Taray Residences è uno sviluppo residenziale di nuova costruzione situato a Estepona, nella provincia di Málaga. Questo progetto di 21 appartamenti offre alloggi con 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitativa di 103 m² e una terrazza privata di 22 m². Gli appartamenti sono attualmente in costruzione con una consegna prevista per il secondo trimestre del 2027. Caratterizzato da finiture di alta qualità, viste panoramiche sul mare, sulle montagne e su un lago vicino, Taray Residences si trova in una posizione privilegiata vicino alle spiagge e ai campi da golf della Costa del Sol. Il complesso include una piscina comunitaria e offre un'eccellente connessione con le infrastrutture e i servizi della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Taray Residences si trova nel comune di Estepona, a pochi minuti dalla costa e in prossimità di diverse spiagge come La Rada, a soli 0,8 km di distanza. La sua ubicazione offre facile accesso a servizi essenziali, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La posizione equidistante tra Marbella e Estepona permette di beneficiare delle strutture di entrambe le località.
Gli appartamenti sono progettati per rispondere alle esigenze di famiglie o coppie che cercano uno spazio funzionale e ben distribuito. La presenza di 3 camere da letto e 3 bagni offre privacy e comfort. Le finiture moderne, l'aria condizionata e i terrazzi generosi rendono questi appartamenti adatti per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. Gli spazi interni sono ottimizzati per massimizzare la luminosità naturale.
Taray Residences è attualmente in fase di costruzione con una consegna indicativa prevista per il secondo trimestre del 2027. Lo sviluppo segue i più recenti standard di costruzione, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali. La struttura in cemento armato, le facciate con isolamento termico e i serramenti con vetrocamera Climalit garantiscono prestazioni elevate in termini di isolamento acustico e termico.
Il progetto è caratterizzato da una certa dipendenza dall'automobile per alcuni spostamenti. Nonostante la vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, per alcune attività potrebbe essere necessario l'utilizzo di un veicolo privato. La disponibilità limitata a soli 21 appartamenti potrebbe non soddisfare la domanda del mercato. La struttura non prevede spazi commerciali o uffici all'interno del complesso.
Ref: VL181311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taray Residences si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa sulla Costa del Sol. Le famiglie apprezzeranno la disposizione funzionale con tre camere da letto e la vicinanza a servizi educativi, con sei scuole presenti nel raggio di 2 km e numerosi parchi per attività ricreative all'aperto. Per professionisti che lavorano da remoto, gli appartamenti offrono spazi luminosi e ben isolati acusticamente, ideali per creare un ufficio domestico. Anziani o coppie senza figli troveranno in Taray Residences un ambiente tranquillo ma ben collegato ai servizi sanitari, con due centri sanitari nella zona e l'ospedale principale a 3,5 km. Infine, per investitori interessati al mercato immobiliare turistico, la posizione strategica di Estepona e la vicinanza alle spiagge rendono questi appartamenti potenzialmente interessanti per locazioni stagionali.
La qualità delle finiture di Taray Residences si manifesta attraverso l'attenzione ai dettagli e la selezione di materiali di pregio. La struttura portante è realizzata in cemento armato conforme al Codice Tecnico dell'Edilizia, garantendo solidità e durabilità nel tempo. Le fondazioni sono state progettate sulla base dei risultati dei test geotecnici del terreno, assicurando una base stabile per l'intero edificio. I tetti degli appartamenti sono stati progettati con un sistema invertito impermeabilizzato con feltro bituminoso e pannelli isolanti rigidi, garantendo un'efficace barriera termica. Le facciate presentano un sistema multistrato con laterizio esterno, isolamento interno, camera d'aria e rivestimento interno in cartongesso lamellare. Il serramento esterno è in alluminio con rottura del ponte termico e vetri Climalit, mentre i pavimenti in gres porcellanato da 75×75 cm creano continuità tra interno ed esterno.
Taray Residences presenta una gamma di prezzi a partire da 743.000 € fino a 1.338.000 €, riflettendo le diverse opzioni disponibili all'interno dello sviluppo. Questa variazione di prezzo è determinata da fattori quali la posizione dell'appartamento all'interno del complesso, la dimensione delle terrazze e le viste specifiche. Gli appartamenti con 3 camere da letto e 3 bagni offrono una superficie abitabile di circa 103 m², con terrazze private che variano dai 22 m² in su. Considerando lo status di nuova costruzione e la qualità delle finiture, i prezzi si collocano nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Estepona.
Taray Residences offre un ambiente di vita contemporaneo dove si combina la comodità urbana con la tranquillità di una posizione vicina al mare. La vicinanza alla spiaggia di La Rada, accessibile a piedi in pochi minuti, permette di integrare facilmente routine quotidiane con momenti di relax marino. Il quartiere circostante offre un mix di servizi che facilitano la vita pratica: negozi di alimentazione, farmacie e ristoranti sono a breve distanza, rendendo le faccende quotidiane agevoli. Le giornate a Taray Residences possono iniziare con una colazione sul terrazzo privato, godendo del sole mattutino tipico della Costa del Sol. Durante il giorno, gli appartamenti offrono uno spazio confortevole e luminoso, ideale per lavorare da casa o semplicemente rilassarsi. L'area circostante è ben servita da infrastrutture sportive, con numerosi centri fitness nelle vicinanze e campi da golf a breve distanza per chi pratica questo sport.
La zona circostante Taray Residences offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture che facilitano la vita quotidiana. A soli 777 metri di distanza si trova un supermercato per la spesa di base, mentre farmacie e servizi bancari sono rispettivamente a 896 metri e nel raggio di 2 chilometri, garantendo accesso rapido a necessità essenziali. Per la mobilità, il complesso è servito da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area, offrendo alternative all'uso dell'automobile. La presenza di due centri sanitari e un ospedale a 3,5 km assicura copertura medica adeguata per i residenti. L'ambiente circostante è vivace grazie ai 50 ristoranti e 22 caffè presenti nel raggio di 2 km, offrendo diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Per le famiglie con figli, vi sono 6 scuole nelle vicinanze, tra cui 19 scuole primarie e 10 secondarie nel comprensorio di Estepona.
La mappa mostra la posizione privilegiata di Taray Residences nel contesto di Estepona, evidenziando la vicinanza al mare e alle principali infrastrutture. L'ubicazione tra Marbella e Estepona offre accesso facilitato a entrambe le località. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze e la brevissima distanza dalla spiaggia di La Rada confermano l'eccellente collocazione del complesso nella zona più ambita della Costa del Sol, dove la dolce vita mediterranea si fonde con servizi di alta qualità.
Taray Residences è strategicamente posizionato nella zona di Los Flamingos, tra Marbella e Estepona, sulla Costa del Sol. Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi e delle attrazioni di entrambe le località, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera tranquilla e riservata. La posizione offre un equilibrio ottimale tra l'ambiente cosmopolita di Marbella, raggiungibile in circa 10 minuti, e il carattere più tradizionale di Estepona, con il suo centro storico a brevissima distanza. L'ubicazione nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, garantisce eccellenti collegamenti con il resto della regione e con i principali punti di interesse turistico e commerciale.
La posizione di Taray Residences offre un eccellente equilibrio tra accessibilità a piedi e disponibilità di servizi. La spiaggia più vicina, La Rada, dista solo 0,8 chilometri, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Altre spiagge come Playa del Angel (1,6 km) e Playa del Cristo (2,4 km) offrono alternative per il relax marittimo. Per gli appassionati di golf, Taray Residences è particolarmente conveniente con il campo Flamingos Golf a soli 753 metri, Tramores Golf a 1,1 km e El Paraiso Golf Clubhouse a 1,6 chilometri. Per quanto riguarda l'accesso aereo, l'aeroporto di Gibraltar dista circa 36 chilometri, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a 64 chilometri di distanza, entrambi raggiungibili in circa 30-45 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Taray Residences beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 19,2°C e escursioni tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate. La posizione a soli 15 metri sul livello del mare e una pendenza verso il mare dell'1,9% creano un microclima particolarmente mite e piacevole durante tutto l'anno. La zona gode di 3.848 ore di sole all'anno, che assicurano un'esposizione solare abbondante e condizioni ideali per la vita all'aperto. La vicinanza al mare modera le temperature estreme, riducendo l'umidità e mitigando il calore estivo. La stagione balneare si estende per cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per il nuoto e le attività acquatiche da maggio a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di Taray Residences offre accesso privilegiato a diverse spiagge della zona. La spiaggia più vicina è La Rada, a soli 0,8 chilometri di distanza, caratterizzata da sabbia dorata e servizi completi. Altre spiagge di interesse includono Playa del Angel a 1,6 km e Playa del Cristo a 2,4 km, quest'ultima particolarmente apprezzata per le sue acque tranquille. Per gli appassionati di golf, la zona rappresenta un vero e proprio paradiso con campi di prestigio a distanza ravvicinata: Flamingos Golf a soli 753 metri, Tramores Golf a 1,1 km e El Paraiso Golf Clubhouse a 1,6 chilometri. La presenza di ben 134 strutture sportive nell'area di Estepona sottolinea l'offerta ricreazionale completa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences è strategicamente posizionato nella zona di Los Flamingos, tra Marbella e Estepona, sulla Costa del Sol. Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi e delle attrazioni di entrambe le località, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera tranquilla e riservata. La posizione offre un equilibrio ottimale tra l'ambiente cosmopolita di Marbella, raggiungibile in circa 10 minuti, e il carattere più tradizionale di Estepona, con il suo centro storico a brevissima distanza. L'ubicazione nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, garantisce eccellenti collegamenti con il resto della regione e con i principali punti di interesse turistico e commerciale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Nel contesto immobiliare di Estepona, Taray Residences si posiziona nella fascia medio-alta del mercato, con prezzi che partono da 743.000 €. Confrontando con progetti simili nella zona come Atalaya Emotions (dai 720.000 €), Azure Estepona (dai 530.000 €) e Brisas del Mar (dai 730.000 €), Taray Residences presenta un posizionamento competitivo considerando le specifiche caratteristiche offerte. La differenziazione principale rispetto ad altri sviluppi della zona risiede nella dimensione contenuta del complesso (solo 21 appartamenti), che garantisce maggiore esclusività e privacy rispetto a progetti più estesi. La combinazione di finiture di qualità superiore, con serramenti a taglio termico e isolamento acustico avanzato, rappresenta un valore aggiunto rispetto alla media del mercato locale. La vicinanza a tre campi da golf di prestigio a meno di 1,6 km e l'accesso pedonale diretto alla spiaggia costituiscono elementi distintivi rispetto ad altre proposte nella stessa fascia di prezzo, rendendo questo progetto particolarmente attraente per chi cerca l'eccellenza nello stile di vita mediterraneo.
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