Пентхаус в Естепона, намиращ се в урбанизирана зона в близост до бреговата линия. Със завършена конструкция от 2006 г., имотът предлага 95 квадратни метра жилищна площ с две спални и две бани. Пентхаусът разполага с панорамна гледка към морето и планините, със солариум на покрива. Намира се в комплекс с общи удобства като плувен басейн, поддържани градини и 24-часова охрана.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е позициониран на 524 метра от плажа Естепона в урбанизирана зона с пълна инфраструктура. Районът осигурява пешеходен достъп до търговски обекти, услуги и заведения. На 34 километра се намира най-близкото летище, а голф игрищата са на разстояние около 4-4.5 километра.
Пентхаусът отговаря на нуждите за постоянна резиденция или ваканционен имот с две спални и функционално разпределение. Климатичната инсталация и централното отопление осигуряват комфорт през цялата година. Солариумът на горния етаж предлага допълнително пространство за отдих и социални дейности.
Имотът е завършен през 2006 г. и се предлага в отлично състояние, без предстоящи строителни работи. Като част от затворен комплекс, имотът се възползва от съществуващите общи части и инфраструктура. Официално одобрен е за туристически отдаване под наем.
Имотът не разполага с лична градина или басейн, а само с общи такива в комплекса. Няма директен достъп до плажа. Няма специализирани удобства за хора с ограничена подвижност. Комплексът не е ексклузивен за резиденти, което може да доведе до повече посетители през летния сезон.
Този имот е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят втора резиденция в Испания с възможност за отдаване под наем. Идеален е и за пенсиониране, като предлага всички ежедневни удобства в близост. Местоположението го прави подходящ и за инвестиция с потенциал за туристически наем, особено през летните месеци. Хората, които оценяват активния начин на живот с достъп до плажове, голф и други спортни дейности, ще се почувстват у дома тук. Традицията за 34 местни фестивала годишно осигурява културно обогатяване и социални контакти. Имотът също така би отговарял на тези, които търсят баланс между урбанизирана среда с услуги и близост до природни зони за отдих.
Пентхаусът е построен със стандартите за качество от 2006 г., които се отличават с функционалност и практичност. Разполага с климатици за охлаждане и централно отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Общите части на комплекса са добре поддържани с качествени градински площи и инфраструктура. Сложена е керемидена покривна система с добра изолация. Баните са оборудвани с модерни за времето си материали, включително стъклени врати и плочки в оранжеви тонове. Терасата на солариума разполага с джакузи, което допринася за по-високо качество на живот. Като цяло, имотът представя добре запазен вид, характерен за имотите от този период в региона, с добро съотношение между цена и качество.
Цената на пентхауса започва от €480,000 за 95 квадратни метра жилищна площ, което се равнява на приблизително €5,053 на квадратен метър. Цената включва две паркомяста в подземен паркинг и складово помещение. Като завършен имот от 2006 г. без допълнителни разходи за строителство, този пентхаус предлага стабилна инвестиция в сравнение с новите проекти в региона, които често имат по-високи стартови цени.
Това е пентхаус, който предлага баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Сутрин можете да се разходите до плажа заcoffee или закуска в някое от многобройните крайбрежни заведения, които са на пешеходно разстояние. Следобедите са идеални за ползване на общия басейн или разходка из градините на комплекса. Вечерите са подходящи за отпиване на чаша вино на солариума с панорамна гледка към залеза над морето. През уикендите можете да посетите близките голф игрища или да се разходите из историческия център на Естепона, който предлага разнообразни магазини и ресторанти. Животът тук следва ритъма на средиземноморското крайбрежие с комбинация от ежедневни удобства и ваканционна атмосфера.
Околността на пентхауса предлага богата ежедневна инфраструктура. На само 104 метра се намира супермаркет, което улеснява ежедневните покупки. Аптеката е на 236 метра, а най-близкото медицинско обслужване е на 4.4 километра. Образователните възможности са обширни с 19 основни и 10 средни училища в района. За активния отдих съществуват 134 спортни обекта в рамките на община Естепона, като три от тях са на по-малко от километър разстояние. Урбанизираната среда осигурява пълна гама от услуги на пешеходно разстояние, включително 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 километра, които предлагат разнообразие от кулинарни преживявания.
Пентхаусът се намира в западната част на Естепона, в близост до плажната ивица и яхтеното пристанище. Комплексът е позициониран в урбанизирана зона с пълна инфраструктура, на кратко разстояние от историческия център на града. Карта показва, че имотът е перфектно разположен между плажа и основните градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, на 25 километра източно от Марбеля и 73 километра западно от Малага. Градът е част от провинция Малага в автономната област Андалусия. С население от 79,621 жители (2025), Естепона предлага баланс между туристическа атракция и автентичен испански град. Намира се на 42 километра от Алхесирас, важен пристанищен град. Позицията на Естепона го прави достъпен както по въздух, така и по суша, с добри транспортни връзки с останалата част от южна Испания.
Плажовете са изключително близки: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 километра. Голф комплексите са също достъпни: Valle Romano Golf на 4.1 километра, Azata Golf на 4.4 километра. Летищата са на 34 километра (Гибралтар) и 64 километра (Малага). Пристанището на Естепона се намира на 1.6 километра, предлагайки възможности за яхтинг и водни спортове. За електромобилите има зарядна станция на 1.3 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 15°C. Морският плаж е на 524 метра, като преходът към него е с лек наклон от 2.4%, което улеснява достъпа. Височината на имота е само 19 метра над морското ниво, което допринася за мек климат. Периодът за плуване е 4 месеца годишно, когато водата достига температура над 20°C. Регионът получава над 320 слънчеви дни годишно, което го прави атрактивен през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове включват Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), които са популярни сред местните жители и туристите. Playa del Cristo (1.6 км) е известна със своя залив, защитен от вятъра. Голфът е основна рекреационна дейност с три голф игрища в радиус от 5 километра: Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf. Спортните центрове включват Better Bodies на 0.3 км, общинския спортен център на 0.6 км, както и множество тенис кортове и площадки за водни спортове в близост. Яхтеното пристанище предлага допълнителни възможности за водна рекреация и социална дейност.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, на 25 километра източно от Марбеля и 73 километра западно от Малага. Градът е част от провинция Малага в автономната област Андалусия. С население от 79,621 жители (2025), Естепона предлага баланс между туристическа атракция и автентичен испански град. Намира се на 42 километра от Алхесирас, важен пристанищен град. Позицията на Естепона го прави достъпен както по въздух, така и по суша, с добри транспортни връзки с останалата част от южна Испания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL016702
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, този пентхаус предлага конкурентна цена от €480,000 за 95 квадратни метра, което е над средните цени на аналогични имоти като Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000). Въпреки по-високата цена, имотът предлага значителни предимства като солариум с панорамна гледка, туристически лиценз и две паркомяста. В сравнение с новите проекти в района, този имот е завършен и веднага достъпен, без да се налага чакане за строителство. Позицирането му в урбанизирана зона с пълна инфраструктура го отличава от по-изолираните комплекси в околностите. Също така, близостта до плажа (524 м) е значително по-добра от тази на повечето конкурентни проекти, които обикновено са на 1-2 километра от бреговата линия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID