Ова самостојећа вила, смештена на Новој Златној Миљи у Малаги, нуди јединствену прилику за реновирање и прилагођавање према сопственим жељама. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова некретнина заузима парцелу од 1510 м², обезбеђујући довољно простора и приватности. Иако је потребна обнова, њена локација и потенцијал чине је интересантном опцијом за куповину на овој цењеној обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази на Новој Златној Миљи, између Сан Педро де Алкантара и Естепоне. Удаљеност од само 100 метара од плаже и близина градских садржаја чине је погодном локацијом за оне који траже приморски начин живота са лаким приступом основним услугама.
Ова некретнина је намењена купцима који желе да модернизују постојећи објекат или да га прилагоде својим специфичним потребама. Са могућношћу доградње спрата, нуди флексибилност за проширење простора и креирање дома по мери, уз задржавање постојећег амбулантског стила.
Тренутно се ради о постојећем објекту који захтева реновирање. Пројекат нуди могућност надоградње, што значи да се може додати нови спрат како би се повећала површина или додале додатне просторије, прилагођавајући се будућим потребама станара.
Ова вила се продаје у стању које захтева реновирање. Тренутно не нуди модерне завршне обраде нити новије инсталације, што подразумева самостални улагање у обнову. Нема информација о заједничким садржајима, јер је реч о самостојећој вили.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже дом са значајним потенцијалом за персонализацију, и који цене близину мора и градских садржаја. Идеалан је за оне који желе да реновирају некретнину по свом укусу, стварајући јединствен простор. Купци који су заинтересовани за реновирање и надоградњу, са могућношћу додавања спрата, наћи ће ову понуду атрактивном. Такође, одговара онима који желе да живе у мирном суседству, али и да имају лак приступ активностима попут голфа, тениса и водених спортова, као и основним потребама попут продавница и здравствених установа. Близина аеродрома Малага (7.9 км) чини је погодном и за често путовање или за примање међународних гостију.
Тренутно стање виле захтева комплетно реновирање, што значи да спецификације завршне обраде нису дефинисане. Постојећи описи указују на андалузијски стил, са улазним холом, пространим дневним боравком са камином, кухињом и четири спаваће собе, свака са купатилом. Иако детаљи о материјалима нису наведени, потреба за реновирањем подразумева да ће нови власници имати слободу да бирају подне облоге, зидне завршне обраде, кухињске елементе, купатила и осветљење према савременим стандардима или сопственим преференцијама. Могућност доградње спрата додатно отвара простор за унапређење квалитета живота и функционалности дома. Са 363 м² стамбеног простора, постоји значајан потенцијал за креирање луксузног амбијента.
Ова самостојећа вила у Малага области, са 4 спаваће собе и 4 купатила, нуди се по почетној цени од 1.850.000 €. Цена одражава локацију, величину парцеле од 1510 м², као и потенцијал за реновирање и надоградњу. С обзиром да је потребно улагање у обнову, цена имплицитно укључује ту могућност, дозвољавајући будућим власницима да креирају простор по својој мери. Тренутно је доступна у категорији 'Resale', што значи да је реч о постојећем објекту на тржишту. Постојећа површина од 363 м² може се проширити додавањем новог спрата, што додатно утиче на вредност имовине.
Живот у овој вили на Новој Златној Миљи подразумева спој приморског ритма и урбане погодности. Смештена на само 100 метара од плаже, свакодневни живот може бити обележен шетњама обалом и уживањем у близини мора. Поред тога, у непосредној близини налазе се бројни садржаји попут супермаркета (73 м), апотеке (211 м) и здравствених установа (642 м), што олакшава обављање свакодневних активности без потребе за дужим путовањима. Ова близина градских сервиса, као и ресторана и кафића, ствара динамично окружење, док сам положај на самој обали пружа осећај мира и приватности. Реновирање виле омогућава стварање персонализованог простора који одговара вашем животном стилу, било да тражите мирно уточиште или базу за истраживање околине.
Локација на Новој Златној Миљи нуди уравнотежен начин живота, спајајући близину плаже са урбаним погодностима. Постоје многе услуге на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет (73 м), апотеку (211 м) и здравствене центре (642 м). У околини се налази 21 ресторан, 3 апотеке и 2 банке, пружајући све што је потребно за свакодневни живот. Област је добро опслужена са 22 аутобуске станице и 4 линије јавног превоза, што олакшава кретање. Такође, постоји 19 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км, што је погодно за породице са децом. Близина спортских центара попут Club de Tenis (0.3 км) и терена за падел, као и голф терена, пружа многе могућности за рекреацију.
Вила је смештена на ивици урбаног подручја, нудећи лак приступ плажи и основним градским услугама. Положај између два значајна приморска града, Сан Педро де Алкантара и Естепона, пружа стратешку предност за истраживање региона Коста дел Сол, уз истовремено обезбеђивање мирнијег амбијента.
Вила се налази на престижној Новој Златној Миљи, између градова Сан Педро де Алкантара и Естепона. Ова позиција обезбеђује добру повезаност са оба главна центра, нудећи комбинацију мирног становања и лаког приступа градским садржајима, култури и забави. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјском понудом, удаљена је око 54 км, што је чини доступном за једнодневне излете или честа путовања. Естепона, позната по својој шармантној старој градској језгри и луци, такође је лако доступна. Ова локација нуди баланс између приступачности већим градовима и уживања у мирнијем, приморском окружењу.
Вила је стратешки лоцирана на Новој Златној Миљи, са директним приступом обали. Најближа плажа, Playa del Saladillo, удаљена је само 1.2 км, са благом падином од 3.0%. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 54 км (правац) или 7.9 км (према другим подацима) удаљености, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, неколико терена је на дохват руке, укључујући Tramores Golf (1.1 км), Flamingos Golf (1.2 км) и El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 км). Градски садржаји су такође лако доступни: супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. Градски превоз је добро развијен са 22 станице и 4 линије које покривају подручје.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 18.9°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележених 3,888 годишње. Ово обезбеђује дуго пливајућу сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Опсег просечних годишњих температура креће се од 12°C до 26°C, што чини ово подручје пријатним током већег дела године. Вила се налази на надморској висини од 40 метара, пружајући лак приступ мору и околним природним лепотама. Блага падина ка плажи (3.0%) доприноси пријатном амбијенту. Регион нуди баланс између сунчаног обала и пријатне климе, погодног за живот и активности на отвореном током целог лета.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Playa del Saladillo, удаљена је само 1.2 км, док су друге попут Playa del Sol Villacana (1.5 км) и Playa de Guadalmansa (2.0 км) такође лако доступне. Постоји више опција за спортске активности, укључујући тениске центре попут Club de Tenis (0.3 км) и терене за падел. За голфере, регион нуди неколико престижних голф терена, међу којима су Tramores Golf (1.1 км), Flamingos Golf (1.2 км) и El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 км). Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (8.6 км) такође пружа могућности за поморство и друге активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL644979
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову понуду са пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800), Aby Upper (од €320.000) и Alba Benalmadena (од €598.000), ова вила се истиче по својој локацији и потенцијалу за реновирање, али и по знатно вишој почетној цени од 1.850.000 €. Док наведени пројекти често представљају нове градње са модерним садржајима и дизајном, ова вила нуди јединствену могућност за куповину веће парцеле са постојећом структуром која се може у потпуности прилагодити. Величина парцеле од 1510 м² и близина плаже су значајне предности у односу на многе стамбено-пословне комплексе. Међутим, потреба за реновирањем захтева додатно улагање, за разлику од кључ у руку решења која нуде новији пројекти. Ако се тражи дом са већим приватним простором, могућношћу проширења и на локацији која је блиска мору и постојећим садржајима, ова вила може бити вредан пажње, иако захтева другачији приступ у односу на стандардне нове градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
