Marbella'nın New Golden Mile bölgesinde, plaja yürüme mesafesinde, sakin bir mahallede yer alan bu müstakil villa, dört yatak odası ve hepsi ebeveyn banyolu olup, geniş yaşam alanları ve rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Villa, mağazalar, restoranlar ve spor merkezleri gibi çeşitli olanaklara yakın olup, mahrem ve sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Satılık mülk, modern konforu Endülüs cazibesiyle birleştiren eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, elverişliliği ve plaja yakınlığı ile bilinen popüler bir bölge olan New Golden Mile'da yer almaktadır. Marbella ve Estepona'nın merkezlerine sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan sakinler, nispeten sakin bir bölgede yaşarken her iki şehrin de canlılığının tadını çıkarabilirler. Çevre, günlük ihtiyaçları karşılayan iyi bir altyapıya sahiptir.
Bu villa, alan, konfor ve kolaylık arayan aileler veya bireyler için mükemmeldir. Dört geniş yatak odası ve ebeveyn banyosu, çocuklu aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Geniş yaşam alanları ve dış mekanlar dinlenme ve eğlence için bolca alan sunar. Okullara ve plajlara yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu mülk, yenileme gerektiren mevcut bir yapıdır. Geniş bir araziye sahip olan mülkte ek bir kat inşa etme potansiyeli bulunmaktadır. Yenileme çalışmaları, alıcıların alanı kendi tercihleri ve tarzlarına göre kişiselleştirmelerine olanak tanıyarak, hayallerindeki evi yaratmak için harika bir fırsat sunmaktadır. Gerekli özel güncellemeleri belirlemek için şu anda bir değerlendirme yapılmaktadır.
Mülkün yenilenmesi gerekmektedir, bu da önemli ölçüde zaman ve maliyet yatırımı gerektirebilir. Özelleştirme potansiyeli sunarken, ilk maliyetler ve işler bazı alıcıların bütçesini aşabilir. Ayrıca, mevcut bir yapı olarak, yeni inşa edilen binalarda bulunan en son enerji verimliliği teknolojilerine veya inşaat standartlarına sahip olmayabilir.
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki yerleşik ve elverişli bir bölgede özelleştirilmiş bir proje arayan alıcılar için uygundur. Plaja yakınlığı ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde kolay erişimi takdir ediyorsanız, burası ideal bir seçimdir. Ayrıca, mevcut bir mülkü modern yaşam standartlarına uygun hale getirmek isteyenler için de caziptir. Aileler, dört yatak odasını ve geniş araziyi kendi ihtiyaçları için mükemmel bulacaklardır; yaşam tarzı değişikliği arayanlar ise bölgenin sunduğu bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve yerel kültürü takdir edeceklerdir.
Villa yenileme gerektirse de, alıcının beklentilerine göre yükseltme potansiyeli sunmaktadır. Mevcut durum, hem iç hem de dış mekanlarda kapsamlı bir tadilat gerekliliğini ima etmektedir. Güncellemelerin mutfak ve banyoların modernize edilmesini, zemin ve duvarların değiştirilmesini ve muhtemelen cephenin yenilenmesini içermesi beklenebilir. Potansiyel satış fiyatı göz önüne alındığında, yenilenmiş mülkün yüksek standartlarda bitişler sunması, konfor ve stil sağlaması beklenmektedir. Yerel inşaat yönetmelikleri ve malzeme mevcudiyeti, nihai sonucun hem estetik hem de işlevsel olmasını sağlayarak yenileme sürecine rehberlik edecektir.
New Golden Mile'daki bu müstakil villanın fiyatı 1.850.000 €'dur. Bu fiyatlandırma, üstün konumu, geniş arazi boyutu (1510 m²) ve dört yatak odalı konfigürasyonu yansıtmaktadır. Yenileme gerektiren bir mülk olarak, fiyat mevcut durumunu yansıtabilir ve alıcılara kendi zevklerine göre kişiselleştirme fırsatı sunabilir. Mülkün kullanılabilirliği, gayrimenkul piyasası hızla değişebileceğinden, doğrudan satış temsilcisinden teyit edilmelidir.
Marbella'nın hareketli New Golden Mile bölgesinde yer alan bu mülk, kolaylık ve sakin yaşamı bir araya getiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja ve süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi yerel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük işleri kolay ve rahat hale getirir. Bölge, iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir ve araba veya toplu taşıma ile yakındaki şehirlere ve Malaga Havalimanı'na kolay erişim sağlar. Çevre, yakındaki spor merkezleri ve birkaç golf sahası da dahil olmak üzere açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunarak, aktif bireyler için ideal bir yer haline getirir. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı ve ılıman iklimi ile dışarıda yaşamayı keyifli hale getirir.
Bu mülk, kolaylık ve yaşam tarzıyla bilinen bir bölge olan New Golden Mile'da yer almaktadır. Plajlara yürüme mesafesinde olması, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarma olanağı sunar. Süpermarketler (73 m), eczaneler (211 m) ve birkaç restoran gibi çeşitli olanaklar yakında bulunarak günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Bölge, Malaga Havalimanı'na (7.9 km) kısa bir mesafede olmasıyla iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir ve seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, birçok spor merkezi ve golf sahası yakınlardadır, bu da spor meraklıları için bolca fırsat sunmaktadır.
Bu mülk, Marbella'nın New Golden Mile bölgesinde, plaja ve çeşitli olanaklara yakındır. Bu harita, plajlara, süpermarketlere, hastaneye ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığını vurgulayarak coğrafi konumunu göstermektedir, bu da onu İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir.
Bu mülk, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir bölge olan New Golden Mile'da yer almaktadır. Muhteşem kıyı şeridi, canlı şehirleri ve zengin kültürel mirasıyla tanınan Malaga eyaletinin bir parçasıdır. Bu bölge, kaliteli yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajlarıyla ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Büyük şehirlere yakınlığı, nispeten sakin bir yaşam ortamını korurken kentsel olanaklara erişim sağlar.
Bu mülk, New Golden Mile bölgesinde yer almakta olup, kolaylık ve erişilebilirlik açısından önemli avantajlar sunmaktadır. Plajlar (örneğin Playa del Saladillo) sadece 1,2 km uzaklıkta ve yürüme mesafesindedir. Süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve hastane (642 m) gibi ana şehir olanakları birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Daha geniş alışveriş ve yemek seçenekleri için Estepona ve Marbella gibi şehirler yakındadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 7,9 km mesafede olmasıyla ulaşım kolaydır ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede ayrıca 4 otobüs hattı ve 22 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ek ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıl boyunca bol güneş ışığı alan, ortalama 3.888 güneşli saat sunan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal bir ortam yaratır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 40 metredir ve sahile doğru %3.0'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da plaj erişimini kolay ve keyifli hale getirir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), plaj meraklılarına aktiviteler için yeterli zaman sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C'dir ve konforlu ve keyifli bir yaşam ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, sadece 1.2 km uzaklıktaki Playa del Saladillo dahil olmak üzere, birden fazla popüler plaja yakındır. Playa del Sol Villacana (1,5 km) ve Playa de Guadalmansa (2,0 km) gibi diğer plajlar da kolayca erişilebilir durumdadır. Bölge ayrıca çok çeşitli spor ve eğlence olanaklarına sahiptir. Yakınlarda Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Club de Tenis (0,3 km) gibi birkaç tenis ve padel kulübü de yakındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir bölge olan New Golden Mile'da yer almaktadır. Muhteşem kıyı şeridi, canlı şehirleri ve zengin kültürel mirasıyla tanınan Malaga eyaletinin bir parçasıdır. Bu bölge, kaliteli yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajlarıyla ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Büyük şehirlere yakınlığı, nispeten sakin bir yaşam ortamını korurken kentsel olanaklara erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Orta
Ref: VL644979
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, 1.850.000 €'luk bu müstakil villa daha üst sıralarda yer almaktadır. Diğer projeler daire veya küçük bitişik nizam evler olabilirken, bu mülk daha büyük bir arazi ve daha fazla mahremiyet sunan müstakil bir villa sunmaktadır. Bu fiyatlandırma, yenileme gerektiren büyük bir mülk olarak statüsünü ve genişletme potansiyelini yansıtmaktadır. New Golden Mile'daki müstakil villalar, genellikle arazi büyüklüğü, mahremiyet ve plaja yakınlık nedeniyle diğer bölgelerdeki daire veya bitişik nizam evlerden daha pahalıdır. Yakındaki satılık diğer villalarla karşılaştırıldığında, bu mülkün maliyeti, yenileme gereksinimi nedeniyle cazip olabilir ve alıcılara satın alma sonrası kendi alanlarını kişiselleştirme avantajı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
