Ovaj apartman smješten je u El Paraísu, stambenom području između Marbelle i Estepone. Zgrada je izgrađena 2007. godine, a nekretnina površine 70 m² nudi funkcionalan raspored s jednom spavaćom sobom i kupaonicom. Objekt se nalazi u urbaniziranoj okolini s blizinom golfnih igrališta i obalnih sadržaja, pružajući pristup lokalnoj infrastrukturi i rekreativnim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je definirana neposrednom blizinom golfnog kluba El Paraíso. Objekt se nalazi u poluurbanoj zoni s pristupom lokalnoj prometnici, na manje od 2 km od obale. Pozicioniranje omogućuje poveznicu s lukom i gradskim centrima uz očuvanu razinu privatnosti.
Osnovna namjena nekretnine uključuje stanovanje za jednu ili dvije osobe ili korištenje kao vikend smještaj. Dizajn naglašava vanjski prostor preko natkrivene terase, s logističkim poveznicama na sportske i rekreacijsne aktivnosti u neposrednoj okolici.
Projekt je faza završene gradnje iz 2007. godine. Stanje objekta svrstava se u kategoriju renoviranih nekretnina, što podrazumijeva da su unutrašnji prostori i instalacije ažurirani u odnosu na izvorno stanje, bez potrebe za dodatnim radovima.
Ograničenja uključuju odsustvo privatnog vrta. Dnevni život je podvrgnut pravilima zajednice, a parking i spremište nisu uključeni u osnovnu cijenu već se naplaćuju kao opcija. Objekt nudi standardnu apartmansku konfiguraciju bez luksuznih individualnih dodataka poput privatnog bazena.
Ref: VL607377
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj tip nekretnine odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarni boravak s fokusom na golf i obalne aktivnosti. Konfiguracija je primjerena i onima koji rade na daljinu, budući da u sklopu kompleksa postoji co-working prostor. Također, ovo je rješenje za kupce koji preferiraju gotovu nekretninu s mogućnošću neposrednog korištenja, izbjegavajući rizike i čekanje povezana s novogradnjom.
Objekt je prošao proces renoviranja, što podrazumijeva ažurirane unutrašnje instalacije i moderne materijale. Kuhinja je potpuno opremljena, a klima uređaji osiguraju temperaturu tijekom cijele godine. Podne površine i sanitarne čvorovi su u skladu sa suvremenim standardima. Dostupni su zajednički bazeni i teretana, što ukazuje na održavanje zajedničkih površina na odgovarajućoj razini.
Cijene započinju od 249.000 eura za jedinice s jednom spavaćom sobom. Ukupan cjenovni raspon ovog projekta varira do 449.000 eura za veće ili specifičnije pozicionirane jedinice. Ova razina cijene odražava standardnu tržišnu vrijednost za renovirane apartmane u ovoj specifičnoj lokaciji na Costa del Solu, uzimajući u obzir godinu izgradnje i trenutno stanje nekretnine.
Dnevni ritam u El Paraísu uglavnom prati sunčeve cikluse i golfne aktivnosti. Jutarnja kava na terasi, orijentiranoj jugozapadu, omogućuje opservaciju igre na golfnom terenu s vizualnim kontaktom na planine i more. Popodnevna šetnja do plaže Salduna traje oko 20 minuta hoda. Okolina je mješavina trajnih stanovnika i gostiju, s pristupom osnovnim potrepštinama u trgovini na 450 metara. Promet je umjeren, a prisutnost međunarodne škole i sportskih centara ukazuje na aktivnu zajednicu tijekom cijele godine.
Život u okolini omogućuje brzu poveznicu s ključnim gradskim središtima: Marbella je udaljena 14 km, a Estepona manje od 10 km. Supermarket se nalazi na 450 metara, što svakodnevne obaveze čini pješačkim poduhvatom. Blizina autoputa omogućuje brzu mobilnost duž obale, a bolnica je dostupna na 5 km u slučaju hitnih potreba.
Prikaz locira objekt južno od glavne obalne prometnice N-340, s istaknutom pozicijom uz El Paraíso Golf teren i blizinom obalnog pojasa.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraíso zauzima poziciju između luksuznih zapadnih četvrti Marbelle i razvijenijih područja Estepona. To je tranzitna zona koja nudi manju gužvu od samog centra Marbelle, ali zadržava blizinu njenim komercijalnim sadržajima i luksuznim marini.
Obalna linija i plaže su na udaljenosti od oko 1,4 km. Zračna luka Malaga smještena je 45 km dalje, dok je Gibraltar na oko 46 km. Golf tereni El Paraíso Club nalaze se na manje od 800 metara od objekta, što ih čini najbližim rekreativnim sadržajem.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugotrajno izlaganje prirodnom svjetlu. Godišnja prosječna temperatura kreće se oko 19,1°C. Razdoblje ugodnog kupanja u moru traje pet mjeseci, zahvaljujući temperaturi vode koja iznosi barem 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U krugu od 2 km nalaze se plaže Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo. Za ljubitelje sporta, teniski i padel klub RozaRossa dostupan je na 300 metara, dok nautički turizam funkcionira kroz luku Puerto José Banús, udaljenu oko 7 km.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 154 mm |
| Travanj | 16.7°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 72 mm |
| Studeni | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s projektom Lantana u Mijasu (cijene od 205.000 €), ova nekretnina u El Paraísu nalazi se u nešto skupljem segmentu, što je opravdano lokacijom bližoj Marbelli i postojećoj infrastrukturi. Etherna Homes u Esteponi ima sličnu početnu cijenu (269.000 €), ali prednost ovog projekta je gotova stanovitost i trenutna dostupnost sadržaja. Za razliku od novih izvan gradskih projekata, ova lokacija nudi odmah funkcionalnu okolinu s trgovinama i školama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
