Το διαμέρισμα βρίσκεται στο συγκρότημα Royal Marbella Golf Resort στην περιοχή Ελ Παραΐσο, Μάλαγα. Πρόκειται για κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2007, αποτελούμενη από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και συνολική επιφάνεια 70 τετραγωνικών μέτρων. Η θέση είναι άμεσα adjoining (με δικό της όριο) σε γήπεδο γκολφ, σε υψόμετρο 41 μέτρων. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει βεράντα με νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας θέα στην πισίνα, το γκολφ και μερική θέα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή στην Ελ Παραΐσο, με απευθείας γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ El Paraíso Golf Club. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 1,4 χιλιόμετρα. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί με πολυτελείς κατοικίες και τουριστικές εγκαταστάσεις. Βρίσκεται στο σημείο που συναντώνται οι δήμοι Μαριγέλια, Εστεπόνα και Μπενααβίς.
Η διαρρύθμιση των 70 τ.μ. ικανοποιεί ανάγκες για φιλοξενία ενός ή δύο ατόμων. Η πλήρης επίπλωση και η εξοπλισμένη κουζίνα επιτουν άμεση χρήση του χώρου. Η κάλυψη παροχών για κλιματισμό και η ύπαρξη βεράντας υποστηρίζουν τη διαβίωση όλο το χρόνο. Η χρήση δεν περιορίζεται μόνο σε καλοκαιρινούς μήνες λόγω του κλίματος.
Το έργο παραδόθηκε και ολοκληρώθηκε το έτος 2007. Δεν υπάρχουν εκκρεμείς κατασκευαστικές εργασίες. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισίνων και του γυμναστηρίου, λειτουργούν εδώ και χρόνια. Πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν πραγματοποιηθεί σε εσωτερικούς χώρους για την ενημέρωση της αισθητικής.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή ιδιωτική πισίνα, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Η στάθμευση και η αποθήκη δεν περιλαμβάνονται στην βασική τιμή αγοράς αλλά προσφέρονται προαιρετικά. Η προσωπική χρήση του ακινήτου περιορίζεται σε 60 ημέρες ετησίως στο πλαίσιο του προγράμματος διαχείρισης ενοικίασης.
Ref: VL607377
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν βάση για τηλεργασία κοντά σε διεθνείς υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν εγγυημένο εισόδημα μέσω του προγράμματος ενοικίασης του resort. Ζεύγη που αναζητούν εξοχική κατοικία με μικρές απαιτήσεις συντήρησης θα βρουν λύση εδώ. Η περιοχή είναι ενδιαφέρουσα για άτομα που ασχολούνται με το γκολφ. Η δομή του resort παρέχει υπηρεσίες (concierge, καθαριότητα) που μειώνουν το φόρο διαχείρισης για τον ιδιοκτήτη.
Η κατασκευή του 2007 διαθέτει σταθερά δομικά στοιχεία. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις περιλαμβάνουν μοντέρνα μπάνια με ντουζιέρα και ξύλινα ντουλάπια, καθώς και ανανεωμένες κουζίνες. Εγκαθίσταται κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση. Τα υλικά δαπέδου είναι συνήθως κεραμικά ή μάρμαρα, κατάλληλα για κλίμα με πολλά ηλιακά φώτα. Η είσοδος και οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση λόγω ενεργού συντήρησης.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου ορίζεται στα €249.000. Το συγκρότημα προσφέρει μονάδες που κυμαίνονται έως τα €449.000, ανάλογα με το μέγεθος και τις παροχές. Το κόστος περιλαμβάνει την επίπλωση και την αρχική διακόσμηση. Υπάρχουν επιπλέον κόστη για την προαιρετική αγορά θέσης στάθμευσης και αποθήκης.
Η καθημερινότητα στο Ελ Παραΐσο καθορίζεται από την εγγύτητα στο γκολφ και τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν στο γήπεδο γκολφ ή να μεταβούν στις κοντινές παραλίες Salduna και Playa Isdabe μέσα σε λίγα λεπτά. Η περιοχή διαθέτει διεθνές σχολείο σε μικρή απόσταση, κάτι που υποστηρίζει οικογένειες. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήσυχη σε σχέση με το κέντρο της Μαριγέλιας, αλλά προσφέρει εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η Μεσογειακή κουλτούρα της υπαίθριας διαβίωσης είναι εμφανής στη συχνή χρήση των βεραντών και των χώρων πισίνας.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο παροχών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, με 25 εστιατόρια και 4 φαρμακεία. Το διεθνές σχολείο The International School of Estepona βρίσκεται 200 μέτρα μακριά. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς Μαριγέλια (14χλμ) και Μάλαγα (61χλμ). Η περιοχή εξυπηρετείται από 6 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με το γήπεδο γolf El Paraíso και τον παραλιακό δρόμο N-340. Φαίνονται οι αποστάσεις από τις παραλίες και το λιμάνι του Banus. Σημειώνονται τα όρια των δήμων και η θέση του διεθνούς σχολείου στα δυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελ Παραΐσο occupies μια θέση μεταξύ Μαριγέλια και Εστεπόνα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες και των δύο πόλεων. Η περιοχή οριοθετείται από τις εγκαταστάσεις γκολφ που λειτουργούν ως πρασίνες ζώνες. Η γεωγραφική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στα αστικά κέντρα όσο και σε φυσικά τοπία όπως το Mirador de la Charca de los Tubos.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 53 χιλιόμετρα και το Γιβραλτάρ 46 χιλιόμετρα. Οι παραλίες Salduna και Playa Isdabe απέχουν 1,4 έως 1,5 χιλιόμετρα. Το λιμάνι Puerto José Banus βρίσκεται σε απόσταση 7,2 χιλιομέτρων. Υπεραγορές και τράπεζες βρίσκονται σε απόσταση 450 μέτρων. Το κοντινότερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι στα 1,8 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Υπάρχουν 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό και καθαρή θέα, χωρίς να επηρεάζει δυσμενώς τις θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες κοντά στο ακίνητο είναι προσβάσιμες και προσφέρουν υποδομές λουτρών. Το γήπεδο γκολφ El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 700 μέτρων. Ο σύλλογος τένις RozaRossa Tennis and Padel Club είναι προσβάσιμος σε 300 μέτρα. Το λιμάνι του José Banus προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Το συγκρότημα διαθέτει δύο πισίνες που λειτουργούν όλο το χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950), το Royal Marbella Golf Resort βρίσκεται σε περιοχή με υψηλότερο τουριστικό προφίλ και εγγύτητα σε γκολφ υψηλού επιπέδου. Το Lantana Residencial στη Μίχας έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€205.000), αλλά βρίσκεται πιο μακριά από πολυτελή κέντρα όπως το Puerto Banús. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα έχει παρόμοια τιμή (€269.000) αλλά είναι νεότερη κατασκευή. Το Royal Marbella προσφέρει πλεονέκτημα σταθερότητας λόγω της ολοκλήρωσης από το 2007 και την ωρίμανση του κήπου, σε αντίθεση με τα έργα υπό κατασκευή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
