关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于El Paraiso高尔夫球场旁，地处Marbella、Estepona和Benahavís的交界区域。该位置属于成熟的住宅区，距离海岸公路（N-340）较近，连接了周边的主要城镇。最近的Salduna海滩直线距离为1.4公里，属于沿海向内陆延伸的地带。
该公寓适合寻求低维护成本的居住空间的个人或夫妇。70平方米的布局包含一间卧室和设施齐全的厨房。朝向的露台提供了额外的户外生活空间，适合在日光充足时使用。作为度假村物业，它提供了一室户所需的舒适度和便利设施。
该项目属于现房，于2007年完工。近期经过了翻新和升级，处于即买即住的状态。作为二级市场房产，其建筑质量和社区环境已经过实际使用验证，无需像新建项目那样等待施工周期。
该住宅仅有一间卧室，不适合需要多房间居住空间的家庭或大型团体。停车位和储藏室为可选设施，并非包含在基础购买价格中。房产位于封闭式度假村内，居住者需遵守社区的管理规定并支付相应的费用。
Ref: VL607377
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求带有服务设施的度假居所的买家，或者希望进行灵活使用的投资者。对于不需要大面积住宅、希望减少维护工作的单身人士或夫妇，这是一个务实的选择。它也适合那些希望立即入住而非等待期房完工，并偏好成熟社区环境的购房者。
房产状况被评为优良，并经过了近期翻新。内部装修包括现代化的浴室设施（淋浴间和木质洗漱台）和配备齐全的厨房。技术设施方面，安装了冷暖空调系统。露台为封闭式或有顶棚设计，提供了额外的遮蔽空间。整体装修风格注重实用性。
该房产的挂牌价格为249,000欧元起。与区域内类似的新建项目（如Estepona的Etherna Homes起价269,000欧元）相比，该价格反映了二手市场的定价机制。同一度假村内其他单元的总价范围在245,000欧元至449,000欧元之间，价格差异取决于具体的楼层、景观和面积大小。
这是一处依托于高尔夫度假村环境的居住点。日常生活节奏围绕社区的设施展开，包括全年开放的游泳池和健身房。周边环境安静，以绿化景观为主，与繁忙的旅游区有一定隔离。由于距离国际学校仅200米，附近也常能见到家庭活动的迹象，但整体氛围仍偏向休闲和度假。在西班牙的阳光海岸，户外社交和生活是日常节奏的重要组成部分。
项目周边的步行范围内（2公里）拥有25家餐厅、4家药房和5家咖啡馆，显示生活配套较为完善。距离最近的超市仅453米，日常采购便利。距离最近的医院为5.2公里。此外，RozaRossa网球和板球俱乐部距离仅300米，提供了近距离的运动选择。
地图显示该物业位于El Paraiso高尔夫球场的东侧，紧邻N-340公路。其位置介于海岸线与山麓之间，利用了高地势带来的视野优势，同时保持了与交通干线的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该位置位于太阳海岸西部的中心地带，正好处于Marbella（14公里）和Estepona之间。这种定位使得居住者既能利用Marbella的高端商业设施，又能享受Estepona较为生活化的氛围，同时处于Benahavís山脉的入口处。
距离Malaga机场约45公里，车程通常在40至50分钟之间。距离Gibraltar机场约46公里。最近的Salduna海滩直线距离1.4公里，实际步行或车程略有不同。El Paraiso高尔夫俱乐部距离不到700米，步行即可到达。Puerto Banús游艇码头距离约7.2公里。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域海拔41米，地形平缓。历史年均日照时数达到3,856小时，光照充足。年平均气温为19.1摄氏度，气候温和。水温在20度以上的游泳季节可持续约5个月，适合开展水上和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近分布着多个海滩，包括Salduna（1.4公里）、Playa Isdabe（1.5公里）和Playa del Saladillo（1.7公里）。这些海滩通常具备蓝旗标准。高尔夫资源是该区域的核心特色，除了自带的El Paraiso球场，周边还有Atalaya和Guadalmina等知名球场。此外，Mirador de la Charca de los Tubos观景点位于4.6公里外。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.9°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）和Estepona的Etherna Homes（起价269,000欧元）等新建项目相比，El Paraiso的这套公寓提供了较低的入门价格和已建成的社区环境。与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，虽然El Paraiso的价格较高，但它位于更成熟的西海岸黄金地段，且在靠近海滩和高尔夫球场方面具有明显优势。该区域的二手房市场通常比期房提供更即时的可用性和可验证的邻里环境，但可能缺乏现代建筑的能效标准。
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