Taray Residences — це житловий комплекс новобудов, що знаходиться в Естепоні, Малага. Проект складається з 21 сучасної квартири з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташованих у престижному районі Лос Фламінгос. Квартири мають площу 103 м² з власними терасами, що пропонують панорамні види на море, гори та озеро. Проект знаходиться на стадії будівництва з плановим завершенням у другому кварталі 2027 року. Завдяки своєму розташуванню в межах досяжності від моря та зручностей міста, комплекс представляє собою збалансований варіант для тих, хто шукає житло на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Taray Residences розташований у місті Естепона, в районі Лос Фламінгос, на так званій Новій Золотій Милі. Проект знаходиться на відстані 800 метрів від пляжу Ла Рада та має легкий доступ до місцевих інфраструктур. Урбанізований район забезпечує близькість до магазинів, ресторанів та інших зручностей повсякденного життя. Проект також має чудові транспортні зв'язки з основними містами регіону.
Квартири Taray Residences відповідають потребам тих, хто цінує просторі житлові приміщення з сучасною плануванням. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфорт для сімейного проживання або прийому гостей. Вбудовані шафи, повністю обладнана кухня та велика тераса створюють функціональні простори для щоденного життя. Розвинена інфраструктура району задовольняє потреби як постійного проживання, так і відпочинку.
Проект Taray Residences знаходиться на стадії активного будівництва з плануваною датою завершення у другому кварталі 2027 року. Комплекс складається з 21 квартири преміум-класу, побудованих з використанням сучасних технологій та матеріалів. Будівля має посилену бетонну конструкцію, термоізольовані фасади та високоякісну алюмінієву віконну та дверну фурнітуру з тепловим розривом, що забезпечує енергоефективність та комфорт мешканців.
Taray Residences не підходить для тих, хто шукає житло без необхідності використання автомобіля. Проект розташований у районі, який залежить від особистого транспорту для пересування між різними частинами міста та регіону. Також варто врахувати, що проект має обмежену кількість квартир (21 одиниця), що може призвести до обмеженої доступності. У комплексі відсутні комерційні приміщення на першому поверсі.
Ref: VL181311
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taray Residences підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в сонячній частині Іспанії з добре розвиненою інфраструктурою. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для сімей з дітьми або для тих, хто часто приймає гостей. Наявність шкіл у межах 2 км (6 шкіл) робить цей район зручним для сімей з дітьми. Проект також підходить для людей, які планують переїхати до Іспанії на півставки, проводячи частину року на узбережжі, а частину в іншому місці. М'який клімат із середньорічною температурою 19,2°C та 5 місяців купального сезону робить цей регіон привабливим для проживання протягом усього року. Для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості з метою подальшої здачі в оренду, Taray Residences може бути привабливим варіантом завдяки своєму розташуванню в популярному туристичному регіоні. Наявність 24 готелів та 6897 ліжок у Естепоні свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Для пенсіонерів, які планують переїхати в теплі краї, проект пропонує безпечне середовище, доступ до медичних послуг (2 медичні центри) та спокійний ритм життя. Наявність спортивних об'єктів (134 спортивні установи) та можливість займатися гольфом додають різноманітності у дозвілля.
Taray Residences відрізняється високою якістю будівництва та оздоблення, що відповідає сучасним стандартам. Конструкція будівлі виконана із залізобетону відповідно до чинних норм та Будівельного технічного кодексу. Фундамент зведений з урахуванням результатів геотехнічних досліджень, що гарантує стабільність споруди. Дах квартири виконаний інверсним, водонепроникним з використанням бітумної покрівельної тканини та жорстких ізоляційних плит для оптимальної теплоізоляції. У зонах для ходьби використовується протиковзка керамічна підлога, тоді як в інших зонах — гравійне покриття. Багатошарові фасади мають цегляну зовнішню частину з внутрішньою ізоляцією, повітряною камерою та внутрішньою обробкою з ламінованого гіпсокартону. Зовнішня поверхня фасаду оштукатурена та пофарбована. Віконні рами виготовлені з моноблочного пофарбованого алюмінію з тепловим розривом, що забезпечує енергоефективність. Вікна мають двокамерний склопакет Climalit з осушеною повітряною камерою та низькоемісійним склом, що підвищує комфорт та термозахист будівлі. Встановлені ізольовані алюмінієві рулонні штори, які забезпечують повне затемнення у спальнях. Внутрішні перегородки виконані з використанням сухого монтажу з ламінованого гіпсокартону на металевому каркасі з мінеральною ватою для тепло- та звукоізоляції. У санвузлах використовується вологостійкий гіпсокартон. Підлога у всій квартирі викладена порцеляновою плиткою розміром 75х75 см, протиковзкою на терасах. Внутрішні двері мають білий лакований відтінок з акустичним ущільнювачем. Вбудовані модульні шафи також виконані в білому лакованому виконанні.
Ціни на квартири в Taray Residences стартують від €743,000 і досягають €1,338,000, залежно від розташування в комплексі, площі та виду. Проект пропонує трикімнатні квартири з площею 103 м², що включає 22 м² тераси. Кожна одиниця має три ванні кімнери, вбудовані шафи та повністю обладнану кухню. Ціна включає високоякісну обробку, сучасні матеріали та доступ до спільних зон комплексу. У порівнянні з аналогічними проектами в Естепоні, такими як Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000), Taray Residences перебуває в середньому та високому ціновому сегменті. Потенційним покупцям слід враховувати, що проект знаходиться на стадії будівництва, що пропонує можливість придбання житла за ціною, яка може зрости після завершення будівництва.
Taray Residences створює середовище, де поєднуються міські зручності та відпочинок біля моря. День мешканця починається з панорамних видів з тераси, орієнтованої на південь та захід, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Ранкова кава на власній терасі з видом на озеро або гори стає щоденною традицією. Завтрак можна приготувати на повністю обладнаній кухні, яка інтегрована з вітальнею, створюючи єдиний простір для спілкування. Після сніданку можна вибрати між різними видами активності: прогулянка до найближчого пляжу Ла Рада, який знаходиться всього за 800 метрів, або відвідування супермаркету, розташованого в 777 метрах. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться три гольф-клуби: Flamingos Golf (753 м), Tramores Golf (1,1 км) та El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 км). Увечері можна відвідати один з 50 ресторанів у межах 2 км або насолодитися заходом сонця з власної тераси. Спільний басейн та озеленена територія створюють можливості для спілкування з сусідами та відпочинку. Закрита територія забезпечує безпеку та приватність. Наявність парковки додатково підвищує зручність повсякденного життя. Завдяки близькості до міста Естепона, мешканці мають доступ до всієї необхідної інфраструктури — від медичних закладів до освітніх установ.
Taray Residences знаходиться в добре розвиненому районі Естепони з високою щільністю інфраструктури. У радіусі 2 км від комплексу розташовано 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банки, що забезпечує зручність повсякденного життя. Наявність 6 шкіл та 19 початкових шкіл у місті робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Транспортна доступність регіону забезпечується 8 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що дозволяє жителям без особливих зусиль пересуватися містом. Однак, зважаючи на розподіл інфраструктури та віддаленість деяких об'єктів, наявність автомобіля є суттєвою перевагою. Медичне обслуговування представлено 2 медичними центрами в Естепоні, а найближча лікарня знаходиться на відстані 3,5 км від комплексу. Для занять спортом доступні 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal (0,4 км) та два інші спортивні центри в такій же близькості. Для повсякденних покупок у безпосередній близькості знаходиться супермаркет (777 м), а для більшого вибору можна відвідати магазини в центрі Естепони. Проект також зручний для тих, хто працює віддалено, оскільки в районі є кафе з інтернетом та можливість працювати з видом на море або озеро з власної тераси.
Карта демонструє вигідне розташування Taray Residences в Естепоні на так званій Новій Золотій Милі. Комплекс знаходиться в безпосередній близькості до трьох гольф-поль та пляжів Середземного моря. Видно, що проект має добре транспортне сполучення з основними автомагістралями, що ведуть до Марбельї (схід) та Гібралтару (захід). На карті також відображена близькість до центру Естепони з її інфраструктурою та аеропортами Малаги та Гібралтара.
Taray Residences розташований в Естепоні, місті на Коста-дель-Соль, що входить до провінції Малага в андалуському автономному співтоваристві. Естепона займає територію 137 квадратних кілометрів і знаходиться між Марбельєю на сході та межею з провінцією Кадіс на заході. Місто знаходиться приблизно на 80 км на захід від Малаги та на 40 км на схід від Гібралтару. Лос Фламінгос, район де знаходиться проект, вважається частиною "Нової Золотої Милі" — престижного узбережжя, що простягається між Сан-Педро-Алькантара та Естепоною. Це район, де поєднуються житлова нерухомість преміум-класу, гольф-поля та висококласні туристичні об'єкти. Порівняно з сусідніми містами, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, менш переповнений туристами, ніж Марбелья, але пропонує високий рівень інфраструктури та сервісу.
Taray Residences має вигідне розташування щодо основних об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 800 метрів, що робить його доступним для пішохідних прогулянок. Інші популярні пляжі, такі як Playa del Angel (1,6 км) та Playa del Cristo (2,4 км), також знаходяться в легкій доступності. Для любителів гольфу в безпосередній близькості розташовані три гольф-клуби: Flamingos Golf (753 м), Tramores Golf (1,1 км) та El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 км). Більші гольф-поля, включаючи Azata Golf (5,1 км) та Estepona Golf (6,2 км), знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 64 км, тоді як аеропорт Гібралтар розташований за 36 км. Це дозволяє легко дістатися до більшості європейських міст. Порти Естепони, включаючи Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км), пропонують можливості для яхтингу та водних видів спорту. Для зарядки електромобілів доступна зарядна станція на відстані 1,7 км від комплексу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Taray Residences знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря в регіоні з м'яким середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить 19,2°C, з коливаннями від 12°C взимку до 28°C влітку. Такі температурні умови дозволяють насолоджуватися комфортним кліматом протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3848, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Тривалість купального сезону становить 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє максимально використовувати близькість до моря. Розташування комплексу забезпечує захист від сильних вітрів завдяки оточенню горами, включаючи хребет Сьєрра-Бермеха, яка сягає висоти 1449 метрів у піку Лос-Реалес. Цей гористий ландшафт не тільки створює мальовничий фон, але й впливає на мікроклімат регіону, забезпечуючи природний захист. Похил місцевості до пляжу становить лише 1,9%, що робить її рівною та зручною для пішохідних прогулянок незалежно від віку та фізичної підготовки мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Taray Residences знаходиться в районі з багатими рекреаційними можливостями, особливо завдяки близькості до Середземного моря та численним гольф-полям. Найближчий пляж Ла Рада, розташований усього за 800 метрів, є одним з найпопулярніших в Естепоні. Інші пляжі в безпосередній близькості включають Playa del Angel (1,6 км) та Playa del Cristo (2,4 км), відомі своїми спокійними водами, що ідеально підходить для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу район пропонує виняткові можливості. В межах 1,6 км від комплексу знаходяться три гольф-клуби: Flamingos Golf, Tramores Golf та El Paraiso Golf Clubhouse. Трохи далі, але все ще в легкій доступності, розташовані Azata Golf (5,1 км), Estepona Golf (6,2 км) та Golf Academy Albayt Resort (6,4 км). Спортивні об'єкти в районі представлені 134 установами, включаючи муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal (0,4 км), де можна займатися різними видами спорту. Крім того, в такій же близькості знаходяться фітнес-центри Better Bodies та Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Водні види спорту доступні в портах Естепони, таких як Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км), де можна орендувати яхти або займатися водними розвагами.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences розташований в Естепоні, місті на Коста-дель-Соль, що входить до провінції Малага в андалуському автономному співтоваристві. Естепона займає територію 137 квадратних кілометрів і знаходиться між Марбельєю на сході та межею з провінцією Кадіс на заході. Місто знаходиться приблизно на 80 км на захід від Малаги та на 40 км на схід від Гібралтару. Лос Фламінгос, район де знаходиться проект, вважається частиною "Нової Золотої Милі" — престижного узбережжя, що простягається між Сан-Педро-Алькантара та Естепоною. Це район, де поєднуються житлова нерухомість преміум-класу, гольф-поля та висококласні туристичні об'єкти. Порівняно з сусідніми містами, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, менш переповнений туристами, ніж Марбелья, але пропонує високий рівень інфраструктури та сервісу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими новобудовами в Естепоні, Taray Residences займає особливе положення на ринку завдяки поєднанню розташування, якості будівництва та цінового діапазону. Схожі проекти, такі як Atalaya Emotions з цінами від €720,000 та Brisas del Mar від €730,000, знаходяться в тому ж сегменті ринку, але пропонують різні переваги. На відміну від бюджетного варіанта Azure Estepona (від €530,000), Taray Residences позиціонується як високоякісний комплекс з акцентом на преміальні матеріали та планування. Ціни стартують від €743,000, що відображає вищу категорію проекту. У порівнянні з проектами в сусідній Марбельї, Taray Residences пропонує більш спокійну атмосферу та менш щільну забудову, зберігаючи при цьому доступність до інфраструктури. Естепона має меншу туристичну щільність, ніж Марбелья, що робить її більш привабливою для постійного проживання. З іншого боку, якщо порівнювати з більш ексклюзивними проектами в районі Nueva Andalucía або Golden Mile, Taray Residences пропонує більш доступні ціни при збереженні високої якості. Комплекс також має перевагу у вигляді близькості до трьох гольф-поль у пішій доступності, що не завжди можливо в більш центральних районах. Таким чином, Taray Residences займає проміжне положення між масовими проектами та елітними комплексами, пропонуючи оптимальне співвідношення ціни та якості в одному з найперспективніших районів Коста-дель-Соль.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних приморських регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та житлових умов, надаючи чесну, орієнтовану на дані пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
