Taray Residences adalah proyek apartemen baru yang sedang dalam tahap konstruksi di Estepona, Málaga. Terdiri dari 21 unit dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, menawarkan hunian modern dengan luas 103 m². Terletak di Los Flamingos, antara Marbella dan Estepona, proyek ini menyediakan akses ke beberapa lapangan golf, pantai terdekat hanya 800 meter, dan pemandangan danau. Dengan perkiraan selesai pada kuartal kedua 2027, setiap apartemen dilengkapi dengan teras pribadi, fasilitas umum kolam renang, dan sistem pendingin udara. Harga unit mulai dari €743.000 hingga €1.338.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Taray Residences terletak di Los Flamingos, wilayah perkotaan Estepona yang berjarak 15 meter di atas permukaan laut. Lokasinya berada pada posisi strategis dengan akses jalan kaki ke pantai La Rada (800 meter) dan berjarak hanya 753 meter dari lapangan golf Flamingos. Dengan kemiringan 1,9% ke arah pantai, area ini relatif datar, memudahkan akses pejalan kaki dan sepeda.
Apartemen tiga kamar tidur di Taray Residences memenuhi kebutuhan hunian permanen atau kedua dengan ruang memadai. Setiap unit memiliki tiga kamar mandi, lemari pakaian built-in, dapur lengkap, dan teras tertutup. Orientasi selatan dan barat memberikan cahaya alami yang melimpah sepanjang hari. Kolam renang komunal dan area taman yang terawat menambah fasilitas bersama bagi penghuni.
Taray Residences saat ini dalam tahap konstruksi dengan perkiraan penyelesaian pada kuartal kedua 2027. Proyek ini terdiri dari struktur beton bertulang sesuai dengan peraturan konstruksi terkini. Fasad eksterior multi-lapis dengan isolasi internal dan jendela aluminium dengan pemutus termal menjamin efisiensi energi. Sistem atap terbalik dengan insulasi kaku memberikan ketahanan terhadap cuaca Mediterania.
Proyek ini bergantung pada mobil untuk mobilitas jarak jauh, meskipun banyak fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Tidak tersedia fasilitas parkir umum di luar area yang disediakan untuk penghuni. Proyek ini terbatas pada 21 unit apartemen, sehingga tidak menawarkan variasi tipe hunian lain seperti townhouse atau villa. Lokasinya berada di area perkotaan, bukan lingkungan yang benar-benar terpencil.
Ref: VL181311
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taray Residences cocok bagi mereka yang mencari hunian kedua di wilayah Costa del Sol dengan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi. Dengan hanya 21 unit, kompleks ini menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dibandingkan pengembangan apartemen skala besar yang umum di daerah tersebut. Bagi pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan apartemen tiga kamar tidur dengan ruang outdoor yang memadai, proyek ini menyediakan opsi yang fungsional. Investor yang mencari properti untuk disewakan mungkin tertarik dengan lokasi yang dekat dengan fasilitas golf dan pantai, yang diminati oleh penyewa jangka pendek maupun panjang. Keberadaan 24 hotel dan 6.897 tempat tidur di Estepona menunjukkan potensi pasar sewa yang stabil, terutama pada musim panas. Bagi yang merencanakan pindah secara permanen ke Spanyol, lokasi ini menyediakan akses mudah ke enam sekolah dasar dan sepuluh sekolah menengah dalam radius wilayah Estepona, serta dua pusat kesehatan. Dengan perkiraan penyelesaian pada 2027, pembeli memiliki waktu untuk merencanakan transisi mereka ke wilayah tersebut dengan baik.
Spesifikasi konstruksi Taray Residences menunjukkan penekanan pada kualitas material dan teknis bangunan. Struktur utama menggunakan beton bertulang yang dibangun sesuai dengan peraturan bangunan terkini dan hasil uji geoteknis. Sistem atap terbalik dilengkapi dengan lapisan kedap air berbasis bitumen dan papan isolasi kaku, memberikan perlindungan optimal terhadap elemen cuaca di wilayah Mediterania. Fasad eksterior multi-layer terdiri dari bata eksterior dengan isolasi internal, ruang udara, dan lapisan dalam dengan gypsum board berlaminasi. Jendela menggunakan bingkai aluminium lakuer monoblok dengan pemutus termal, dilengkapi kaca ganda Climalit dengan ruang udara kering dan kaca low-emissivity untuk meningkatkan efisiensi termal bangunan. Tirai rolling aluminium lakuer dengan isolasi termal dipasang di setiap kamar tidur, dengan sistem otomatis di kamar tidur utama. Bagian internal apartemen menggunakan partisi kering dengan gypsum board berlaminasi pada rangka metal dan isolasi termal serta akustik berupa wol mineral. Di area plumbed, gypsum board tahan lembap digunakan. Pintu akses apartemen dilengkapi dengan kunci keamanan tinggi tiga tuas, sementara pintu internal memiliki finishing lakuer putih dengan segel akustik. Lantai di seluruh apartemen menggunakan ubin porselen stoneware berukuran 75 x 75 cm yang tidak licin di teras.
Taray Residences menawarkan apartemen dengan harga mulai dari €743.000 hingga €1.338.000, bergantung pada posisi unit dalam kompleks. Unit di lantai dasar biasanya memiliki taman pribadi, sementara unit di lantai atas menawarkan teras yang lebih luas dan pemandangan yang lebih tinggi. Harga tersebut mencakup tempat parkir pribadi dan akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Estepona seperti Atalaya Emotions (mulai €720.000) dan Brisas del Mar (mulai €730.000), Taray Residences berada di kisaran harga yang sebanding, dengan keunggulan lokasi yang lebih dekat ke fasilitas golf dan pantai. Varian harga dalam proyek ini terutama dipengaruhi oleh ukuran teras dan pemandangan yang ditawarkan.
Kehidupan sehari-hari di Taray Residences dicirikan oleh kombinasi aksesibilitas perkotaan dan lingkungan alami. Dengan pantai La Rada hanya 800 meter away, penghuni dapat dengan mudah menikmati pagi hari dengan berjalan-jalan di tepi pantai sebelum panas terik. Supermarket terdekat berjarak 777 meter, memungkinkan pembelian kebutuhan sehari-hari dengan berjalan kaki. Lokasinya yang dekat dengan tiga lapangan golf dalam radius 1,6 km membuatnya ideal bagi penggemar golf yang ingin menikmati hobi ini secara teratur. Fasilitas olahraga lainnya juga mudah diakses, dengan pusat olahraga municipal hanya 400 meter away. Untuk kebutuhan medis, apotek terdekat berjarak 896 meter dan rumah sakit 3,5 kilometer. Kehadiran 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 kilometer menawarkan beragam pilihan kuliner tanpa perlu menempuh perjalanan jauh. Dengan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk kebutuhan dasar. Namun, untuk menjelajahi wider region seperti Marbella (sekitar 10 menit) atau bandara (43 km), kendaraan pribadi tetap diperlukan. Kombinasi antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan alam menciptakan ritme kehidupan seimbang bagi penghuni Taray Residences.
Lingkungan sekitar Taray Residences menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan keindahan alam. Dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 kilometer, penghuni memiliki banyak pilihan untuk bersantap dan bersosialisasi. Empat bank dan 18 apotek dalam area yang sama memastikan akses mudah ke layanan keuangan dan kesehatan. Dua taman umum dalam radius 2 kilometer menyediakan ruang rekreasi outdoor tambahan. Fasilitas olahraga sangat melimpah, dengan 134 fasilitas olahraga di Estepona, termasuk Polideportivo Municipal hanya 400 meter dari kompleks. Akses ke tiga lapangan golf dalam radius 1,6 km menjadikan lokasi ini sangat menarik bagi penggemar golf. Pelabuhan nautik Puerto Estepona yang berjarak 1,7 kilometer menawarkan pemandangan tepi laut yang indah dan opsi rekreasi air. Dengan dua pusat kesehatan di Estepona dan rumah sakit berjarak 3,5 kilometer, fasilitas medis mudah diakses. Keberadaan enam sekolah dasar dalam wilayah Estepona juga membuat lokasi ini cocok bagi keluarga dengan anak-anak. Kombinasi antara infrastruktur perkotaan yang lengkap dan lingkungan alam yang terawat menciptakan kualitas hidup yang tinggi bagi penghuni Taray Residences.
Peta menunjukkan posisi Taray Residences di Los Flamingos, Estepona, dengan akses langsung ke jaringan jalan lokal. Area ini dicirikan oleh perpaduan antara pengembangan perumahan modern dan area hijau. Pantai La Rada terlihat berjarak pendek ke selatan, sementara tiga lapangan golf membentuk kluster rekreasi di sekitar lokasi. Marbella terletak di sebelah timur laut dan dapat diakses melalui jalan raya utama AP-7 yang menghubungkan seluruh Costa del Sol.
Taray Residences terletak di Los Flamingos, area yang secara strategis berada di antara Marbella dan Estepona. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Dari sini, Marbella dapat dicapai dalam sekitar 10 menit dengan kendaraan, sementara pusat kota Estepona juga mudah dijangkau. Lokasi ini berada di apa yang dikenal sebagai "New Golden Mile" Costa del Sol, area yang berkembang antara Marbella dan Estepona yang dikenal dengan proyek-proyek perumahan berkualitas. Dibandingkan dengan area yang lebih ramai seperti pusat kota Marbella, Los Flamingos menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dengan akses mudah ke semua fasilitas penting. Kedekatan dengan beberapa lapangan golf utama juga menempatkan lokasi ini sebagai bagian integral dari komunitas golf yang mapan di Costa del Sol.
Taray Residences menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, La Rada, dapat dijangkau dalam 10 menit berjalan kaki dengan jarak hanya 800 meter. Tiga pantai lainnya, Playa del Saladillo dan Playa del Sol Villacina, berada dalam radius 1,6 kilometer. Bagi penggemar golf, tiga lapangan golf mudah diakses: Flamingos Golf (753 meter), Tramores Golf (1,1 km), dan El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Kota Marbella dapat dicapai sekitar 10 menit dengan kendaraan, sementara bandara terdekat, Gibraltar, berjarak 36 kilometer. Bandara utama Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 kilometer dari lokasi. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket berjarak 777 meter, apotek 896 meter, dan rumah sakit 3,5 kilometer. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik tersedia pada jarak 1,7 kilometer, menunjukkan kesiapan infrastruktur untuk kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Taray Residences berlokasi di Estepona dengan ketinggian 15 meter di atas permukaan laut, memberikan iklim Mediterania yang sedang. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini menikmati cuaca yang cerah sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,2°C, dengan kisaran antara 12°C di bulan-bulan dingin hingga 28°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Kemiringan tanah hanya 1,9% menuju pantai membuat area ini relatif datar, memudahkan aksesibilitas. Lokasi ini terlindung dari angin kencang karena berada di area yang relatif terbuka namun tidak terlalu terpapar. Dominasi Sierra Bermeja dengan ketinggian mencapai 1.449 meter di puncak Los Reales menciptakan latar belakang pegunungan yang indah sekaligus memberikan perlindungan alami terhadap kondisi cuaca ekstrem. Kombinasi antara iklim yang menguntungkan, topografi yang landai, dan pemandangan alam yang beragam menciptakan lingkungan hidup yang menyenangkan bagi penghuni Taray Residences.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai di sekitar Taray Residences menawarkan berbagai opsi rekreasi tepi laut. Pantai terdekat, La Rada (0,8 km), merupakan pantai perkotaan yang populer dengan fasilitas lengkap. Dalam radius 2,4 kilometer, terdapat beberapa pantai lain seperti Playa del Angel (1,6 km) dan Playa del Cristo (2,4 km). Meskipun tidak disebutkan secara spesifik dalam data, area Estepona umumnya memiliki beberapa pantai dengan penghargaan Blue Flag yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang baik. Fasilitas golf menjadi salah satu keunggulan utama lokasi ini, dengan tiga lapangan golf dalam radius 1,6 kilometer. Selain lapangan golf yang terdekat, terdapat opsi tambahan seperti Azata Golf (5,1 km) dan Estepona Golf (6,2 km) untuk variasi permainan. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk 134 fasilitas olahraga di Estepona, dengan Polideportivo Municipal hanya 400 meter dari kompleks. Dua marina, Puerto Estepona (1,7 km) dan Puerto Deportivo (1,9 km), menyediakan akses ke aktivitas bahari dan pemandangan pelabuhan yang menarik. Viewpoint seperti Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) menawarkan pemandangan panoramik kawasan tersebut.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences terletak di Los Flamingos, area yang secara strategis berada di antara Marbella dan Estepona. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Dari sini, Marbella dapat dicapai dalam sekitar 10 menit dengan kendaraan, sementara pusat kota Estepona juga mudah dijangkau. Lokasi ini berada di apa yang dikenal sebagai "New Golden Mile" Costa del Sol, area yang berkembang antara Marbella dan Estepona yang dikenal dengan proyek-proyek perumahan berkualitas. Dibandingkan dengan area yang lebih ramai seperti pusat kota Marbella, Los Flamingos menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dengan akses mudah ke semua fasilitas penting. Kedekatan dengan beberapa lapangan golf utama juga menempatkan lokasi ini sebagai bagian integral dari komunitas golf yang mapan di Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Taray Residences menempati posisi menarik di pasar properti Estepona jika dibandingkan dengan proyek serupa. Dibandingkan dengan Azure Estepona yang harga mulainya lebih rendah sekitar €530.000, Taray Residences menawarkan lokasi yang lebih dekat ke lapangan golf premium, dengan Flamingos Golf hanya 753 meter away. Sementara Atalaya Emotions (mulai €720.000) dan Brisas del Mar (mulai €730.000) memiliki kisaran harga yang serupa, Taray Residences memiliki keunggulan dengan jumlah unit yang lebih terbatas (21 unit), menciptakan lingkungan yang lebih eksklusif. Dibandingkan dengan proyek di area yang lebih premium seperti Marbella, Taray Residences menawarkan nilai lebih baik dengan fasilitas yang sebanding namun dengan harga yang umumnya 15-20% lebih rendah. Namun, dibandingkan dengan properti di pusat kota Estepona yang lebih tua, Taray Residences menawarkan konstruksi baru dengan spesifikasi teknis yang lebih tinggi dan efisiensi energi yang lebih baik. Secara regional, proyek ini berada di "New Golden Mile" yang sedang berkembang, area yang menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke Marbella dan harga yang lebih wajar dibandingkan dengan pusat-pusat premium. Dengan perkiraan selesai pada 2027, waktu pengiriman yang lebih lama dibandingkan dengan proyek yang sudah siap huni dapat menjadi pertimbangan bagi pembeli yang mencari kepemilikan langsung.
Maiko adalah pakar properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
