Този готов за нанасяне апартамент в El Paraiso, Малага, предлага отлично партерно местоположение в сигурен затворен комплекс. Разполага с собствена градина и остъклена тераса, която на практика служи като допълнително жизнено пространство с гледка към морето и залеза. Имотът е проектиран за комфорт и функционалност, с просторни интериори, напълно оборудвана отворена кухня и целогодишен климатичен контрол чрез централен климатик за отопление и охлаждане и подово отопление. Включени са подземен паркинг и склад, което допълнително повишава удобството.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в El Paraiso, този апартамент се намира в градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние. Намира се само на 1,4 км от най-близките плажове като Salduna и Playa Isdabe. Близкото обкръжение съчетава жилищно спокойствие и достъп до услуги, с голф игрища като El Paraíso Golf Club наблизо.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят комфортно, сигурно и богато на удобства жилище. Основни характеристики включват собствена градина, универсална остъклена тераса, подходяща за целогодишна употреба, и достъп до общи съоръжения като басейни и фитнес. Наличието на подземен паркинг, склад и денонощна охрана посреща практичните ежедневни нужди и повишава усещането за сигурност.
Този апартамент е част от комплекс, завършен през 2006 г., и вече е готов за нанасяне. Представлява установен имот в комплекса с незабавна наличност. Въпреки че не е ново строителство, датата на завършване говори за модерен строителен стандарт, съответстващ на имоти от тази епоха, гарантиращ функционално и готово за обитаване жилище.
Този имот не предлага удобства на ново строителство или гъвкавост на покупка на зелено. Предоставеният план показва три спални, с четвърта гъвкава стая, но не предлага повече от тази конфигурация. Комплексът е предимно ориентиран към жилищно живеене и не разполага с търговски площи или обширни развлекателни обекти в непосредствената си територия отвъд предоставените общи удобства.
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, които търсят постоянно жилище или просторна вила за почивка на Коста дел Сол, особено за тези, които ценят сигурността, удобството и близостта до удобства. Подходящ е за хора, които се преместват в по-малко жилище и искат да запазят комфортно жизнено пространство с градина и тераса, без поддръжката на по-голяма вила. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища. Освен това, местоположението в управляем комплекс с денонощна охрана и консиерж услуги го прави подходящ вариант за тези, които пътуват често и желаят сигурен имот с ниска поддръжка. Равният наклон към плажа и проходимостта пеша също привличат тези, които приоритизират активен начин на живот без задължителна кола.
Този апартамент, завършен през 2006 г., разполага с довършителни работи, съответстващи на модерните строителни стандарти от онова време. Включва дървени подове навсякъде, които подобряват естетиката и създават топло усещане. Климатичният контрол се управлява чрез централна система с климатик за отопление и охлаждане и подово отопление, осигуряващи целогодишен комфорт. Баните са оборудвани с двойни мивки и бежови плочки, предлагайки неутрален и практичен дизайн. Имотът се продава необзаведен, което позволява на новите собственици да персонализират интериора според собствен стил. Практични характеристики включват питейна водоснабдителна система, покрита тераса, асансьор за удобен достъп и съответствие със стандартите за достъпност за хора с намалена подвижност.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални и 2 бани е фиксирана на €639,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с този размер (128 м²) и характеристики, включително собствена градина и остъклена тераса, в търсената зона El Paraiso. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е възможна незабавна покупка и настаняване. Потенциалните купувачи трябва да отчитат и допълнителни разходи при придобиване, като данък върху прехвърлянето на недвижими имоти (ITP), нотариални такси и такси за вписване в имотния регистър, които се оценяват на около 7–10% от покупката.
El Paraiso предлага балансиран начин на живот, съчетаващ жилищен комфорт с удобен достъп до градски необходимости. Местоположението на този апартамент осигурява начин на живот, при който ежедневните задачи, от посещение на супермаркета (453 м) до аптеката (1,1 км), могат да се извършват пеша или с велосипед, свеждайки до минимум необходимостта от автомобил. Близостта до множество плажове, като Playa Isdabe (1,3 км), и няколко голф игрища, включително El Campanario Golf Course (0,3 км), подпомага активна програма за отдих. Градската среда е допълнително обогатена от 31 ресторанта и многобройни кафенета в радиус от 2 км, отговарящи на разнообразни вкусове. Дизайнът на комплекса акцентира върху сигурността и живот, подобен на курортен, с денонощна охрана и консиерж услуги, както и общи басейни и озеленени градини, създавайки усещане за добруване и общност.
El Paraiso е разположен в динамична градска среда, предлагаща както удобства, така и възможности за отдих. Районът се възползва от близостта до плажове като Playa Isdabe (1,3 км), осигуряващи лесен достъп до средиземноморското крайбрежие. За любителите на голфа El Campanario Golf Course е само на 0,3 км, а El Paraíso Golf Club също е в непосредствена близост. Ежедневните нужди се покриват от супермаркет на 453 м и аптека на 1,1 км, и двете достъпни пеша. Наличието на 31 ресторанта и 6 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. С 6 линии обществен транспорт и 50 спирки наблизо, мобилността в региона е улеснена, допълвайки проходимостта пеша на непосредствената околия.
Тази карта показва местоположението на апартамента в El Paraiso, подчертавайки близостта му до средиземноморското крайбрежие, различни плажове и известни голф игрища. Тя също така илюстрира достъпността до местни удобства, включително супермаркети и аптеки, както и позицията спрямо по-големите градове и летището в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
El Paraiso е разположен в община Бенахавис, често наричана една от най-ексклузивните зони на Коста дел Сол. Намира се между по-големите крайбрежни градове Естепона и Марбеля, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски центрове. Докато самият Бенахавис е известен с гастрономията и планинския си терен, този апартамент се намира в крайбрежен анклав в общината, осигуряващ директен достъп до плажа и крайбрежните удобства. Това местоположение позволява на жителите да се наслаждават на престижната атмосфера на Бенахавис, оставайки свързани с по-широката инфраструктура и атракции на Коста дел Сол.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa Isdabe, е на 1,3 км по права линия, с лек наклон от 1,4%. За въздушни пътувания летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 52 км по пътя, а летище Гибралтар (GIB), около 46 км по права линия. Местоположението е добре обслужвано от обществен транспорт, с 6 линии и 50 спирки в околността. Пътният достъп също е удобен за достигане до други крайбрежни градове и удобства, с яхтено пристанище Puerto Deportivo José Banus на 6,6 км. За семейства The International School of Estepona е удобно разположена на 0,8 км.
| До плажа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в El Paraiso е типичен за Коста дел Сол, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,2°C и средни месечни температури между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Регионът се радва на приблизително 320 слънчеви дни годишно, допринасяйки за дълъг сезон за плуване от около 5 месеца, при който температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 25 метра, предлагайки приятни гледки без значителни предизвикателства, свързани с надморската височина. Директното разстояние до крайбрежието и общият равен наклон към морето допринасят за мек, умерен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до разнообразие от плажове, като Playa Isdabe е на 1,3 км по права линия, последвана от Salduna (1,4 км) и Playa del Saladillo (1,7 км). Тези крайбрежни зони са подходящи за плуване и водни дейности през 5-месечния плажен сезон. За спортните ентусиасти районът предлага многобройни голф игрища, включително El Campanario Golf Course (0,3 км) и El Paraíso Golf Club (1,0 км). Развлекателните съоръжения включват също RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 км). Наличието на 31 ресторанта и многобройни кафенета в рамките на 2 км осигурява изобилни възможности за хранене и социализиране.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Юни | 23.7°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 72 mm |
| Ноември | 16.2°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL418008
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други обяви в региона, този апартамент представя специфичен профил. За разлика от нови комплекси като Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269,000), които предлагат покупки на зелено с модерен дизайн, този имот е установен, готов за нанасяне. Фиксираната му цена от €639,000 го поставя в по-висок сегмент от тези сравними нови строежи, отразявайки статуса му на съществуващ имот, конкретните му характеристики като собствена градина и остъклена тераса, и местоположението му в управляем комплекс. Имоти като Aquamar в Торре дел Мар, с цени от €269,950, обикновено са разположени по-на изток и могат да предложат различна динамика на живот или инвестиция. Ценностното предложение на този апартамент се крие в незабавната му наличност, установената общностна среда и комбинацията от лично външно пространство с общи удобства в търсен анклав на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID