立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあり、都市型の環境に包まれています。周辺には様々なアメニティが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。エル・パライソ・ゴルフ・リゾート内に位置し、ゴルフ愛好家にとっても理想的なロケーションです。
この物件は、リゾートの快適さと、ビーチやゴルフコースへの近さを重視する居住者のニーズに応えます。1ベッドルーム、1バスルームの間取りは、単身者やカップルに適しており、南向きのテラスからはプール、海、山、ゴルフコースの眺望が楽しめます。フル装備のキッチンと、リゾートならではのサービスが、快適な生活をサポートします。
2007年に完成したこのアパートメントは、すでに完成しており、即入居可能です。最新の建築基準に沿って建設されており、良好な状態が維持されています。リノベーションや改修の履歴は、物件のコンディションの良さを示唆しており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、プール、ジム、コワーキングスペースなどのリゾート施設へのアクセスを提供しますが、プライベートなプールや広大な庭園は含まれていません。また、駐車スペースや収納はオプションであり、別途購入または賃貸が必要になる場合があります。一部のユニットでは、海、山、ゴルフの眺望が部分的にしか得られない可能性があります。
Ref: VL607377
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める方々に適しています。まず、太陽の光を浴びながら、ビーチでのんびり過ごしたい方。ビーチまで徒歩圏内であり、年間を通じて温暖な気候と長いスイミングシーズンを楽しめます。次に、ゴルフ愛好家。物件はエル・パライソ・ゴルフ・クラブのすぐそばに位置し、周辺には他にも複数のゴルフコースがあります。また、リゾートでの快適な生活を求める方。共有プール、ジム、コワーキングスペースなどの施設が利用でき、コンシェルジュサービスも利用可能です。さらに、投資目的で購入を検討している方。年間60日間の自己使用に加え、残りの期間は賃貸に出すことができ、安定した収益が期待できます。マルベーリャやエステポナといった活気ある都市へのアクセスも良好なため、利便性を重視する単身者、カップル、またはセカンドハウスを探している方にも適しています。年間32日の地元のお祭りは、地域文化に触れる機会を提供します。
このアパートメントは、2007年に完成した物件であり、良好なコンディションを維持しています。以前の記述によると、フル装備のキッチンと、プール、海、山、ゴルフコースの眺望を楽しめる南向きの広々としたテラスが特徴です。内装は tasteful に装飾されており、ベッドルームにはテレビが設置され、モダンなバスルームにはシャワーと木製の洗面化粧台が備わっています。リビングルームは、ギャラリーウォールのアートワークで飾られ、窓からは眺望が楽しめます。素材や技術に関する具体的な詳細情報は限られていますが、「Excellent」および「Recently Renovated/Refurbished」といった特徴から、質の高い仕上がりが期待できます。冷暖房完備（Air Conditioning, Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C）であり、快適な室内環境が保たれています。南東、南、南西向きの複数のオリエンテーションにより、一日を通して自然光を取り入れることができます。これらの要素は、快適で機能的な居住空間を提供することを示唆しています。
この1ベッドルーム・アパートメントは、€249,000から提供されています。物件は完成済みであり、即入居が可能です。提示価格は、物件の広さ、立地、リゾート内のアメニティへのアクセスを考慮したものです。利用可能なユニットの価格帯は、€245,000から€449,000まで幅広く、様々な予算やニーズに対応可能です。これらの価格は、物件の具体的な眺望（海、山、ゴルフ）、階数、テラスの広さなどの要素によって変動する可能性があります。購入者は、リゾートならではのサービス（コンシェルジュ、清掃サービス、ゴルフ料金割引など）を享受でき、年間最大60日間は個人的な使用に充て、残りの期間は容易に賃貸管理が可能です。この価格設定は、リゾートライフスタイルと投資収益のバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
エル・パライソに位置するこの1ベッドルーム・アパートメントは、活気ある都市環境とリゾートの静けさのユニークな融合を提供します。物件は「ロイヤル・マルベーリャ・ゴルフ・リゾート」内にあり、プール、フィットネスセンター、コワーキングスペースなどの共有施設が利用可能です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティを日常に取り入れたい人々にとって魅力的です。周辺には25軒以上のレストラン、4軒の薬局、2軒の銀行、5軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。また、国際学校（The International School of Estepona）が0.2km、テニス・パデルクラブが0.3kmの距離にあり、家族連れやアクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。平均気温は12℃から27℃で、年間3,856時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は20℃以上の海水温でスイミングシーズンが楽しめます。この地域は、静かな居住環境と、マルベーリャやエステポナといった賑やかな都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。
エル・パライソのこのアパートメントは、利便性とレクリエーションの機会が豊富に存在する環境を提供します。スーパーマーケットまでわずか453m、薬局まで1.1km、病院まで5.2kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。2km圏内には25軒以上のレストラン、5軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。教育機関としては、国際学校が0.2km、学校が1校、公園が1箇所あります。スポーツ施設も充実しており、テニスクラブが1.2km、ローンプルが1.5km、そして物件からわずか0.7kmの距離にはエル・パライソ・ゴルフ・クラブがあります。公共交通機関も6路線、50のバス停があり、移動手段の選択肢が広がります。この地域は、静かな居住環境と、マルベーリャ（14km）やエステポナなどの都市へのアクセスの良さのバランスが取れています。
この地図は、エル・パライソ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、レストラン、学校、および主要な道路への近さが視覚的に確認できます。この地理的な配置は、日常生活の利便性とレクリエーションの機会への容易なアクセスを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャ、エステポナ、ベナアビスという3つの魅力的な都市の交差点にあります。マルベーリャまでは14km、エステポナまでは約10km（直線距離）と、主要な都市へのアクセスが良好です。これにより、地域の文化、エンターテイメント、ショッピング、ダイニングのオプションを容易に享受できます。一方、アルヘシラス（53km）やマラガ（61km）といったより大きな都市も、日帰り旅行やビジネスでの移動が可能な範囲内にあります。この戦略的な立地は、静かなリゾートライフと、賑やかな都市生活の両方の利点を享受できる機会を提供します。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約53km、ジブラルタル空港（GIB）までは約46kmの直線距離にあり、ヨーロッパ各地からのアクセスが容易です。ビーチへは、サルドーニャ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラダ（1.7km）などが近く、気軽に海辺のレクリエーションを楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パライソ・ゴルフ・クラブがわずか700m先にあり、他にも複数のゴルフコースが近接しています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。また、EV充電ステーションも1.8kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソは、年間平均気温19.1℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。冬は平均12℃まで下がるものの、夏は平均27℃まで上昇し、年間を通じて快適な気候が続きます。年間3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適です。特に、5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでのスイミングシーズンを長く楽しむことができます。物件は海抜41mの標高に位置し、穏やかな地形でありながら、海や山、ゴルフコースのパノラマビューを楽しむことができます。この気候と自然環境は、年間を通じて質の高いレジャー活動を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーションの機会に溢れています。まず、ビーチとしては、サルドーニャ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラダ（1.7km）などが近接しており、いずれもブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、質の高い海辺の環境を提供します。ゴルフに関しては、エル・パライソ・ゴルフ・クラブがわずか700m先にあり、その他にもEl Paraiso Golf Clubhouse（854m）、El Campanario Golf Course（0.9km）など、複数のゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、RozaRossa Tennis and Padel Clubが0.3km、Club de Tenisが1.2kmに位置しています。さらに、スーパーチャージャー・エステポナ（EV充電ステーション）が3.2km、マルベーリャの有名なマリーナ、Puerto Deportivo José Banusが7.2kmの距離にあり、多様なアクティビティへのアクセスが容易です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャ、エステポナ、ベナアビスという3つの魅力的な都市の交差点にあります。マルベーリャまでは14km、エステポナまでは約10km（直線距離）と、主要な都市へのアクセスが良好です。これにより、地域の文化、エンターテイメント、ショッピング、ダイニングのオプションを容易に享受できます。一方、アルヘシラス（53km）やマラガ（61km）といったより大きな都市も、日帰り旅行やビジネスでの移動が可能な範囲内にあります。この戦略的な立地は、静かなリゾートライフと、賑やかな都市生活の両方の利点を享受できる機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」は€269,950から、ミハスにある「Lantana Residencial」は€205,000から、そしてエステポナにある「Etherna Homes 2」は€239,000から提供されています。今回紹介するエル・パライソの物件は、€249,000という価格設定であり、これらの近隣プロジェクトと比較して、その立地、リゾート施設、そして周辺環境の質を考慮すると、競争力のある価格帯に位置しています。特に、ゴルフコース隣接という特徴や、マルベーリャとエステポナという主要都市への近さは、他の地域にはない付加価値を提供します。トーレ・デル・マルの物件はより東に位置し、ミハスの物件は内陸部へのアクセスが良い一方、エステポナの物件は地理的に近いですが、この物件が提供するリゾート機能や特定の眺望は、独自の魅力を放っています。年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして活発なレクリエーション機会は、コスタ・デル・ソル全域に共通する魅力ですが、エル・パライソのこの物件は、それらをバランス良く享受できるロケーションと言えます。
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