Taray Residences est un projet de construction neuve situé à Estepona, dans la province de Málaga. Ce développement propose 21 appartements avec trois chambres et trois salles de bain, dont la surface habitable varie de 103 m². Le projet bénéficie d'une position stratégique à proximité du littoral, avec accès à divers services et équipements à distance de marche. Les appartements sont conçus avec des terrasses spacieuses et offrent des vues sur la mer, les montagnes et un lac. La construction est en cours avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Estepona, sur la Costa del Sol, dans une zone urbaine développée. La proximité immédiate avec le golf de Flamingos (753m) et la plage de La Rada (0,8km) définit son emplacement. Le terrain présente une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente légère de 1,9% vers le littoral. Cette situation géographique offre un équilibre entre accessibilité aux services et intégration dans un environnement naturel structuré.
Les appartements de trois chambres répondent aux besoins fonctionnels des familles ou des résidents recherchant un espace de vie généreux. La surface de 103 m² permet une répartition équilibrée des espaces, avec terrasse privative pour l'extérieur. Les cuisines entièrement équipées et les salles de bain modernes répondent aux exigences contemporaines de confort. La disposition avec baies vitrées favorise l'entrée de lumière naturelle, élément important pour le bien-être résidentiel dans un climat méditerranéen.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction avec une livraison indicative prévue pour le deuxième trimestre 2027. La structure est conçue en béton armé selon le Code Technique du Bâtiment en vigueur. Les façades comportent une isolation thermique intégrée et les menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique. Les toitures inversées assurent une étanchéité et une isolation thermique optimales. Les finitions intérieures incluent carrelage en grès cérame et placards intégrés.
Le développement présente une dépendance à l'automobile pour les déplacements au-delà du quartier immédiat. Bien que des services soient accessibles à pied, la mobilité régionale nécessite un véhicule. La densité urbaine environnante limite la perception d'isolement. L'absence de commerces spécialisés à très courte distance peut nécessiter des déplacements pour certains achats spécifiques. La configuration des appartements ne permet pas de modifications structurelles importantes après construction.
Ref: VL181311
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet correspond aux personnes cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement méditerranéen structuré. Les familles apprécient la proximité des écoles et espaces récréatifs. Les golfeurs bénéficient d'un accès immédiat à plusieurs parcours. Les retraités recherchant un cadre sécurisé avec services accessibles trouveront cette adaptation intéressante. Les investisseurs considérant la location saisonnière bénéficient de l'attrait touristique d'Estepona et de la proximité des plages. Pour les travailleurs à distance, l'environnement calme combiné à une bonne connexion internet et aux services locaux constitue un équilibre fonctionnel entre vie professionnelle et qualité de vie méditerranéenne.
La qualité de construction de Taray Residences s'appuie sur des matériaux et techniques conformes aux réglementations espagnoles. La structure en béton armé assure une solidité structurelle. L'isolation thermique est renforcée par des murs multicouches avec chambre d'air et laine minérale. Les menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage Climalit optimisent l'efficacité énergétique. Les sols en grès cérame de 75x75 cm offrent durabilité et esthétique uniforme. Les salles de bain comportent des finitions céramiques sur les parois partielles. Les placards intégrés avec finition laquée blanche et quincaillerie en acier inoxydable mat représentent un aménagement de qualité standard pour ce segment de marché.
Les prix des appartements à Taray Residences débutent à 743 000 € et peuvent atteindre 1 338 000 € selon la position dans l'immeuble et les spécificités de chaque unité. Cette fourchette correspond à un positionnement dans le segment supérieur du marché esteponien. La variation de prix s'explique par des facteurs tels que l'étage, la surface de la terrasse, les vues et l'exposition. Comparativement à d'autres développements similaires dans la zone, Taray Residences se situe dans une gamme concurrentielle pour des appartements neufs de trois chambres dans cette localisation privilégiée de la Costa del Sol.
La vie quotidienne à Taray Residences s'organise autour d'un rythme entre intérieur et extérieur. Les appartements, orientés sud et ouest, bénéficient d'ensoleillement matinal et de lumières de soirée. Les habitants peuvent rejoindre la plage à pied en moins de dix minutes, ou pratiquer le golf sur un des parcours voisins. Les services essentiels comme supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles sans véhicule. La piscine communautaire constitue un lieu de socialisation pendant les mois chauds, tandis que les terrasses privées permettent des repas en extérieur. Le centre urbain d'Estepona, à quelques minutes, offre une diversité commerciale plus importante.
L'environnement autour de Taray Residences combine commodités urbaines et éléments naturels. À moins de 2 km, on trouve 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques, indiquant une densité commerciale significative. Les deux parcs à proximité offrent des espaces verts. Le centre sportif municipal Polideportivo José Ramón de la Morena, situé à 0,4 km, propose diverses activités. La marina de Puerto Estepona à 1,7 km constitue un lieu de promenade et de services nautiques. L'hôpital le plus proche se trouve à 3,5 km, garantissant un accès médical dans un délai raisonnable. Cette configuration permet aux résidents de mener une vie quotidienne sans dépendance systématique à la voiture pour les besoins essentiels.
La localisation de Taray Residences sur la carte montre un projet implanté dans un quadrant urbain bien défini, avec le littoral méditerranéen au sud et les premiers reliefs de la Sierra Bermeja au nord. La proximité immédiate du golf de Flamingos apparaît comme un élément structurant de l'environnement. Les axes routiers principaux assurent une connexion avec les agglomérations voisines tandis que la répartition des services dans un rayon de 2 km démontre l'autonomie fonctionnelle du site.
Taray Residences occupe une position intermédiaire sur le territoire esteponien, dans le secteur connu comme la Nouvelle Mile Dorée, entre Marbella et Estepona. Cette localisation bénéficie de la proximité des centres urbains tout en conservant un caractère résidentiel distinct. Le développement se situe à distance équivalente des deux pôles urbains majeurs que sont Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, permettant un accès fonctionnel aux deux centres. Le quartier de Los Flamingos, où se trouve le projet, s'est développé comme une zone résidentielle à dominance golfique, créant une identité spécifique au sein de l'ensemble de la Costa del Sol occidentale.
Les plages les plus proches comme La Rada (0,8 km), Playa del Ángel (1,6 km) et Playa del Cristo (2,4 km) sont accessibles à pied ou à vélo. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins de 2 km, dont Flamingos Golf à 753 m. Les aéroports de Gibraltar (36 km) et Malaga-Costa del Sol (64 km) sont accessibles en environ 30-45 minutes par route. Les supermarchés sont situés à 777 m. Une borne de recharge électrique se trouve à 1,7 km, facilitant la mobilité durable. Cette distribution de services offre une autonomie fonctionnelle pour les activités quotidiennes sans nécessiter systématiquement un déplacement motorisé.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona se caractérise par une température annuelle moyenne de 19,2°C, avec des variations mensuelles entre 12°C et 28°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuel créent un environnement lumineux. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers le littoral (1,9%) minimisent les effets orographiques marqués. La situation géographique protégée par la Sierra Bermeja contribue à un microclimat favorable. Ces conditions permettent une utilisation optimale des espaces extérieurs et des terraces une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de La Rada, à 0,8 km, représente l'accès principal au littoral. Plusieurs plages pavillon bleu se trouvent dans un rayon de 3 km. Les installations sportives comprennent 134 équipements dans la commune, dont le centre sportif municipal à 0,4 km. L'offre golfique est particulièrement développée avec Flamingos Golf (753 m), Tramores Golf (1,1 km) et El Paraíso Golf Clubhouse (1,6 km). Les ports de plaisance de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des activités nautiques. Cette concentration d'équipements récréatifs permet une pratique régulière d'activités sportives et de loisirs sans contraintes de déplacement significatives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences occupe une position intermédiaire sur le territoire esteponien, dans le secteur connu comme la Nouvelle Mile Dorée, entre Marbella et Estepona. Cette localisation bénéficie de la proximité des centres urbains tout en conservant un caractère résidentiel distinct. Le développement se situe à distance équivalente des deux pôles urbains majeurs que sont Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, permettant un accès fonctionnel aux deux centres. Le quartier de Los Flamingos, où se trouve le projet, s'est développé comme une zone résidentielle à dominance golfique, créant une identité spécifique au sein de l'ensemble de la Costa del Sol occidentale.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Dans le contexte de l'offre immobilière esteponienne, Taray Residences se positionne dans une gamme de prix comparable à Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), mais sensiblement supérieure à Azure Estepona (à partir de 530 000 €). Contrairement à certains développements plus anciens, ce projet propose une construction récente aux normes énergétiques actuelles. Par rapport aux appartements en centre-ville, Taray Residences offre un environnement plus résidentiel avec espaces extérieurs privatifs. La proximité immédiate de trois parcours de golf le différencie des projets littoraux sans accès direct à ces installations. L'équilibre entre accessibilité aux plages et intégration dans un environnement golfique représente une caractéristique distinctive par rapport aux propositions purement urbaines ou purement balnéaires de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
