Dupleks penthouse v Esteponi, Málaga, se nahaja v urbanem okolju s pogledom na morje, gore in vrtove. Nedavno zgrajena lastnost obsega 95 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v bližini mestnih objektov, s plažami na dosegu roke in številnimi službami v bližini. Lastnost je del zaprtega kompleksa s skupnim bazenom, podzemskim parkiranjem in 24-urno varnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestu Estepona, v provinci Málaga, na jugu Španije. Nahaja se v stičnem razdalji od obale, ki ponuja mestno okolje s hkratnim dostopom do plaž in mestnih storitev. Nahaja se v bližini marina in mestnega središča, kar omogoča praktično kombinacijo mestnega življenja in bližine morja.
Lastnost ponuja praktično razporeditev za vsakodnevno življenje s sprednjim terasnim prostorom za sprostitev in zgornjo sončno teraso. Dve spalnici z vgrajenimi omarami nudijo dovolj prostora za bivanje, medtem ko klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljajo udobnost skozi vse leto. Skupni bazen in zasebne terase dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
Lastnost je bila zgrajena leta 2006 in je v odličnem stanju. Status gradnje je dokončan, kar pomeni, da je objekt takoj primeren za preselitev. Kot del razvitega urbanega okolja so osnovne infrastrukture in storitve že vzpostavljene in delujoče, kar zagotavlja nemoten vstop za nove lastnike.
Projekt ne ponuja zasebnega zunanjega bazena, saj ima le skupni bazen v sklopu kompleksa. Ima tudi omejene možnosti za razširitev ali prilagoditev zaradi statusa zaprte skupnosti. Lastnost ni primerna za tiste, ki iščejo odmaknjeno podeželsko okolje, saj se nahaja v urbanem območju s sosednjimi stavbami.
Ta lastnost je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče v južni Španiji z možnostjo uporabe za lastne počitnice ali oddajanje. Zaradi bližine mestnih storitev in plaže je primerna za tiste, ki želijo živeti v okolju, kjer ni potrebe po avtu za osnovne opravke. Prav tako je primerna za tiste, ki cenijo zmerno velikost bivalnega prostora z dodatnimi funkcijami, kot so terase in dostop do skupnih prostorov. Za investitorje ponuja možnost turističnega najema zaradi urbanega okolja in bližine plaže.
Objekt je bil zgrajen leta 2006 in je v odličnem stanju, kar kaže na kakovostne materiale in konstrukcije. Notranjost vključuje klimatsko napravo s hlajenjem in ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kopalnice so opremljene s sodobnimi materiali, kot so steklena vrata in ploščice v oranžnih odtenkih, kar dodaja vizualnega privlačnosti. Terasa z zunanjim kadom in sončna terasa na zgornjem nivoju so zgrajene z zmogljivostjo za različne vremenske razmere. Skupni prostori kompleksa, vključno z bazenom in vrtovi, so dobro vzdrževani, kar prispeva k celotni kakovosti bivalnega okolja.
Cena penthousa se začne pri 480.000 evrih za 95 m² bivalne površine, kar predstavlja približno 5.053 evrov na m². Ta cenovni razred je v skladu s podobnimi lastnostmi v Esteponi, vendar je nekoliko višja v primerjavi z nekaterimi drugimi lokalnimi projektimi kot so Celestia Homes (od 390.000 evrov) ali Sunset Bay (od 359.000 evrov). Cena odraža položaj v bližini plaže, mestne storitve in dodatne funkcije kot so podzemno parkiranje in shramba.
Dnevno življenje v tem penthousu poteka v mestnem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Jutranje naloge, kot so nakupovanje ali obisk lekarnarne, se lahko opravijo peš, saj je supermarket le 104 metrov stran, lekarna pa 236 metrov. Zvečer lahko prebivalci korakajo do bližnje plaže La Rada na oddaljenosti 769 metrov za opazovanje sončnega zahoda ali uživanje v lokalni kulinariki v bližnjih restavracijah. Prostor s teraso in zgornjo sončno teraso omogoča sprostitev na svežem zraku, medtem ko mestno okolje ponuja vedno živahnost tudi zunaj glavne turistične sezone.
Življenje v tem delu Estepone omogoča praktično kombinacijo mestnih objektov in sprostitve na obali. Osnovne storitve so na dosegu roke, 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 6 šol v krogu 2 km. Mesto ponuja tudi športne objekte, kot so fitnes centri in javna športna igrišča. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov Estepon in okoliških mest. Marina Puerto Estepona na oddaljenosti 1,6 km ponuja dodatne možnosti za prosti čas in kulinariko.
Karta prikazuje lego penthousa v Esteponi, s poudarkom na bližini mestnih objektov in obale. Vidna je razmeroma majhna oddaljenost do plaž La Rada in Playa de Estepona, kot tudi dostop do glavnih cest, ki povezujejo Estepono z Marbello in drugimi mesti v regiji. Lega v urbani strukturi mesta omogoča enostaven peš dostop do večine osnovnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Od glavnega mestnega središča Marbella je oddaljena 25 km, od večjega mesta Algeciras pa 42 km. To postavlja Estepono v bližino tako pomembnih urbanih centrov kot tudi mednarodnih prometnih vozlišč. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol, ki so bolj razviti turistično, ponuja Estepona bolj uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in tradicionalne andaluzijske atmosfere. Lega med gorovjem Sierra Bermeja in obalom daje območju prepoznaven geografski značaj, ki ga ločuje od drugih delov costa.
Objekt ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in znamenitosti. Najbližja plaža La Rada je oddaljena 0,8 km, kar je približno 10 minut hoje. Plaže Playa del Cristo in Playa del Angel sta dosegljivi v 15-20 minutah hoje. Ljubitelji golf lahko obiščejo Valle Romano Golf (4,1 km) ali Azata Golf (4,4 km). Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 64 km, letališče Gibraltar pa 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini (1,4 km) se nahaja tudi postaja za polnjenje električnih vozil, kar je pomembno za lastnike električnih avtomobilov.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimsko pa 15-20°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, s štirimi meseci primernimi za plavanje (temperatura vode nad 20°C). Nahaja se na nadmorski višini 19 metrov z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do morja brez zahtevnih vzponov. Lega med gorami Sierras in obalom ustvarza mikroklima z zmernimi vetrovi, ki poleti blagodejo pri blaženju visokih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja dostop do več Blue Flag plaž, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistoče. Najbližja plaža La Rada, oddaljena 0,8 km, je mestna plaža s številnimi storitvami. Plaža Playa del Cristo, oddaljena 1,6 km, je znana po mirnih vodah, primernih za družine. Za športne aktivnosti sta v bližini dve golf igrišči: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Območje ponuja tudi druge športne možnosti, vključno z 134 registriranimi športnimi objekti, od katerih so nekateri v neposredni bližini, kot so fitnes centri Better Bodies (0,3 km) in občinski športni center (0,6 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Od glavnega mestnega središča Marbella je oddaljena 25 km, od večjega mesta Algeciras pa 42 km. To postavlja Estepono v bližino tako pomembnih urbanih centrov kot tudi mednarodnih prometnih vozlišč. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol, ki so bolj razviti turistično, ponuja Estepona bolj uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in tradicionalne andaluzijske atmosfere. Lega med gorovjem Sierra Bermeja in obalom daje območju prepoznaven geografski značaj, ki ga ločuje od drugih delov costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL016702
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona predstavlja srednjo točko med bolj razvitimi obalnimi središči, kot so Marbella in Fuengirola, in manj komercializiranimi območiji na zahodu Costa del Sol. V primerjavi z Marbello, oddaljeno 25 km, Estepona ponuja bolj dostopne cene nepremičnin, pri čemer ohranja podobno kakovost infrastrukture in storitev. Glede na primerljive projekte v Esteponi, kot so Celestia Homes (od 390.000 evrov) in Aby Middle (od 349.000 evrov), je ta penthouse v višjem cenovnem razredu, kar je odvisno od njegove lokacije bližje plaži in dodatnih funkcij, kot so sončna terasa in pogledi. Vendar pa v primerjavi z podobnimi lastnostmi v Marbelli, ki dosežejo 600.000-800.000 evrov za podobne značilnosti, ostaja ta penthouse cenovno konkurenčen, hkrati pa ponuja izkušnjo manj prenaseljene in bolj tradicionalne španske obalne meste.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID