Taray Residences ir jauna būvniecības apartamentu komplekss Esteponā, Málaga provincē. Projekts sastāv no 21 mājsaimniecības ar 3 guļamistabām un 3 vannasistabām. Apartamenti atrodas stratēģiskā vietā, tikai 0,8 km no pludmales La Rada, un piedāvā pilsētas apkārtni ar tuvējām ērtībām. Projekts atrodas būvniecības stadijā ar plānotu nodošanu 2027. gada 2. ceturksnī. Apartamenu platība svārstās ap 103 m², un tiem ir plaši terases un skati uz ezeru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Taray Residences atrodas Los Flamingos rajonā, starp Marbellu un Esteponu. Projekts ir izvietots tikai 15 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 1,9% slīpumu tuvākajai pludmalei. Ēkas dienvidu un rietumu orientācija nodrošina labu apgaismojumu un siltumenerģijas uzkrāšanos. Vietējā vide ir pilsētiska ar tuvu esošām iestādēm un pakalpojumiem, kas atrodas 2 km rādiusā.
Šie trīs guļamistabu apartamenti ir piemēroti dažādām dzīvošanas vēlmēm. Galamērķa trīs guļamistabas un trīs vannasistabas nodrošina ērtu sadalījumu ģimenēm vai viesu izmitināšanai. Pilnībā aprīkota virtuve un dzīvojamā telpa ar izturēm uz terasi veido vienotu telpu. Iebūvēti skapji un en-suite vannasistabas galvenajā guļamistabā palielina ērtību un privātumu.
Taray Residences atrodas būvniecības stadijā ar plānotu nodošanu 2027. gada 2. ceturksnī. Projekts tiek būvēts pēc jaunākajiem būvniecības standartiem, tostarp ar pastiprinātā betona struktūru un termiski pārtraukušiem alumīnija logiem. Invertētie jumti ar papildu siltumizolāciju un ūdensizturību nodrošina augstu enerģijas efektivitāti. Mājas būs sagatavotas mūsdienīgai dzīvošanai ar visu nepieciešamo komunikāciju.
Taray Residences ir automobiļa atkarīgs projekts, kas nozīmē, ka privātā transporta klātbūtne ir nepieciešama ikdienas pārvadījumiem. Lai gan dažas pamatīpērtības ir sasniedzamas kājām, lielākā daļa reģionālo apskates vietu un transporta mezglu ir pieejami tikai ar automašīnu. Projekts nepiedāvā centralizētu apkuri vai dzesēšanas sistēmu, kas ir atstāta katram īpašniekam individuāli jāizvēlas un jāuzinstalē.
Ref: VL181311
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taray Residences būs piemērots tiem, kuri meklē stabilu otru mājokli Spānijas dienvidu piekrastē. Projekts iederina ģimenes ar bērniem, kuri var izmantot tuvējās 19 pamatskolas un 10 vidusskolas. Pensionēti pāri novērtēs komfortablu apkaimi ar labu piekļuvi veselības aprūpes iestādēm (2 veselības centri 2 km rādiusā). Aktīvi atpūtnieki izmantos tuvumā esošos 134 sporta objektus, tostarp golfa laukumus un jūras aktivitātes. Investori varēs novērtēt Esteponas piesaisti ilgtermiņa tūrismam (24 viesnīcas ar 6897 gultasvietām) un stabilu īpašumu tirgu (3163 darījumi pagājušajā gadā).
Taray Residences būvniecība izmanto augstas kvalitātes materiālus un tehnoloģijas. Ēkas struktūra veidota no armētā betona saskaņā ar spāņu būvniecības kodeksu. Logi un durvis izgatavotas no viengabala lakota alumīnija ar termisko pārrāvumu un Climalit dubultā stikla paketi ar zemās emisijas stiklu, kas uzlabo termoizolāciju. Mājas iekšpusē izmantots 75x75 cm porcelāna akmens masas flīžu segums, kamēr vannas istabās daļēji klāts ar keramikas akmens masas flīzēm. Iekšējās sienas izolētas ar minerālvates siltuma un skaņas izolāciju. Dizains ietver automātiskos žalūzijus galvenajā guļamistabā, nodrošinot pilnu aizsargāšanu no gaismas.
Taray Residences piedāvā apartamentus sākot no €743,000 līdz €1,338,000, atkarībā no stāva, izvietojuma un konkrētā apjoma. Standarta trīs guļamistabu apartaments ar 103 m² platību un 22 m² terasi veido projekta pamatcenu. Augstākie stāvi un panorāmas skati parasti ietekmē cenu pieaugumu. Tajā pašā laikā, salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Atalaya Emotions (sākot no €720,000) vai Azure Estepona (sākot no €530,000), Taray Residences pozicionējas vidējā augšējā cenas segmentā.
Ikdienas dzīve Taray Residences būs orientēta uz āra telpām un vietējiem resursiem. Rītu sauli baudīs uz plašās terases, izmantojot to kā papildu dzīvojamās telpas. Pludmales La Rada tuvums (0,8 km) ļaus regulāriem pastaigām un kūrorta dzīves ritmam. Dažādu golfa laukumu tuvums (Flamingos Golf tikai 753 m attālumā) sniedz iespēju aktivitātēm brīvā laikā. Pilsētas apritē – ar 50 restorāniem un 22 kafejnīcām 2 km rādiusā – vienmēr būs pieejami vietējie kulinārijas piedāvājumi. Komunālais baseins kļūs par sociālo centru, īpaši vasaras mēnešos, kad ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai.
Taray Residences ikdienas dzīve tiks veidota ap vietējām ērtībām un ainavām. Vietējie veikali, tostarp 4 bankas un 18 aptiekas 2 km rādiusā, nodrošina visu nepieciešamo ikdienas pirkumiem. Sabiedriskais transports ar 8 autobusu līnijām un 50 pieturvietām ļauj pārvietoties bez automašīnas, lai gan tas nav efektīvākais veids. Teritorijas relatīvi līdzenums (1,9% slīpums) un pilsētas raksturs veido piemērotu vidi pastaigām un velosipēdu braukšanai. Gada vidējā temperatūra 19,2°C un 3848 saules stundas gadā veido labvēlīgu klimatu gandrīz visu gadu āraaktivitātēm. Šeit ir iespēja baudīt gan jūras, gan kalnu skatus, radot unikālu dzīves pieredzi Costa del Sol.
Karte parāda Taray Residences novietojumu Esteponas rietumu daļā, netālu no Los Flamingos golfa laukuma. Projekts atrodas stratēģiskā vietā, tikai 800 metrus no jūras un tuvu galvenajiem vietējiem ceļiem. Zemes gabals izvietots nelielā paugurā, kas nodrošina paaugstinātus skatus uz apkārtni un ezeru. Kartē ir redzami tuvējie golfa laukumi, pludmales un pilsētas centrs.
Taray Residences atrodas stratēģiskā vietā starp divām galvenajām Costa del Sol pilsētām – Marbellu un Esteponu. Novietojums Los Flamingos rajonā, ko sauc par
Taray Residences stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvākā pludmale La Rada atrodas tikai 0,8 km attālumā, bet citas tuvējās pludmales kā Playa del Angel (1,6 km) un Playa del Cristo (2,4 km) ir viegli sasniedzamas. Starptautiskā lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 64 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta – 36 km attālumā. Golfa entuziasti varēs baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Flamingos Golf (753 m), Tramores Golf (1,1 km) un El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Vietējie lielveikali atrodas 777 m attālumā, veselības iestādes – 3,5 km attālumā, bet kuģu ostas Puerto Estepona un Puerto Deportivo – 1,7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Taray Residences atrodas 15 metrus virs jūras līmeņa, kamēr tuvākie kalni Sierras Bermejas sasniedz 1449 metru augstumu. Šī ģeogrāfiskā novietojuma kombinācija rada unikālu mikroklimatu ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Vasarās temperatūra svārstās no 28°C līdz 32°C, bet ziemās – ap 12°C. Regionā ir vidēji 3848 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Gada laikā ir 34 vietējie svētki, kas veido bagātīgu kultūras kalendāru. Nelielais slīpums (1,9%) tuvākajai pludmalei un kalnu aizsardzība no vējiem rada ļoti komfortablu klimatu ikdienas dzīvei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Taray Residences atrodas netālu no vairākām augstas kvalitātes pludmalēm. La Rada pludmale (0,8 km) ir populāra vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Playa del Angel (1,6 km) un Playa del Cristo (2,4 km) piedāvā dažādas ūdens aktivitātes un labiekārtojumu. Golfa entuziasti var baudīt tuvumā esošos golfa laukumus, tostarp Flamingos Golf (753 m), Tramores Golf (1,1 km) un El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Sporta celtņu blakus Esponai ir bagātīgs – Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) un Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Reģionā ir pieejami arī dažādi ūdens sporta veidi, piemēram, burāšana un ūdensslēpošana, ko var izmantot tuvējās ostas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences atrodas stratēģiskā vietā starp divām galvenajām Costa del Sol pilsētām – Marbellu un Esteponu. Novietojums Los Flamingos rajonā, ko sauc par
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Taray Residences pozicionējas vidējā augšējā segmentā, salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Esteponas apkārtnē. Salīdzinājumā ar Atalaya Emotions (sākot no €720,000), Taray piedāvā līdzīgu cenu diapazonu, bet ar labāku novietojumu attiecībā pret golfa laukumiem un pludmali. Azure Estepona (sākot no €530,000) ir pieejamāka, bet atrodas tālāk no jūras un trūkst tās pašas ekskluzivitātes. Brisas del Mar (sākot no €730,000) ir līdzīgā kategorijā, bet Taray Residences izceļas ar savu boutique raksturu – tikai 21 mājsaimniecība salīdzinājumā ar lielākiem projektiem. Reģionā Taray Residences atrodas tuvāk golfa laukumiem nekā lielākā daļa citu projektu, kas padara to īpaši pievilcīgu golfa entuziastiem.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piejūras reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas ērtībām, un sniedz godīgu, datu balstītu padomu visu pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
