Το Taray Residences είναι ένα υπό κατασκευή έργο κατοικιών στην Estepona, Μάλαγα. Αποτελείται από 21 διαμερίσματα με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με εμβαδόν 103 m². Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παροχές και σε απόσταση 800 μέτρων από την παραλία La Rada. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2027, με τιμές ξεκινώντας από 743.000 € έως 1.338.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Estepona, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πλήρη κάλυψη από υπηρεσίες, καθώς το 80% των αναγκών καθημερινότητας καλύπτονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων.
Τα διαμερίσματα των 103 m² με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια αντιστοιχούν σε σύγχρονες ανάγκες κατοικίας. Η διάταξη με ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-σαλονιού, τα ενσωματωμένα ντουλάπια και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι καλύπτουν τις απαιτήσεις για πρακτική και λειτουργική καθημερινότητα.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το δεύτερο τρίμηνο του 2027. Η κατασκευαστική διαδικασία ακολουθεί την ισπανική νομοθεσία και τον Κτιριολογικό Κώδικα, με χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών που εγγυώνται μόνωση, ανθεκτικότητα και ενεργειακή απόδοση.
Το έργο απαιτεί ιδιωτικό όχημα για πλήρη κινητικότητα, καθώς η εξάρτηση από το αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για μετακινήσεις εκτός της άμεσης περιοχής. Η τοποθεσία δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία για όλες τις κατευθύνσεις, ενώ η στάθμευση περιορίζεται στον αναφερόμενο χώρο.
Ref: VL181311
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Taray Residences ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η κοντινή απόσταση από σχολεία (6 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην περιοχή) και τοπικές παροχές (18 φαρμακεία, 4 τράπεζες) το καθιστά βιώσιμο για μόνιμη κατοικία. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε αναπτυσσόμενη περιοχή με έντονη τουριστική κίνηση (24 ξενοδοχεία, 6.897 κλίνες) προσφέρει δυνατότητες για ενοικίαση. Η ολοκλήρωση το 2027 επιτρέπει τον προγραμματισμό για μακροπρόθεσμη χρήση ή επένδυση, ενώ η ποιότητα κατασκευής και οι σύγχρονες προδιαγραφές εγγυώνται διατήρηση αξίας.
Το Taray Residences διακρίνεται για την ποιότητα κατασκευής και υλικών. Οι δομές είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τον Κτιριολογικό Κώδικα, με θεμέλια προσαρμοσμένα στις γεωτεχνικές μελέτες. Οι όροφοι διαθέτουν αντίστροφη στεγανοποίηση με πισσόχαρτο και άκαμπτες μονωτικές πλάκες. Οι όψεις είναι πολυεπίπεδες με εξωτερική τοιχοποιία, εσωτερική μόνωση και θάλαμο αέρα. Τα κουφώματα είναι μονοκόμματα αλουμινίου με θερμομόνωση και διπλά τζάμια Climalit. Εσωτερικά, τα δάπεδα είναι από πορσελάνη 75x75 cm σε όλο το διαμέρισμα, με μη ολισθηρή επιφάνεια στις βεράντες. Οι εσωτερικές πόρτες έχουν λευκή βαφή και η είσοδος διαθέτει κλειδαριά υψηλής ασφάλειας τριών λοβών. Τα μπάνια διαθέτουν κεραμικά πλακίδια, ενώ οι υπόλοιποι τοίχοι έχουν ελαφριά χρώματα.
Οι τιμές στο Taray Residences κυμαίνονται από 743.000 € έως 1.338.000 €, αναλογώντας στις διαφορετικές διαμορφώσεις και θέσεις των διαμερισμάτων. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου 7.213 €. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Atalaya Emotions (από 720.000 €) και το Brisas del Mar (από 730.000 €), οι τιμές βρίσκονται εντός του αναμενόμενου εύρους για την περιοχή της Estepona, με ελαφρώς υψηλότερη τιμή λόγω της θέας και των ποιότητας κατασκευής.
Το Taray Residences προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αστική ζωότητα με την κοντινή φύση. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν τη μέρα τους με πρωινό στον εξωτερικό χώρο, που έχει νότια και δυτική προσανατολισμό. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (800 μ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για υδάτινες δραστηριότητες, ενώ η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφεζαχαρoplastίων στην περιοχή δημιουργεί δυνατότητες για κοινωνική ζωή. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την κοινόχρηστη πισίνα ή τις αθλητικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται σε απόσταση 400 μέτρων. Η παρουσία πολλών αθλητικών χώρων (134 συνολικά) και η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ (Flamingos Golf σε 753 μ) προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Το βράδυ, η ασφάλεια του κλειστού συγκροτήματος και η ήρεμη ατμόσφαιρα της περιοχής δημιουργούν κατάλληλες συνθήκες για ξεκούραση.
Το Taray Residences βρίσκεται σε θέση που προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικού περιβάλλοντος. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή, με 50 εστιατόρια, 22 καφεζαχαρoplastία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το κοντινό κέντρο της Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Η περιοχή διαθέτει 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται με 2 κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε απόσταση 3.5 χιλιομέτρων. Για αναψυχή, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου σε απόσταση 400 μέτρων. Η παρουσία πολλαπλών μαρίνας (Πουέρτο Έστεπονα σε 1.7 χλμ) και σημείων θέας προσθέτει στις επιλογές αναψυχής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Taray Residences στην Estepona, με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ανάπτυξη μεταξύ του ιστορικού κέντρου της Έστεπονα και των νέων τουριστικών ζωνών. Η εγγύτητα στο Flamingos Golf και τις παραλίες δημιουργεί μια ιδανική τοποθεσία για συνδυασμό αναψυχής και κατοικίας.
Το Taray Residences βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη 79.621 κατοίκων (2025) στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη καταλαμβάνει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, σε μια εύφορη κοιλάδα διασταυρούμενη από μικρούς ποταμούς και βουνιακές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Σιέρρα Μπερμέχα. Η Estepona βρίσκεται μεταξύ της Μαρβέλια και του Γιβραλτάρ, σε μια περιοχή γνωστή ως Νέα Χρυσή Μίλα, που έχει αναπτυχθεί ως τουριστικός και κατοικητικός προορισμός. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε μεγάλες πόλεις και ηρεμίας, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών από το Πουέρτο Μπάνους και περίπου 1 ώρα από τη Μάλαγα.
Το Taray Residences βρίσκεται σε στρατηγική θέση με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά σημεία. Η κοντινότερη παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρων, ενώ οι παραλίες Playa del Saladillo και Playa del Sol Villacana βρίσκονται σε απόσταση 1.5-1.6 χιλιομέτρων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση (36 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, το Flamingos Golf βρίσκεται μόλις 753 μέτρα μακριά, με επιπλέον επιλογές όπως το Tramores Golf (1.1 χλμ) και το El Paraiso Golf Clubhouse (1.6 χλμ). Τα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα σε 777 μέτρα, ενώ τα φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 896 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Estepona χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ετήσιες ηλιακές ώρες 3.848. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1.9% προς την παραλία εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και απρόσκοπτη θέα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάσει ή ξεπερνά τους 20°C. Το έργο επωφελείται από τη νότια και δυτική προσανατολισμό, που παρέχει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδιαίτερα τις απογευματινές ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Taray Residences βρίσκεται κοντά σε πολλαπλές παραλίες και αναψυκτικές εγκαταστάσεις. Η κοντινότερη παραλία, La Rada (0.8 χλμ), αποτελεί δημοφιλή προορισμό, ενώ οι Playa del Angel (1.6 χλμ) και Playa del Cristo (2.4 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ, με το Flamingos Golf να βρίσκεται μόλις 753 μέτρα μακριά. Για αθλητικές δραστηριότητες, το δημοτικό αθλητικό κέντρο (Polideportivo Municipal) απέχει 400 μέτρα, με πρόσθετες επιλογές όπως το Better Bodies και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena στην ίδια απόσταση. Οι λάτρεις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων μπορούν να επισκεφθούν τις μαρίνας Πουέρτο Έστεπονα (1.7 χλμ) και Πουέρτο Ντεπορτίβο (1.9 χλμ), ενώ τα σημεία θέας Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ) και Mirador Playa del Cristo (2.1 χλμ) προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Taray Residences βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη 79.621 κατοίκων (2025) στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη καταλαμβάνει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, σε μια εύφορη κοιλάδα διασταυρούμενη από μικρούς ποταμούς και βουνιακές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Σιέρρα Μπερμέχα. Η Estepona βρίσκεται μεταξύ της Μαρβέλια και του Γιβραλτάρ, σε μια περιοχή γνωστή ως Νέα Χρυσή Μίλα, που έχει αναπτυχθεί ως τουριστικός και κατοικητικός προορισμός. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε μεγάλες πόλεις και ηρεμίας, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών από το Πουέρτο Μπάνους και περίπου 1 ώρα από τη Μάλαγα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Estepona, το Taray Residences βρίσκεται σε ανώτερη κατηγορία από πλευράς τιμής, με τιμές ξεκινώντας από 743.000 € σε σχέση με το Azure Estepona (από 530.000 €) και ελαφρώς υψηλότερα από το Atalaya Emotions (από 720.000 €) και το Brisas del Mar (από 730.000 €). Ωστόσο, το Taray Residences διακρίνεται για την περιορισμένη κλίμακα (μόνο 21 διαμερίσματα) και την εστίαση στην ποιότητα κατασκευής, με χρήση προηγμένων υλικών όπως διπλά τζάμια Climalit με θερμομόνωση και αλουμινένια κουφώματα. Ενώ το Azure Estepona μπορεί να προσφέρει καλύτερη τιμή, το Taray Residences παρέχει ανώτερη ποιότητα κατασκευής και πιο αυστηρά αρχιτεκτονικά πρότυπα. Η τοποθεσία του Taray Residences στην περιοχή Los Flamingos προσφέρει καλύτερη θέα και μεγαλύτερη ηρεμία σε σύγκριση με πιο κεντρικά έργα, αν και απαιτεί μετακίνηση με όχημα για ορισμένες υπηρεσίες. Σε σύγκριση με έργα στην Μαρβέλια, το Taray Residences προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα, διατηρώντας ταυτόχρονα την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες υψηλής ποιότητας.
Ο Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα ειδικευμένος στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το合适的住宅. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
