关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于El Paraiso，一个靠近海滩和高尔夫球场的区域。其地理位置便于步行抵达部分社区设施。距离海滩约1.4至1.7公里，距离当地高尔夫俱乐部约700米，为居民提供了进行户外活动的便利。该区域结合了住宅宁静与城市便利，是连接马尔贝利亚和埃斯特波纳等主要城镇的门户。
该公寓适合寻求紧凑型住宅，注重地理位置便利性的个人或小型家庭。一间卧室的设计满足了单身人士、情侣或作为度假屋的需求。靠近高尔夫球场和海滩的特点，吸引了热衷户外运动和休闲生活方式的潜在住户。该物业的设施，如社区游泳池和视野，旨在提供舒适的居住体验。
该项目已于2007年完工，属于现房。这意味着其建设阶段已经完成，目前可供立即入住。作为已落成的开发项目，其建筑和基础设施已投入使用多年。未来的入住者将获得一个已建立的社区环境，而无需等待新的施工周期。此信息表明该项目已完成其建设和交付流程。
该物业不提供新建或翻新的保证，因为其建造日期为2007年。它可能不包含最新的建筑技术或能源效率标准，除非已有升级。该公寓的尺寸（70平方米，一间卧室）可能不适合需要更多居住空间或房间的家庭。此外，虽然描述中提到了海景、山景和高尔夫景，但这些视野可能受到周边建筑物的遮挡或限制，并非完全开阔。
Ref: VL607377
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些寻求在西班牙南部海岸建立度假居所的个人或情侣。对于希望在夏季和春季享受阳光、海滩和高尔夫活动的购房者，该公寓提供了一个便利的基地。它也适合那些寻求在温暖气候下，全年或季节性居住，并享受地中海生活方式的退休人士。由于其靠近主要城市如马尔贝利亚，它也可能吸引那些希望在西班牙进行短期或长期居住，并需要便捷交通和基础生活设施的人士。该房产的设计和位置使其成为一种灵活的居住选择，适合多种不同的生活场景和偏好，特别是对于那些希望平衡休闲活动与日常生活便利性的人。
该公寓建于2007年，其装修和设施水平反映了该时期的建筑标准。室内设计包括一个设备齐全的厨房和一个带全套设施的浴室。客厅通向一个朝南的露台，享有部分海景、山景和高尔夫景。公寓配备了空调系统，可提供冷暖气调节，以适应不同的气候条件。这些特点共同构成了一个舒适的居住环境，但具体的材料和完成质量将取决于原始建造和任何后续的维护或翻新。露台上的覆盖设计增加了实用性，可供居住者在不同天气下享受户外空间。该物业提供了一个功能性的生活空间，其舒适度很大程度上依赖于现有的装修标准。
该项目提供一间卧室的公寓，起价为249,000欧元。房源范围内的价格从245,000欧元到449,000欧元不等，表明了不同单位或配置可能存在的价格差异。当前可售的单位数量有限，建议对特定单元的价格和可用性进行详细咨询。此价格点将该物业置于区域内中等价位，吸引了寻求相对实惠且位置优越的西班牙南部房产的购房者，同时也考虑了度假屋或长期投资的可能性。
该公寓位于El Paraiso，一个以高尔夫球场和靠近海滩而闻名的区域。日常生活节奏在这里可能围绕着享受阳光、户外活动和当地提供的便利设施展开。早晨，住户可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，或前往超市购买必需品。下午，可以轻松前往海滩散步，或在高尔夫球场进行活动。该区域的公共交通线路和站点，虽然数量有限，但为住户提供了基础的出行选择，进一步便利了日常通勤和周边探索。此地段结合了海滨的宁静与城市配套的便捷，为居民提供了一种悠闲而有活力的地中海式生活方式，同时满足了基本的社交和生活需求，适合追求便捷、积极生活方式的个体。
该公寓位于El Paraiso，这是一个城市化区域，靠近多种便利设施。步行范围内即可到达超市（453米）和药店（1.1公里），方便日常生活采购。周边2公里半径内有25家餐厅和5家咖啡馆，提供了多样化的餐饮选择。此外，该区域内还有1所学校和2家银行。对于健康和运动爱好者，步行距离内有运动中心，如网球和板网球俱乐部（0.3公里）。该地区还拥有良好的公共交通连接，有6条公交线路和50个站点，支持居民的日常出行和探索。5.2公里外设有医院，为居民的健康提供保障。整体而言，El Paraiso提供了一个便捷且设施齐全的生活环境。
此地图标注了公寓在El Paraiso的位置，一个位于西班牙南部海岸的开发区域。地图显示了该项目邻近的主要高尔夫球场、几处海滩以及通往周边城市如马尔贝利亚和埃斯特波纳的道路网络。此外，地图也标示了部分重要服务设施，如超市和药店，从而直观展示了该物业在日常生活中的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马尔贝利亚、埃斯特波纳和贝纳哈维斯这三个重要城镇的交汇点。这个战略位置使其能够轻松连接安达卢西亚最受欢迎的一些海岸度假胜地。距离繁华的马尔贝利亚市中心仅14公里，距离相对较小的埃斯特波纳约有数公里。这两个城市提供了广泛的商业、餐饮和文化活动。更远一些，较大的城市如阿尔赫西拉斯（53公里）和马拉加（61公里）提供了更广泛的区域服务和交通枢纽。这种区域定位使得居民既能享受宁静的居住环境，又能快速获得更广泛的服务和旅游景点。
该公寓在可达性方面表现良好。距离海滩（如Salduna，1.4公里；Playa Isdabe，1.5公里）和高尔夫球场（如El Paraíso Golf Club，0.7公里）均在合理步行或短途车程范围内。最接近的超市仅453米，药店1.1公里，为日常需求提供了便捷。前往国际学校（如The International School of Estepona）仅需0.2公里。主要的城市中心，如马尔贝利亚（14公里）和埃斯特波纳（距离相近），可以通过公路方便抵达。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约53公里，驾车约45分钟。直布罗陀机场（GIB）直线距离约46公里，也可能是一个备选。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，温度范围大致在12°C至27°C之间。年平均日照时间长达3,856小时，提供了充足的阳光。游泳季节通常可持续5个月，期间海水温度能够达到或超过20°C，非常适合水上活动。项目位于海拔41米处，地势平坦，临近海岸。周边自然环境包括高尔夫球场，以及相对较近的海滩。这些气候和地理特征共同营造了一个适合户外生活和休闲活动的宜人环境，全年大部分时间都适宜进行各类活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目附近汇集了多种休闲娱乐设施。距离海滩如Salduna（1.4公里）、Playa Isdabe（1.5公里）和Playa del Saladillo（1.7公里）均在1.5公里范围内，为居民提供了享受日光浴和海滨活动的机会。高尔夫爱好者将非常满意，因为El Paraíso Golf Club（0.7公里）和其他多家高尔夫球场（如El Campanario Golf Course，0.9公里）近在咫尺。此外，该地区拥有多个运动中心，如RozaRossa网球和板网球俱乐部（0.3公里）和Club de Tenis（1.2公里），满足了居民对体育锻炼的需求。综合来看，该地点提供了丰富的海滨、高尔夫及运动休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马尔贝利亚、埃斯特波纳和贝纳哈维斯这三个重要城镇的交汇点。这个战略位置使其能够轻松连接安达卢西亚最受欢迎的一些海岸度假胜地。距离繁华的马尔贝利亚市中心仅14公里，距离相对较小的埃斯特波纳约有数公里。这两个城市提供了广泛的商业、餐饮和文化活动。更远一些，较大的城市如阿尔赫西拉斯（53公里）和马拉加（61公里）提供了更广泛的区域服务和交通枢纽。这种区域定位使得居民既能享受宁静的居住环境，又能快速获得更广泛的服务和旅游景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
与周边项目相比，该公寓提供了价格实惠的选择。例如，Etherna Homes 2在埃斯特波纳的起价为239,000欧元，而Aquamar在Torre del Mar的起价为269,950欧元。该项目位于El Paraiso，其位置介于主要城市如马尔贝利亚（14公里）和埃斯特波纳之间，这使其在服务和便利性方面具有均衡的优势。相比之下，Torre del Mar可能提供更广泛的海滨开发，而Etherna Homes 2则专注于埃斯特波纳区域。El Paraiso的地理位置，靠近多个高尔夫球场（如El Paraíso Golf Club，0.7公里）和海滩（1.4公里起），为寻求特定生活方式的购房者提供了吸引力。该地区的生活成本和房产价值可能与马尔贝利亚中心的物业相比更为温和，提供了在知名地区获得房产的另一种途径。当地气候条件（年平均19.1°C，3,856小时日照）与科斯塔德尔索尔大部分地区相似，确保了持续的户外活动潜力，这一点在所有这些区域都具有吸引力。
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