关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Taray Residences 坐落在埃斯特波纳的Los Flamingos区，距离La Rada海滩仅0.8公里。项目位于城市环境中，周围生活设施便利，包括超市、餐厅和医疗服务。该地区以其高尔夫球场闻名，最近的Flamingos高尔夫球场距离仅753米。项目位置海拔15米，地势平坦，坡度为1.9%，便于步行至周边设施。
Taray Residences 的三卧室三浴室设计满足了现代家庭的居住需求。每套公寓均带有内置衣柜，提供充足的储物空间。开放式生活区与设备齐全的厨房相连，创造流畅的日常活动空间。带私人露台的设计扩大了户外活动区域，适合休闲和娱乐。所有公寓均配有冷热空调系统，确保全年舒适居住环境。
Taray Residences 目前处于建设阶段，预计于2027年第二季度完工。该项目采用钢筋混凝土结构，符合现行建筑技术规范。外墙采用多层设计，包括砖外墙、内部隔热层和空气腔，确保良好的隔热性能。窗户采用带热断桥的铝合金框架和双层玻璃，提高能源效率。所有材料均符合西班牙建筑标准，确保长期耐用性。
Taray Residences 的主要限制是其汽车依赖性。虽然许多设施位于步行或骑行距离内，但该地区没有有效的公共交通网络连接所有目的地。居民需要拥有私家车才能方便地前往机场、更远的城市中心或进行大额购物。项目不提供电动汽车充电设施，最近的充电点位于1.7公里处。此外，有限的公寓数量（仅21套）可能导致供应紧张。
Ref: VL181311
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taray Residences 特别适合那些寻求在地中海沿岸建立第二居所的专业人士和家庭。对于希望每年在欧洲南部度过几个月的国际买家，这些公寓提供了理想的基地。其靠近高尔夫球场和海滩的位置，使其成为热爱户外活动的退休人员的合适选择。对于有学龄儿童的家庭，该地区拥有19所小学和10所中学，提供了良好的教育选择。投资买家可能会被该地区稳定的旅游业和租赁需求所吸引，特别是考虑到附近有24家酒店和近7,000张旅游床位。该项目的位置也适合那些计划最终永久搬到西班牙的人，它结合了城市便利设施和海滨生活方式。然而，由于该项目依赖于汽车，对于没有驾照或不打算在西班牙开车的买家来说可能不太适合。
Taray Residences 的建筑规格反映了当代西班牙建筑的最高标准。基础和结构采用钢筋混凝土建造，符合现行建筑技术规范。屋顶设计为倒置式，采用沥青油毡和刚性隔热板，确保最佳隔热和防水性能。多层外墙包括砖外墙、内部隔热层和空气腔，内部饰面采用层压石膏板，提供优异的隔热和隔音效果。窗户采用带热断桥的单块漆面铝型材，根据位置不同可选用铰链、倾斜翻转或滑动式。窗户采用Climalit双层玻璃，带有脱水空气腔和低辐射玻璃，改善居住舒适度和建筑的热围护结构。内部隔墙采用带金属框架的干式隔墙和矿物棉隔热隔音材料。在供水区域，层压石膏板具有防潮性能。公寓内部铺设75×75厘米的瓷质砖，露台区域采用防滑设计。室内门采用白色漆面，配有隔音门封。嵌入式模块化衣柜采用白色漆面，内部有涂层。五金件和把手采用哑光不锈钢或镀铬材质，确保耐用性和优雅外观。
Taray Residences 的公寓价格从743,000欧元到1,338,000欧元不等，反映了三居室高端市场的定位。价格差异主要取决于公寓在建筑中的位置、朝向以及视野质量。朝向南方和西方的单位通常价格较高，因为可以享受更多日照时间和优美的日落景观。该价格包括高品质的装修材料、带电动卷帘的窗户以及设备齐全的厨房。所有单位均包括停车位，增加了项目的价值。与埃斯特波纳同类型新建项目相比，Taray Residences 的价格处于中等水平，高于Azure Estepona（起价530,000欧元），但与Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元）相当。
Taray Residences 的日常生活节奏融合了海岸生活的轻松与城市便利。早晨，居民可以在朝南或朝西的露台上享用咖啡，欣赏湖泊和周围自然景观的日出或日落。步行15分钟即可到达La Rada海滩，非常适合晨间散步或游泳。当地超市仅777米远，便于日常购物。对于高尔夫爱好者，Flamingos高尔夫球场就在步行距离内。社区内的公共游泳池提供了额外的休闲选择，而邻近的Puerto Estepona港（1.7公里）则是傍晚散步的理想场所。该地区拥有众多餐厅和咖啡馆，居民可以在不远离家园的情况下享受多样化的餐饮体验。虽然该地区相对安静，但距离埃斯特波纳市中心足够近，方便参与当地节日和社区活动。
Taray Residences 周围环境提供了平衡的生活方式，结合了便利设施和自然美景。距离最近的La Rada海滩仅800米，居民可以轻松享受地中海海岸线。该地区拥有完善的基础设施，包括50家餐厅、6所学校、18家药店和4家银行，都在2公里半径范围内，满足日常需求。对于健康保健，两家医疗中心位于短距离内，最近的医院位于3.5公里处。该区域拥有8条公共交通线路和50个公交站，提供基本的交通连接，尽管拥有汽车仍然是方便出行的最佳方式。对于体育爱好者，该地区拥有134个体育设施，包括市政体育中心（0.4公里）和多个私人健身中心。埃斯特波纳每年举办34个当地节日，为居民提供全年参与社区活动的机会。该地区人口约79,621人（2025年），提供了足够的社区服务，同时保持了城市与自然之间的平衡。
地图显示Taray Residences位于埃斯特波纳西部的Los Flamingos区，靠近海岸线。该项目位于Flamingos高尔夫球场和La Rada海滩之间，距离两个景点均不到一公里。地图清晰地标出了连接该地区与周边城市的A-7公路，以及通往直布罗陀（约36公里）和马拉加（约64公里）两个国际机场的路线。周围的自然景观和城市规划布局一目了然。
Taray Residences 位于埃斯特波纳的Los Flamingos区，处于马拉加省的阳光海岸地区。该项目位于马拉加市以西约80公里，距离直布罗陀约50公里，在所谓的"新黄金英里"区域内，连接了马尔贝拉和埃斯特波纳的主要旅游区。这个位置提供了两个主要城市的便利，同时保持相对安静的居住环境。埃斯特波纳作为一个拥有79,621名居民的城市（2025年数据），提供城市服务，同时保留了安达卢西亚小镇的魅力。该地区通过A-7公路与沿海其他地区相连，方便前往马尔贝拉（约20分钟车程）和直布罗陀（约45分钟车程）。这种中央位置使Taray Residences成为探索整个阳光海岸地区的理想基地。
Taray Residences 的位置提供了便捷的生活便利。距离La Rada海滩仅800米，Playa del Angel 1.6公里，Playa del Cristo 2.4公里，使海滩成为日常生活的一部分。最近的超市位于777米处，便于日常购物。最近的药店位于896米，确保基本医疗用品的可及性。对于高尔夫爱好者，该项目位置理想，距离Flamingos高尔夫球场753米，Tramores高尔夫球场1.1公里，El Paraiso高尔夫俱乐部1.6公里。最近的港口Puerto Estepona位于1.7公里，提供水上活动和餐饮选择。在交通连接方面，距离最近的机场是直布罗陀机场（36公里）和马拉加-太阳海岸机场（64公里），便于国际旅行。电动汽车充电设施位于1.7公里处，满足电动车主的需求。埃斯特波纳市中心距离不远，提供更广泛的城市设施和文化体验。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Taray Residences 享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季平均12°C，夏季平均28°C。该地区每年约有3,848小时的日照时间，确保充足的阳光。五个月的游泳季节（水温≥20°C）使海滩活动从春季持续到秋季。项目位于海拔15米处，地形平坦，向海滩方向的坡度仅为1.9%，便于步行和骑行。周围地区包括Sierra Bermeja山脉，其最高点Los Reales海拔1,449米，为户外活动提供了多样化地形。埃斯特波纳的137平方公里面积包括肥沃的河谷和山区，创造了丰富的生态系统。该地区的气候和地形条件支持多种户外活动，从海滩休闲到山地徒步，为居民提供全年多样的娱乐选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Taray Residences 周围的海滩和休闲设施是居住体验的重要部分。距离最近的La Rada海滩仅800米，这片海滩是埃斯特波纳最受欢迎的海滩之一，提供优质的游泳和日光浴条件。Playa del Angel（1.6公里）和Playa del Cristo（2.4公里）也在短距离内，提供多样化的海滨体验。虽然未明确提及蓝旗认证，但埃斯特波纳以其维护良好的海滩闻名。对于高尔夫爱好者，该地区拥有众多高尔夫球场，包括Flamingos高尔夫球场（753米）、Tramores高尔夫球场（1.1公里）、El Paraiso高尔夫俱乐部（1.6公里）、Azata高尔夫球场（5.1公里）和Estepona高尔夫球场（6.2公里），使其成为高尔夫爱好者的理想目的地。该地区还拥有两个港口：Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），提供水上活动和餐饮选择。体育设施众多，包括市政体育中心（0.4公里）和多个私人健身中心，满足各种体育爱好和健身需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences 位于埃斯特波纳的Los Flamingos区，处于马拉加省的阳光海岸地区。该项目位于马拉加市以西约80公里，距离直布罗陀约50公里，在所谓的"新黄金英里"区域内，连接了马尔贝拉和埃斯特波纳的主要旅游区。这个位置提供了两个主要城市的便利，同时保持相对安静的居住环境。埃斯特波纳作为一个拥有79,621名居民的城市（2025年数据），提供城市服务，同时保留了安达卢西亚小镇的魅力。该地区通过A-7公路与沿海其他地区相连，方便前往马尔贝拉（约20分钟车程）和直布罗陀（约45分钟车程）。这种中央位置使Taray Residences成为探索整个阳光海岸地区的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Taray Residences 在埃斯特波纳房地产市场中占据了独特的位置，与附近项目相比具有明显的优势。与Azure Estepona（起价530,000欧元）相比，Taray提供更高品质的装修和更优越的地理位置，尽管价格略高。与Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元）相比，Taray的位置更靠近多个高尔夫球场和海滩，为高尔夫爱好者和海滩爱好者提供更佳选择。在埃斯特波纳地区，Taray Residences位于Los Flamingos，这是埃斯特波纳和马尔贝拉之间的区域，结合了两个城市的优势。与马尔贝拉的类似项目相比，Taray提供了更实惠的价格，同时仍保持高品质标准和便利的位置。与更内陆的埃斯特波纳项目相比，Taray的海滩距离明显更近，提供真正的海滨生活体验。在建筑质量方面，Taray采用了与该地区高端项目相同的材料和建筑标准，确保长期价值和居住舒适度。总体而言，Taray Residences在埃斯特波纳地区提供了平衡的价格、质量和位置组合。
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