Ez a projekt El Paraísóban, Málaga tartományban található, egy befejezett apartmantömb részeként, amely 2007-ben készült el. A lakás egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, bruttó alapterülete 70 négyzetméter. Az ingatlan a Royal Marbella Golf Resort komplexumához tartozik, amely közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el. A lakás teljesen bútorozott és felszerelt állapotban kerül forgalomba. Az épület városias környezetben található, gyalogosan elérhető alapvető szolgáltatásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az elhelyezkedés jellemzője a golf- és tengerparti közelség ötvözete. A projekt közvetlenül az El Paraíso Golf Club határá mellett helyezkedik el, kevesebb mint 700 méterre a klubháztól. A tengerpart mintegy 1,4 kilométerre található. A környezet urbanizált, vegyes lakó- és üdülőövezettel.
Az ingatlan kialakítása elsősorban párok vagy egyedülállók számára megfelelő, akik az állandó vagy időszakos kényelmet keresik. A beépített konyha és a meglévő bútorok azonnali lakhatást biztosítanak. A lakás mérete és a közös létesítmények (medence, edzőterem) alkalmassá teszik üdülési célokra is. A fedett terasz a kültéri tartózkodás lehetőségét kínálja.
Az épület 2007-ben fejeződött be, így nem számít újdonságépítésnek. A lakás jelenleg kiváló állapotú, és közelmúltbeli felújításon esett át. A birtokbavétel azonnal lehetséges a tranzakció lezárását követően. A jövőbeni építési munkálatok a lakáson belül nem várhatók, mivel a projekt kész állapotú.
A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy telkel. A parkolóhely és a tároló nem alapfelszereltség, hanem külön megvásárolható opciók. Az alapterület (70 m²) kisebb méretű lehetőséget kínál, amely nem teszi lehetővé a nagy családok kényelmes elhelyezkedését. A közös területek használata más lakókkal megosztott.
Ref: VL607377
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan vásárlók számára alkalmas, akik a karbantartásmentességet és a kényelmet helyezik előtérbe. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik aktív életmódot folytatnak és szeretnék kihasználni a golfpályák közelségét. Szilárd második otthonnak azoknak, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban, de nem akarnak foglalkozni a ház karbantartásával. A befektetők számára is vonzó lehetőség a turisztikai bérbeadásra való alkalmasság miatt. Azok számára nem megfelelő, akik elszigetelt vidéki házat vagy nagy családi otthont keresnek.
A lakás állapota a közelmúltbeli felújításnak köszönhetően kiváló. A technikai felszereltség tartalmaz hideg-meleg klíma berendezést, ami a régióban elengedhetetlen komfortot nyújt. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel. A fürdőszoba felújítása során minőségi burkolatokat és szanitereket építettek be. A terasz fedett, amely lehetővé teszi a használatot akkor is, ha az időjárás kedvezőtlen. A közös területek, mint a medence és az edzőterem, professzionális felszereltséggel rendelkeznek és jó karban vannak tartva. A falszerkezet és az ablakok az eredeti 2007-es szabványoknak felelnek meg.
Az ingatlan irányára 249 000 eurótól indul, a komplexumban elérhető lakások árszintje 245 000 és 449 000 euró között mozog. Ez a kategória a Costa del Sol középkategóriás, golfközeli piacán helyezkedik el. A bútorozottság beletartozik az árba, így nem igényel további beruházást. A piaci összehasonlítás alapján az ár versenyképes a nyugati part hasonló korú és felszereltségű ingatlanaihoz képest.
A napi rutin itt a kényelmes szolgáltatások és a sportlehetőségek kombinációját jelenti. Reggelente a lakók gyalog elérhetik a közeli szupermarketet (450 m) vagy a nemzetközi iskolát. A nap nagy részét a déli fekvésű teraszon tölthetik el, ahonnan a golfpálya és részben a tenger látványa nyílik. A közösségi medence és a coworking tér lehetőséget biztosít a szocializálódásra és a távmunkára. A környék nem zsúfolt, de a turisztikus időszakban a resortban megnőhet a mozgás. A strandok elérése rövid autóúttal vagy kerékpárral megoldható. A klíma miatt a legtöbb időt a szabadban lehet tölteni, de a nyári hőségben a klíma biztosítja a beltéri komfortot.
A környék infrastruktúrája kiforrott. A legközelebbi bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók 1 kilométeren belül elérhetők. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, az A-7 autópálya gyors elérést biztosít Marbella (14 km) és Estepona irányába. A tömegközlekedés hat közös vonallal és 50 megállóval rendelkezik a környéken. A Puerto Banús luxus kikötője 7 kilométerre található, amely éjszakai életet és bevásárlóközpontokat kínál. Az egészségügyi ellátás 5 kilométeren belül elérhető kórhazakkal.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja El Paraísóban, kiemelve a közvetlen hozzáférést az A-7 autópályához és a strandokhoz. A zöld területek a golfpályákat jelölik, amelyek az ingatlan közvetlen környezetét határozzák meg.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Paraíso a Costa del Sol nyugati részének úgynevezett Golf-völgyében található, Marbella és Estepona között. Ez a pozíció a nyugodtabb Benahavís-hegység és a tengerpart közötti átmeneti zónát jelenti. Hasonló árszinten, mint Estepona peremkerületei, de közelebb van Marbella szolgáltatásaihoz. A környék exkluzívabb, mint a tömeges turizmus által érintett partszakaszok.
A legközelebbi strandok (Salduna, Playa Isdabe) 1,4-1,5 kilométerre fekszenek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre, a gibraltári repülőtér 46 kilométerre található. A golfrajongók számára az El Paraíso Golf Club kevesebb mint 700 méterre, míg számos másik pálya (Atalaya, Guadalmina) 10 perc autóval elérhető. A nemzetközi iskola 200 méterre van, ami kiváló elérést biztosít a családoknak. Az elektromos autó töltőállomása 1,8 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagban 3856 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 19,1 °C. A tenger vízhőmérséklete öt hónapig eléri a 20 °C-ot, ami hosszú strandszezont (május-október) eredményez. A település 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe légmozgást biztosít. A klíma enyhíti a téli hőmérsékleteket, így a fagy ritka.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok közül a Salduna és a Playa Isdabe a legfontosabbak, amelyek nyáron népszerűek. A golf a környék fő sportja, az El Paraíso Golf Club közvetlen közelében található. A tenisz és a padel lehetőségei a RozaRossa klubban (300 m) elérhetők. A tengerparti sétányok és a vízisportok széles választékát kínálják a közeli kikötőkben. A reggeli túrák a közeli hegyekben és a kilátóknál (Mirador de la Charca de los Tubos) jellemzőek.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.7°C | 154 mm |
| Április | 16.7°C | 70 mm |
| Május | 19.9°C | 27 mm |
| Június | 23.7°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Az El Paraísó-i projekt ára (249 000 €) versenyképes a környéken lévő hasonló ingatlanokkal. A Torre del Mar-i Aquamar (269 950 €) drágább, és bár a tengerpart közelsége hasonló, az El Paraíso exkluzívabb golfkörnyezetet kínál. A Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €) olcsóbb opció, de távolabb esik a prémium golfpályáktól és a tengerparttól, mint ez a projekt. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (269 000 €) hasonló áron kínál új építésű lakásokat, de El Paraísóban a kész állapot és a meglévő, berendezett környezet azonnali használhatóságot biztosít az építési idők várakozása nélkül. A helyszín előnye a Marbella és Estepona közötti stratégiai pozíció, amely mindkét város könnyű elérését teszi lehetővé, miközben a nyugodtabb lakókörnyezetet megőrzi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
