Taray Residences представляет собой современный жилой комплекс в Эстепоне, Малага, расположенный на Золотой Миле Коста-дель-Соль. Этот boutique-проект состоит из 21 квартиры с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Квартиры находятся в стадии строительства, с планируемой сдачей во втором квартале 2027 года. Цены варьируются от €743,000 до €1,338,000. Комплекс расположен в 800 метрах от пляжа Ла-Рада и в непосредственной близости от полей для гольфа и городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Taray Residences расположен в районе Лос Фламингос, между Марбельей и Эстепоной. Проект находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах, а поля для гольфа Фламингос — в 753 метрах. Район характеризуется развитой инфраструктурой с ресторанами, магазинами и медицинскими учреждениями в радиусе 2 км.
Квартиры с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 103 м² удовлетворяют потребности в комфортном проживании. Планировка включает открытые гостиные зоны, полностью оборудованные кухни и встроенные шкафы. Каждая квартира имеет просторную террасу, что позволяет эффективно использовать пространство для отдыха и приема гостей. Ванные комнаты выполнены в современном стиле с высококачественной отделкой.
Строительство объекта ведется с использованием железобетонного каркаса в соответствии с действующими нормативами и Техническим строительным кодексом. Фасады выполнены из кирпича с внутренней изоляцией и воздушной камерой. Окна с двойным остеклением и алюминиевыми рамами с терморазрывом обеспечивают энергоэффективность. Планируемая сдача объекта — второй квартал 2027 года.
Проект характеризуется зависимостью от автомобиля для передвижения. Несмотря на близость к некоторым объектам в пешей доступности, для полноценного перемещения по региону и посещения удаленных точек необходим автомобиль. Ограниченное количество общественных haltes в непосредственной близости может затруднить передвижение без личного транспорта.
Ref: VL181311
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taray Residences подходит для тех, кто ценит сочетание современной архитектуры, близости к морю и развитой инфраструктуры. Проект будет особенно интересен семьям или парам, ищущим основное жилье с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Инвесторы оценят потенциал аренды в районе с высокой туристической привлекательностью. Для любителей гольфа близость к нескольким полям для гольфа в пешей доступности делает проект привлекательным выбором. Те, кто ищет второй дом для отдыха, оценят возможность быстрого доступа к пляжам и amenities, сохраняя при этом приватность и спокойствие жилого комплекса. Проект также подходит для тех, кто планирует частичную или полную релокацию в Испанию, предпочитая развитые прибрежные районы с хорошей транспортной доступностью.
Отделка Taray Residences выполнена с акцентом на качество и энергоэффективность. Фундамент и несущие конструкции из железобетона соответствуют Техническому строительному кодексу. Крыши выполнены инвертированными с гидроизоляцией и битумным кровельным картоном с жесткими изоляционными плитами для оптимальной тепловой изоляции. Многослойные фасады включают кирпичную наружную облицовку с внутренней изоляцией и воздушной камерой. Оконные рамы — из окрашенного алюминия с терморазрывом, с двойным остеклением Climalit и обезвоженной воздушной камерой. Внутренние перегородки выполнены из laminated гипсокартона по металлическому каркасу с минеральной ватой для тепло- и звукоизоляции. Полы во всей квартире выложены керамогранитом размером 75x75 см, с нескользящим покрытием на террасах.
Цены на квартиры в Taray Residences начинаются от €743,000 и достигают €1,338,000, в зависимости от расположения в комплексе и характеристик квартиры. Все квартиры имеют 3 спальни и 3 ванные комнаты с площадью 103 м². Разница в цене обусловлена видом, размером террасы и расположением внутри здания. Квартиры на первом этаже включают частные сады, а пентхаусы предлагают более просторные террасы и повышенные виды. Учитывая сравнение с аналогичными проектами в районе, цены находятся в среднем и премиальном сегменте рынка Эстепоны.
Ежедневная жизнь в Taray Residences сочетает прибрежной комфорт и доступ к городским удобствам. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на озеро или горы, а после — отправиться на пляж Ла-Рада всего в 10 минутах пешком. В течение дня доступны многочисленные варианты: от занятий в спортивных центрах, расположенных в 400 метрах, до игр на полях для гольфа в шаговой доступности. Вечером можно выбрать один из 50 ресторанов в радиусе 2 км или насладиться прогулкой по набережной Эстепоны. Климат с 3848 часами солнечного света в год позволяет проводить большую часть времени на открытом воздухе, создавая идеальный баланс между активной жизнью и отдыхом.
Окружающая среда Taray Residences предлагает разнообразие возможностей для жизни и отдыха. Проект расположен в 800 метрах от пляжа Ла-Рада и в 1.6 км от Пуэрто-Эстепона, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям и инфраструктуре. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Спортивные центры, включая Polideportivo Municipal, находятся всего в 400 метрах, а две больницы — в 3.5 км. Регион характеризуется умеренной плотностью застройки с сочетанием жилых зон и природных пространств, что создает сбалансированную среду для проживания с достаточным уровнем удобств без ощущения перенаселения.
Карта показывает расположение Taray Residences в Эстепоне на побережье Коста-дель-Соль. Комплекс находится в 800 метрах от пляжа Ла-Рада, в 753 метрах от гольф-клуба Фламингос и в 1.7 км от порта Эстепона. Проект окружен развитой инфраструктурой с ресторанами, магазинами и медицинскими учреждениями в радиусе 2 км.
Taray Residences расположен в Эстепоне, городе и муниципалитете в комарке Коста-дель-Соль на юге Испании. Эстепона находится в провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Проект расположен в районе Лос Фламингос, который является частью так называемой Новая Золотая Миля — престижного участка побережья между Марбельей и Эстепоной. Район известен своей развитой инфраструктурой, полями для гольфа и сбалансированной атмосферой, сочетающей прибрежную жизнь с доступом к городским удобствам. Население Эстепоны составляет 79,621 человек, что обеспечивает достаточную оживленность без ощущения мегаполиса.
Пляжи расположены в непосредственной близости: Ла-Рада (0.8 км), Плая-дель-Анхель (1.6 км) и Плая-дель-Кристо (2.4 км). Поля для гольфа находятся в шаговой доступности: Фламингос (753 м), Траморес (1.1 км) и Эль-Параисо (1.6 км). Ближайший аэропорт Гибралтар находится в 36 км, а аэропорт Малага — в 64 км. Супермаркет расположен в 777 метрах, аптека — в 896 метрах, а больница — в 3.5 км. Для ежедневных покупок и медицинских услуг нет необходимости в использовании автомобиля, но для поездок в аэропорт или другие города требуется транспортное средство.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Тарей Резиденси благоприятствует климат с 3848 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 19.2°C. Температурный диапазон составляет от 12°C до 28°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Проект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря с уклоном 1.9% в сторону пляжа, что обеспечивает хорошую вентиляцию и виды. Климат умеренный, со средней влажностью и мягкими зимами, что позволяет круглый год наслаждаться outdoor активностями на террасах и в окрестностях.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает несколько качественных пляжей в близкой доступности от Taray Residences. Пляж Ла-Рада (0.8 км) является центральным городским пляжем с развитой инфраструктурой. Пляж Плая-дель-Кристо (2.4 км) отличается защищенным заливом и спокойными водами. Любители гольфа имеют доступ к полям Фламингос (753 м), Траморес (1.1 км) и Эль-Параисо (1.6 км), что делает проект привлекательным для энтузиастов этой игры. В радиусе 2 км от проекта находятся 134 спортивных объекта, включая спортивные центры Polideportivo Municipal и Better Bodies, расположенные всего в 400 метрах, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences расположен в Эстепоне, городе и муниципалитете в комарке Коста-дель-Соль на юге Испании. Эстепона находится в провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Проект расположен в районе Лос Фламингос, который является частью так называемой Новая Золотая Миля — престижного участка побережья между Марбельей и Эстепоной. Район известен своей развитой инфраструктурой, полями для гольфа и сбалансированной атмосферой, сочетающей прибрежную жизнь с доступом к городским удобствам. Население Эстепоны составляет 79,621 человек, что обеспечивает достаточную оживленность без ощущения мегаполиса.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Taray Residences позиционируется в среднем и премиальном сегменте рынка Эстепоны по сравнению с аналогичными проектами. Atalaya Emotions, расположенный также в Эстепоне, предлагает цены от €720,000, что делает его немного более доступным. Azure Estepona, с ценами от €530,000, является более бюджетным вариантом, но, вероятно, с меньшим акцентом на премиальные материалы и отделку. Brisas del Mar, с ценами от €730,000, сопоставим по цене с Taray Residences, но последний отличается более престижным расположением в районе Лос Фламингос и близостью к большему количеству полей для гольфа. В отличие от многих проектов в регионе, Taray Residences предлагает ограниченное количество квартир (всего 21), что обеспечивает большую приватность и эксклюзивность по сравнению с крупными комплексами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
