Taray Residences es un desarrollo residencial de nueva construcción situado en Estepona, Málaga, en la prestigiosa Costa del Sol. Este proyecto consiste en apartamentos de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie útil de 103 m² y 22 m² de terraza. Las residencias se encuentran actualmente en fase de construcción, con previsión de finalización para el segundo trimestre de 2027. Ubicado a solo 1,5 km de las playas y a 800 metros de la playa La Rada, el desarrollo combina la comodidad urbana con el acceso a entornos naturales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Taray Residences se encuentra emplazado en una zona urbana de Estepona, a 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 1,9% hacia la costa. La ubicación ofrece proximidad inmediata a las playas del Mediterráneo y a lagos artificiales que configuran el paisaje circundante. El complejo forma parte de un entorno consolidado con acceso directo a servicios e infraestructuras urbanas.
Las residencias están diseñadas para satisfacer necesidades funcionales de vivienda permanente o secundaria, con tres dormitorios que proporcionan capacidad familiar adecuada. Los apartamentos incorporan terrazas cubiertas que amplían el espacio habitable hacia el exterior, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo. La distribución espacial prioriza zonas de estar abiertas que conectan con cocinas equipadas.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con una fecha estimada de finalización en el segundo trimestre de 2027. Se trata de un desarrollo de nueva planta con estructura de hormigón armado y fachadas con aislamiento térmico según el Código Técnico de la Edificación. La construcción incluye cubiertas invertidas con impermeabilización bituminosa y aislamiento rígido.
Taray Residences presenta dependencia del vehículo privado para determinados desplazamientos, ya que aunque existen servicios básicos a pie, la movilidad regional requiere automóvil. El desarrollo no incluye espacios comerciales propios dentro del complejo, limitando las actividades comerciales inmediatas. Asimismo, al tratarse de un proyecto de apartamentos, no ofrece opciones de viviendas unifamiliares.
Ref: VL181311
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taray Residences responde a situaciones diversas de necesidad residencial. En primer lugar, resulta apropiado para familias que buscan una vivienda principal con espacio suficiente, gracias a sus tres dormitorios y proximidad a centros educativos - hay 6 escuelas en un radio de 2 km. La ubicación cerca de servicios médicos y hospitales a 3,5 km proporciona seguridad adicional para residentes permanentes. Para profesionales que requieren segunda residencia, el complejo ofrece mantenimiento reducido gracias a la gestión comunitaria, permitiendo el disfrute sin preocupaciones de gestión. La conexión digital necesaria para teletrabajo está garantizada por la ubicación urbana, mientras que la cercanía a aeropuertos (43 km) facilita los desplazamientos frecuentes. Inversores buscarán en Taray Residences oportunidades dentro del mercado rentable de Estepona, donde la demanda de propiedades de calidad frente al mar mantiene su atractivo. La limitada oferta de solo 21 unidades podría generar interés en el segmento de alquiler vacacional, especialmente considerando las 24 hoteleras y casi 7.000 plazas hoteleras de la zona. Personas en transición vital, como prejubilados o quienes buscan cambio de estilo de vida, encontrarán en la combinación de servicios accesibles, clima favorable y entorno controlado una opción idónea para establecerse permanentemente o durante largas temporadas.
Taray Residences presenta especificaciones constructivas que priorizan la eficiencia energética y la calidad de materiales. La estructura se ha proyectado con hormigón armado según normativa vigente y Código Técnico de la Edificación, garantizando solidez y durabilidad. Los cimientos se calcularon específicamente según los resultados de los estudios geotécnicos del terreno, asegurando estabilidad estructural adecuada. Las cubiertas emplean tecnología invertida con impermeabilización mediante fieltro bituminoso y planchas de aislamiento rígido, optimizando el aislamiento térmico y la impermeabilidad. En las zonas transitables se instala pavimento cerámico antideslizante, mientras que las áreas no transitables reciben acabado de grava. Las fachadas presentan diseño multicapa con ladrillo visto en el exterior, cámara de aire y aislamiento interno, revestidas interiormente con placa de yeso laminado. Este sistema proporciona aislamiento térmico y acústico mejorado. La carpintería exterior utiliza aluminio lacado monobloc con rotura de puente térmico y vidrios Climalit doble con cámara de aire deshidratada y cristal de baja emisividad. Interiormente, los tabiques están construidos con placa de yeso laminada sobre estructura metálica, con aislamiento de lana mineral tanto térmico como acústico. En las zonas húmedas se incorporan placas de yeso específicas con resistencia a la humedad. Los acabados interiores en baños y cocina incluyen revestimientos cerámicos parcialmente, mientras que el resto de paramentos se pintan con pintura lisa de colores claros.
Taray Residences presenta una gama de precios que parte desde 743.000 € hasta 1.338.000 €, reflejando las variaciones según la distribución, orientación y altura dentro del complejo. Esta horquilla de precios se sitúa dentro del segmento medio-alto del mercado inmobiliario de nueva construcción en Estepona, comparándose con desarrollos similares como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €). El desarrollo se comercializa como un producto de calidad con espacios exteriores generosos, lo que justifica su posición en el mercado. Los precios incluyen plazas de aparcamiento privadas dentro del desarrollo, un factor que incrementa el valor funcional de la propiedad. La disponibilidad se limita a 21 viviendas, lo que podría influir en la dinámica de comercialización según avance la construcción.
Taray Residences funciona como un espacio residencial donde la vida diaria se desarrolla en equilibrio entre privacidad y accesibilidad. Por la mañana, la orientación sur y oeste permite disfrutar del sol en las terrazas mientras se desayuna con vistas al mar o al lago cercano. Durante el día, la proximidad a tiendas y servicios básicos permite realizar compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos, mientras que la cercanía a centros deportivos facilita el acceso a actividades recreativas. Las tardes pueden dedicarse a la relajación en la piscina comunitaria o a paseos por los jardines paisajísticos, aprovechando el clima mediterráneo que caracteriza la zona. La cercanía a campos de golf ofrece una opción adicional para los residentes interesados en prácticas deportivas regulares. Al atardecer, las vistas panorámicas hacia la montaña y el mar proporcionan un escenario natural para el final de la jornada. En cuanto al ritmo vital, la ubicación permite alternar entre la tranquilidad residencial y el acceso a zonas más dinámicas de Estepona. La presencia de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km ofrece diversidad para el ocio nocturno sin necesidad de utilizar vehículo.
Taray Residences se beneficia de una infraestructura urbana bien desarrollada en Estepona. La localización ofrece equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad residencial, con presencia de 50 restaurantes, 22 cafeterías y 18 farmacias en un radio de 2 km, lo que facilita el desarrollo de actividades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. La conexión con áreas recreativas es destacable, con 2 parques a menos de 2 km y 134 instalaciones deportivas en la localidad, entre las que se incluyen el Polideportivo Municipal a solo 400 metros. Este equipamiento cercano permite mantener una vida activa sin depender exclusivamente del vehículo privado. La movilidad está garantizada por 8 líneas de transporte público que sirven la zona, con 50 paradas en el entorno, conectando eficientemente con diferentes puntos de la ciudad y áreas circundantes. La red viaria local facilita el desplazamiento tanto a Marbella como a otros núcleos urbanos de la Costa del Sol. Para necesidades financieras, existen 4 entidades bancarias en el entorno inmediato, mientras que el acceso a centros sanitarios está asegurado mediante 2 centros de salud en la localidad, además del hospital a 3,5 km. Esta infraestructura completa soporta adecuadamente las necesidades de residentes permanentes o temporales.
El mapa muestra la ubicación de Taray Residences en el contexto geográfico de Estepona, destacando su posición privilegiada cerca de la costa y lagos artificiales circundantes. Se visualiza la proximidad a campos de golf Flamingos, Tramores y El Paraíso, así como el fácil acceso a la playa La Rada y al Puerto Deportivo. La representación cartográfica evidencia la integración del complejo en un área bien conectada.
Taray Residences se sitúa estratégicamente en la Nueva Milla de Oro de Estepona, entre los municipios de Marbella y Estepona, en un punto equidistante de aproximadamente 20 kilómetros de ambos núcleos urbanos principales. Esta posición intermedia permite acceder con facilidad a los servicios y atractivos de ambas localidades, gozando al mismo tiempo de un entorno más tranquilo que los centros urbanos densamente poblados. La ubicación se integra dentro del tejido urbano de Estepona, municipio con 79.621 habitantes según proyecciones para 2025, lo que garantiza disponibilidad de servicios sin aglomeraciones excesivas. A nivel comarcal, el proyecto se beneficia de su posición en la Costa del Sol occidental, área con fuerte dinamismo inmobiliario y turístico.
La ubicación de Taray Residences ofrece accesibilidad variada según tipo de servicio. Las playas más cercanas, La Rada a 800 metros y Playa del Ángel a 1,6 km, son accesibles a pie en aproximadamente 10-15 minutos, estableciendo una relación directa con el litoral mediterráneo. El Puerto Deportivo de Estepona, situado a 1,7 km, representa un punto de interés náutico y de ocio a corta distancia. Las opciones de golf son particularmente destacables, con Flamingos Golf a solo 753 metros, Tramores Golf a 1,1 km y El Paraíso Golf Clubhouse a 1,6 km, posicionando al complejo como opción idónea para aficionados a este deporte. Para necesidades básicas, un supermercado se encuentra a 777 metros, mientras que una farmacia está a 896 metros. El aeropuerto más cercano, Gibraltar, se localiza a 43 km, aproximadamente 35-40 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 km, unos 50-55 minutos. Esta distancia equilibrada permite conexiones internacionales eficientes sin la incomodidad de proximidad a rutas aéreas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El emplazamiento de Taray Residences se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 19,2°C, con oscilaciones entre 12°C y 28°C según la estación. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 1,9% hacia la costa contribuyen a microclimas favorables, evitando extremos térmicos y favoreciendo ventilación natural. Los datos históricos indican 3.848 horas de sol anuales, posicionando a Estepona como una de las zonas con mayor insolación de la Costa del Sol. Esta luminosidad constante, combinada con la orientación sur y oeste de las viviendas, maximiza el aprovechamiento de la luz natural y la energía solar pasiva, reduciendo necesidades de calefacción en invierno. La temporada de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde aproximadamente mayo hasta octubre. Este periodo prolongado de actividad acuática incrementa el valor residencial de la ubicación. La influencia de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros, proporciona un telón de fondo paisajístico y actúa como regulador climático natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Taray Residences se ubica en un privilegiado entorno litoral con acceso a varias playas de calidad. La playa La Rada, a 800 metros, representa la opción más cercana, seguida de Playa del Ángel a 1,6 km y Playa del Cristo a 2,4 km, esta última conocida por sus aguas tranquilas y ambiente familiar. Estas playas ofrecen servicios completos durante la temporada estival, incluyendo vigilancia, chiringuitos y alquiler de hamacas. La oferta deportiva náutica se complementa con el Puerto Deportivo de Estepona a 1,7 km, donde es posible practicar actividades como paddle surf, vela o kayaks. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional, con tres campos a menos de 1,6 km: Flamingos Golf (753 m), Tramores Golf (1,1 km) y El Paraíso Golf Clubhouse (1,6 km). Además, la zona cuenta con numerosas instalaciones deportivas, destacando el Polideportivo Municipal a solo 400 metros y centros deportivos privados como Better Bodies a igual distancia. Estos equipamientos, junto con los 134 espacios deportivos catalogados en Estepona, ofrecen diversidad de opciones para mantener una vida activa durante todo el año.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences se sitúa estratégicamente en la Nueva Milla de Oro de Estepona, entre los municipios de Marbella y Estepona, en un punto equidistante de aproximadamente 20 kilómetros de ambos núcleos urbanos principales. Esta posición intermedia permite acceder con facilidad a los servicios y atractivos de ambas localidades, gozando al mismo tiempo de un entorno más tranquilo que los centros urbanos densamente poblados. La ubicación se integra dentro del tejido urbano de Estepona, municipio con 79.621 habitantes según proyecciones para 2025, lo que garantiza disponibilidad de servicios sin aglomeraciones excesivas. A nivel comarcal, el proyecto se beneficia de su posición en la Costa del Sol occidental, área con fuerte dinamismo inmobiliario y turístico.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Taray Residences se posiciona en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de nueva construcción en Estepona, con precios desde 743.000 € que lo sitúan ligeramente por encima de Azure Estepona (desde 530.000 €) pero en rangos similares a Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €). Comparativamente con desarrollos del este de Málaga, Taray Residences ofrece mejor relación entre precio y proximidad a campos de golf, con tres campos a menos de 1,6 km, mientras que proyectos en zonas más orientales como Marbella suelen requerir desplazamientos superiores a los 5 km para acceder a instalaciones similares. La oferta de apenas 21 viviendas en Taray Residences contrasta con desarrollos más masificados en la misma zona. En cuanto a ubicación, Taray Residences supera a alternatives en zonas más interiores al estar a solo 800 metros de la playa La Rada, mientras que desarrollos con rangos de precio equivalentes en áreas como Nueva Andalucía suelen estar a distancias superiores a los 2 km del litoral. La conectividad con aeropuertos resulta equilibrada, con 43 km hasta Gibraltar y 64 km hasta Málaga, posición intermedia que beneficia tanto a residentes europeos como internacionales.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las propiedades en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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