Taray Residences je stanovanjski projekt v razvoju v Esteponi, Málaga, ki sestoji iz 21 apartmajev s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Lokacija je v urbani okolici na jugu Španije, v bližini sredozemske obale. Gradnja poteka, načrtovana dostava je v drugem četrtletju leta 2027. Project ponuja različne velikosti stanovanj s površinami od 103 m², z velikimi terasami in pogledom na jezero in okoliško pokrajino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Taray Residences se nahaja v Esteponi, v bližini plaže La Rada, na oddaljenosti le 0,8 km. Projekt je postavljen v stalenjski okolici z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Nahaja se na nadmorski višini 15 metrov z rahlim naklonom 1,9% proti morju, kar zagotavlja ravninsko površino brez pomembnih višinskih sprememb.
Stanovanja imajo 3 spalnice in 3 kopalnice, kar zadostuje potrebam družin ali oseb, ki potrebujejo več prostora. Vsak apartma ima veliko teraso za zunanjih dejavnosti in shranjevanje. Skupni bazen zagotavlja možnost sprostitve in rekreacije. Vgrajene omare in dobro opremljena kuhinja nudijo praktične rešitve za vsakodnevno bivanje.
Projekt je trenutno v fazi gradnje z načrtovano dostavo v drugem četrtletju leta 2027. Gradnja uporablja armiranobetonsko konstrukcijo in sodobne materiale za izolacijo. Posebna pozornost je namenjena toplotni izolaciji, zvočni izolaciji in kakovosti materialov. Dokončanje je načrtovano za sredino leta 2027, kar omogoča nakup še pred dokončanjem projekta.
Taray Residences ni primeren za osebe brez vozila, saj je odvisen od avtomobila. Lokacija nima neposrednega dostopa do javnega prevoza na mestu, zato je lastni prevoz potrebni za dostop do oddaljenejših storitev. Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta za vse enote, temveč le skupne prostore. V bližini ni večjih nakupovalnih centrov.
Ref: VL181311
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taray Residences je primeren za družine ali osebe, ki iščejo stalno bivališče v toplem podnebju z dostopom do plaže in mestnih storitev. Projekt ustreza tistim, ki želijo sodobno stanovanje z dobrimi materiali in brez skrbi za vzdrževanje. Za naložbenike, ki želijo nepremičnino na Costa del Sol, je to možnost zaradi rastočega trga nepremičnin v Esteponi. Projekt je primeren tudi za upokojence, ki si želijo bivanje v toplem podnebju z dostopom do zdravstvenih storitev in oddiha. Za osebe, ki uživajo v golfu, je lokacija posebej primerna zaradi bližine več golf igrišč. Ker je projekt še v fazi gradnje, je primeren za tiste, ki lahko čakajo na dokončanje do leta 2027 in imajo čas za načrtovanje selitve.
Gradnja Taray Residences uporablja sodobne materiale in tehnike za zagotavljanje energetske učinkovitosti in trajnosti. Konstrukcija je iz armiranega betona v skladu z veljavnimi predpisi. Stene imajo večplastno zunanjo fasado s toplotno izolacijo in zračno komoro. Okna so iz aluminija s toplotnim pregradnim mostom in dvojnim steklom Climalit, kar izboljšuje toplotno izolacijo. Notranje pregrade imajo zvočno in toplotno izolacijo z mineralno volno. Podlage so iz porcelanatnega kamna dimenzij 75x75 cm, ki so zdržljive in enostavne za vzdrževanje. Kopalnice so delno obložene s keramičnimi ploščicami. Vgrajene omare so standard v vseh spalnicah z belo lakanjo. Posebna pozornost je namenjena zvočni izolaciji med stanovanji, kar prispeva k večji zasebnosti in udobju bivanja.
Cene stanovanj v Taray Residences se gibljejo od €743.000 do €1.338.000, kar odraža razlike v velikosti, legi in pogledu. V primerjavi s podobnimi projekti v isti regiji, kot so Atalaya Emotions (od €720.000) in Brisas del Mar (od €730.000), so cene nekoliko višje, kar nakazuje na višjo kakovost izvedbe in lokacije. Na voljo so stanovanja s tremi spalnicami in površinami okoli 103 m², z velikimi terasami. Cene vključujejo visokokakovaten standard dokončanja in skupne prostore.
Dnevno življenje v Taray Residences poteka v urbani okolici Estepone, z enostavnim dostopom do plaže in mestnih storitev. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnje trgovine in kavarne za zajtrk, potem pa se odpravijo na plažo, oddaljeno manj kot kilometer. Opoldne je primerno za kopanje v skupnem bazenu ali obisk bližnjih golf igrišč, od katerih je najbližje Flamingos Golf na samo 753 m. Popoldne lahko preživijo na lastni terasi s pogledom na jezero in okoliško pokrajino. Zvečer so na voljo številne restavracije v bližini za večerjo. Zaradi blizine mestnega središča Estepona je dostop do vseh storitev enostaven, čeprav je zaradi odvisnosti od avtomobila priporočljivo imeti lastno vozilo za daljše poti.
Življenjska okolica Taray Residences nudi enostaven dostop do številnih storitev in rekreacijskih možnosti. Najbližja plaža La Rada je oddaljena samo 0,8 km, kar omogoča redne obiske morja peš ali s kolesom. V bližini je 50 restavracij in 22 kavarn, ki zagotavljajo raznoliko kulinariko in družabna srečanja. Za športne aktivnosti je na voljo 134 športnih objektov, vključno z Polideportivo Municipal na 0,4 km. Šola je oddaljena manj kot kilometer, z otroki pa je možno obiskovati 19 osnovnih in 10 srednjih šol v Esteponi. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 2 zdravstvenimi centri in bolnišnico na 3,5 km. Nakupovanje je mogoče v bližnjih trgovinah, saj je supermarket oddaljen 777 m. Projekt se nahaja v urejeni urbanistični okolici z dobrimi povezavami do središča Estepona in sosednjih mest.
Taray Residences se nahaja v zahodnem delu Estepone, v bližini urbanizacije Los Flamingos. Projekt je postavljen na strateški lokaciji z blizino do glavnih cest, ki povezujejo Estepono z Marbello in drugimi obalnimi mesti. Kartografska pozicija omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa zagotavlja zasebnost in tišino. Okoliško območje je zaznamovano z razvito urbano strukturo in zelenimi površinami, ki vključujejo bližnje jezero in golf igrišča.
Taray Residences se nahaja v Esteponi, mestu na obali Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je del avtonomne skupnosti Andaluzija in se razteza na površini 137 km². Mesto leži med Marbello na vzhodu in manjšimi obalnimi naselji na zahodu. Ta pozicija ponuja enostaven dostop do večjih turističnih središč kot je Marbella (oddaljena približno 20 km) in hkrati ohranja manjšo mersko atmosfero. Estepona je del regije znane kot "Nova zlata milja" (New Golden Mile), ki velja za eno bolj prestižnih obalnih območij južne Španije. Mesto ima dobro povezavo s regionalno prestolnico Malago (oddaljeno okoli 80 km) in mednarodnim letališčem.
Taray Residences nudi odlično dostopnost do ključnih storitev in zanimivosti. Plaže so znotraj dosega peš: La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km). Najbližje golf igrišče Flamingos Golf je na samo 753 m, sledijo še Tramores Golf (1,1 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Najbližja večja letališča so Gibraltar (36 km) in Malaga-Costa del Sol (64 km). Za dnevne potrebe so v bližini supermarketi (777 m), lekarne (896 m) in banke (4 v 2 km radiju). Javni prevoz je na voljo z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v mestu. Puerto deportivo Estepona, pristanišče za jahte, je oddaljeno 1,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C in temperaturami, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 28°C poleti. Območje ima 3.848 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Sezona kopanja v morju traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Taray Residences je na nadmorski višini 15 m z rahlim naklonom 1,9% proti morju, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže brez zahtevnih vzponov. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi s hribom Los Reales, ki doseže višino 1.449 m. Klima omogoča ugodne pogoje za bivanje skozi vse leto s toplimi poletji in milimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Taray Residences se nahaja več kakovostnih plaž, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Plaža La Rada, oddaljena samo 0,8 km, je ena glavnih mestnih plaž Estepona. Playa del Cristo (2,4 km) je znana po svoji krivulji in tiši vodah, primerni za družine z otroki. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v neposredni bližini: Flamingos Golf (753 m), Tramores Golf (1,1 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Za druge športne aktivnosti je na voljo 134 športnih objektov v mestu, vključno z Polideportivo Municipal na 0,4 km. V bližini sta tudi dve marini za jahte: Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km). Okoliška narava ponuja možnosti za pešačenje in kolesarjenje, zlasti v bližini Sierra Bermeja.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences se nahaja v Esteponi, mestu na obali Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je del avtonomne skupnosti Andaluzija in se razteza na površini 137 km². Mesto leži med Marbello na vzhodu in manjšimi obalnimi naselji na zahodu. Ta pozicija ponuja enostaven dostop do večjih turističnih središč kot je Marbella (oddaljena približno 20 km) in hkrati ohranja manjšo mersko atmosfero. Estepona je del regije znane kot "Nova zlata milja" (New Golden Mile), ki velja za eno bolj prestižnih obalnih območij južne Španije. Mesto ima dobro povezavo s regionalno prestolnico Malago (oddaljeno okoli 80 km) in mednarodnim letališčem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v isti regiji, Taray Residences predstavlja srednje visok cenovni razred z dodatno vrednostjo zaradi lokacije in kakovosti. Atalaya Emotions (od €720.000) ponuja podobno velikost stanovanj, vendar je oddaljena od glavnih mestnih središč. Azure Estepona (od €530.000) je cenejša možnost, vendar ponuja manjša stanovanja in nižjo raven dokončanja. Brisas del Mar (od €730.000) ima podobno cenovno razpon kot Taray Residences, vendar je oddaljena od plaže in ima manj zasebnost zaradi večje števila enot. Taray Residences izstopa zaradi majhnega števila enot (samo 21), kar zagotavlja večjo ekskluzivnost in manj gneče v skupnih prostorih. Lokacija v Esteponi ponuja tudi ravnovesje med turističnim privlačnostjo in avtentičnim španskim življenjskim slogom, kar je lahko prednost v primerjavi s bolj turističnimi območji kot je Marbella. Cena kvadratnega metra (okoli €7.200/m²) je v skladu s trendom rastočega trga nepremičnin v Esteponi, ki je v zadnjih letih zabeležil 3.163 transakcij nepremičnin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno ugodnost ter ponuja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
