Questo appartamento con una camera da letto, situato al primo piano di Royal Marbella Golf Resort, offre un'opportunità residenziale in una zona ben servita della Costa del Sol. Completato nel 2007, l'immobile è pronto per essere abitato e si presenta con finiture curate. La sua posizione nella regione di El Paraiso, Málaga, lo rende un punto di partenza strategico per esplorare le dinamiche locali, combinando la vicinanza alle spiagge con la comodità dei servizi urbani a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona residenziale consolidata, a breve distanza a piedi dal mare e integrato in un contesto urbano che facilita l'accesso a negozi e ristoranti. La vicinanza a prestigiosi campi da golf arricchisce ulteriormente il suo posizionamento, offrendo un ambiente che coniuga svago e quotidianità.
Questo immobile risponde a esigenze abitative mirate, quali la ricerca di una residenza confortevole per single o coppie, una casa vacanze funzionale o un punto di appoggio per chi desidera una vita rilassata ma attiva. La configurazione con una camera da letto e la presenza di una terrazza con vista piscina e parziale vista mare, montagna e golf, soddisfano il desiderio di spazi luminosi e con elementi naturali.
La costruzione dell'immobile è stata completata nel 2007, classificandolo come una proprietà esistente nel mercato immobiliare. Sebbene non si tratti di nuova costruzione, lo stato attuale e le recenti ristrutturazioni indicano una buona conservazione e prontezza all'uso, permettendo un'acquisizione senza i tempi di attesa tipici dei cantieri in corso.
Questo progetto non rientra nella categoria del nuovo sviluppo, pertanto non sono previsti i benefici fiscali o le garanzie a lungo termine associate agli immobili di recente costruzione. La proprietà viene offerta così com'è, richiedendo una valutazione indipendente per eventuali futuri aggiornamenti o personalizzazioni desiderate dall'acquirente.
Ref: VL607377
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione immobiliare si adatta a diverse esigenze abitative. È ideale per chi cerca una seconda casa, un rifugio per le vacanze che combini comfort e vicinanza a servizi, oppure per chi desidera un immobile da mettere a reddito grazie alle potenzialità turistiche della Costa del Sol. La sua configurazione con una camera da letto lo rende particolarmente adatto a single, coppie o piccoli nuclei familiari. La prossimità ai campi da golf e al mare lo rende una scelta logica per gli appassionati di sport e per chi ama la vita all'aria aperta. Inoltre, la completa arredamento e la condizione eccellente dell'appartamento permettono un'acquisizione rapida e senza necessità di ulteriori interventi, favorendo chi desidera trasferirsi o iniziare a utilizzare l'immobile senza attese.
L'appartamento, completato nel 2007 e recentemente ristrutturato, presenta finiture che denotano attenzione alla qualità e al comfort. Gli interni includono un impianto di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) pre-installato, garantendo un clima ottimale durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, mentre il bagno è moderno e funzionale. La terrazza, esposta a sud, sud-est o sud-ovest, offre viste panoramiche sul verde circostante, sul mare e sulle montagne, arricchendo l'esperienza abitativa. Pavimenti in condizioni eccellenti e serramenti curati contribuiscono a un ambiente accogliente. La tipologia di costruzione, orientata all'efficienza energetica con un'etichetta energetica indicativa, assicura un buon isolamento termico e acustico.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €249.000, una cifra che lo posiziona in una fascia di mercato accessibile per chi cerca un immobile nella zona di El Paraiso, Málaga. Il prezzo riflette la tipologia dell'immobile (una camera da letto, una bagno) e la sua collocazione all'interno di un resort con servizi. Il mercato locale offre unità simili con prezzi variabili, da circa €205.000 a €269.950, a seconda della metratura, delle condizioni e della posizione esatta all'interno di complessi residenziali comparabili. Questa offerta si inserisce quindi in una gamma competitiva.
Vivere in questa proprietà significa integrarsi in un ambiente dove il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza alla costa e dalle opportunità ricreative offerte dalla zona. La posizione a El Paraiso, Málaga, permette un facile accesso a supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili con una breve passeggiata, promuovendo uno stile di vita attivo. La presenza di numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze e la facile percorribilità verso le spiagge rafforzano l'attrattiva per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e svago all'aria aperta. La prossimità al mare, a circa 1.4 km, rende le passeggiate in spiaggia un'abitudine frequente, mentre le strutture comuni del resort, come le piscine e la palestra, offrono comfort e svago quotidiani.
La vita quotidiana in questa proprietà è caratterizzata da una forte integrazione con l'ambiente circostante. La posizione a El Paraiso, Málaga, offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi essenziali e ricreativi. Supermercati e farmacie si trovano a meno di un chilometro, mentre ristoranti, banche e caffè sono distribuiti nel raggio di 2 km, rendendo agevole la gestione delle necessità quotidiane e offrendo molteplici opzioni per il tempo libero. La vicinanza al mare, a meno di 2 km, invita a passeggiate e attività balneari, mentre i numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze soddisfano gli appassionati di questo sport. La presenza di centri sportivi e la relativa vicinanza a Marbella e Estepona ampliano ulteriormente le possibilità di svago e socializzazione, creando un contesto dinamico e piacevole.
La posizione dell'appartamento nel resort Royal Marbella Golf Resort lo colloca in un'area residenziale di pregio, adiacente a campi da golf e non lontano dalla costa. La mappa evidenzia la rete stradale che collega agevolmente il complesso ai principali centri urbani come Marbella ed Estepona, oltre all'aeroporto di Málaga, sottolineando la sua connettività regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'immobile è strategicamente posizionato nel cuore della Costa del Sol, tra le dinamiche città di Marbella (14 km) e Estepona, in prossimità del comune di Benahavís. Questa ubicazione permette di accedere facilmente alle rispettive offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. Marbella, con la sua fama internazionale e il suo centro storico, dista solo 14 km, mentre Estepona, con il suo fascino tradizionale e le sue spiagge, è raggiungibile rapidamente. La vicinanza a questi centri urbani garantisce un'ampia scelta di ristoranti, negozi e servizi, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale. La distanza dall'aeroporto di Málaga (61 km) facilita inoltre i collegamenti internazionali.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità, situata a circa 45 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), uno dei principali hub aerei internazionali della regione. Questa distanza permette un collegamento agevole per viaggiatori internazionali. La vicinanza al mare è notevole, con spiagge come Playa Isdabe e Playa del Saladillo raggiungibili in circa 1.5-1.7 km. Per gli amanti del golf, El Paraíso Golf Club si trova a meno di 1 km, offrendo un accesso immediato a strutture di alto livello. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate di 6 linee diverse nel raggio di 2 km, facilitando gli spostamenti senza l'uso di veicoli privati. La presenza di un ospedale a 5.2 km e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.8 km completa il quadro dei servizi essenziali.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di El Paraiso, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e un indice di 19.1°C di media. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno garantiscono un'elevata insolazione, prolungando il periodo di godimento delle attività all'aperto. Il nuoto è piacevole per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare favorisce una ventilazione costante e riduce l'umidità eccessiva. La posizione geografica, con una pendenza moderata del terreno, contribuisce a un paesaggio gradevole e a una buona gestione delle acque piovane, integrando l'ambiente naturale con le strutture residenziali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un'ampia scelta di opzioni ricreative. A meno di 2 km si trovano spiagge rinomate come Playa Isdabe e Playa del Saladillo, ideali per il relax e le attività acquatiche. La presenza di numerosi campi da golf, tra cui El Paraíso Golf Club a meno di 1 km, soddisfa le esigenze degli appassionati di questo sport. Per chi predilige altre discipline, centri sportivi come RozaRossa Tennis and Padel Club e Club de Tenis sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto. La vicinanza a marina come Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) apre le porte a sport nautici e alla vita sociale legata al mare. Questa concentrazione di attività sportive e ricreative rende la località un centro di interesse per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile è strategicamente posizionato nel cuore della Costa del Sol, tra le dinamiche città di Marbella (14 km) e Estepona, in prossimità del comune di Benahavís. Questa ubicazione permette di accedere facilmente alle rispettive offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. Marbella, con la sua fama internazionale e il suo centro storico, dista solo 14 km, mentre Estepona, con il suo fascino tradizionale e le sue spiagge, è raggiungibile rapidamente. La vicinanza a questi centri urbani garantisce un'ampia scelta di ristoranti, negozi e servizi, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale. La distanza dall'aeroporto di Málaga (61 km) facilita inoltre i collegamenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Il mercato immobiliare nella regione di El Paraiso, Málaga, presenta diverse opzioni comparabili. Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) offrono tipologie abitative simili, ma si differenziano per la localizzazione geografica, con Torre del Mar posizionata più a est e Mijas nell'entroterra o sulla costa centrale. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €239.000) rappresenta un termine di paragone più diretto, trovandosi nella stessa area geografica e con un prezzo di partenza leggermente inferiore. L'appartamento in questione, con un prezzo di €249.000, si posiziona in una fascia media competitiva, offrendo un equilibrio tra costo e caratteristiche, inclusa la vicinanza diretta a molteplici campi da golf e a una consolidata infrastruttura di servizi urbani e turistici, un aspetto distintivo rispetto ad altre località della Costa del Sol che potrebbero concentrarsi maggiormente sulla sola offerta balneare o residenziale più isolata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
