Ta apartma se nahaja v kompleksu Royal Marbella Golf Resort v El Paraisu, Malaga. Objekt, zgrajen leta 2007, ponuja 70 m² bivalnega prostora z eno spalnico in enim kopalnim prostorom. Lastnost je na voljo kot opremljena enota z južno orientacijo. Oddaljenost do sredozemske morja je približno 1,4 km. Cena se začne pri 249.000 evrih. Projekt je pozicioniran v neposredni bližini golf igrišč El Paraíso Golf Club.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je povezana z obalno regijo Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Objekt stoji na nadmorski višini 41 metrov v urbanihanih okolju. Razdalja do letališča Malaga-Costa del Sol je približno 45 km. V neposredni bližini (700 m) se nahaja 18-lukenjsko golf igrišče El Paraíso Golf Club. Plaža Salduna je oddaljena 1,4 km.
Tloris obsega 70 m² in je zasnovan za eno ali dve osebi. Prisotnost ene spalnice in kopalnice ustreza zahtevam po manjšem vzdrževanju. Južna orientacija terase zagotavlja naravno svetlobo. Objekt ne vključuje zasebnega vrta, ampak uporabo skupnih prostorov. Namenjen je bivanju brez povezanih kmetijskih ali poslovnih dejavnosti na prostem.
Gre za objekt, ki je bil dokončan leta 2007. Gradnja ni v fazi novogradnje. Stanovanje je bilo pred nedavnim prenovljeno in opremljeno. Vsi gradbeni elementi so obstoječi in v skladu z standardi iz obdobja gradnje. Datum predaje je takojšen, saj je objekt že končan.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirnega prostora v osnovni ceni; parkiranje je opcionalno. Apartma nima zasebnega vrta ali zemljišča. Lokacija ni neposredno ob plaži (nulto linijo), ampak zahteva kratek prevoz peš ali s kolesom. Objekt ne omogoča vzreje domačih živali v skupnih prostorih razen če to določajo pravili skupnosti.
Ref: VL607377
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnost ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo drugo bazo v južni Španiji. Primerljiva je za upokojence, ki iščejo podnebje z zmernimi zimami in dostopom do športnih aktivnosti. Zaradi bližine mednarodne šole (0,2 km) je lokacija logistična za družine z otroki, ki obiskujejo te ustanove. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo prenosljivo prebivališče, ki ga lahko med odsotnostjo uporabljajo tretji preko najema, saj objekt nudi storitve upravljanja.
Objekt iz leta 2007 je bil delež prenove, ki vključuje sodobnejše materialne rešitve. Kopalnica je opremljena s prho in leseno omaro. Tla so različnih materialov, prilagojenih stanovanjski rabi. Nameščena je klimatska naprava s funkcijo hlajenja in ogrevanja. Terasa je pokrita, kar omogoča uporabo tudi pri močnejšem soncu. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati. Uporabljeni materiali zadoščajo standardnim zahtevam trajnosti v sredozemskem podnebju.
Vstopna cena za enosobno stanovanje s 70 m² je 249.000 evrov. Cena vključuje opremo in pohištvo. V kompleksu so na voljo tudi druge enote z različnimi tlorisi, kjer se cena giblje do 449.000 evrov. Cena na kvadratni meter je odvisna od etaže in pogleda. Parkirna mesta in shrambe niso vključene v osnovno ceno in se zaračunavajo dodatno.
El Paraiso predstavlja stanovanjsko območje, ki je funkcijsko usmerjeno k kombinaciji bivanja in turizma. Dnevno življenje poteka v okolici, kjer prevladujejo stanovanjski bloki in zeleni površini golf igrišč. Zjutraj je območje mirnejše, dopoldne pa se dejavnosti premikajo k rekreaciji na golf igriščih ali v bližnje športne centre. Peš dostopnost do supermarketjev (453 m) omogoča opravljanje vsakodnevnih potrebščin brez avtomobila. Promet v soseski je zmernega intenziveta, povezan z dostopom do glavne ceste N-340. V poznih popoldanskih urah se soseska spremeni v mesto počitka, z omejeno številko nočnih zabaviščnih lokalov v neposredni bližini.
Okolica ponuja mešanico stanovanjskih in turističnih storitev. V območju 2 km je 25 restavracij, kar ponuja raznoliko kulinariko. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z lekarnarnami (4 v 2 km radiusu) in bolnišnico v razdalji 5,2 km. Marbella kot večje mestno središče je 14 km stran. Prometna povezava poteka preko avtoceste AP-7, ki omogoča hiter dostop do letališč in drugih obalnih mest. Območje je znano po številnih golf igriščih, ki tvorijo večji del krajinske podobe.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa v relaciji do obalne črte na jugu in avtoceste AP-7 na severu. Označena so bližnja golf igrišča in lokacije plaž. Zelene površine na zemljevidu predstavljajo urejene parke in golf površine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso leži ob zahodnem robu Marbelle in vzhodnem delu Estepone. To pozicioniranje omogoča enak dostop do obeh mest. Oddaljenost od Marbelle (14 km) omogoča dostop do luksuznih ponudb, medtem ko bližina Estepone zagotavlja dostop do lokalnih španskih storitev. Regija je del t.i. 'Golf Valley', zaradi visoke koncentracije golf objektov.
Najbližja plaža, Salduna, je oddaljena 1,4 km. Dostop do letališča Malaga traja približno 45 minut vožnje (53 km v ravni črti). Golf igrišče El Paraíso Golf Club je dosegljivo peš v 8-10 minutah. Do pristanišča Puerto Banús je 7,2 km. V okolicu je 6 linij javnega prevoza. Hitra polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je klasificirano kot toplo sredozemsko. Povprečna letna temperatura je 19,1°C. Leto šteje 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja visoko izpostavljenost sončni svetlobi. Sezona za kopanje v morju traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Nadmorska višina 41 m prispeva k zračnemu toku in zmanjšuje vročino v poletnih mesecih v primerjavi z obalnimi nižinami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so tri glavne plaže: Salduna, Playa Isdabe in Playa del Saladillo. Vse so oddaljene manj kot 2 km. Športne dejavnosti so osredinjene okoli golfa, z dostopom do El Paraíso in El Campanario igrišč. Teniški klub RozaRossa se nahaja 300 m stran. V kompleksu sta na voljo dva skupna bazena, ki sta odprta vse leto. Območje omogoča tudi hojo in kolesarjenje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Junij | 23.7°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi s projektom Lantana Residencial v Mijasu, ki se začna pri 205.000 evrih, je ta lokacija cenejša v primerjavi s primarnimi obalnimi lokacijami vzhodne obale, vendar dražja od notranjih območij. Aquamar v Torre del Mar (269.950 €) ima podobno cenovno točko vendar je oddaljena od mednarodnih središč, kot so Marbella. Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 €) predstavlja novo gradnjo, kar pomeni višjo energetsko učinkovitost v primerjavi z obstoječim objektom iz leta 2007. El Paraiso se izdaja zaradi visoke gostote golf ponudbe v neposredni bližini, kar je redkost v mnogih drugih obalnih regijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
