Denne fritliggende villa, beliggende ved den eftertragtede New Golden Mile i Málaga, tilbyder en kombination af boligkomfort og bynærhed. Med et generøst boligareal på 363 m² på en 1510 m² stor grund, er denne ejendom designet til en behagelig livsstil. Villaen ligger i et roligt område, men med fremragende adgang til lokale faciliteter og kystliv. Ejendommen har potentiale for personlig tilpasning, da den kræver renovering og tilbyder mulighed for at bygge en ekstra etage. Beliggenheden kombinerer fordelene ved nærhed til stranden med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger på New Golden Mile, en eftertragtet kyststrækning i Málaga, kendt for sin gode tilgængelighed og nærhed til både bycentre og naturlige kystlandskaber. Den ligger i gåafstand fra stranden og meget tæt på vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker, hvilket lover en høj livskvalitet i hverdagen. Området er kendetegnet ved en veludviklet infrastruktur.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning. Tilstanden "kræver renovering" giver mulighed for at modernisere og tilpasse interiøret efter egne ønsker. Muligheden for at bygge en ekstra etage giver yderligere fleksibilitet til voksende behov eller specifikke krav. Med fire soveværelser og fire badeværelser er der rigelig plads til familie eller gæster.
Som en eksisterende ejendom ("Resale") ligger denne fritliggende villa i et etableret boligområde. Den angivne tilstand "Kræver renovering" indebærer, at der ikke er behov for umiddelbar nybygningsplanlægning, men snarere en modernisering af den eksisterende bygning. Muligheden for at bygge en ekstra etage muliggør en udvidelse af boligarealet i overensstemmelse med gældende standarder, når renoveringsarbejdet er afsluttet.
Ejendommen kræver en omfattende renovering, hvilket indebærer, at der er behov for betydelige yderligere investeringer for at modernisere strukturen og indvendige finish. Villaen tilbyder ikke havudsigt, men udsigt over haven og poolen. Den eksisterende struktur opfylder muligvis ikke de nyeste standarder for energieffektivitet, og ombygninger til forbedring skal planlægges og finansieres af køberen.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en etableret kystbeliggenhed på Costa del Sol med potentiale for personlig tilpasning. Hvis du værdsætter nærhed til stranden, men også sætter pris på bekvemmelighederne i et bymiljø som supermarkeder, apoteker og et godt udvalg af restauranter, er denne ejendom værd at overveje. Ejendommen er ideel til personer, der er villige til at investere i en renovering for at skabe deres drømmehus, eller til investorer, der ønsker at udnytte potentialet for værdistigning gennem modernisering. Muligheden for at bygge en ekstra etage gør den også attraktiv for voksende familier, der har brug for mere plads. For golfspillere er der flere baner i nærheden, hvilket supplerer livsstilen for sportsentusiaster.
Villaen i andalusisk stil blev oprindeligt designet med fokus på traditionel arkitektur. Beskrivelsen nævner en entré, en rummelig stue med pejs og et køkken. Fire soveværelser er hver udstyret med eget badeværelse. Yderligere rum giver fleksibilitet til forskellige anvendelser. Tilstanden "Kræver renovering" antyder, at de nuværende finish og installationer muligvis ikke længere lever op til de nyeste standarder, og at en modernisering er nødvendig. Muligheden for at bygge en ekstra etage åbner for potentiale til at integrere moderne byggeteknikker og materialer for at øge boligkomforten.
Den fritliggende villa udbydes fra € 1.850.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden ved den eftertragtede New Golden Mile, den generøse grund på 1510 m² samt det beboelige areal på 363 m². Da der er tale om en eksisterende ejendom, der kræver renovering, giver prisen potentielle købere mulighed for at erhverve en ejendom på en førsteklasses beliggenhed og tilpasse den efter egne idéer. Specifikt udstyr og renoveringsstatus kan variere, hvilket tages i betragtning ved prissætningen.
Villaen ved New Golden Mile i Málaga er en del af et etableret boligområde, der tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed. Med kun 73 meter til nærmeste supermarked og 211 meter til apoteket, er daglige indkøb hurtigt klaret. Området tilbyder en høj tæthed af fritidsmuligheder: 21 restauranter og diverse caféer inden for en radius af 2 km inviterer til ophold. For familier er 19 folkeskoler og 10 gymnasier tilgængelige inden for 2 km, hvilket gør området attraktivt for familier. Villaen ligger 40 meter over havets overflade og nyder godt af et behageligt klima med i gennemsnit 3.888 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson, kendetegnet ved en vandtemperatur på mindst 20°C. Middelhavsklimaet, med en gennemsnitstemperatur på mellem 12°C og 26°C, fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Hverdagen ved New Golden Mile i Málaga er præget af dens fremragende infrastruktur og nærhed til væsentlige ydelser. Med et supermarked kun 73 meter væk og et apotek 211 meter væk, er daglige indkøb hurtigt klaret. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af fritidsmuligheder: 21 restauranter og diverse caféer inden for en radius af 2 km inviterer til ophold. For familier er talrige uddannelsesinstitutioner, herunder 19 folkeskoler og 10 gymnasier, let tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) muliggør regelmæssige ture ved havet. Villaen ligger 40 meter over havets overflade og drager fordel af et mildt klima.
Dette kort viser villaen på New Golden Mile i Málaga og fremhæver dens nærhed til kysten, strande og vigtige kommunikationsveje. Beliggenheden er tæt på byområder, der tilbyder faciliteter, samtidig med at den forbliver i et relativt roligt miljø. Nærheden til lufthavnen og golfbaner er også angivet.
Villaen er beliggende på New Golden Mile, et kystsegment i provinsen Málaga, som er en del af Costa del Sol. Dette område er strategisk placeret mellem de dynamiske byer Marbella og Estepona, og tilbyder dermed nem adgang til en mangfoldighed af serviceydelser, underholdning og kulturelle attraktioner. Regionen er kendt for sin middelhavslivsstil, sit behagelige klima og sin udviklede infrastruktur, og tiltrækker en mangfoldig international befolkning. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 54 km i luftlinje) forstærker dens tiltrækningskraft som en international destination.
Den strategiske beliggenhed ved New Golden Mile tilbyder fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk, andre strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 7,9 km væk, hvilket forenkler internationale rejser. Til daglige behov er et supermarked (73 m), et apotek (211 m) og et hospital (642 m) i umiddelbar nærhed. Golfspillere drager fordel af nærheden til klubber som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Offentlig transport sikres af 4 linjer, der betjener 22 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C, som svinger mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historisk 3.888 solskinstimer om året tilbyder Costa del Sol rigelige muligheder for at nyde solen. Badesæsonen varer i cirka 5 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Villaen ligger 40 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt miljø. Den moderate hældning på 3,0% mod stranden gør den tilgængelig. Omgivelserne tilbyder nem adgang til naturen, herunder nærliggende parker og naturreservater.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en stor fordel ved denne villa. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger kun 1,2 km væk, efterfulgt af Playa del Sol Villacana (1,5 km) og Playa de Guadalmansa (2,0 km). Andre populære strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) er også tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sportsfaciliteter som tennis- og padelcentre er også inden for kort afstand, f.eks. Club de Tenis på 0,3 km. Puerto Deportivo José Banús, en anerkendt marina, ligger 8,6 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende på New Golden Mile, et kystsegment i provinsen Málaga, som er en del af Costa del Sol. Dette område er strategisk placeret mellem de dynamiske byer Marbella og Estepona, og tilbyder dermed nem adgang til en mangfoldighed af serviceydelser, underholdning og kulturelle attraktioner. Regionen er kendt for sin middelhavslivsstil, sit behagelige klima og sin udviklede infrastruktur, og tiltrækker en mangfoldig international befolkning. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 54 km i luftlinje) forstærker dens tiltrækningskraft som en international destination.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL644979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter på Costa del Sol udmærker denne villa sig ved sin beliggenhed på New Golden Mile, et eftertragtet område for sin nærhed til havet og faciliteter. Projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med priser fra henholdsvis 418.800 € og 320.000 €, er nyere projekter eller lejligheder, ofte mere kompakte. Alba Benalmadena, fra 699.000 €, repræsenterer en anden mulighed i en nærliggende by, men med en anden prispositionering. Prisen på 1.850.000 € for denne fritliggende villa afspejler dens størrelse, private grund og potentiale for tilpasning, hvilket placerer den i det øvre segment af markedet for ejendomme, der skal renoveres på attraktive steder. I modsætning til nybyggeri, der tilbyder moderne finish, kræver denne ejendom en renovering, hvilket giver køberen mulighed for at skabe et skræddersyet design, potentielt til en samlet lavere omkostning end en tilsvarende ny villa i samme område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
