Marbella New Golden Mile területén, csendes környéken, a strandtól sétatávolságra található ez a különálló villa. Az ingatlan négy, saját fürdőszobával rendelkező hálószobát kínál, 1510 m²-es telken helyezkedik el, és ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas lakóteret és kényelmes életmódot keresnek. A villa számos létesítmény, köztük üzletek, éttermek és sportközpontok közelében található, miközben megőrzi a privát és nyugodt életkörnyezetet. Az eladásra kínált ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a modern kényelem és az andalúz báj ötvözésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan az New Golden Mile-ban található, egy népszerű területen, amely közismert megközelíthetőségéről és strandközelségéről. Marbella és Estepona központjától mindössze néhány percre található, így a lakók élvezhetik mindkét város élénkségét, miközben egy viszonylag csendes környéken élnek. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely kielégíti a mindennapi igényeket.
Ez a villa tökéletes azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik teret, kényelmet és praktikusságot keresnek. A négy tágas hálószoba saját fürdőszobával ideális gyermekes családok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára. Tágas nappali területek és szabadtéri helyek bőséges lehetőséget kínálnak pihenésre és szórakozásra. Az iskolák és a strandok közelsége kielégíti az aktív életmódot.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, amelyet eladásra kínálnak, és felújítást igényel. Az ingatlan nagy telken fekszik, további emelet hozzáadásának lehetőségével. A felújítás lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját ízlésüknek és stílusuknak megfelelően alakítsák ki a teret, így remek lehetőség álmaik otthonának megteremtésére. Jelenleg értékelés folyik a szükséges konkrét frissítések meghatározására.
Az ingatlan felújítást igényel, ami jelentős idő- és pénzbeli befektetést jelenthet. Bár testreszabható teret kínál, a kezdeti költségek és a munkálatok meghaladhatják egyes vásárlók költségvetését. Továbbá, mint meglévő épület, nem rendelkezhet a legújabb energiahatékonysági technológiákkal vagy az új épületekben található építési szabványokkal.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik egy meglévő és kényelmes dél-spanyolországi területen keresnek testreszabási projektet. Ha értékeli a strand közelségét, könnyű hozzáféréssel a mindennapi élethez percek alatt, ez a hely ideális. Vonzó lehet azok számára is, akik modern életszínvonalnak megfelelő ingatlant szeretnének felújítani. A családok a négy hálószobát és a tágas telket tökéletesnek találják igényeikhez, míg az életmódváltást keresők értékelni fogják a bőséges napsütést, a szabadtéri tevékenységeket és a terület által kínált helyi kultúrát.
Bár a villa felújítást igényel, lehetőséget kínál a vásárló elvárásainak megfelelő korszerűsítésre. A jelenlegi állapot belső és külső felújítás szükségességét sugallja. A frissítések várhatóan magukban foglalják a konyhák és fürdőszobák modernizálását, a padló- és falburkolatok cseréjét, valamint esetleg a homlokzat megújítását. A potenciális eladási ár figyelembevételével a felújított ingatlan várhatóan magas minőségű kivitelezést kínál majd, kényelmet és stílust biztosítva. A helyi építési szabályok és az anyagok elérhetősége irányítja a felújítási folyamatot, biztosítva, hogy a végeredmény esztétikailag vonzó és funkcionális legyen.
Az New Golden Mile-ban található különálló villa ára 1 850 000 EUR. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a nagy telekméretet (1510 m²) és a négy hálószobás kialakítást. Mivel felújítást igénylő ingatlanról van szó, az ár tükrözheti jelenlegi állapotát, és lehetőséget kínál a vásárlóknak ízlésük szerinti testreszabásra. Az ingatlan elérhetőségét közvetlenül az értékesítési képviselőnél kell megerősíteni, mivel az ingatlanpiac gyorsan változhat.
A Marbella élénk New Golden Mile területén található ingatlan egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a nyugalmat. A strandhoz és a helyi létesítményekhez, mint például szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és éttermekhez való közelség megkönnyíti és kényelmessé teszi a mindennapi teendőket. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, könnyű hozzáférést biztosítva a környező városokhoz és a Malaga repülőtérhez autóval vagy tömegközlekedéssel. A környező terület rengeteg lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre is, beleértve a közeli sportközpontokat és több golfpályát, így ideális hely az aktív egyének számára. A terület egész évben bőséges napfénynek és enyhe klímának örvend, így tökéletes a szabadtéri élethez.
Ez az ingatlan az New Golden Mile-ban található, amely közismert megközelíthetőségéről és életmódjáról. A strandok gyalogosan elérhetők, lehetővé téve a Földközi-tengeri élet élvezetét. Különböző létesítmények, mint például szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és több étterem is a közelben találhatók, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Malaga repülőtér (7,9 km) közelében, ami megkönnyíti az utazást. Ezenkívül számos sportközpont és golfpálya található a közvetlen közelben, rengeteg lehetőséget kínálva a sportkedvelők számára.
Ez az ingatlan Marbella New Golden Mile területén található, közel a strandhoz és különféle létesítményekhez. Ez a térkép mutatja földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, szupermarketekhez, kórházhoz és fő közlekedési csomópontokhoz való közelségét, így ideális hely a spanyolországi életmód élvezetéhez.
Az ingatlan az New Golden Mile-ban található, amely stratégiai helyen fekszik Marbella és Estepona között. Malaga tartomány része, amely festői tengerpartjáról, élénk városairól és gazdag kulturális örökségéről ismert. Ez a terület a Costa del Sol része, amely minőségi életmódjáról, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól ismert. A főbb városokhoz való közelség biztosítja a városi létesítményekhez való hozzáférést, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn.
Az ingatlan az New Golden Mile-ban található, jelentős előnyökkel a kényelem és a megközelíthetőség terén. A strandok (pl. Playa del Saladillo) mindössze 1,2 km-re találhatók és gyalogosan elérhetők. A fő városi létesítmények, mint a szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és egy kórház (642 m), mindössze néhány perc sétára vannak. Az üzletek és éttermek szélesebb választékáért Marbella és Estepona városai a közelben találhatók. A közlekedés jó, a Malaga repülőtér (AGP) mindössze 7,9 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 4 buszjárat és 22 buszmegálló is található, amelyek további közlekedési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, bőséges napfényben részesül egész évben, átlagosan 3 888 napsütéses órával évente. Ez ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A terület tengerszint feletti magassága 40 méter, és enyhe, 3,0%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé, ami megkönnyíti és élvezetessé teszi a strandolást. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a strandolás szerelmeseinek a tevékenységekre. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, ami kényelmes és kellemes életkörnyezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több népszerű strand közelében található, beleértve a Playa del Saladillo-t, mindössze 1,2 km-re. Más strandok, mint a Playa del Sol Villacana (1,5 km) és a Playa de Guadalmansa (2,0 km) szintén könnyen elérhetők. A terület számos sport- és rekreációs létesítményt is kínál. Több golfpálya található a közelben, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Ezenkívül több tenisz- és padelklub, mint például a Club de Tenis (0,3 km), szintén a közelben található.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan az New Golden Mile-ban található, amely stratégiai helyen fekszik Marbella és Estepona között. Malaga tartomány része, amely festői tengerpartjáról, élénk városairól és gazdag kulturális örökségéről ismert. Ez a terület a Costa del Sol része, amely minőségi életmódjáról, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól ismert. A főbb városokhoz való közelség biztosítja a városi létesítményekhez való hozzáférést, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mérsékelt
Ref: VL644979
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően), az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) és az Alba Benalmadena (699 000 eurótól kezdődően), ez az 1 850 000 eurós különálló villa magasabb kategóriába tartozik. Más projektek lehetnek apartmanok vagy kis sorházak, míg ez az ingatlan egy különálló villát kínál nagyobb telekkel és nagyobb magánélettel. Ez az ár tükrözi a felújítást igénylő, bővítési potenciállal rendelkező nagy ingatlan státuszát. Az New Golden Mile-ban található különálló villák általában drágábbak, mint más területeken található apartmanok vagy sorházak, elsősorban a telekméret, a magánélet és a strand közelsége miatt. A közelben eladó más villákkal összehasonlítva, ennek az ingatlannak a költsége vonzó lehet a felújítási igény miatt, így a vásárlók számára előnyt jelent a vásárlás utáni testreszabás lehetősége.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
