Овај стан, спреман за усељење, у El Paraiso, Малага, нуди одличну локацију у приземљу у оквиру безбедног, ограђеног насеља. Располаже приватном баштом и застакљеном терасом која ефикасно служи као додатни животни простор са погледом на море и залазак сунца. Некретнина је дизајнирана за удобност и функционалност, са пространним ентеријерима, потпуно опремљеном отвореном кухињом и целогодишњом контролом климе путем централног клима-уређаја (грејање и хлађење) и подног грејања. Укључени су подземна гаража и остава, што повећава погодност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у El Paraiso, овај стан се налази у урбаној средини са основним садржајима у пешачкој удаљености. Налази се свега 1,4 км од најближих плажа као што су Salduna и Playa Isdabe. Непосредна околина нуди мешавину стамбеног мира и приступа услугама, са голф теренима попут El Paraíso Golf Club у близини.
Овај стан је намењен онима који траже удобно, безбедно и садржајно искуство становања. Кључне карактеристике укључују приватну башту, вишенаменску застакљену терасу погодну за целогодишњу употребу и приступ заједничким садржајима као што су базени и теретана. Укључивање подземне гараже, оставе и 24-часовног обезбеђења задовољава практичне свакодневне потребе и повећава осећај сигурности.
Овај стан је део пројекта завршеног 2006. године и сада је спреман за усељење. Представља афирмисану некретнину у оквиру насеља, са могућношћу непосредног усељења. Иако није новоградња, датум завршетка указује на модеран градитељски стандард у складу са некретнинама тог периода, обезбеђујући функционалан стан спреман за становање.
Ова некретнина не нуди садржаје новоградње ни флексибилност некретнине у изградњи. Приложени план просторија показује три спаваће собе, са четвртом флексибилном собом, али не нуди више од ове конфигурације. Насеље је пре свега усмерено на стамбени живот и не садржи пословне просторе ни обимне забавне објекте у непосредном окружењу осим понуђених заједничких садржаја.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или велику викендицу на Коста дел Сол, посебно за оне који цене безбедност, погодност и близину садржаја. Погодан је за оне који се селе у мањи простор, а желе да задрже удобан животни простор са приватном баштом и терасом, без одржавања веће виле. Љубитељи голфа цениће близину више терена. Осим тога, локација у оквиру управљаног насеља са 24-часовним обезбеђењем и услугом портира чини га погодним за оне који често путују и желе безбедну некретнину која се лако одржава. Благ нагиб према плажи и проходност такође привлаче оне који дају предност активном начину живота без обавезног аутомобила.
Овај стан, завршен 2006. године, има обраду у складу са модерним градитељским стандардима тог времена. Укључује дрвене подове у целом стану, што повећава естетику и пружа топао осећај. Контрола климе се управља централним системом са клима-уређајем (грејање и хлађење) и подним грејањем, обезбеђујући целогодишњу удобност. Купатила су опремљена двоструким судоперама и беж плочицама, нудећи неутралан и практичан дизајн. Некретнина се продаје ненамештена, омогућавајући новим власницима да персонализују ентеријер својим стилом и намештајем. Практичне карактеристике укључују питку воду, покривену терасу, лифт за погодан приступ и усаглашеност са стандардима приступачности за особе са смањеном покретљивошћу.
Тражена цена за овај стан са три спаваће собе и два купатила фиксна је на 639.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава текућу тржишну вредност некретнине те величине (128 м²) и карактеристика, укључујући приватну башту и застакљену терасу, у траженој зони El Paraiso. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је могућа непосредна куповина и усељење. Потенцијални купци треба да узму у обзир и додатне трошкове стицања, као што су порез на пренос имовине (ИТП), трошкови јавног бележника и трошкови уписа у земљишне књиге, који се процењују на око 7–10% куповне цене.
El Paraiso нуди избалансиран начин живота, комбинујући стамбену удобност са погодним приступом урбаним потребама. Локација овог стана омогућава начин живота у коме се свакодневни послови, од посете супермаркету (453 м) до приступа апотеци (1,1 км), могу обавити пешке или бициклом, смањујући зависност од возила. Близина више плажа, као што је Playa Isdabe (1,3 км), и неколико голф терена, укључујући El Campanario Golf Course (0,3 км), подржава активан распоред слободног времена. Урбано окружење је додатно обогаћено са 31 рестораном и бројним кафићима у радијусу од 2 км, задовољавајући разнолике укусе. Дизајн насеља наглашава безбедност и живот попут одмаралишта, са 24-часовним обезбеђењем и услугом портира, уз заједничке базене и уређене баште, негујући осећај благостања и заједнице.
El Paraiso се налази у динамичној урбаној средини која нуди и погодности и могућности за рекреацију. Подручје има користи од близине плажа попут Playa Isdabe (1,3 км), обезбеђујући лак приступ средоземној обали. За љубитеље голфа, El Campanario Golf Course је удаљен само 0,3 км, а El Paraíso Golf Club је такође у непосредној близини. Свакодневне потребе задовољавају супермаркет на 453 м и апотека на 1,1 км, оба доступна пешке. Присуство 31 ресторана и 6 кафића у радијусу од 2 км обезбеђује разноврсне могућности за исхрану и дружење. Са 6 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, мобилност у региону је олакшана, допуњујући проходност непосредног комшилука.
Ова карта показује локацију стана у El Paraiso, истичући његову близину средоземној обали, разним плажама и истакнутим голф теренима. Такође илуструје приступ локалним садржајима, укључујући супермаркете и апотеке, као и положај у односу на веће градове и аеродром Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Paraiso је позициониран у оквиру општине Benahavís, која се често сматра једним од најексклузивнијих подручја на Коста дел Сол. Налази се између већих приморских градова Estepona и Marbella, нудећи равнотежу између мира и приступа урбаним центрима. Док је сама Benahavís позната по гастрономији и планинском терену, овај стан се налази у приморској енклави у оквиру општине, обезбеђујући директан приступ плажи и обалним садржајима. Овај положај омогућава становницима да уживају у престижној атмосфери Benahavís, а да буду повезани са широм инфраструктуром и атракцијама Коста дел Сол.
Овај стан нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Playa Isdabe, удаљена је 1,3 км ваздушном линијом, са благим нагибом од 1,4%. За ваздушни саобраћај, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 52 км путем, а аеродром Гибралтар (GIB) око 46 км ваздушном линијом. Локација је добро опслужена јавним превозом, са 6 линија и 50 стајалишта у окружењу. Путни приступ је такође погодан за долазак до других приморских градова и садржаја, са марином Puerto Deportivo José Banus на 6,6 км. За породице, међународна школа The International School of Estepona је погодно смештена на 0,8 км.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у El Paraiso типична је за Коста дел Сол, карактерише је просечна годишња температура од 19,2°C и просечне месечне температуре од 12°C зими до 26°C лети. Регион ужива око 320 сунчаних дана годишње, доприносећи дугој пливачкој сезони од око 5 месеци, када температуре воде стално достижу или прелазе 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 25 метара, нудећи пријатне погледе без значајних изазова везаних за надморску висину. Директна удаљеност до обале и углавном благ нагиб према мору доприносе блажој, умереној микроклими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ разним плажама, а Playa Isdabe је удаљена 1,3 км ваздушном линијом, затим Salduna (1,4 км) и Playa del Saladillo (1,7 км). Ове обалне зоне погодне су за пливање и водене активности током пливачке сезоне од 5 месеци. За љубитеље спорта, подручје се може похвалити бројним голф теренима, укључујући El Campanario Golf Course (0,3 км) и El Paraíso Golf Club (1,0 км). Рекреативни садржаји укључују и RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 км). Присуство 31 ресторана и бројних кафића у радијусу од 2 км пружа обиље могућности за исхрану и дружење.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL418008
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим огласима у региону, овај стан представља специфичан профил. За разлику од новоградњи као што су Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Estepona (од 269.000 €), које нуде куповину некретнина у изградњи са модерним дизајном, ова некретнина је афирмисана и спремна за усељење. Њена фиксна цена од 639.000 € позиционира је у вишем сегменту од упоредивих новоградњи, одражавајући њен постојећи статус, специфичне карактеристике као што су приватна башта и застакљена тераса, и локацију у оквиру управљаног насеља. Некретнине попут Aquamar у Torre del Mar, од 269.950 €, обично су смештене источније и могу нудити другачију динамику живота или инвестиције. Вредносна понуда овог стана лежи у непосредној доступности, афирмисаном окружењу заједнице и комбинацији приватног спољног простора са заједничким садржајима у траженој енклави Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID