Taray Residences je nový developerský projekt v Esteponě na Costa del Sol s 21 moderními bytovými jednotkami. Projekt nabízí třípokojové byty o rozloze 103 m² s jihozápadní orientací a výhledem na moře, hory a nedaleké jezero. Byty jsou vybaveny prostornými terasami, integrovanými šatními skříněmi a třemi koupelnami. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (0,8 km) a v blízkosti několika golfových hřišť. Stavba probíhá s předpokládaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2027. Komplex zahrnuje společný bazén a soukromá parkovací stání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Taray Residences se nachází v Esteponě, v oblasti známé jako "Nová zlatá míle" mezi Marbellou a Esteponou. Poloha je charakterizována blízkostí k pláži (0,8 km), střediskovému sportovnímu areálu (0,4 km) a několika golfovým hřištím v docházkové vzdálenosti. Projekt leží ve výšce 15 metrů nad mořem v městské zástavbě s plnou občanskou vybaveností.
Byty v Taray Residences jsou navrženy pro permanentní bydlení nebo sekundární pobyt. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodiny nebo páry vyžadující další místnost pro hosty nebo pracovnu. Velké prosklené plochy a terasy podporují vnitřní i venkovní životní styl. Provedení s plně vybavenou kuchyní a integrovanými šatními skříněmi uspokojuje potřeby moderního bydlení s důrazem na funkčnost a pohodlí.
Projekt Taray Residences je momentálně ve výstavbě s plánovaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2027. Konstrukce využívá železobetonovou strukturu v souladu s platnými normami a technickými předpisy pro stavby. Fasáda je navržena jako vícevrstvá s cihlovým exteriérem, vnitřní izolací a vzduchovou komorou. Okenní rámy jsou z hliníku s tepelnou přerušovací vložkou a dvojskly s níkoemisními skly.
Projekt je klasifikován jako závislý na automobilové dopravě, což znamená, že pro některé každodenní aktivity je nutné využívat osobní vozidlo. Ačkoliv se mnoho zařízení nachází v docházkové vzdálenosti, pro přístup k některým službám nebo pro cestování po širší oblasti Costa del Sol bude vyžadováno vlastní dopravní prostředek. Budoucí rezidenti by měli počítat s náklady na pořízení a provoz automobilu jako součásti svého rozpočtu.
Ref: VL181311
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taray Residences je vhodný pro zájemce, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a pobytu u moře. Třípokojové uspořádání ideálně vyhovuje rodinám s dětmi nebo párům, kteří často hostí přátele a rodinu. Lokalita je také zajímavá pro golfové nadšence díky bezprostřední blízkosti tří golfových hřišť v docházkové vzdálenosti. Pro ty, kteří pracují z domova nebo potřebují klidné místo pro tvůrčí práci, nabízí projekt kombinaci dobré dostupnosti služeb a možnosti aktivního odpočinku. Vzhledem k plánovanému dokončení ve druhém čtvrtletí 2027 je projekt vhodný pro zájemce, kteří mají čas naplánovat nákup s dostatečným předstihem a mohou využít výhod nákupu ve fázi výstavby. Poloha mezi Marbellou a Esteponou je výhodná pro ty, kteří chtějí využívat služeb a kulturního života obou měst, ale preferují klidnější rezidenční oblast s dostatečnou zelení.
Taray Residences je konstruován s důrazem na kvalitní materiály a moderní stavební techniky. Konstrukce stavby je z železobetonu v souladu s platnými normami a technickými předpisy pro stavby. Střechy jsou navrženy jako invertované se zateplením a hydroizolací z asfaltového pásu a tepelněizolačních desek pro optimální tepelnou izolaci a nepromokavost. Fasáda je vícevrstvá s cihlovým exteriérem, vnitřní izolací, vzduchovou komorou a vnitřními stěnami z laminovaných sádrokartonových desek. Okenní rámy jsou monoblokové z lakovaného hliníku s tepelnou přerušovací vložkou. Okna jsou dvojskla Climalit s dehydratovanou vzduchovou mezerou a nízkými emisními skly pro zvýšení komfortu bydlení a tepelné izolace budovy. Vnitřní příčky jsou suchou výstavbou z laminovaných sádrokartonových desek připevněných na kovovém rámu s minerální vlnou pro tepelnou a akustickou izolaci. Podlahy v celém bytě jsou vyloženy porcelánovými kameninovými dlaždicemi 75 x 75 cm, s protisklizovou úpravou na terasách. Vstupní dveře do bytu mají tříbodový zabezpečovací zámek, vnitřní dveře jsou s akustickým těsněním a v bílém laku. Vestavěné skříně jsou modulární s bílým lakovaným povrchem a kovovým kováním.
Ceny bytů v Taray Residences se pohybují od 743 000 € do 1 338 000 €, což je rozpětí odpovídající prémiovému segmentu nemovitostí v oblasti Estepony. Třípokojové byty o rozloze 103 m² s balkonem o ploše 22 m² představují konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €). Ceny odrážejí kvalitativní standardy výstavby, polohu v blízkosti pláže a golfových hřišť a celkovou úroveň vybavenosti projektu. Při plánování financování je nutné zvážit roční poplatky za správu společných částí a náklady na údržbu, které jsou typické pro uzavřené rezidenční komplexy se sdílenými zařízeními.
Taray Residences nabízí každodenní životní styl, který kombinuje pohodlí městského bydlení s blízkostí moře. Denní režim obyvatel může zahrnovat ranní procházky podél pláže La Rada, která se nachází jen 800 metrů od projektu. Díky jihozápadní orientaci bytů si obyvatelé mohou užívat sluneční světlo na terasách během odpoledne a před západem slunce. Pro milovníky golfu jsou v docházkové vzdálenosti tři golfová hřiště, přičemž nejblíže je Flamingos Golf pouhých 753 metrů od bydliště. Večery lze trávit v místních restauracích, které se nacházejí v těsné blízkosti projektu, nebo v soukromí vlastní terasy s výhledem na nedaleké jezero. Pro nákupy je v docházkové vzdálenosti supermarket (777 metrů) a lékárna (896 metrů). O víkendech mohou obyvatelé využívat společný bazén v areálu projektu nebo navštívit přístav Puerto Estepona vzdálený 1,7 km. Díky stálým průměrným teplotám mezi 12-28°C a přibližně 300 slunečným dnům v roce je život v této oblasti možný prakticky po celý rok s venkovními aktivitami.
Taray Residences se nachází v dobře vybavené městské oblasti Estepony s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Dojezdová vzdálenost k základním službám je výhodou pro každodenní život - supermarket (777 metrů), lékárna (896 metrů) a několik bankovních poboček (v okruhu 2 km) zajišťují pohodlí pro denní nákupy a administrativní záležitosti. Rodiny s dětmi ocení dostupnost 19 základních a 10 středních škol v Esteponě, z nichž některé jsou v docházkové vzdálenosti. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky a nemocnicí vzdálenou 3,5 km. Sportovní vyžití nabízí Polideportivo Municipal vzdálený jen 400 metrů. Pro cestování je k dispozici letiště v Malaze (64 km) a v Gibraltaru (36 km), přičemž obě letiště jsou dostupná přibližně za 45-50 minut jízdy. Městská doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. V oblasti je rovněž k dispozici 18 lékáren a 50 restaurací v okruhu 2 km, což vytváří bohatý sociální a gastronomický život bez nutnosti dlouhého cestování.
Mapa zobrazuje polohu Taray Residences v kontextu západní části Costa del Sol. Projekt se nachází v oblasti Los Flamingos mezi Marbellou a Esteponou, v bezprostřední blízkosti golfových hřišť a necelý kilometr od pláže. Na mapě jsou viditelné klíčové doprvní tepny (AP-7 a A7), které zajišťují spojení s celým regionem, a také přibližné vzdálenosti k letištím v Malaze a Gibraltaru.
Taray Residences se nachází v Esteponě, která leží v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jižním pobřeží Španělska. Estepona je součástí oblasti známé jako Costa del Sol, mezi turisticky známými destinacemi Marbella (východně, asi 20 km) a Sotogrande (západně, asi 35 km). Město Estepona má rozlohu 137 km² a je situováno v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1 449 m na vrcholu Los Reales.
Poloha Taray Residences nabízí výbornou dostupnost klíčových služeb a rekreačních zařízení. Pláž La Rada se nachází jen 800 metrů od projektu (přibližně 10 minut chůze), což umožňuje každodenní návštěvy bez nutnosti použití vozidla. Pro golf nadšce je lokalita výjimečná třími golfovými hřišti v docházkové vzdálenosti: Flamingos Golf (753 metrů), Tramores Golf (1,1 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km (přibližně 45 minut jízdy), zatímco letiště v Gibraltaru je o něco blíže (36 km, asi 35 minut jízdy). Pro nákupy je supermarket vzdálen 777 metrů, přístav Puerto Estepona 1,7 km a hlavní město Estepona vzdálené přibližně 2 km nabízí širší nabídku obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Dostupnost EV nabíjecí stanice na vzdálenosti 1,7 km zajišťuje pohodlí pro majitele elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Taray Residences se nachází v mírném středomořském podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12°C v zimě až 28°C v létě, což umožňuje pobyt venku prakticky po celý rok. Oblast se může pyšnit 3 848 slunečními hodinami ročně, což představuje přibližně 300 slunečných dní. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců (když teplota vody přesahuje 20°C), obvykle od května do října. Projekt se nachází ve výšce 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k moři (1,9%), což vytváří téměř rovinatý terén vhodný pro procházky a cyklistiku. Poloha na jižním pobřeží Španělska zajišťuje stabilní počasí s minimálními dešťovými srážkami, které se soustředí především do zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti Taray Residences se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je pláž La Rada (0,8 km), která je jednou z hlavních pláží Estepony. Další blízké pláže zahrnují Playa del Saladillo (1,5 km) a Playa del Sol Villacina (1,6 km). Tyto pláže nabízejí písčité pobřeží a jsou vhodné pro rodinnou rekreaci. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná bezprostřední blízkostí několika golfových hřišť: Flamingos Golf (753 metrů), Tramores Golf (1,1 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Sportovní vyžití je zajištěno také Polideportivo Municipal vzdáleným jen 400 metrů a dalšími 134 sportovními zařízeními v oblasti. Rekreační aktivity lze provozovat po celý rok díky příznivému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2°C.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences se nachází v Esteponě, která leží v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jižním pobřeží Španělska. Estepona je součástí oblasti známé jako Costa del Sol, mezi turisticky známými destinacemi Marbella (východně, asi 20 km) a Sotogrande (západně, asi 35 km). Město Estepona má rozlohu 137 km² a je situováno v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1 449 m na vrcholu Los Reales.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Taray Residences se vyznačuje svou polohou v oblasti Estepony, která představuje mírně klidnější alternativu k rušnějšímu východnímu pobřeží Costa del Sol kolem Marbelly. Ve srovnání s obdobnými projekty v oblasti, jako jsou Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €), nabízí Taray srovnatelné cenové rozpětí (743 000 - 1 338 000 €), ale vyniká bezprostřední blízkostí tří golfových hřišť v docházkové vzdálenosti, což je výhoda pro golfové nadšence. Oproti Azure Estepona (od 530 000 €) je Taray Residences v cenově vyšší kategorii, což odpovídá jeho prémiovější lokalitě a vybavení. V porovnání s projekty v centru Estepony nabízí Taray klidnější prostředí v oblasti Los Flamingos, která si zachovává rezidenční charakter s dostatkem zeleně. Oproti starším nemovitostem v oblasti přináší výhody novostavby, včetně moderní energetické účinnosti a současných standardů bydlení. Zatímco některé projekty na Costa del Sol mohou být přes léto přeplněné turisty, poloha Taray Residences v rezidenční čtvrti s blízkostí městských služeb zajišťuje kompromis mezi rekreačním charakterem oblasti a funkčností pro celoroční bydlení.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a kvality života a poskytuje upřímná, daty podložená doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
