एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस एक शहरी वातावरण में समुद्र तट के पास स्थित है। इस 95 वर्ग मीटर के पेंटहाउस में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसका निर्माण 2006 में पूरा हुआ था। समुद्र, पहाड़ और बगीचों के पैनोरमिक दृश्यों के साथ, यह गुण समुद्र तट, दुकानों और शहर के केंद्र के करीब है। समुदाय में स्विमिंग पूल, बगीचे और 24-घंटे सुरक्षा जैसी सुविधाएं हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, यह घर प्राकृतिक प्रकाश और सूर्यास्त के दृश्यों का लाभ उठाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां समुद्र तट महज 524 मीटर दूर है। आस-पास की पहुंच में रेस्तरां, सुपरमार्केट, स्कूल और अन्य दैनिक सुविधाएं हैं। पोर्ट और मरीना की निकटता क्षेत्र की गतिशीलता को बढ़ाती है, जो इसे समुद्र तट और शहरी जीवन शैली दोनों का लाभ उठाने के लिए उपयुक्त बनाती है।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह पेंटहाउस जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। निर्मित अलमारियों, एक बड़े लिविंग रूम और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ, यह स्थायी निवास या अवकाश घर के रूप में उपयोग के लिए व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है। निजी टेरेस और सोलारियम बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं।
यह पेंटहाउस 2006 में पूरी तरह से निर्मित और तैयार था। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत कब्जा मिल सकता है। संपत्ति में केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं पहले से स्थापित हैं, और संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट है, जो उचित रखरखाव दर्शाती है।
इस पेंटहाउस में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध है। प्रॉपर्टी का आकार 95 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। यह ग्राउंड फ्लोर एक्सेस प्रदान नहीं करता है क्योंकि यह एक पेंटहाउस है जिसमें सीढ़ियों की आवश्यकता होती है। निर्माण वर्ष (2006) का अर्थ है कि कुछ तत्व समकालीन नए निर्माण की तुलना में कम ऊर्जा-कुशल हो सकते हैं।
यह पेंटहाउस उन जोड़ों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तट के करीब दूसरा घर या अवकाश गृह खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के मिश्रण वाली जीवन शैली पसंद करते हैं। स्थायी निवास के लिए, यह विशेष रूप से उन छोटे परिवारों या सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी आरामदायक सुविधाओं का उपयोग करना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, यह प्रॉपर्टी पर्यटन किराया लाइसेंस के साथ आती है, जो इसे अवकाश किराये के बाजार में एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में रहना पसंद करते हैं, साथ ही समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच भी पसंद करते हैं।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग और सामग्री का उपयोग किया गया है, जो 2006 में इसके निर्माण के समय के मानकों को पूरा करता है। बाथरूम में नारंगी टाइल्स और कांच के दरवाजों जैसे आधुनिक तत्व शामिल हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और व्यावहारिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है। बेडरूम में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं, जो भंडारण स्थान को अधिकतम करते हैं। संपत्ति में केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में रखरखाव किया गया है, और स्विमिंग पूल और बगीचे अच्छी स्थिति में हैं, जो समुदाय के रखरखाव की गुणवत्ता को दर्शाता है। समग्र रूप से, यह प्रॉपर्टी अच्छी स्थिति में है और तत्काल निवास के लिए तैयार है।
इस पेंटहाउस की कीमत €480,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में दो बेडरूम वाले पेंटहाउस के लिए मानक है। इस कीमत में एक अंडरग्राउंड पार्किंग स्पेस और एक स्टोरेज रूम शामिल है। समान क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से शुरू) और एबी मिडल (€349,000 से शुरू), यह प्रॉपर्टी अपनी लोकेशन, दृश्यों और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करती है। कीमत में समुदाय के रखरखाव शुल्क शामिल हो सकते हैं, जो सामुदायिक सुविधाओं और सुरक्षा को कवर करते हैं।
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो समुद्र तट के करीब शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। प्रत्येक दिन, निवासी समुद्र तट पर पैदल या बाइक से जा सकते हैं, क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है। सुबह में, निवासी नजदीकी कैफे में कॉफी के लिए जा सकते हैं या सुपरमार्केट (104 मीटर दूर) पर दैनिक खरीदारी कर सकते हैं। दोपहर में, आप निजी टेरेस पर आराम कर सकते हैं या समुद्र के दृश्यों के साथ सामुदायिक पूल का आनंद ले सकते हैं। शाम को, क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्तरां होने के कारण, निवासी विभिन्न भोजन विकल्पों में से चयन कर सकते हैं। यह स्थान एक ऐसी जीवन शैली की अनुमति देता है जहां आप बिना कार के अपनी अधिकांश दैनिक आवश्यकताओं को पूरा कर सकते हैं, लेकिन आवश्यकता पड़ने पर यात्रा करने के लिए एक अंडरग्राउंड पार्किंग स्पेस भी उपलब्ध है।
एस्टेपोना में इस पेंटहाउस के आसपास का वातावरण शहरी और आवासीय सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति केवल 104 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर दूर एक फार्मेसी के करीब है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। शिक्षा के लिए, 2 किमी की त्रिज्या में 6 स्कूल हैं। स्वास्थ्य देखभाल सेवाएं 4.4 किमी दूर अस्पताल के साथ उपलब्ध हैं। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। समुदाय में एक लिफ्ट भी है, जो पहुंच को आसान बनाता है। क्षेत्र में रेस्तरां और कैफे का एक अच्छा चयन है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं। समग्र रूप से, यह स्थान दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है।
यह नक्शा एस्टेपोना में पेंटहाउस की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट और शहरी केंद्र के बीच स्थित है। नक्शा निकटतम समुद्र तटों, प्रमुख सड़कों और आसपास की सुविधाओं को उजागर करता है। प्रॉपर्टी की दक्षिण-पश्चिम दिशा में उन्मुखता अच्छे सूर्यास्त दृश्यों को सक्षम बनाती है। स्थानीय आवागमन के लिए 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण स्थान है, मालागा प्रांत में स्थित है। यह प्रॉपर्टी क्षेत्रीय मुख्यालय मालागा से लगभग 73 किमी दूर है। एस्टेपोना मारबेला से लगभग 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर सबसे प्रसिद्ध शहरों में से एक है। अल्जेसिरास, एक और प्रमुख शहर, लगभग 42 किमी दूर है। एस्टेपोना का लगभग 137 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्रफल है, जिसमें 79,621 निवासी (2025 के अनुसार) रहते हैं, जो इसे एक मध्यम आकार के तटीय शहर में बदल देता है जो पर्यटन के लिए पर्याप्त रूप से बड़ा है लेकिन घरेलू वातावरण बनाए रखता है। यह स्थान एस्टेपोना को मालागा और गिब्राल्टर दोनों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है, जो आसान क्षेत्रीय यात्रा प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तट तक पहुंच असाधारण रूप से सुविधाजनक है, जिसमें निकटतम समुद्र तट (प्लाया डी एस्टेपोना) केवल 524 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। शहर की सुविधाओं में, प्रॉपर्टी मारबेला से 25 किमी, अल्जेसिरास से 42 किमी और मालागा से 73 किमी दूर है। हवाई अड्डे की पहुंच में, गिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 64 किमी दूर है। ये दूरियां यह सुनिश्चित करती हैं कि सभी महत्वपूर्ण सेवाएं और मनोरंजन विकल्प आसानी से पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो गर्मियों में 25 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में 15 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, प्रॉपर्टी समुद्र तट के लिए एक मामूली 2.4% ढलान पर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। जलवायु लगभग 4 महीने के तैराकी सीजन की अनुमति देता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक होता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, पेंटहाउस दिन में अच्छी धून प्राप्त करता है और शाम को समुद्र पर सूर्यास्त का आनंद ले सकता है। यह जलवायु बाहरी रहने वाली जीवन शैली के लिए आदर्श है, जहां निवासी साल भर बरामदे और छत का उपयोग कर सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना के तटों को उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा बीच केवल 769 मीटर दूर है। ये समुद्र तट नियमित रूप से साफ किए जाते हैं और ब्लू फ्लैग मानदंडों को पूरा करते हैं, जो उनकी स्वच्छता और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में, बेटर बॉडीज जिम (0.3 किमी) और म्युनिसिपल स्पोर्ट्ट सेंटर (0.6 किमी) जैसे विकल्प निकट हैं। प्रॉपर्टी के पास 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं। यह सब मिलकर यह सुनिश्चित करता है कि निवासियों के पास मनोरंजन और शारीरिक गतिविधि के लिए कई विकल्प हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण स्थान है, मालागा प्रांत में स्थित है। यह प्रॉपर्टी क्षेत्रीय मुख्यालय मालागा से लगभग 73 किमी दूर है। एस्टेपोना मारबेला से लगभग 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर सबसे प्रसिद्ध शहरों में से एक है। अल्जेसिरास, एक और प्रमुख शहर, लगभग 42 किमी दूर है। एस्टेपोना का लगभग 137 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्रफल है, जिसमें 79,621 निवासी (2025 के अनुसार) रहते हैं, जो इसे एक मध्यम आकार के तटीय शहर में बदल देता है जो पर्यटन के लिए पर्याप्त रूप से बड़ा है लेकिन घरेलू वातावरण बनाए रखता है। यह स्थान एस्टेपोना को मालागा और गिब्राल्टर दोनों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है, जो आसान क्षेत्रीय यात्रा प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL016702
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस €480,000 से शुरू होता है, जो इसके आकार, स्थान और दृश्यों को ध्यान में रखते हुए उचित है। इसकी तुलना क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से की जा सकती है, जैसे सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से शुरू) और एबी मिडल (€349,000 से शुरू)। जबकि ये विकल्प सस्ते हो सकते हैं, वे इस पेंटहाउस द्वारा प्रदान किए गए समुद्र तट की निकटता और दृश्यों की पेशकश नहीं कर सकते हैं। एस्टेपोना में संपत्ति लागत निकटवर्ती मारबेला की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी है, जहां समान गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी मूल्य में काफी अधिक हो सकती है। एस्टेपोना एक ऐसा शहर है जो अपने आकर्षक केंद्र, समुद्र तट और पर्यटन सुविधाओं के साथ तेजी से विकसित हो रहा है, लेकिन मारबेला की तुलना में अधिक स्पेनिश वातावरण बनाए रखता है। इस प्रॉपर्टी में पर्यटन किराया लाइसेंस भी शामिल है, जो इसे एक अवकाश निवेश के रूप में आकर्षक बनाता है।
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