Разположена в района New Golden Mile в Марбеля, тази самостоятелна вила се намира в тих квартал, само на крачки от плажа. Имотът предлага четири спални със собствени бани, заема площ от 1510 м² и е идеален за купувачи, търсещи просторно жилищно пространство и удобен начин на живот. Вилата е близо до различни удобства, включително магазини, ресторанти и спортни центрове, като същевременно запазва лично и спокойно жилищно пространство. Предлаганият имот представлява уникална възможност за комбиниране на модерен комфорт с андалуско очарование.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района New Golden Mile, популярна зона, известна със своята достъпност и близост до плажа. Само на няколко минути от центъра на Марбеля и Естепона, жителите могат да се насладят на жизнеността на двата града, докато живеят в сравнително тих квартал. Районът разполага с добре развита инфраструктура, която задоволява ежедневните нужди.
Тази вила е идеална за семейства или индивиди, търсещи пространство, комфорт и удобство. Четирите просторни спални, всяка със собствена баня, са идеални за семейства с деца или за тези, които често посрещат гости. Просторието на дневните зони и външните пространства предлагат много възможности за релакс и забавление. Близостта до училища и плажове задоволява активния начин на живот.
Този имот е съществуваща сграда, предлагана за продажба, и изисква ремонт. Имотът се отличава с голям парцел и възможност за добавяне на допълнителен етаж. Ремонтът ще позволи на купувачите да персонализират пространството според техните предпочитания и стил, което го прави чудесна възможност за създаване на мечтания дом. В момента се извършва оценка за определяне на конкретните необходими актуализации.
Имотът изисква ремонт, което може да включва значителна инвестиция на време и пари. Въпреки че предлага персонализируемо пространство, първоначалните разходи и работа може да надвишават бюджета на някои купувачи. Освен това, като съществуваща сграда, тя може да не разполага с най-новите технологии за енергийна ефективност или строителни норми, които се намират в новопостроени сгради.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за персонализиране в утвърден и удобен район в Южна Испания. Ако цените близостта до плажа, с лесен достъп до ежедневните нужди в рамките на минути, това място е идеално. Той също така привлича тези, които искат да модернизират съществуващ имот, за да отговаря на съвременните стандарти за живот. Семействата ще намерят четирите спални и просторния парцел идеални за техните нужди, докато търсещите промяна в начина на живот ще оценят изобилието от слънце, дейности на открито и местната култура, които районът предлага.
Въпреки че вилата изисква ремонт, тя предлага потенциал за модернизация според очакванията на купувача. Текущото състояние предполага необходимостта от цялостен ремонт както на интериора, така и на екстериора. Очаква се, че актуализациите ще включват модернизация на кухни и бани, подмяна на подове и стени и евентуално обновяване на фасадата. Предвид потенциалната продажна цена, се очаква ремонтираният имот да отговаря на високи стандарти на довършителни работи, осигурявайки комфорт и стил. Местните строителни норми и наличността на материали ще ръководят процеса на ремонт, като гарантират, че крайният резултат е както естетически привлекателен, така и функционален.
Цената на тази самостоятелна вила в района New Golden Mile е 1 850 000 евро. Тази цена отразява нейното отлично местоположение, големия размер на парцела (1510 м²) и конфигурацията с четири спални. Като имот, изискващ ремонт, цената може да отразява текущото му състояние и да предложи на купувачите възможност за персонализация според техния вкус. Наличието на имота трябва да бъде потвърдено директно с търговския представител, тъй като пазарът на имоти може бързо да се променя.
Разположен в оживения район New Golden Mile в Марбеля, този имот предлага начин на живот, който съчетава удобство и спокойствие. Близостта до плажа и местните удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, прави ежедневните задачи лесни и удобни. Районът има добри транспортни връзки, осигуряващи лесен достъп до околните градове и летище Малага както с кола, така и с обществен транспорт. Околността също предлага много възможности за дейности на открито, включително близки спортни центрове и няколко голф игрища, което я прави идеално място за активни хора. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина през цялата година и мек климат, което го прави идеален за живот на открито.
Този имот се намира в района New Golden Mile, зона, известна със своята достъпност и начин на живот. Плажовете са на пешеходно разстояние, което позволява наслаждаването на средиземноморския живот. Различни удобства, като супермаркети (73 м), аптеки (211 м) и няколко ресторанта, са наблизо, осигурявайки голямо удобство за ежедневието. Районът има добри транспортни връзки, с лесен достъп до близките градове и летище Малага (7,9 км), което улеснява пътуването. Освен това, множество спортни центрове и голф игрища са в непосредствена близост, предлагайки изобилие от възможности за спортните ентусиасти.
Този имот се намира в района New Golden Mile в Марбеля, близо до плажа и различни удобства. Тази карта показва неговото географско местоположение, подчертавайки близостта му до плажове, супермаркети, болница и основни транспортни възли, което го прави идеално място за наслаждаване на начина на живот в Южна Испания.
Имотът се намира в района New Golden Mile, стратегически район между Марбеля и Естепона. Той е част от провинция Малага, известна със своята живописна крайбрежна линия, оживени градове и богато културно наследство. Този район е част от Costa del Sol, известен със своя висококачествен начин на живот, голф игрища и красиви плажове. Близостта до основните градове осигурява достъп до градски удобства, като същевременно поддържа сравнително тих жилищен район.
Имотът се намира в района New Golden Mile, с предимства по отношение на удобство и достъпност. Плажовете (напр. Playa del Saladillo) са само на 1,2 км и са достъпни пеша. Основните градски удобства, като супермаркети (73 м), аптеки (211 м) и болница (642 м), са само на няколко минути пеша. За по-широк избор от магазини и ресторанти, градове като Естепона и Марбеля са наблизо. Свързаността е добра, като летище Малага (AGP) е само на 7,9 км, което улеснява международните пътувания. В района има и 4 автобусни линии и 22 автобусни спирки, предлагащи допълнителни възможности за транспорт.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C и изобилие от слънце през цялата година, с средно 3 888 слънчеви часа годишно. Това създава идеална среда за дейности на открито. Височината на района е 40 метра над морското равнище, с лек наклон от 3,0% към плажа, което прави достъпа до плажа лесен и приятен. 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) предоставя на плажните ентусиасти достатъчно време за занимания. Средната годишна температура е 18,9°C, създавайки комфортна и приятна жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa del Saladillo само на 1,2 км. Други плажове като Playa del Sol Villacana (1,5 км) и Playa de Guadalmansa (2,0 км) също са лесно достъпни. Районът предлага и широк набор от спортни и развлекателни съоръжения. Няколко голф игрища се намират наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Освен това, няколко тенис и падъл клуба, като Club de Tenis (0,3 км), са разположени наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в района New Golden Mile, стратегически район между Марбеля и Естепона. Той е част от провинция Малага, известна със своята живописна крайбрежна линия, оживени градове и богато културно наследство. Този район е част от Costa del Sol, известен със своя висококачествен начин на живот, голф игрища и красиви плажове. Близостта до основните градове осигурява достъп до градски удобства, като същевременно поддържа сравнително тих жилищен район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Умерен
Ref: VL644979
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), тази самостоятелна вила на цена от 1 850 000 евро е позиционирана по-високо. Други проекти могат да бъдат апартаменти или малки редови къщи, докато този имот предлага самостоятелна вила с по-голям парцел и по-голяма уединеност. Тази цена отразява статута й на голям имот, изискващ ремонт, с потенциал за разширение. Самостоятелните вили в района New Golden Mile обикновено са по-скъпи от апартаментите или редовите къщи в други райони, главно поради размера на парцела, уединението и близостта до плажа. В сравнение с други вили, предлагани за продажба в близост, цената на този имот може да бъде привлекателна поради необходимостта от ремонт, предлагайки на купувачите предимството да персонализират своето пространство след покупка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
