Taray Residences este un proiect rezidențial nou situat în Estepona, pe coasta Malaga. Format din 21 de apartamente moderne, proiectul oferă locuințe cu 3 dormitoare și 3 băi, cu suprafețe de aproximativ 103 m². Situat în zona Los Flamingos, complexul se află la o distanță scurtă de plajă și de diverse facilități urbane. Fiecare apartament dispune de terase spațioase și vedete panoramice către mare, lac și munți. Proiectul se află în prezent în faza de construcție, cu finalizare preconizată pentru al doilea trimestru al anului 2027.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Estepona, în zona cunoscută ca Los Flamingos, între Marbella și orașul Estepona. Poziționarea oferă acces la facilitățile urbane ale zonei, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale, toate la distanță de mers pe jos sau scurtă cu mașina. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf, inclusiv Flamingos Golf la doar 753 metri, definește caracterul rezidențial al zonei.
Apartamentele din Taray Residences sunt proiectate pentru a răspunde necesităților rezidențiale moderne, cu trei dormitoare spațioase, trei băi și o suprafață generoasă de 103 m². Fiecare unitate include dressing-uri încorporate, terase private și facilități climatizate atât pentru răcire cât și pentru încălzire. Configurația interioară oferă spații de zi deschise, integrate complet cu bucătăriile echipate, creând un mediu de viață fluid și practic.
Taray Residences se află în prezent în stadiul de construcție, cu finalizare preconizată pentru trimestrul al doilea al anului 2027. Proiectul constă într-un complex redus, cu doar 21 de apartamente, ceea ce asigură un proces de construcție mai controlat și atenție la detalii. Structura este realizată din beton armat conform reglementărilor actuale și Codului Tehnic de Construcții din Spania, cu atenție deosebită la izolație termică și acustică.
Proiectul nu este potrivit pentru rezidenții care nu dețin un vehicul personal, deoarece zona este dependentă de automobil. Complexul nu dispune de facilități comerciale proprii, cum ar fi magazine sau restaurante, fiind necesară deplasarea pentru accesul la astfel de servicii. De asemenea, datorită caracterului rezidențial al zonei, nu există transport public extins direct la complex, ceea ce limitează opțiunile de mobilitate fără mașină personală.
Ref: VL181311
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taray Residences se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință secundară într-un mediu liniștit dar bine conectat la facilități. Este o opțiune adecvată pentru cei care apreciază activitățile de golf, având mai multe terenuri de prestigiu la distanță de mers pe jos. Proiectul este potrivit și pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriere în zona Los Flamingos, datorită cererii constante pentru cazare de calitate în această regiune. Persoanele care doresc să se mute permanent în Spania și caută un echilibru între viața urbană și cea relaxată de coastă vor găsi în acest complex o opțiune viabilă, cu acces la școli, servicii medicale și alte facilități necesare pentru viața de zi cu zi.
Calitatea finisajelor la Taray Residences reflectă standardele înalte de construcție specifice proiectelor de prestigiu din Costa del Sol. Structura este realizată din beton armat conform reglementărilor actuale, cu fundații adaptate la rezultatele testelor geotehnice. Acoperișurile sunt inversate, hidroizolate și izolate termic cu plăci rigide, asigurând o protecție optimă împotriva infiltrațiilor și a variațiilor de temperatură. Fațadele sunt realizate din cărămidă cu izolație internă, cameră de aer și placaj interior din gips-carton laminat, oferind eficiență energetică sporită. Tâmplăria este din aluminiu lacuit cu rupere de punte termică, iar geamurile sunt duble Climalit cu cameră de uscată și sticlă cu emisie redusă. În interior, pereții despărțitori sunt din gips-carton laminat pe structură metalică cu izolație minerală pentru termoizolație și fonoizolație. Pardoseala este din plăci ceramice porțelan de 75×75 cm, iar băile sunt partial placate cu ceramică de înaltă calitate.
Taray Residences oferă apartamente cu prețuri începând de la 743.000 € până la 1.338.000 €, reflectând variația în funcție de poziționarea în complex, suprafața exactă și caracteristicile specifice ale fiecărei unități. Prețurile sunt stabilite ținând cont de calitatea construcțiilor, finisajele superioare și locația privilegiată în Los Flamingos, o zonă cu valoare imobiliară ridicată pe Costa del Sol. Fiecare apartament include o parcare privată, ceea ce contribuie la valoarea totală a proprietății.
Viața de zi cu zi la Taray Residences este definită de un ritm relaxat, specific coastei de sud a Spaniei. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa generoasă, orientată spre sud sau vest, profitând de lumina soarelui timpuriu și de priveliștea către lac sau mare. Distanța scurtă până la plajele La Rada (0,8 km) permite plimbări matinale pe malul mării sau sesiuni de înot înainte de începerea programului zilnic. Pentru iubitorii de golf, terenurile din apropiere, precum Flamingos Golf la doar 753 metri, oferă posibilitatea de a juca fără a pierde timp cu deplasările. Magazinele, restaurantele și alte servicii necesare sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, asigurând autonomie în activitățile cotidiene. Seara, terasele devin spații ideale pentru relaxare în timpul apusului, profitând de clima blândă a zonei care permite activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în jurul Taray Residences se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitate la facilități urbane și păstrarea unei atmosfere rezidențiale liniștite. La o distanță de 0,8 km se află Plaja La Rada, una dintre principalele plaje ale Esteponei, oferind acces zilnic la malul mării. Supermaketele sunt situate la 777 metri, farmaciile la 896 metri, iar spitalul la 3,5 km, asigurând acoperirea nevoilor esențiale de sănătate și cumpărături. Pentru activități sportive, zona oferă multiple opțiuni, inclusiv centrul sportiv municipal la doar 400 metri și diverse săli de fitness în apropiere. Restaurantele și cafenelele sunt abundente în zona de 2 km din jurul proiectului, cu peste 50 de restaurante și 22 de cafenele disponibile.
Harta prezintă poziționarea strategică a Taray Residences în Los Flamingos, între Marbella și Estepona, pe malul mediteranean al Andaluziei. Se observă proximitatea față de trei terenuri de golf de prestigiu și față de mai multe plaje, toate la distanțe scurte. Complexul beneficiază de acces facil la autostrada A7, care leagă întreaga coastă, și de o poziție privilegiată care combină vedetele către golf, mare și munții din apropiere.
Taray Residences este poziționat strategic în Los Flamingos, o zonă rezidențială premium situată între Marbella și Estepona, pe segmentul cunoscut ca 'Noua Milă de Aur' a coastei. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice și de divertisment din Marbella și atmosfera mai autentică spaniolă din Estepona. La aproximativ 10 km de Puerto Banús și 15 km de centrul orașului Marbella, complexul rămâne suficient de aproape de aceste centre de atracție, dar în același timp beneficiază de o poziție mai retrasă, cu mai multă intimitate și liniște.
Accesul la principalele facilități din zonă este bine asigurat de la Taray Residences. Plajele cele mai apropiate, La Rada (0,8 km) și Playa del Ángel (1,6 km), sunt accesibile în câteva minute cu mașina sau pe jos pentru cei cu condiție fizică bună. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 64 km, aproximativ 45 de minute de condus, iar Aeroportul Gibraltar la 36 km, la aproximativ 30 de minute. Terenurile de golf din proximitate includ Flamingos Golf (753 m), Tramores Golf (1,1 km) și El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km), făcând complexul ideal pentru iubitorii acestui sport.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Taray Residences beneficiază de climatul mediteranean specific al coastei de sud a Spaniei, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și variații între 12°C iarna și 28°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, oferind o expunere solară generoasă pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la 15 metri deasupra nivelului mării și o înclinare ușoară de 1,9% spre mare contribuie la o ventilație naturală bună și la drenarea eficientă a apei ploilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul Taray Residences oferă acces la mai multe plaje de prestigiu, cu Plaja La Rada (0,8 km) fiind cea mai apropiată. Aceasta este o plajă urbană bine întreținută, cu facilități complete pentru vizitatori. În apropiere se află și Playa del Ángel (1,6 km) și Playa del Cristo (2,4 km), cunoscută pentru apele calme și potrivite pentru familii. Pentru iubitorii de golf, complexul oferă acces excepțional la trei terenuri de golf de prestigiu: Flamingos Golf (753 m), Tramores Golf (1,1 km) și El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Sportul este facilitat și de cele 134 de facilități sportive din zona Estepona, inclusiv centrul sportiv municipal aflat la doar 400 metri.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences este poziționat strategic în Los Flamingos, o zonă rezidențială premium situată între Marbella și Estepona, pe segmentul cunoscut ca 'Noua Milă de Aur' a coastei. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice și de divertisment din Marbella și atmosfera mai autentică spaniolă din Estepona. La aproximativ 10 km de Puerto Banús și 15 km de centrul orașului Marbella, complexul rămâne suficient de aproape de aceste centre de atracție, dar în același timp beneficiază de o poziție mai retrasă, cu mai multă intimitate și liniște.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Taray Residences se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din Estepona, comparabil cu alte proiecte premium din zonă precum Atalaya Emotions (prețuri de la 720.000 €) și Brisas del Mar (de la 730.000 €). Față de Azure Estepona (prețuri de la 530.000 €), Taray Residences oferă finisaje superioare și o locație mai exclusivistă în Los Flamingos. Diferența majoră față de proiectele concurente constă în numărul redus de unități (doar 21 apartamente), ceea ce asigură o atmosferă mai intimă și servicii mai personalizate. De asemenea, proximitatea excepțională față de terenurile de golf (mai puțin de 1 km pentru trei terenuri de prestigiu) reprezintă un avantaj competitiv important față de alte proiecte din zona Estepona. În România, această combinație între locație exclusivistă și acces la facilități de golf este foarte apreciată de cumpărătorii de proprietăți de vacanță.
Maiko este un expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcțiilor și nivelul de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
