Két hálószobás penthouse lakás Esteponában, Málaga tartományban, 95 nm-es lakóterülettel. A 2006-ban elkészült ingatlan teljesen kész állapotban várja új tulajdonosát. A lakás délnyugati tájolású, panorámás kilátással a tengerre, a hegyekre és a kertekre. A közösségi medence, a lift és a 24 órás biztonsági szolgálat a zárt övezeli lakópark részei. A lakáshoz underground parkolóhely és tároló is tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A környék városias jellegű, számos szolgáltatással gyalogosan is elérhető távolságra. A lakópark csendes részen fekszik, mégis könnyen megközelíthető a város kínálata. A helyszín megfelelő választás azok számára, akik a városi élet és a tenger közelségét egyaránt értékelik.
A penthouse két különálló hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő párok vagy kisebb családok számára. A lakóterület optimálisan van kialakítva, a nappali a kijárattal a teraszra nyílik. A napfényes tetőtéri napozóterasz különleges életteret biztosít a kikapcsolódáshoz. A teljesen felszerelt konyha, a beépített szekrények és a központi fűtés mind a kényelmes mindennapokat szolgálják.
Az ingatlan 2006-ban készült el, és teljesen befejezett állapotban kerül értékesítésre. A kivitelezés kortárs stílusú, de időtálló anyagokkal és technikákkal rendelkezik. A lakás jó állapotban van, amelyet a kiváló karbantartás és a minőségi alapanyagok használata is bizonyít. A közös területek szintén jó állapotúak, folyamatos gondozással.
A lakás nem kínál saját medencét, csak a közösségi medence használatát. Az ingatlan nem új építésű, hanem egy 2006-os projekt része, amely némileg korlátozhatja a legmodernebb technológiai megoldásokat. Az ingatlan nem alacsonyabb szinten helyezkedik el, így a lakáshoz való hozzáférés lépcsőn vagy liften történik. A panorámás kilátás ellenére a tenger közvetlen látványa részlegesen lehet korlátozott a magas épületek miatt.
Ez a penthouse lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív mediterrán életmódra vágynak, de közben a városi kényelemre is igényt tartanak. A két hálószoba miatt szilárd lehet pároknak vagy kisebb családoknak, akik második otthont keresnek Spanyolországban. Az ingatlan turisztikai bérleti engedéllyel rendelkezik, így befektetési szempontból is vonzó lehet, hiszen bérbeadható a nyári szezonban. Azok számára is megfelelő, akik a golf és a tengerparti életstílus ötvözetét keresik, mivel a lakópark közelében több golfpálya is található. A városközpont közelsége és a strandokra való könnyű hozzáférés miatt mind a nyugdíjasok, mind a fiatalabb professzionálisok számára megfelelő lehet.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A fürdőszobák modern dizájnnal, üvegajtóval és narancssárga csempével kialakítva, amelyek friss és stílusos hangulatot keltenek. A klímaberendezés és a központi fűtés biztosítja a komfortot egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget kínálnak, miközben a lakástér tágas marad. A tetőtéri napozóterasz különleges értéket képvisel, ahol a lakók élvezhetik a napfényt és a panorámás kilátást. A közösségi kert gondozott és ápolt, amely a lakópark minőségét tükrözi. Az építkezés során figyelmet fordítottak a minőségi alapanyagokra és a részletekre, amelyek az időtállóságot biztosítják.
Az ingatlan ára 480 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon versenyképesnek számít egy penthouse lakás esetében. Az ár tartalmazza a teljes lakóterületet, az underground parkolóhelyet és a tárolót is. Hasonló elrendezésű penthouse lakások Esteponában általában 349 000 euró (Aby Middle) és 390 000 euró (Celestia Homes) között mozognak, így ez az ingatlan a felsőbb kategóriába tartozik, ennek ellenére megfelelő ár-érték arányt kínál a helyszín és a minőségi kivitelezés miatt.
Estepona egy nyüzsgő tengerparti város, ahol a mediterrán életstílus és az andalúz kultúra keveredik. A lakás helyszíne lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, mindössze 104 méterre található a legközelebbi szupermarket, és 236 méterre egy gyógyszertár. A reggeli kávézótól kezdve az esti éttermekig számos lehetőség áll rendelkezésre gyalogos távolságon belül. A helyi piac és a tengerparti sétány mindennapos programokat kínálnak. A lakóparktól rövid sétára elérhető a La Rada strand, ahol a helyiek és turisták egyaránt élvezik a mediterrán klímát. A város nyüzsgő élete mellett a lakópark csendes oázist kínál a pihenéshez.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű mindennapi életvitel szempontjából. A strand mindössze 524 méterre található, így a tengerparti séták és fürdés könnyen beilleszthetők a mindennapokba. A városközpontban számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek gyalogosan is elérhetők. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 4,4 km-re található. A közlekedés egyszerű, 8 buszvonal közlekedik a városban, 50 megállóval. Az ingatlan közelében 18 gyógyszertár és 4 bankfiók is található, amelyek mind a mindennapi kényelmet szolgálják. A város infrastruktúrája jól kiépített, amely az itt élő számára magas szintű kényelmet és szolgáltatásokat biztosít.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Estepona városában. A lakóközösség közvetlenül a tengerpart mellett helyezkedik el, kiváló hozzáférést biztosítva a strandokhoz és a városközpont szolgáltatásaihoz. A térkép feltünteti a közeli golfpályákat és a Puerto Deportivo kikötőt is, amelyek mind a település vonzerejét növelik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol egyik legvonzóbb települése, amely Málaga tartományban, Andalúziában található. A település stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a nagyvárosok között, mindössze 25 km-re Marbellától, a térség leglátogatottabb üdülőhelyétől. Nyugatra Algeciras (42 km), míg keletre Málaga városa (73 km) található, ahol a nemzetközi repülőtér is működik. A település a Sierra Bermeja hegység és a Földközi-tenger között fekszik, amely különleges éghajlati viszonyokat és festői tájakat eredményez. Estepona egy 137 km² területű önkormányzat, amely körülbelül 79 621 lakost számlál. A település nem túl nagyvárosias, hanem megőrizte mediterrán báját és hangulatát, miközben modern szolgáltatásokat kínál lakóinak.
A lakóközösség számos fontos szolgáltatáshoz biztosít kiváló hozzáférést. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona csupán 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre helyezkedik el. A közeli Puerto Deportivo kikötő 1,8 km-re, ahol a jachtok és a tengerparti éttermek várják a látogatókat. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golfpálya 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 64 km-re fekszik, ami kb. 45 perc autóval. A közeli nagyvárosok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. Az elektromos járművek tulajdonosai számára 1,3 km-re található EV töltőállomás.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mérsékelt mediterrán, évi átlagos hőmérséklete 17,8°C, nyáron 25°C körül, télen pedig 15°C körül alakul. A tenger közelsége és a délnyugati tájolás miatt a lakás ideális helyet nyújt a napfény élvezetéhez. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig 20°C felett van, így kb. 4 hónapon keresztül lehet fürödni. A település magassága 19 méter a tengerszint felett, a tengerpart felé enyhe 2,4%-os lejtővel, ami sík terepet jelent a gyalogos közlekedéshez. A Sierra Bermeja hegység közelsége (legmagasabb pontja 1449 méter) védelmet nyújt a túlzott szélhatások ellen, miközben festői hátteret biztosít a településnek. A napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai a Földközi-tenger partján helyezkednek el, ahol a lakás közelében több Blue Flag minősítésű strand is található. A La Rada strand mindössze 769 méterre, a Playa del Cristo 1,6 km-re fekszik, amelyek homokos parttal és lassú mélyüléssel rendelkezők. A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, a városban 134 sportlétesítmény található. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben, mint a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és a Estepona Golf (6,1 km). A testépítés kedvelői számára a Better Bodies edzőterem csupán 300 méterre helyezkedik el. A vízi sportok, mint a vitorlázás és a jetski, a közeli Puerto Deportivo kikötőben gyakorolhatók. A városban számos park is található, amelyek ideális helyet nyújtanak a pihenésre és a szabadtéri tevékenységekre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik legvonzóbb települése, amely Málaga tartományban, Andalúziában található. A település stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a nagyvárosok között, mindössze 25 km-re Marbellától, a térség leglátogatottabb üdülőhelyétől. Nyugatra Algeciras (42 km), míg keletre Málaga városa (73 km) található, ahol a nemzetközi repülőtér is működik. A település a Sierra Bermeja hegység és a Földközi-tenger között fekszik, amely különleges éghajlati viszonyokat és festői tájakat eredményez. Estepona egy 137 km² területű önkormányzat, amely körülbelül 79 621 lakost számlál. A település nem túl nagyvárosias, hanem megőrizte mediterrán báját és hangulatát, miközben modern szolgáltatásokat kínál lakóinak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL016702
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona a Costa del Sol különleges szeglete, amely megőrzi hagyományos andalúz varázsát, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A lakás helyszíne kitűnik a környező területek közül a kiváló tengerparti hozzáférése és a városi élet lehetőségeinek kombinációjával. Míg a nyugatabbra fekvő Sotogrande exkluzívabb és drágább, keletebbre pedig a nagyvárosiasabb Marbella található, addig Estepona szilárd egyensúlyt kínál a hagyomány és a modernitás között. A környező projektekhez képest, mint például a Celestia Homes (390 000 eurótól), az Aby Middle (349 000 eurótól) és a Sunset Bay (359 000 eurótól), ez a penthouse magasabb árkategóriába tartozik, azonban a kiváló minőségi kivitelezés, a tengerparti kilátás és a komplett felszereltség ezt megindokolja. A hasonló tulajdonságú ingatlanok Esteponában jellemzően gyorsan elkelnek, különösen azok, amelyek a városközpont és a strand közötti területen helyezkednek el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID