimio Salduna galima nueiti pėsčiomis per maždaug 1,4 km. Aplinka yra mišra, urbanizuota su artimai esančiomis žaliomis zonomis ir sporto aikštelėmis. Vietovė yra 41 metro virš jūros lygio aukštyje.
70 kvadratinių metrų išplanavimas tinka vienam asmeniui ar porai. Jame yra viena miegamasis ir viena vonios kambarys. Terasa suteikia papildomos lauko erdvės poilsioui. Virtuvės ir oro kondicionieriaus buvimas užtikrina kasdieninį komfortą. Prieiga prie sporto salės ir bendrų baseinų palaiko aktyvų gyvenimo būdą be poreikio keliauti toli nuo namų.
Pastatas baigtas statyti 2007 metais. Tai reiškia, kad statybos fazė pilnai užbaigta, ir objektas yra paruoštas apgyvendinimui be jokio laukimo. Struktūra yra stabilioje būklėje, palyginti su statomaisiais naujais projektais. Duomenys nurodo objekto būklę kaip „puikią“ ir paminėta neseniai atlikta renovacija. Nėra rizikų susijusių su statybų užbaigimo terminais.
Šis projektas nėra naujas statinys, todėl be papildomų investicijų gali neatitikti pažangiausių energetinių standartų. Jis nėra tiesiogiai paplūdimio linijoje; atstumas yra daugiau kaip 1 km. Tai ne atskiras namas, o butas dideliame kurorte. Automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukai nėra įtraukti į pagrindinę kainą, o siūlomi kaip papildoma paslauga už papildomą mokestį.
Ref: VL607377
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antrosios rezidencijos Ispanijoje be rizikų, susijusių su naujais projektais. Jis tinkamas tiems, kurie vertina nedelsiamą galimybę naudotis butu. Dėmesys golfo infrastruktūrai ir kurorto patogumams daro jį tinkamu žmonėms, norintiems aktyvaus gyvenimo būdo, bet pageidaujantiems mažiau techninės priežiūros. Tai taip pat aktualu investuotojams, ieškantiems nuomos potencialo, atsižvelgiant į galimybes išnuomoti butą. Vieta tinka tiems, kurie nori būti netoli pajūrio, bet ne triukšmingame didmiest centre.
Statybos data siekia 2007 metus, kas rodo to meto statybų standartus. Duomenys nurodo „puikią“ būklę ir „neseniai atliktą remontą“, kas rodo atnaujinimus virtuvėse bei vonios kambariuose. Nuotraukose matyti modernios vonios kambariai ir svetainės su baldais. Oro kondicionieriaus buvimas (šaltas ir karštas oras) rodo tinkamą klimato valdymą. Pietinė orientacija užtikrina gerą natūralų apšvietimą. Medžiagos atitinka Viduržemio jūros regionui būdingus standartus, o atnaujinimai padidino patogumo lygį.
Nurodyta kaina prasideda nuo 249 000 eurų už vieno miegamojo butą. Tai patenka į vidutinį kainų segmentą šiame regione. Kainų variacija projekte svyruoja iki 449 000 eurų, kas rodo skirtumus dydžiu, aukštu ar vaizdais. Nekilnojamasis turtas yra baigtas, todėl finansiniam planavimui nereikia atsižvelgti į statybų eigos uždelstimus. Galutinė kaina gali padidėti pasirinkus papildomas paslaugas, pvz., automobilių stovėjimo vietą.
Gyvenimas šioje vietoje apima rutiną, kuri sujungia vidaus komfortą su aktyviu laisvalaikiu. Rytai dažnai prasideda saule ant terasos, o pietų metu galima pasinaudoti baseinu. Artumas prie golfo aikštyno reiškia, kad daugumai gyventojų golfas gali tapti reguliaria veikla. Trumpas atstumas iki paplūdimio leidžia vakarais pasivaikščioti pakrantėje be automobilio. Kurorto patogumai, tokie kaip sporto salė, leidžia užsiimti sportu vietoje. Vieta tarp Marbeljos ir Esteponos reiškia, kad prieiga prie didesnių miestų įmanoma, bet reikalauja važiavimo. Tai vieta, kur kasdienines reikmes galima išspręsti vietiniu lygmeniu.
Aplinka siūlo poilsio ir kasdieniškas reikmes. 2 km spinduliu yra 25 restoranai ir 5 kavinės. Mokyklos, įskaitant tarptautinę mokyklą, bei vaistinės yra arti, kas svarbu šeimoms. Viešasis transportas pasiekiamas su 6 linijomis ir 50 stotelių netoliese, leidžiant judėti be automobilio. Rajonas nėra izoliuotas; jis sujungtas su Marbelja ir Estepona per pagrindinius kelius. Sporto centrų, tokių kaip RozaRossa Tennis and Padel Club, buvimas papildo aktyvią užimtumo infrastruktūrą.
Žemėlapis rodo projektą esantį tarp pakrantės linijos ir pagrindinio transporto koridoriaus. Golfo aikštynas yra vizualiai dominuojantis elementas šiaurinėje pusėje. Urbanizuota teritorija tęsiasi link jūros, o už jos atsiveria didesnės žaliosios zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso yra padėtas vakarų Costa del Sol regione. Jis veikia kaip zona tarp prabangiosios Marbeljos (14 km į rytus) ir gyvenamojo tipo Esteponos (vakaruose). Malaga miestas yra 61 km atstumu. Ši lokacija suteikia pusiausvyrą, prieiga prie didmiesčių paslaugų išlieka lengva, tačiau pati aplinka yra ramesnė nei turistinių centrų širdyse.
El Paraíso Golf Club yra mažiau kaip 700 metrų atstumu, kas leidžia greitai pasiekti aikštynus pėsčiomis. Paplūdimys Salduna yra maždaug 1,4 km atstumu. Malagos oro uostas yra apie 53 km atstumu, o Gibraltaro, 46 km. Maisto prekybos centrai yra mažiau nei 500 metrų atstumu, kas patogu kasdieniniams apsipirkimams. Artimiausia ligoninė yra 5,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,1°C. Istoriniai duomenys rodo 3856 saulės valandas per metus, kas garantuoja daug šviesos. Plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20°C trunka maždaug 5 mėnesius. Altitudė 41 metras virš jūros lygio suteikia lengvą vėsinimą. Reljefas yra švelniai nuožulnus, būdingas pakrantės slėniams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai apima Salduna, Playa Isdabe ir Playa del Saladillo, esančius maždaug 1,5–1,7 km spinduliu. Golfas yra pagrindinė pramoga, nes netoli yra El Paraíso, Atalaya ir Guadalmina golfo klubai. Tenisas ir padelas pasiekiami netoliese esančiuose klubuose. Jūrų uostas Puerto José Banús, esantis 7,2 km atstumu, suteikia galimybę pasinaudoti jachtų infrastruktūra.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Lyginant su „Aquamar“ projektu Torre Maro rajone, šis objektas yra labiau į vakarus, arčiau tarptautinių centrų, pavyzdžiui, Marbeljos. Aquamar kaina yra aukštesnė (nuo 269 950 €), tačiau El Paraiso siūlo kitokį gyvenimo būdą, orientuotą į golfą. „Lantana Residencial“ Mijase yra pigesnis (nuo 205 000 €), bet nutolęs toliau į rytus. „Etherna Homes 2“ Esteponoje yra naujas statinys, skirtingai nei šis 2007 metų objektas, kuris siūlo stabilią aplinką be statybų rizikų. 249 000 € kaina El Paraiso zonoje yra konkurencinga, atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų, kurie šiame regione dažnai lemia aukštesnes nekilnojamojo turto kainas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
