Tento projekt predstavuje apartmán s jednou spálňou situovaný v komplexe Royal Marbella Golf Resort v lokalite El Paraiso. Objekt bol dokončený v roku 2007 a prešiel nedávnou renováciou, pričom ponúka obytnú plochu 70 m². Byt je zariadený a orientovaný na juh s výhľadom na golfové ihrisko a bazén. Poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a tichom rezortného prostredia. Stav budovy je hodnotený ako výborný s modernými prvkami vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita El Paraiso sa nachádza v blízkosti golfového ihriska El Paraíso Golf Club, približne 1,4 km od pobrežia. Územie leží medzi mestami Marbella a Estepona, čo zabezpečuje prístup k infraštruktúre oboch miest. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú supermarkety a reštaurácie v dosahu chôdze. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a zelenými plochami golfových ihrísk.
Byt s jednou spálňou a 70 m² plochy vyhovuje požiadavkám na efektívne prežitie pre dve osoby. Dispozícia zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a priestornú terasu. Interiér je zariadený nábytkom, čo eliminuje nutnosť dodatočných investícií do vybavenia. Konfigurácia je vhodná pre sezónne bývanie alebo investičný účel s využitím služieb správy objektu.
Projekt bol uvedený do prevádzky v roku 2007 a v súčasnosti je predmetom rekonštrukcie vybraných jednotiek. Predmetom ponuky sú hotové byty s ukončenou výstavbou, ktoré sú okamžite k dispozícii na prevod. Nebezpečenstvo oneskorenia pri výstavbe tu nevzniká. Rekonštrukcia zahŕňala aktualizáciu kúpeľní a kuchynských liniek na súčasné štandardy.
Projekt neobsahuje súkromnú záhradu ani súkromný bazén, pretože ide o bytovú jednotku v komplexnom objekte. Kapacita jednej spálne obmedzuje počet ubytovaných osôb. V prípade zapojenia do prenájmového programu rezortu môže byť osobné používanie nehnuteľnosti obmedzené na 60 dní v roku podľa interných pravidiel správy.
Ref: VL607377
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí hľadajú druhé bývanie s možnosťou pasívneho príjmu. Vhodnosť prejavujú aj hráči golfu vďaka priamej vazbe na ihrisko. Obmedzenie počtu spální spôsobuje, že projekt nie je vhodný pre veľké rodiny s deťmi, ale pre páry alebo jednotlivcov. Nízka náročnosť na údržbu je výhodná pre osoby, ktoré nie sú prítomné po celý rok.
Renovácia prebehla s dôrazom na funkčnosť a moderný vzhľad. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a drevoskriacekovým nábytkom. V obývacej izbe sú nainštalované dekoratívne prvky a osvetlenie. Podlahové krytiny a steny sú udržiavané v dobrom stave. Súčasťou vybavenia je klimatizácia s možnosťou chladenia a kúrenia, čo zvyšuje komfort bývania v letných aj zimných mesiacoch. Kuchynská linka je plne integrovaná s potrebnými spotrebičmi.
Cenová ponuka pre špecifikovaný typ bytu začína na úrovni 249 000 €. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie jednotky s cenovým rozpätím od 245 000 € do 449 000 €, pričom závisia od veľkosti a polohy v komplexe. Ceny reflektujú štandard rekonštruovaného interiéru a umiestnenie v poprednom golfovom sektore. Vstupná investícia zahŕňa už zariadenie nehnuteľnosti.
Denný rytmus v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou rekreačných zón. Využitie spoločenských zariadení ako fitness centrum a bazén prispieva k aktivite vonku. Vzhľadom na južnú orientáciu terasy je priestor osvetlený slnkom väčšinu dňa. Okolie poskytuje dostatok možností na voľnočasové aktivity v rámci rezortu, pričom cesta na pláž trvá približne 15 minút chôdze. Ticho a súkromie je zabezpečené rezortným charakterom lokality.
Okolie poskytuje komplexnú sieť služieb vrátane medzinárodnej školy vzdialenej 200 metrov, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotné stredisko a nemocnica sú dostupné do 15 minút autom. Okolie je urbanisticky zmiešané s prevahou rezidenčnej zástavby. Množstvo reštaurácií a kaviarní v rádius 2 km ponúka možnosti stravovania. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovými linkami smerujúcimi k pobrežiu a do vnútrozemia.
Mapa znázorňuje pozíciu projektu vzhľadom na významné dopravné komunikácie a prístav k moru. Vyznačená je vzdialenosť k letisku a poloha golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti objektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je umiestnený v západnej časti Costa del Sol, medzi mestami Marbella a Estepona. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k službám týchto dvoch mestských centier. Východne sa nachádza dynamická oblasť Marbella, západne pokojnejšia Estepona. Poloha je strategická pre presuny pozdĺž pobrežnej dopravnej tepny N-340.
Najbližšie pláže Salduna a Playa Isdabe sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 1,4 km až 1,5 km, čo umožňuje prístup pešo alebo na bicykli. Golfové ihrisko El Paraíso Golf Club je vzdialené menej ako 700 metrov. Letisko Malaga je vzdialené 45 km, cesta trvá približne 40 minút. Supermarkety a drogérie sú v dochádzke 450 metrov. Prístav Puerto Banús ako centrum nákupov a nočného života je vzdialený 7,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Ročne je zaznamenaných vyše 3 800 hodín slnečného svitu, čo podporuje outdoorové aktivity. Teplota vody v mori umožňuje kúpanie počas 5 mesiacov v roku. Výška 41 metrov nad morom zabezpečuje prirodzené vetranie a zníženú vlhkosť v porovnaní s priamou pobrežnou línou. Zimy sú mierne s minimom mrazových dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v okolí ponúka pláže so širokou ponukou služieb. Pláž Playa del Saladillo je známa svojím dlhým pobrežným pásom. Pre športové využitie je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 1 km. Tenisové a padelové kluby sú vzdialené len 300 metrov. Námorný prístav Puerto Banús ponúka možnosti jachtingu a vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| Apríl | 16.7°C | 70 mm |
| Máj | 19.9°C | 27 mm |
| Jún | 23.7°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektom Lantana Residencial v Mijas, ktorý je pozemnejší a cenovo dostupnejší, ponúka El Paraiso priame spojenie s pobrežím a vyššiu koncentráciu golfových aktivít. Ak sa porovná s Etherna Homes v Estepona, ktorá predstavuje novšiu výstavbu, tento projekt vyniká okamžitou obývateľnosťou a zariadením v etablovanom prostredí. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar je táto lokalita bližšie k medzinárodnému letisku Malaga a k hospodárskemu centru Marbella.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
