Цей двоповерховий пентхаус знаходиться в Estepona, в престижному комплексі Sunset Golf, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу. Збудований у 2006 році, він пропонує 95 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт має панорамний вид на море, гори та сади. Розташований на південному заході, пентхаус користується прекрасним природним освітленням. В якості частини закритого комплексу, він включає спільний басейн, добре доглянуті сади та цілодобову охорону. Завдяки ліцензії на туристичну оренду, об'єкт може використовуватися як постійне місце проживання, для відпочинку або як інвестиція.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус знаходиться в Estepona, в місті на Коста-дель-Соль, лише за 524 метри від пляжу Playa de Estepona. Об'єкт розташований у міському середовищі з безліччю послуг у межах пішої доступності, включаючи супермаркет (104 м), аптеку (236 м) та численні ресторани та кафе. Його вигідне розташування поруч із яхтовою мариною Puerto Estepona (1,6 км) та центром міста робить його зручним для щоденного життя.
Планування пентхаусу розроблено з урахуванням максимального комфорту та функціональності. На головному поверсі розміщено повністю обладнану кухню та простору вітальню з прямим доступом до приватної тераси. Дві просторі спальні зі вбудованими шафами пропонують достатньо місця для зберігання, а головна спальня має власну ванну кімнату. Верхній поверх має сонячну терасу, що ідеально підходить для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Хоча пентхаус був завершений у 2006 році, він знаходиться в чудовому стані завдяки якісній будівельній техніці та доглянутому утриманню. Об'єкт є частиною комплексу, який добре підтримується, з спільними зонами, включаючи басейн та сади, які знаходяться в ідеальному стані. Стабільна будівельна якість протягом багатьох років забезпечує довговічність та надійність цього житла, що робить його безпечним вибором для потенційних власників.
Цей пентхаус не пропонує прямого доступу до власного приватного басейну, оскільки має лише доступ до спільного басейну комплексу. Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря, хоча знаходиться в межах пішої доступності. Згідно з даними, пентхаус не має власної паркоувальної території на відкритому повітрі, але включає підземне паркоувальне місце. Об'єкт не є частиною ексклюзивного закритого житлового комплексу з обмеженим доступом.
Цей пентхаус в Estepona ідеально підійде для пари чи невеликої сім'ї, яка шукає другий дім на Коста-дель-Соль для щорічних відпусток. Його розташування в межах пішої доступності від пляжу та міських зручностей робить його привабливим для тих, хто цінує можливість не залежати від автомобіля під час перебування в Іспанії. Завдяки наявності двох спалень, об'єкт також може використовуватися для прийому гостей або сім'ї з дітьми. Для інвесторів, зацікавлених у нерухомості на Коста-дель-Соль, цей пентхаус представляє інтерес через наявність ліцензії на туристичну оренду. Такий дозвіл дозволяє legally здавати об'єкт у короткострокову оренду туристам, що може забезпечити стабільний пасивний дохід, особливо влітку, коли Estepona приваблює велику кількість відвідувачів.
Пентхаус відрізняється якісною оздобленням, що відповідає стандартам сучасного житла на Коста-дель-Соль. В інтер'єрі використані високоякісні матеріали, які забезпечують як естетичну привабливість, так і довговічність. Ванна кімната, як видно на фотографіях, оздоблена помаранчевими кахельними плитками зі скляними дверима душової кабіни, що свідчить про увагу до деталей та сучасний дизайн. Об'єкт обладнаний системою клімат-контролю, включаючи кондиціювання, гарячий і холодний повітря, а також центральне опалення. Це забезпечує комфортний температурний режим протягом усього року, що особливо важливо в регіоні з помірною зимою та спекотним літом. Тераси, включаючи криту терасу на головному поверсі та відкритий солярій на верхньому поверсі, виконані з урахуванням максимальної експлуатації зовнішнього простору.
Пентхаус пропонується за ціною від €480,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Estepona. Ціна включає 95 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами, а також підземне паркоувальне місце та комірку для зберігання. Порівняно з подібними об'єктами в районі, такими як Celestia Homes (від €390,000), Aby Middle (від €349,000) та Sunset Bay (від €359,000), цей пентхаус має конкурентоспроможну цінову позицію, враховуючи його розташування, якість оздоблення та наявність ліцензії на туристичну оренду, що може потенційно забезпечити додатковий дохід від здачі в оренду.
Цей пентхаус в Estepona пропонує розмірений ритм життя з ідеальним балансом між міськими зручностями та прибережним відпочинком. Завдяки своєму розташуванню всього за кілька хвилин ходьби від пляжу, він дозволяє щоранку насолоджуватися прогулянками вздовж узбережжя або вечірніми променадами вздовж набережної. Міська інфраструктура в межах крокової доступності означає, що щоденні потреби, такі як покупка продуктів у супермаркеті за 104 метри чи відвідування аптеки за 236 метри, не вимагають використання автомобіля. Пентхаус, орієнтований на південний захід, отримує багато сонячного світла протягом дня, що створює яскраву та теплу атмосферу в житлових приміщеннях. Вітальня з виходом на терасу стає природнім центром домашнього життя, де можна насолоджуватися ранковою кавою на свіжому повітрі або вечірніми напоями з видом на сади та гори. Верхня тераса (солярій) пропонує додатковий простір для відпочинку, особливо під час заходу сонця.
Життя в цьому районі Estepona характеризується винятковою доступністю до необхідних послуг та інфраструктури. Протягом 2-кілометрового радіуса від пентхаусу знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе, що забезпечує різноманітність повсякденних потреб у межах кількох хвилин ходьби. Транспортна доступність району представлена 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками громадського транспорту, що забезпечує зручне сполучення з іншими частинами міста та курортними зонами. Для автомобілістів розташування біля головних доріг дозволяє легко дістатися до Марбельї (25 км), Алхесіраса (42 км) та Малаги (73 км). Медичне обслуговування представлено 2 центрами первинної медико-санітарної допомоги в місті, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 км.
На карті показано розташування пентхаусу в південній частині Estepona, безпосередньо поруч з узбережжям. Об'єкт знаходиться в міському районі з щільною забудовою, проте зберігає хороший доступ до природних зон та пляжів. Карта демонструє близькість до ключових об'єктів: яхтової марини, пляжів La Rada та Playa del Cristo, а також гольф-полів Valle Romano Golf та Azata Golf, що знаходяться в межах короткої їзди на автомобілі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Estepona займає стратегічне положення на західній частині Коста-дель-Соль, між міжнародно відомими курортами Марбелья (на відстані 25 км на схід) та портовим містом Алхесірас (42 км на захід). Цей пентхаус розташований у південній частині міста, що забезпечує легкий доступ як до міських зручностей, так і до узбережжя. На відстані 73 км на схід знаходиться Малага - великий культурний та економічний центр провінції, тоді як Гібралтар (36 км) пропонує можливість для шопінгу без ПДВ та зручне авіасполучення. Це положення робить Estepona привабливим для тих, хто бажає насолоджуватися спокоєм менш туристичного міста, маючи при цьому легкий доступ до всіх основних центрів регіону.
Цей пентхаус в Estepona має винятково зручне розташування щодо ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчий пляж La Rada знаходиться всього за 800 метрів, а інші популярні пляжі, такі як Playa del Angel (1,7 км) та Playa del Cristo (2,2 км), також легко досяжні пішки. Це дозволяє щодня насолоджуватися середземноморським узбережжям без необхідності використання транспорту. Для гольф-ентузіастів доступність кількох гольф-клубів є значною перевагою: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Яхтові марини Puerto Estepona (1,6 км) та Puerto Deportivo (1,8 км) пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Логістична доступність включає аеропорти Гібралтар (36 км) та Малага-Коста-дель-Соль (64 км), що забезпечує зручні міжнародні сполучення.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, де розташований пентхаус, має типовий середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літні місяці характеризуються температурами до 25°C, тоді як взимку стовпчик термометра рідко опускається нижче 15°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та мінімальний нахил до моря (2,4%) забезпечують рівний рельєф та легкий доступ до узбережжя. Сонячні години протягом року достатні, щоб підтримувати активний відпочинок на відкритому повітрі, особливо на південно-західних терасах пентхаусу. Період для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до пентхаусу включають La Rada (0,8 км) та Playa del Cristo (2,2 км), які є популярними місцями відпочинку як для місцевих жителів, так і для туристів. Ці пляжі відомі своїм чистим піском та розвиненою інфраструктурою, що включає душі, туалети та зони відпочинку. Хоча в даних не вказано наявність Блакитного прапора, пляжі Estepona загалом відповідають високим стандартам чистоти та безпеки. Гольф-інфраструктура навколо Estepona є однією з найрозвиненіших на Коста-дель-Соль. Ближче за все до пентхаусу знаходиться Valle Romano Golf (4,1 км), трохи далі - Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Ці гольф-клуби пропонують поля різного рівня складності, що робить їх привабливими як для досвідчених гравців, так і для новачків.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona займає стратегічне положення на західній частині Коста-дель-Соль, між міжнародно відомими курортами Марбелья (на відстані 25 км на схід) та портовим містом Алхесірас (42 км на захід). Цей пентхаус розташований у південній частині міста, що забезпечує легкий доступ як до міських зручностей, так і до узбережжя. На відстані 73 км на схід знаходиться Малага - великий культурний та економічний центр провінції, тоді як Гібралтар (36 км) пропонує можливість для шопінгу без ПДВ та зручне авіасполучення. Це положення робить Estepona привабливим для тих, хто бажає насолоджуватися спокоєм менш туристичного міста, маючи при цьому легкий доступ до всіх основних центрів регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL016702
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Estepona цей пентхаус займає середню цінову позицію порівняно з іншими об'єктами в районі. Наприклад, Celestia Homes пропонуються від €390,000, Aby Middle - від €349,000, а Sunset Bay - від €359,000. Проте цей пентхаус має певні переваги, які виправдовують його вищу ціну. По-перше, він пропонує більше квадратних метрів (95 м²) порівняно зі середнім показником для ринку. По-друге, наявність ліцензії на туристичну оренду є значною перевагою для інвесторів, оскільки це дозволяє генерувати дохід під час відсутності власників. Порівнюючи з сусідніми регіонами, Estepona пропонує більш спокійну атмосферу, ніж гучний туристичний центр Марбелья (25 км), але при цьому має добре розвинену інфраструктуру. На відміну від менших міст на заході, таких як Сотогранде або Манільва, Estepona має більше міських зручностей, включаючи 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек у межах 2 км від об'єкта.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID