मारबेला के न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित, समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शांत पड़ोस में स्थित यह अलग विला, चार बेडरूम और संलग्न बाथरूम प्रदान करता है, जो 1510 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ है, और यह विशाल रहने की जगह और एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यह विला दुकानों, रेस्तरां और खेल केंद्रों सहित विभिन्न सुविधाओं के करीब है, जबकि एक निजी और शांत रहने का माहौल भी बनाए रखता है। बिक्री के लिए पेश की गई संपत्ति आधुनिक आराम और एंडालूसियन आकर्षण को जोड़ने का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी पहुंच और समुद्र तट से निकटता के लिए जाना जाने वाला एक लोकप्रिय क्षेत्र है। मारबेला और एस्टेपोना के केंद्रों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, निवासी अपेक्षाकृत शांत पड़ोस में रहते हुए दोनों शहरों की जीवंतता का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र में एक अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है।
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए एकदम सही है जो जगह, आराम और सुविधा की तलाश में हैं। चार विशाल बेडरूम, प्रत्येक संलग्न बाथरूम के साथ, बच्चों वाले परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए आदर्श हैं। विशाल रहने वाले क्षेत्र और बाहरी स्थान विश्राम और मनोरंजन के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। स्कूलों और समुद्र तटों की निकटता सक्रिय जीवन शैली को पूरा करती है।
यह संपत्ति बिक्री के लिए एक मौजूदा इमारत है और इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। भूखंड बड़ा है और इसमें एक अतिरिक्त मंजिल जोड़ने की क्षमता है। नवीनीकरण खरीदारों को अपनी पसंद और शैली के अनुसार जगह को अनुकूलित करने की अनुमति देगा, जिससे यह सपनों का घर बनाने का एक शानदार अवसर बन जाएगा। वर्तमान में आवश्यक विशिष्ट अद्यतनों की पहचान करने के लिए एक मूल्यांकन किया जा रहा है।
इस संपत्ति के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें महत्वपूर्ण समय और धन का निवेश शामिल हो सकता है। जबकि यह अनुकूलन योग्य स्थान प्रदान करता है, प्रारंभिक लागत और काम कुछ खरीदारों के बजट से अधिक हो सकते हैं। इसके अलावा, एक मौजूदा इमारत के रूप में, इसमें नई इमारतों में पाए जाने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता प्रौद्योगिकियां या निर्माण मानक नहीं हो सकते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिण में एक स्थापित और सुविधाजनक क्षेत्र में एक अनुकूलन परियोजना की तलाश कर रहे हैं। यदि आप मिनटों के भीतर दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच के साथ समुद्र तट की निकटता को महत्व देते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। यह उन लोगों को भी आकर्षित करता है जो आधुनिक जीवन मानकों को पूरा करने के लिए मौजूदा संपत्ति को अपग्रेड करना चाहते हैं। परिवार चार बेडरूम और विशाल भूखंड को अपनी जरूरतों के लिए एकदम सही पाएंगे, जबकि जीवन शैली में बदलाव की तलाश करने वाले इस क्षेत्र द्वारा प्रदान किए जाने वाले प्रचुर मात्रा में धूप, बाहरी गतिविधियों और स्थानीय संस्कृति की सराहना करेंगे।
हालांकि विला को नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह खरीदार की अपेक्षाओं के अनुसार उन्नयन की क्षमता प्रदान करता है। वर्तमान स्थिति आंतरिक और बाहरी दोनों के व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता का सुझाव देती है। अपडेट में रसोई और बाथरूम का आधुनिकीकरण, फर्श और दीवारों का प्रतिस्थापन, और संभवतः मुखौटा का नवीनीकरण शामिल होने की उम्मीद है। संभावित बिक्री मूल्य को देखते हुए, नवीनीकृत संपत्ति से आराम और शैली प्रदान करते हुए, उच्च स्तर की फिनिशिंग प्रदान करने की उम्मीद है। स्थानीय निर्माण नियमों और सामग्री की उपलब्धता नवीनीकरण प्रक्रिया का मार्गदर्शन करेगी, यह सुनिश्चित करते हुए कि अंतिम परिणाम सौंदर्य और कार्यात्मक दोनों रूप से संतोषजनक हो।
न्यू गोल्डन माइल में इस अलग विला की कीमत €1,850,000 है। यह मूल्य निर्धारण इसके प्रीमियम स्थान, बड़े भूखंड के आकार (1510 वर्ग मीटर) और चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन को दर्शाता है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति के रूप में, मूल्य इसकी वर्तमान स्थिति को प्रतिबिंबित कर सकता है और खरीदारों को उनके स्वाद के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान कर सकता है। संपत्ति की उपलब्धता सीधे बिक्री प्रतिनिधि से पुष्टि की जानी चाहिए, क्योंकि रियल एस्टेट बाजार तेजी से बदल सकता है।
मारबेला के जीवंत न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति एक जीवन शैली प्रदान करती है जो सुविधा और शांति को जोड़ती है। समुद्र तट की निकटता और सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी स्थानीय सुविधाओं के साथ, रोजमर्रा के काम आसान और सुविधाजनक हो जाते हैं। इस क्षेत्र में अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है, जो कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसपास के शहरों और मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए भी बहुत सारे अवसर प्रदान करता है, जिसमें आस-पास के खेल केंद्र और कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जो इसे सक्रिय व्यक्तियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह क्षेत्र साल भर भरपूर धूप और हल्के जलवायु का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी जीवन के लिए एकदम सही बनाता है।
यह संपत्ति न्यू गोल्डन माइल में स्थित है, जो अपनी पहुंच और जीवन शैली के लिए जानी जाती है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जिससे भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लिया जा सकता है। सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर) और कई रेस्तरां जैसी विभिन्न सुविधाएं पास में स्थित हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए बहुत सुविधा प्रदान करती हैं। इस क्षेत्र में अच्छे परिवहन संबंध हैं, जो मलागा हवाई अड्डे (7.9 किमी) तक और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। इसके अलावा, कई खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स निकटता में हैं, जो खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति मारबेला के न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के पास स्थित है। यह नक्शा इसके भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, अस्पताल और प्रमुख परिवहन केंद्रों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है, जिससे यह स्पेन के दक्षिणी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
यह संपत्ति न्यू गोल्डन माइल में स्थित है, जो मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक क्षेत्र है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने सुरम्य तटरेखा, जीवंत शहरों और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी गुणवत्ता जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। प्रमुख शहरों से निकटता अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण बनाए रखते हुए शहरी सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जिसमें सुविधा और पहुंच के मामले में महत्वपूर्ण लाभ हैं। समुद्र तट (जैसे Playa del Saladillo) केवल 1.2 किमी दूर हैं और पैदल दूरी पर हैं। मुख्य शहरी सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर), और एक अस्पताल (642 मीटर), कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। खरीदारी और भोजन के व्यापक विकल्पों के लिए, एस्टेपोना और मारबेला जैसे शहर निकट हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 7.9 किमी की दूरी पर परिवहन की सुविधा है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है। इस क्षेत्र में 4 बस लाइनें और 22 बस स्टॉप भी हैं, जो अतिरिक्त परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है और साल भर भरपूर धूप होती है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,888 धूप के घंटे होते हैं। यह बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 40 मीटर है, जिसमें समुद्र तट की ओर 3.0% की हल्की ढलान है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान और सुखद हो जाती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट के प्रति उत्साही लोगों को गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो एक आरामदायक और सुखद जीवन वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति केवल 1.2 किमी दूर Playa del Saladillo सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है। Playa del Sol Villacana (1.5 किमी) और Playa de Guadalmansa (2.0 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। यह क्षेत्र खेल और मनोरंजन सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला भी प्रदान करता है। Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (9.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, Club de Tenis (0.3 किमी) जैसे कई टेनिस और पैडल क्लब भी आसपास में स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति न्यू गोल्डन माइल में स्थित है, जो मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक क्षेत्र है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने सुरम्य तटरेखा, जीवंत शहरों और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी गुणवत्ता जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। प्रमुख शहरों से निकटता अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण बनाए रखते हुए शहरी सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL644979
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (€418,800 से), Aby Upper (€320,000 से), और Alba Benalmadena (€699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, €1,850,000 की यह अलग विला उच्च स्थान पर है। अन्य परियोजनाएं अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस हो सकती हैं, जबकि यह संपत्ति एक बड़ा भूखंड और अधिक गोपनीयता प्रदान करने वाली एक अलग विला प्रदान करती है। यह मूल्य निर्धारण नवीनीकरण की आवश्यकता वाली एक बड़ी संपत्ति के रूप में इसकी स्थिति और विस्तार की क्षमता को दर्शाता है। न्यू गोल्डन माइल में अलग विला आमतौर पर अन्य क्षेत्रों में अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में अधिक महंगी होती हैं, जिसका मुख्य कारण भूखंड का आकार, गोपनीयता और समुद्र तट से निकटता है। आस-पास बिक्री के लिए उपलब्ध अन्य विलाओं की तुलना में, इस संपत्ति की लागत नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण आकर्षक हो सकती है, जो खरीदारों को खरीदने के बाद अपने स्थान को अनुकूलित करने का लाभ प्रदान करती है।
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