Taray Residences je nový rezidenčný projekt vo výstavbe v Estepona, Málaga, ktorý ponúka 3-izbové apartmány s 3 kúpeľňami. Projekt sa vyznačuje modernou architektúrou, juhozápadnou orientáciou a výhľadmi na more, hory a jazero. S rozlohou 103 m² a terasami poskytuje komfortné bývanie v blízkosti pláže a golfových ihrísk. Projekt sa nachádza v dynamickej časti Costa del Sol, kde sa snúbia prírodné krásy s mestským vybavením a dobrou dostupnosťou k základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Taray Residences sa nachádza v mestskej časti Estepona v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Poloha projektu umožňuje ľahký prístup k plážam na vzdialenosť 0,8-1,6 km a k viacerým golfovým ihriskám do 1,6 km. Okolie poskytuje vyváženú kombináciu mestského života s možnosťou oddychu v prírode. Projekt je situovaný vo výške 15 metrov nad morom s miernym sklonom k pláži len 1,9%.
Taray Residences spĺňa požiadavky na komfortné bývanie s dôrazom na priestornosť a moderné vybavenie. Trojizbové dispozície s tromi kúpeľňami poskytujú dostatočný priestor pre rodiny alebo páry. Každý apartmán má vyhradené terasy, ktoré rozširujú obytný priestor a umožňujú využívať príjemné podnebie. Vlastné parkovanie a komunitný bazén dopĺňajú zoznam základných potrieb pre pohodlné bývanie v tejto oblasti.
Taray Residences sa momentálne nachádza vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v druhom štvrťroku 2027. Konštrukcia využíva moderné stavebné techniky vrátane železobetónovej konštrukcie, viacvrstvových fasád s tepelnou izoláciou a hliníkových okien s tepelnou mostičkou. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivnosť a trválnosť, čím zabezpečuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti pre budúcich majiteľov.
Taray Residences nie je projekt vhodný pre osoby, ktoré nechcú alebo nemôžu používať automobil. Lokalita je charakteristická ako automobilovo závislá, čo znamená, že mnoho aktivít a služieb vyžaduje vlastné dopravné prostriedky. Okrem toho projekt neponúka bezbariérové riešenia pre osoby so zníženou pohybovou schopnosťou. Rovnako nie je k dispozícii súkromný bazén, iba spoločenský bazén pre všetkých obyvateľov komplexu.
Ref: VL181311
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taray Residences je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhý domov v teplej klíme stredomoria. Ideálny je pre tých, ktorí si chcú užívať kombináciu mestského vybavenia s prírodnými krásami, prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Tiež sa hodí pre aktívnych dôchodcov, ktorí chcú tráviť čas v prostredí s ročným priemerom teploty 19,2°C a viac ako 3 800 hodinami slnka ročne. Investorom môže priniesť zaujímavú možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu vzhľadom na polohu v obľúbenej turistickej oblasti. Projekt tiež osloví tých, ktorí plánujú presídlenie do Španielska a hľadajú modernú, kvalitnú výstavbu s perspektívou zhodnocovania v čase.
Taray Residences sa vyznačuje vysokou kvalitou materiálov a stavebných postupov. Konštrukcia je vyrobená z železobetónu v súlade s platnými predpismi a Stavebným technickým kódom. Fasády sú viacvrstvové s tehlovým exteriérom, vnútornou izoláciou a medzivrstvou vzduchu. Okenné rámy sú z hliníka s tepelnou mostičkou a dvojsklami Climalit so zníženou emisiou tepelnej energie, čím zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu. Vnútorné steny sú suchá výstavba s laminovanými sadrokartónovými doskami a minerálnou vlnou pre tepelnú a akustickú izoláciu. Podlahy sú pokryté porcelánovými dlaždicami 75 x 75 cm v celom byte, pričom na terasách sú nemožné verzie pre bezpečnosť. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou pre celoročný komfort bývania.
Ceny apartmánov v Taray Residences sa pohybujú od 743 000 € do 1 338 000 €, v závislosti od konkrétnej polohy v komplexe, rozlohy a výhľadov. Trojizbové jednotky s rozlohou 103 m² predstavujú hornú strednú triedu v segmente nehnuteľností v Estepona. Pri porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Atalaya Emotions a Brisas del Mar, je cenová hladina porovnateľná, pričom Taray Residences vyniká polohou v blízkosti viacerých golfových ihrísk a mora. Financovanie je možné získať cez lokálne aj medzinárodné bankové inštitúcie pôsobiace v oblasti Costa del Sol.
Taray Residences predstavuje miesto, kde sa každodenný život odohráva v pomalšom, stredomorskom rytme. Raňajky na terase s výhľadom na jazero a hory môžu byť začiatkom dňa, po ktorom nasleduje krátka prechádzka na plážu La Rada vzdialenú len 800 metrov. Popoludňajšie aktivity môžu zahŕňať golf na blízkom ihrisku Flamingos Golfs alebo relaxáciu pri komunitnom bazéne. Nákupy je možné vykonať v supermarketoch v okolí a večer sa môžete vydať na prechádzku pobrežnou promenádou s množstvom reštaurácií a kaviarní. Vzhľadom na polohu medzi Marbellou a Esteponou, ponúka projekt kombináciu oddychu v tichšom prostredí s možnosťou návštevy živších miest v blízkosti.
Životné prostredie okolo Taray Residences je bohaté na vybavenie a služby. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 4 banky, 18 lekární a 2 parky, čo zaisťuje dostupnosť všetkých potrebných služieb pešo alebo na bicykli. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v meste a nemocnicou vo vzdialenosti 3,5 km. Pre deti je k dispozícii 19 základných škôl a 10 stredných škôl. Športové aktivity je možné vykonávať na 134 športových zariadeniach v meste, vrátane mestského športového centra vzdialeného len 400 metrov. Komunita s takmer 80 000 obyvateľmi poskytuje dostatočnú veľkosť pre mestský život, pričom si zachováva príjemnú atmosféru stredomorského mesta.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Taray Residences v rámci Costa del Sol, medzi Marbellou a Esteponou. Z mapy je zrejmá blízkosť k moru, viacerým golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám. Poloha umožňuje rýchly prístup k letiskám v Malage a Gibraltare, ako aj k mestským centrám v regióne. Okolitá krajina kombinuje pobrežnú líniu s horskými masívmi, čo tvorí charakteristický panoramatický obraz tejto časti Andalúzie.
Taray Residences sa nachádza v oblasti nazývanej 'Nová zlatá míľa' medzi Marbellou a Esteponou, čo je považované za jednu z najprestížnejších lokalít na Costa del Sol. Poloha medzi týmito dvoma mestskými centrami umožňuje obyvateľom využívať vybavenie oboch miest pri zachovaní tichšej rezidenčnej atmosféry. Vzhľadom na svoju pozíciu východne od Marbelly a západne od Estepony, poskytuje projekt ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a oddychom v prírodnejšom prostredí. Oblasť je známa vysokou koncentráciou golfových ihrísk a kvalitných rezidenčných projektov, čo prispieva k jej atraktivite a hodnote.
Taray Residences sa vyznačuje dobrou dostupnosťou k kľúčovým zariadeniam v oblasti. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, čo predstavuje približne 10-minútova pešia prechádzka. Letecká doprava je zabezpečená prostredníctvom letiska v Malage (64 km) a Gibraltare (36 km), obe dosiahnuteľné za menej ako hodinu jazdy autom. Golfové nadšence ocenia blízkosť troch golfových ihrísk: Flamingos Golf (753 m), Tramores Golf (1,1 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Pre nákupy je k dispozícii supermarket vzdialený 777 metrov a pre zdravotnú starostlivosť nemocnica vo vzdialenosti 3,5 km. Prístavné mestá Puerto Banús a Estepona sú dosiahnuteľné za 10-15 minút jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Taray Residences profituje z príjemného stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotným rozsahom od 12°C v zime po 28°C v lete. Ročne zaznamenáva oblasť vyše 3 848 hodín slnečného svitu, čo predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Európe. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 15 metrov nad morom a mierny sklon 1,9% k pláži zabezpečujú príjemné vetry bez extrémnych poveternostných podmienok. Nízka vlhkosť vzduchu a stredomorské prúdy prispievajú k príjemnému klimatu počas celého roka. Teplé jari a jesene predlžujú čas vonkajších aktivít a priaznivo ovplyvňujú kvalitu života obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť okolo Taray Residences ponúka množstvo rekreačných možností. Pláže v okolí vrátane Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacina a La Rada poskytujú možnosti kúpania, opaľovania a vodných športov. Golfové ihriská Flamingos Golf, Tramores Golf a El Paraiso Golf Clubhouse sú v dochádzkovej vzdialenosti a poskytujú možnosti pre golfové nadšencov rôznych úrovní. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii mestské športové centrum a ďalšie 134 športových zariadení v rámci mesta. Jachtové prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo vzdialené 1,7-1,9 km ponúkajú možnosti vodných športov a rybolovu. V okolí sa nachádza aj viacero vyhliadkových miest, z ktorých je možné obdivovať panorámu pobrežia a hôr.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences sa nachádza v oblasti nazývanej 'Nová zlatá míľa' medzi Marbellou a Esteponou, čo je považované za jednu z najprestížnejších lokalít na Costa del Sol. Poloha medzi týmito dvoma mestskými centrami umožňuje obyvateľom využívať vybavenie oboch miest pri zachovaní tichšej rezidenčnej atmosféry. Vzhľadom na svoju pozíciu východne od Marbelly a západne od Estepony, poskytuje projekt ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a oddychom v prírodnejšom prostredí. Oblasť je známa vysokou koncentráciou golfových ihrísk a kvalitných rezidenčných projektov, čo prispieva k jej atraktivite a hodnote.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Pri porovnaní s podobnými projektmi v Estepona, Taray Residences vyniká kombináciou polohy, kvality výstavby a komunitného charakteru. Atalaya Emotions s cenami od 720 000 € ponúka podobnú veľkosť a vybavenie, ale Taray Residences má výhodu blízkosti k viacerým golfovým ihriskám. Azure Estepona s cenami od 530 000 € je síce cenovo dostupnejší, ale neposkytuje rovnaký komunitný charakter a rozsah služieb v bezprostrednom okolí. Brisas del Mar s cenami od 730 000 € je cenovo porovnateľný, ale Taray Residences sa vyznačuje lepšou orientáciou na juhozápad a dlhšími hodinami slnka na terasách. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Estepona vyváženú alternatívu k drahšej Marbelly, pričom si zachováva vysokú kvalitu života a vybavenie, čo prispieva k dlhodobej hodnote nehnuteľnosti.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch mu pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
