Esta villa independiente, ubicada en la codiciada New Golden Mile de Málaga, ofrece una combinación de confort residencial y proximidad urbana. Con una generosa superficie habitable de 363 m² en una parcela de 1510 m², esta propiedad está diseñada para un estilo de vida confortable. La villa se encuentra en un entorno tranquilo, pero con excelente acceso a las comodidades locales y a la vida costera. La propiedad presenta potencial para un diseño personalizado, ya que requiere renovación y ofrece la opción de construir una planta adicional. La ubicación combina las ventajas de la proximidad a la playa con la conveniencia de las instalaciones urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en la New Golden Mile, un codiciado tramo costero de Málaga, conocido por su buena accesibilidad y su cercanía tanto a centros urbanos como a paisajes costeros naturales. Está a poca distancia a pie de la playa y muy cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias, lo que promete una alta calidad de vida diaria. El entorno se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una vivienda con potencial de personalización. El estado de "necesita reforma" ofrece la oportunidad de modernizar y adaptar el interior según sus propios deseos. La opción de construir una planta adicional ofrece una mayor flexibilidad para necesidades crecientes o requisitos específicos. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, hay espacio suficiente para la familia o invitados.
Como propiedad existente ('Resale'), esta villa independiente está ubicada en una zona residencial consolidada. El estado indicado "Necesita reforma" implica que no se requiere una planificación inmediata de nueva construcción, sino más bien una modernización del edificio existente. La posibilidad de construir una planta adicional permite una ampliación del espacio habitable según los estándares actuales una vez finalizados los trabajos de renovación.
La propiedad requiere una reforma integral, lo que implica que son necesarias importantes inversiones adicionales para modernizar la estructura y el acabado interior. La villa no ofrece vistas al mar, sino vistas al jardín y a la piscina. La estructura existente puede no cumplir con los estándares más recientes de eficiencia energética, y las modificaciones para mejorarla deben ser planificadas y financiadas por el comprador.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una ubicación costera establecida en la Costa del Sol con potencial para un diseño personalizado. Si valora la proximidad a la playa, pero también disfruta de las comodidades de un entorno urbano como supermercados, farmacias y una buena selección de restaurantes, esta propiedad merece ser considerada. La propiedad es ideal para personas dispuestas a invertir en una reforma para crear la casa de sus sueños, o para inversores que deseen aprovechar el potencial de revalorización a través de la modernización. La posibilidad de construir una planta adicional también la hace atractiva para familias en crecimiento que necesitan más espacio. Para los golfistas, varios campos están cerca, complementando el estilo de vida de los entusiastas del deporte.
La villa de estilo andaluz fue concebida originalmente con un enfoque en la arquitectura tradicional. La descripción menciona un hall de entrada, un amplio salón con chimenea y una cocina. Cuatro dormitorios están equipados cada uno con su propio baño. Habitaciones adicionales ofrecen flexibilidad para diferentes usos. El estado "Necesita reforma" sugiere que los acabados e instalaciones actuales pueden no cumplir con los estándares más recientes y que es necesaria una modernización. La posibilidad de construir una planta adicional abre potencial para la integración de técnicas y materiales de construcción modernos para mejorar el confort de vida.
La villa independiente se ofrece a partir de 1.850.000 €. Este nivel de precio refleja su ubicación en la codiciada New Golden Mile, la generosa superficie de la parcela de 1510 m² y la superficie habitable de 363 m². Al ser una propiedad existente que requiere renovación, el precio ofrece a los compradores potenciales la oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada y personalizarla según sus propias ideas. El equipamiento específico y el estado de renovación pueden variar, lo que se tiene en cuenta en la fijación de precios.
La villa en la New Golden Mile de Málaga forma parte de un barrio residencial consolidado que ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Con solo 73 metros hasta el supermercado más cercano y 211 metros hasta la farmacia, las compras cotidianas se realizan rápidamente. La zona ofrece una alta densidad de oportunidades de ocio: 21 restaurantes y varios cafés en un radio de 2 km invitan a la estancia. Para las familias, 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias están disponibles en un radio de 2 km, lo que hace que la zona sea atractiva para las familias. Ubicada a 40 metros sobre el nivel del mar, la villa se beneficia de un clima agradable con un promedio de 3.888 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, caracterizada por temperaturas del agua de al menos 20°C. El clima mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, favorece un estilo de vida activo al aire libre.
La vida diaria en la New Golden Mile de Málaga se caracteriza por su excelente infraestructura y la proximidad a servicios esenciales. Con un supermercado a solo 73 metros y una farmacia a 211 metros, las compras esenciales se realizan rápidamente. El entorno ofrece una alta densidad de oportunidades de ocio: 21 restaurantes y varios cafés en un radio de 2 km invitan a la estancia. Para las familias, numerosas instituciones educativas, incluyendo 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias, son fácilmente accesibles. La proximidad a playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km) permite excursiones regulares al mar. Ubicada a 40 metros sobre el nivel del mar, la villa se beneficia de un clima templado.
Este mapa sitúa la villa en la New Golden Mile de Málaga, destacando su proximidad a la costa, playas y vías de comunicación principales. La ubicación está cerca de zonas urbanas que ofrecen comodidades, pero manteniendo un entorno relativamente tranquilo. También se indica la proximidad al aeropuerto y a campos de golf.
La villa está situada en la New Golden Mile, un segmento de la costa de la provincia de Málaga, que forma parte de la Costa del Sol. Esta zona está estratégicamente posicionada entre las dinámicas ciudades de Marbella y Estepona, ofreciendo así fácil acceso a una multitud de servicios, entretenimiento y atracciones culturales. La región es reconocida por su estilo de vida mediterráneo, su clima agradable y su infraestructura desarrollada, atrayendo a una diversa población internacional. La proximidad al aeropuerto de Málaga (a unos 54 km en línea recta) refuerza su atractivo como destino internacional.
La ubicación estratégica de la New Golden Mile ofrece una excelente accesibilidad. La playa de Playa de la Malagueta está a solo 1,3 km, otras playas como Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a solo 7,9 km, lo que simplifica los viajes internacionales. Para las necesidades diarias, un supermercado (73 m), una farmacia (211 m) y un hospital (642 m) se encuentran en las inmediaciones. Los golfistas se benefician de la proximidad a campos como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). El transporte público está asegurado por 4 líneas que dan servicio a 22 paradas, facilitando los desplazamientos sin coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C, que oscila entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Con históricamente 3.888 horas de sol al año, la Costa del Sol ofrece amplias oportunidades para disfrutar del sol. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20°C. La villa está situada a 40 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un entorno agradable. La pendiente moderada del 3,0% hacia la playa la hace accesible. Los alrededores ofrecen fácil acceso a la naturaleza, incluyendo parques y reservas naturales cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una gran ventaja de esta villa. La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a solo 1,2 km, seguida de Playa del Sol Villacana (1,5 km) y Playa de Guadalmansa (2,0 km). Otras playas populares como Playa de la Malagueta (1,3 km) también son accesibles. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran cerca, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Las instalaciones deportivas como centros de tenis y pádel también están a poca distancia, por ejemplo, el Club de Tenis a 0,3 km. El Puerto Deportivo José Banús, un reconocido puerto deportivo, está a 8,6 km.
Fuente: OpenStreetMap
La villa está situada en la New Golden Mile, un segmento de la costa de la provincia de Málaga, que forma parte de la Costa del Sol. Esta zona está estratégicamente posicionada entre las dinámicas ciudades de Marbella y Estepona, ofreciendo así fácil acceso a una multitud de servicios, entretenimiento y atracciones culturales. La región es reconocida por su estilo de vida mediterráneo, su clima agradable y su infraestructura desarrollada, atrayendo a una diversa población internacional. La proximidad al aeropuerto de Málaga (a unos 54 km en línea recta) refuerza su atractivo como destino internacional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL644979
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, esta villa se distingue por su ubicación en la New Golden Mile, una zona codiciada por su proximidad al mar y a las comodidades. Proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, con precios a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, son desarrollos más recientes o de apartamentos, a menudo más compactos. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, representa otra opción en una localidad vecina, pero con un posicionamiento de precio diferente. El precio de 1.850.000 € para esta villa independiente refleja su tamaño, parcela privada y potencial de personalización, situándola en el segmento superior del mercado de propiedades a reformar en ubicaciones privilegiadas. A diferencia de las nuevas construcciones que ofrecen acabados modernos, esta propiedad requiere una reforma, lo que permite al comprador crear un diseño a medida, potencialmente a un costo total inferior al de una villa nueva equivalente en la misma zona.
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