וילה נפרדת זו, הממוקמת ב-New Golden Mile של מרבייה, נמצאת בשכונה שקטה במרחק הליכה מהחוף. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, משתרע על פני שטח של 1510 מ"ר, והוא אידיאלי עבור קונים המחפשים מרחב מחיה מרווח וסגנון חיים נוח. הווילה קרובה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, תוך שמירה על סביבת מגורים פרטית ושקטה. הנכס המוצע למכירה מהווה הזדמנות ייחודית לשלב נוחות מודרנית עם קסם אנדלוסי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-New Golden Mile, אזור מבוקש הידוע בנגישותו ובקרבתו לחוף. במרחק דקות ספורות ממרכז מרבייה ואסטפונה, התושבים יכולים ליהנות מהחיוניות של שתי הערים, תוך כדי מגורים בשכונה יחסית שקטה. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת המספקת את הצרכים היומיומיים.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב, נוחות ופרקטיות. ארבעת חדרי השינה המרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מתאימים באופן מושלם למשפחות עם ילדים או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. אזורי המגורים המרווחים והמרחבים החיצוניים מציעים שפע של הזדמנויות למנוחה ובידור. הקרבה לבתי ספר ולחופים מתאימה לסגנון חיים פעיל.
נכס זה הוא בניין קיים המוצע למכירה ודורש שיפוץ. הנכס מתאפיין בשטח קרקע גדול עם אפשרות להוספת קומה נוספת. השיפוץ יאפשר לקונים להתאים את החלל להעדפותיהם וסגנונם, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת ליצירת בית חלומות. הערכה מתבצעת כעת כדי לקבוע את העדכונים הספציפיים הדרושים.
הנכס דורש שיפוץ, שעשוי לכלול השקעה משמעותית של זמן וכסף. בעוד שהוא מציע שטח הניתן להתאמה אישית, העלויות הראשוניות והעבודה עשויות לחרוג מהתקציב של קונים מסוימים. יתר על כן, כמבנה קיים, ייתכן שהוא לא יכלול את טכנולוגיות יעילות האנרגיה העדכניות ביותר או תקני הבנייה הנמצאים בבניינים חדשים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים פרויקט התאמה אישית באזור מבוסס ונוח בדרום ספרד. אם אתם מעריכים קרבה לחוף, עם גישה קלה לצרכים יומיומיים תוך דקות, המקום הזה אידיאלי. הוא פונה גם לאלה המעוניינים לשדרג נכס קיים כך שיתאים לסטנדרטים מודרניים של מגורים. משפחות ימצאו את ארבעת חדרי השינה והשטח המרווח אידיאליים לצרכיהן, בעוד שאלה המחפשים שינוי באורח החיים יעריכו את שפע השמש, הפעילויות בחוץ והתרבות המקומית שהאזור מציע.
בעוד שהווילה דורשת שיפוץ, היא מציעה פוטנציאל למודרניזציה בהתאם לציפיות הקונה. המצב הנוכחי מרמז על צורך בשיפוץ מקיף הן של הפנים והן של החוץ. ניתן לצפות כי העדכונים יכללו מודרניזציה של מטבחים וחדרי רחצה, החלפת רצפות וקירות, ואולי אף ריענון של החזית. בהתחשב במחיר המכירה הפוטנציאלי, מצופה כי הנכס המשופץ יעמוד בסטנדרטים גבוהים של גימור, תוך אספקת נוחות וסגנון. תקנות הבנייה המקומיות וזמינות החומרים ינחו את תהליך השיפוץ, ויבטיחו שהתוצאה הסופית תהיה אסתטית ופונקציונלית כאחד.
מחירה של וילה נפרדת זו ב-New Golden Mile עומד על 1,850,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומה המעולה, גודל הקרקע הגדול (1510 מ"ר) והתצורה של ארבעה חדרי שינה. כנכס הדורש שיפוץ, המחיר עשוי לשקף את מצבו הנוכחי ולספק לקונים הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמם. יש לאשר את זמינות הנכס ישירות מול נציג המכירות, שכן שוק הנדל"ן עשוי להשתנות במהירות.
וילה זו, הממוקמת ב-New Golden Mile התוססת של מרבייה, מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. הקרבה לחוף ולשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות הופכת את המטלות היומיומיות לקלות ונוחות. האזור מתאפיין בחיבורי תחבורה טובים, המאפשרים גישה נוחה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלאגה ברכב או בתחבורה ציבורית. הסביבה מציעה גם שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ, כולל מרכזי ספורט סמוכים ומספר מגרשי גולף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אנשים פעילים. האזור נהנה משפע של אור שמש לאורך כל השנה ואקלים מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
נכס זה ממוקם ב-New Golden Mile, אזור הידוע בנוחותו ובסגנון חייו. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים ליהנות מהחיים הים תיכוניים. שירותים שונים, כגון סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומספר מסעדות, ממוקמים בקרבת מקום, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. האזור מתאפיין בחיבורי תחבורה טובים, עם גישה נוחה לערים סמוכות ולשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ), מה שמקל על הנסיעות. בנוסף, מרכזי ספורט רבים ומגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ומציעים שפע הזדמנויות לחובבי ספורט.
נכס זה ממוקם באזור New Golden Mile של מרבייה, קרוב לחוף ולשירותים שונים. מפה זו מציגה את מיקומו הגיאוגרפי, מדגישה את קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בית חולים וצמתי תחבורה מרכזיים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים של דרום ספרד.
הנכס ממוקם ב-New Golden Mile, אזור אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה. הוא חלק ממחוז מלאגה, הידוע בקו החוף הציורי שלו, בערים התוססות ובמורשת התרבותית העשירה שלו. אזור זה הוא חלק מה-Costa del Sol, הידוע בסגנון החיים האיכותי שלו, במגרשי הגולף ובחופים היפים שלו. הקרבה לערים מרכזיות מבטיחה גישה לשירותים עירוניים תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית.
הנכס ממוקם ב-New Golden Mile, עם יתרונות משמעותיים מבחינת נוחות ונגישות. החופים (למשל, Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ בלבד ונגישים ברגל. השירותים העיקריים של העיר, כמו סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ'), נמצאים במרחק של דקות הליכה ספורות. לבחירה רחבה יותר של חנויות ומסעדות, ערים כמו אסטפונה ומרבייה נמצאות בקרבת מקום. הקישוריות טובה, כאשר שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש גם 4 קווי אוטובוס ו-22 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C ושפע של אור שמש לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,888 שעות שמש שנתיות. זה יוצר סביבה אידיאלית ליהנות מפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 40 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שהופך את הגישה לחוף לקלה ונעימה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומספקת לחובבי חוף מספיק זמן לפעילויות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ויוצרת סביבת מגורים נוחה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים פופולריים, כולל Playa del Saladillo במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. חופים אחרים כמו Playa del Sol Villacana (1.5 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (2.0 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ). בנוסף, מספר מועדוני טניס ופדל, כמו Club de Tenis (0.3 ק"מ), ממוקמים בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם ב-New Golden Mile, אזור אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה. הוא חלק ממחוז מלאגה, הידוע בקו החוף הציורי שלו, בערים התוססות ובמורשת התרבותית העשירה שלו. אזור זה הוא חלק מה-Costa del Sol, הידוע בסגנון החיים האיכותי שלו, במגרשי הגולף ובחופים היפים שלו. הקרבה לערים מרכזיות מבטיחה גישה לשירותים עירוניים תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL644979
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו במחיר של 1,850,000 אירו ממוקמת גבוה יותר. פרויקטים אחרים עשויים להיות דירות או בתי טוריים קטנים, בעוד שנכס זה מציע וילה נפרדת עם קרקע גדולה יותר ופרטיות רבה יותר. תמחור זה משקף את מעמדה כנכס גדול הדורש שיפוץ, עם פוטנציאל להרחבה. וילות נפרדות ב-New Golden Mile נוטות להיות יקרות יותר מדירות או בתי טוריים באזורים אחרים, בעיקר בשל גודל הקרקע, הפרטיות והקרבה לחוף. בהשוואה לוילות אחרות המוצעות למכירה בקרבת מקום, עלות נכס זה עשויה להיות אטרקטיבית בשל הצורך בשיפוץ, ומציעה לקונים את היתרון של התאמה אישית לאחר הרכישה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
