Dvojizbový penthouse v Estepona s rozlohou 95 m², ktorý sa nachádza v mestskej časti v blízkosti pláže. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006 a ponúka dve spálne, dve kúpeľne a výhľady na more, hory a záhrady. Nachádza sa v uzavretom komplexe so spoločným bazénom, podzemným parkovaním a 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Vzhľadom na svoju polohu v blízkosti pláže a mestských vybaveností je táto nehnuteľnosť vhodná pre trvalé bývanie alebo ako dovolenková rezidencia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v Estepona, v provincii Málaga na Costa del Sol. Je umiestnený v mestskej zóne na východnom pobreží, v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a mestských vybaveností. V okolí sa nachádza prístav Puerto Estepona a niekoľko golfových ihrísk. Poloha zaisťuje prístup k mestskému životu s možnosťou oddychu pri mori.
S dvoma spálňami a dvomi kúpeľňami je tento penthouse vhodný pre páry alebo malé rodiny. Dispozícia je navrhnutá tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo a komfort. Hlavná spáľňa má vlastnú kúpeľňu, v obývacej izbe je priamy prístup na súkromnú terasu. Vysoká kvalita vybavenia a klimatizácia zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka.
Tento penthouse bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o hotovú nehnuteľnosť okamžite k dispozícii. Nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe Sunset Golf, ktorý je už plne vybudovaný s všetkými vybaveniami a službami v prevádzke. Komplex má osvedčenú históriu a stabilnú komunitu obyvateľov.
Tento penthouse sa nenachádza v novostavbe, ale v budove z roku 2006. Nehnuteľnosť nemá súkromný bazén, ale používa spoločný bazén v komplexe. Neponúka výhľad priamo na prvú líniu pláže, hoci je pláž v dochádzkovej vzdialenosti. Nehnuteľnosť nie je prístupná pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou bez úprav.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhý domov v teplom podnebí. Zvlášť sa hodí pre tých, ktorí preferujú mestskú atmosféru s prístupom k pláži. Ideálna je pre dôchodcov, ktorí chcú stráviť zimné mesiace v teplom prostredí, ale aj pre pracujúcich, ktorí môžu pracovať na diaľku. Investorom môže ponúknuť možnosť krátkodobého prenájmu vďaka turistickej licencii, ktorú nehnuteľnosť má. Pre tých, ktorí si želajú kombináciu mestského života s príležitosťami na oddych pri mori, bez potreby automobilu pre bežné každodenné činnosti, predstavuje tento penthouse praktickú voľbu.
Tento penthouse má vynikajúce stavebné vybavenie so štandardom, ktorý prekračuje bežné kategórie v tejto cenovej triede. Obývacie priestory sú vybavené centrálnym kúrením a klimatizáciou, čo zaisťuje celoročný komfort. Kúpeľne sú vybavené sklenenými dverami a kvalitnými obkladmi, ako je vidieť na fotografiách. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru, pričom každá spáľňa má zabudované šatníky. Súčasťou nehnuteľnosti je podzemné parkovacie miesto a skladovací priestor, čo je v tejto lokalite cenovou výhodou. Vonkajšie priestory vrátane terás a slnečnej plošiny na vrchnej poschodie sú navrhnuté tak, aby maximalizovali využitie miernym podnebím a ponúkli priestor pre vonkajší oddych s výhľadom.
Tento penthouse v Estepona je k dispozícii za cenu od 480 000 €. Vzhľadom na jeho polohu, veľkosť a vybavenie predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Porovnateľné projekty v rovnakom regióne, ako napríklad Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) a Sunset Bay (od 359 000 €), ukazujú, že tento penthouse sa pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho výhodnú polohu a vybavenie.
Denný život v tomto penthouse sa odvíja medzi mestskou dynamikou a oddychom pri mori. Ranne hodiny môžu začínať kávou na terase s výhľadom na záhrady komplexu, nasledované krátkou prechádzkou na pláž La Rada vzdialenú len 800 metrov. Nákupy sú jednoduché vďaka supermarketom a obchodom v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludní môžu byť venované golfovému hraniu na niektorom z blízkych ihrísk alebo oddychu pri spoločnom bazéne. Večer možno navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v centre Estepona alebo si vychutnať súkromie na vrchnej slnečnej terase s panoramatickým výhľadom. Mestská poloha zaisťuje, že aj mimo letnú sezónu je v okolí dostatok aktivity a služieb.
Životné prostredie v okolí tohto penthouse ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodnými krásami. Vzdialenosť od pláže La Rada je len 800 metrov, čo umožňuje denné kúpanie a prechádzky pobrežím. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza supermarket len 104 metrov od nehnuteľnosti, lekáreň na 236 metrov a viacero reštaurácií a kaviarní. Verejná doprava je dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Okrem toho je v blízkosti nemocnica (4,4 km) a školy, čo zvyšuje praktickosť pre rodiny s deťmi. Sieť cyklotrás a chodníkov pre peších umožňuje pohyb bez automobilu pre bežné každodenné potreby.
Penthouse sa nachádza v centrálnej časti Estepony, len pár minút chôdze od pláže a mestského centra. Na mape je vidieť, že komplex je strategicky umiestnený medzi plážou La Rada a mestskými vybavenosťami. Poloha ponúka jednoduchý prístup k všetkým kľúčovým lokalitám vrátane prístavu Puerto Estepona a golfových ihrísk na západnej strane mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga v Andalúzii, medzi významnejšími mestami Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). V porovnaní s rušnejšou Marbellou ponúka Estepona pokojnejšie prostredie pri zachovaní plnej vybavenosti. Malaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená 73 km. Poloha Estepony na západnom okraji Costa del Sol znamená nižšiu hustotu zástavby a viacej priestoru v porovnaní s centrálnymi časťami pobrežia. Táto pozícia zaisťuje jednoduchý prístup k celému pobrežiu a zároveň väčší pocit súkromia a miernu hlučnosť.
Pláže sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti - Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 64 km, čo predstavuje približne 45 minút jazdy autom. Golfové ihriská sú ľahko dostupné - Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona, hlavný prístav, je vzdialený 1,6 km a ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií. Dobrá dostupnosť týchto kľúčových lokalít zvyšuje atraktivitu tohto penthouse pre tých, ktorí si prajú aktívny životný štýl v blízkosti mora.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má mierne stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace ponúkajú priemerne 25°C, zimné okolo 15°C. Ročný počet slnečných hodín presahuje 320 dní, čo vytvára ideálne podmienky pre život na pláži a vonkajšie aktivity. Voda v mori dosahuje teplotu 20°C počas štyroch mesiacov, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Nadmorská výška 19 metrov zabezpečuje miernu vlhkosť vzduchu. Hĺbka svahu k moru je len 2,4%, čo znamená takmer rovinatý terén, vhodný pre pešie prechádzky. Tieto klimatické podmienky podporujú celoročné využívanie terás a vonkajších priestorov, ktoré sú súčasťou tohto penthouse.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Estepony sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, z ktorých najbližšia La Rada je vzdialená len 800 metrov. Táto pláž je dlhá 2,5 km a ponúka piesočnatý povrch a jemný vstup do mora, vhodný aj pre deti. V oblasti sú dostupné rôzne vodné športy vrátane jachtingu v Puerto Estepona. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf poskytujú možnosti pre hráčov všetkých úrovní. Mesto ponúka 134 športových zariadení vrátane fitness centier ako Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra (0,6 km). Tieto rekreačné možnosti v kombinácii s miernym podnebím vytvárajú ideálne podmienky pre aktívny životný štýl.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga v Andalúzii, medzi významnejšími mestami Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). V porovnaní s rušnejšou Marbellou ponúka Estepona pokojnejšie prostredie pri zachovaní plnej vybavenosti. Malaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená 73 km. Poloha Estepony na západnom okraji Costa del Sol znamená nižšiu hustotu zástavby a viacej priestoru v porovnaní s centrálnymi časťami pobrežia. Táto pozícia zaisťuje jednoduchý prístup k celému pobrežiu a zároveň väčší pocit súkromia a miernu hlučnosť.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL016702
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne Costa del Sol, tento penthouse v Estepone ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k pláži. Oproti novším projektom ako Celestia Homes alebo Aby Middle, ktoré sa často nachádzajú v novších štvrtiach s menšou dostupnosťou služieb, tento penthouse poskytuje okamžitý prístup k všetkým mestským vybavenostiam. V porovnaní s Marbellou, ktorá je známa luxusnejším rezortom, Estepona ponúka autentickejšie španielske prostredie s nižšími cenami a menšou koncentráciou turistov. Na rozdiel od západnejších lokalít ako Sotogrande, ktoré sú viacej exkluzívne, Estepona si zachováva miestny charakter a prístupnejšie ceny. Poloha na západnom okraji Costa del Sol znamená tiež kratšiu vzdialenosť k Gibraltarom a severnej Afrike, čo môže byť výhodné pre cestovanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID