Taray Residences é um desenvolvimento de apartamentos de luxo localizado em Estepona, Málaga. Com 21 apartamentos de 3 quartos e 3 banhos, o projeto oferece uma combinação equilibrada de design contemporâneo e localização privilegiada na Nova Golden Mile. Os apartamentos dispõem de uma área útil média de 103 m² com terraços espaçosos e vistas panorâmicas para o mar, montanhas e lago. Situado a uma curta distância do centro urbano e das praias, o desenvolvimento permite desfrutar do clima mediterrânico com 3.848 horas de sol anuais. A construção está atualmente em fase de conclusão, com entrega prevista para o segundo trimestre de 2027.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, o projecto beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol, a apenas 1,5 km das praias mais próximas. A urbanização está inserida numa zona de fácil acesso a múltiplas infraestruturas, incluindo campos de golfe, centros comerciais e serviços essenciais. A proximidade a Puerto Banús e Marbella permite desfrutar das comodidades e vida nocturna destas cidades enquanto se reside numa área mais tranquila.
Os apartamentos de três quartos foram concebidos para famílias ou casais que valorizam espaço e conforto. As áreas de estar abertas com cozinhas totalmente equipadas oferecem funcionalidade para o quotidiano. Os terraços generosos permitem desfrutar do exterior durante a maior parte do ano, adequando-se a quem aprecia refeições ao ar livre e momentos de relaxe com vistas privilegiadas. A inclusão de varandas cobertas proporciona espaços adicionais para lazer.
Atualmente em fase de construção, o projecto segue padrões contemporâneos de arquitetura. Os apartamentos estão a ser construídos com materiais de alta qualidade, incluindo estruturas de betão armado e fachadas com isolamento térmico. As áreas comuns incluem jardins paisagísticos e uma piscina comunitária. A conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2027, permitindo que os futuros proprietários planeiem a sua mudança com antecedência.
O desenvolvimento apresenta dependência de automóvel como principal limitação funcional. Apesar da proximidade de alguns serviços, a maioria das deslocações diárias requer veículo próprio. A ausência de comércio local dentro do complexo obriga os residentes a deslocarem-se para centros comerciais ou supermercados próximos. O número limitado de apartamentos pode resultar em menor diversidade de vizinhos e menos serviços partilhados em comparação com urbanizações maiores.
Ref: VL181311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taray Residences adapta-se particularmente a famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com espaço suficiente para o quotidiano. Os três quartos oferecem flexibilidade para casais com filhos ou para quem trabalha a partir de casa e necessita de um escritório adicional. A proximidade de escolas na região, com 19 escolas primárias e 10 secundárias disponíveis, reforça esta adequação familiar. Para investidores, a localização em Estepona, uma das áreas com maior crescimento imobiliário na Costa del Sol, apresenta potencial de valorização. A disponibilidade de infraestruturas turísticas na região, incluindo 24 hotéis e 6.897 camas, sugere uma procura constante para arrendamentos de curto prazo. Profissionais que trabalham remotamente beneficiam do clima favorável durante todo o ano e da proximidade a Marbella, que oferece centros de negócios e serviços profissionais. Ainda assim, a necessidade de deslocações ocasionais para Málaga ou Gibraltar torna o projecto menos adequado para quem requer viagens internacionais frequentes, considerando as distâncias de 64 km e 36 km respetivamente aos aeroportos mais próximos.
A construção de Taray Residences segue especificações técnicas de alta qualidade, visando durabilidade e eficiência energética. A estrutura é composta por betão armado conforme as regulamentações atuais e o Código Técnico de Edificação, garantindo solidez e segurança sísmica. As fundações foram projetadas de acordo com os resultados dos testes geotécnicos específicos do terreno. Os telhados invertidos com impermeabilização em feltro betuminoso e placas de isolamento rígido asseguram ótimo isolamento térmico, sendo finalizados com cascalho nas áreas não transitáveis e cerâmica antiderrapante nas áreas de circulação. As fachadas multicamadas com tijolo exterior, câmara de ar e isolamento interno contribuem para a eficiência energética do edifício. As esquadrias de alumínio lacado com rotura de ponte térmica e vidro duplo Climalit com câmara de ar desidratada e vidro de baixa emissividade proporcionam excelente isolamento acústico e térmico. No interior, as partições secas com placas de gesso laminado em estrutura metálica e lã mineral oferecem isolamento térmico e acústico superior. Os pavimentos em porcelanico de 75x75 cm criam uma sensação de amplitude e sofisticação, sendo antiderrapante nos terraços para maior segurança. As portas interiores com acabamento lacado branco e selos acústicos reforçam a qualidade do acabamento.
Os apartamentos em Taray Residences apresentam um preço de mercado a partir de €743.000, podendo atingir €1.338.000 dependendo das características específicas de cada unidade. Esta variação reflete principalmente diferenças na localização dentro do desenvolvimento, dimensão dos terraços e vistas disponíveis. Os apartamentos térreos com jardins privados e as penthouses com terraços mais amplos e vistas panorâmicas situam-se geralmente na faixa superior de preço. Este posicionamento coloca o projecto no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Estepona, com preços competitivos quando comparados com desenvolvimentos semelhantes na Nova Golden Mile.
Taray Residences oferece um estilo de vida caracterizado pelo equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade às comodidades urbanas. O dia-a-dia nesta urbanização começa tipicamente com o aproveitamento das amplas áreas exteriores, onde os residentes podem tomar o pequeno-almoço nos terraços com vistas para o mar ou as montanhas. A localização próxima à playa La Rada, a apenas 0,8 km, permite idas regulares à praia, tornando-se parte da rotina semanal durante os meses mais quentes. A proximidade de campos de golfe como o Flamingos Golf a 753 metros facilita a prática desportiva regular para os entusiastas. As deslocações diárias para compras podem ser feitas no supermercado a 777 metros, enquanto as necessidades de saúde são atendidas no hospital a 3,5 km. À noite, os restaurantes e cafés próximos oferecem diversas opções de entretenimento e gastronomia sem necessidade de longos deslocamentos. A estrutura residencial de apenas 21 apartamentos cria um ambiente mais íntimo e privado, onde os moradores desfrutam de maior tranquilidade em comparação com complexos turísticos de maior dimensão. Esta característica torna o local especialmente adequado para quem valoriza a serenidade no dia a dia sem sacrificar a acessibilidade aos serviços e atrações da Costa del Sol.
A envolvente de Taray Residences oferece uma combinação equilibrada entre serviços urbanos e tranquilidade residencial. A apenas 0,8 km da praia La Rada, os residentes podem desfrutar de banhos de mar e passeios costeiros regularmente. A existência de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km garante diversidade gastronómica e opções de lazer a pé. A mobilidade diária é facilitada pela proximidade de farmácias (a 896 metros) e supermercados (a 777 metros), permitindo aquisições de última hora sem necessidade de deslocações longas. Para cuidados de saúde, o hospital a 3,5 km oferece serviços médicos especializados, enquanto os dois centros de saúde na cidade atendem necessidades básicas. A infraestrutura desportiva é notável, com 134 instalações desportivas na região, incluindo o Polideportivo Municipal a apenas 0,4 km. A proximidade de múltiplos campos de golfe, como o Flamingos Golf a 753 metros, Tramores Golf a 1,1 km e El Paraiso Golf Clubhouse a 1,6 km, estabelece a área como um destino privilegiado para praticantes deste desporto. A existência de 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas facilita as deslocações sem carro para quem prefere esta opção.
A localização de Taray Residences na Costa del Sol apresenta uma vantagem geográfica significativa. Situado a poucos minutos das principais praias e no coração da Nova Golden Mile, o desenvolvimento beneficia da proximidade a campos de golfe de prestígio e serviços essenciais. A sua posição estratégica entre Marbella e Estepona permite desfrutar do melhor de ambas as cidades, combinando acesso a infraestruturas turísticas com a tranquilidade de uma área residencial bem estabelecida.
Taray Residences situa-se estrategicamente na zona conhecida como Nova Golden Mile, entre Marbella e Estepona. Esta localização permite o acesso às comodidades e serviços de ambas as cidades enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo. A apenas 1,7 km do porto desportivo de Estepona, os residentes beneficiam da proximidade a zonas de restauração e lazer marítimo. A inserção num município com 79.621 habitantes (dados de 2025) garante serviços públicos adequados sem o excesso de aglomeração de centros urbanos maiores. A posição geográfica oferece equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade residencial.
A localização de Taray Residences permite acesso conveniente a múltiplas infraestruturas essenciais. As praias mais próximas, incluindo Playa del Saladillo (1,5 km) e La Rada (0,8 km), são acessíveis a pé ou de bicicleta, permitindo desfrutar do litoral sem dependência de veículo. Para viagens aéreas, o aeroporto de Gibraltar encontra-se a 36 km e o de Málaga-Costa del Sol a 64 km, ambos acessíveis em menos de uma hora de carro. As facilidades de golfe estão particularmente bem servidas, com o Flamingos Golf a apenas 753 metros, Tramores Golf a 1,1 km e El Paraiso Golf Clubhouse a 1,6 km. Para compras diárias, existe um supermercado a 777 metros, enquanto para necessidades médicas, o hospital mais próximo está a 3,5 km. As instalações de carregamento elétrico encontram-se a 1,7 km, facilitando a mobilidade sustentável para residentes com veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Estepona é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19,2°C e variações entre 12°C no inverno e 28°C no verão. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar contribuem para a moderação das temperaturas extremas, criando microclima agradável durante todo o ano. Com 3.848 horas de sol anuais, a região é uma das mais ensolaradas da Europa, favorecendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tipicamente entre maio e outubro. A inclinação suave de 1,9% até à praia facilita o acesso e caminhadas costeiras. A combinação destes fatores climáticos com a proteção natural oferecida pela Serra Bermeja, que atinge 1.449 metros no pico Los Reales, cria um equilíbrio perfeito entre sol, temperaturas moderadas e paisagens naturais diversificadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de Taray Residences a várias praias de qualidade oferece diversas opções de lazer aquático e costeiro. A praia La Rada, a apenas 0,8 km, é uma das praias urbanas mais populares de Estepona, com boas instalações e Bandeira Azul, garantindo qualidade das águas e serviços. A Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacina, ambas a 1,5-1,6 km, proporcionam alternativas menos concorridas para quem prefere tranquilidade. Para os entusiastas de golfe, a região é excepcionalmente bem servida com múltiplos campos de renome nas proximidades. Além do Flamingos Golf a apenas 753 metros, os residentes têm acesso a Tramores Golf (1,1 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). As 134 instalações desportivas na região incluem centros como o Polideportivo Municipal, Better Bodies e Centro Deportivo José Ramón de la Morena, todos a 0,4 km, oferecendo opções variadas para manutenção física e prática desportiva.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences situa-se estrategicamente na zona conhecida como Nova Golden Mile, entre Marbella e Estepona. Esta localização permite o acesso às comodidades e serviços de ambas as cidades enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo. A apenas 1,7 km do porto desportivo de Estepona, os residentes beneficiam da proximidade a zonas de restauração e lazer marítimo. A inserção num município com 79.621 habitantes (dados de 2025) garante serviços públicos adequados sem o excesso de aglomeração de centros urbanos maiores. A posição geográfica oferece equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade residencial.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Taray Residences posiciona-se competitivamente dentro do mercado imobiliário de Estepona quando comparado com desenvolvimentos semelhantes na mesma região. Em comparação com Atalaya Emotions, também em Estepona, Taray oferece preços semelhantes (a partir de €743.000 contra €720.000), mas com a vantagem de uma localização mais próxima aos campos de golfe e à praia. A diferença de preço pode ser justificada pela qualidade superior dos acabamentos e pelo caráter mais exclusivo, com apenas 21 unidades em comparação com projetos maiores. Quando confrontado com Azure Estepona, com preços a partir de €530.000, Taray Residences situa-se num segmento superior, refletindo melhor localização e acabamentos mais sofisticados. Brisas del Mar, com preços a partir de €730.000, representa o concorrente mais direto, embora Taray se destaque pela proximidade a múltiplos campos de golfe e pela configuração dos apartamentos com terraços mais espaçosos. A nível regional, Estepona apresenta vantagens comparativas em relação a outras zonas da Costa del Sol, como um equilíbrio mais acentuado entre desenvolvimento turístico e vida local autêntica. Enquanto Marbella oferece glamour e sofisticação, Estepona preserva um caráter mais tradicional andaluz, combinado com infraestruturas modernas. Esta dualidade torna Taray Residences particularmente atraente para quem busca autenticidade sem sacrificar comodidades contemporâneas.
Maiko é especialista em imobiliário com profundo conhecimento do mercado de habitação espanhol. Com especialização na Costa del Sol e Costa Branca, ajuda compradores a encontrar a propriedade adequada através de análise detalhada de localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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