Dieses Penthouse in Estepona, Málaga, befindet sich in der Nähe des Strandes und bietet eine Wohnfläche von 95 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das im Jahr 2006 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einem städtischen Gebiet mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung, während die Nähe zum Meer und den örtlichen Einrichtungen ein praktisches Wohnen in dieser beliebten Küstenregion ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer urbanisierten Gegend von Estepona, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die Lage bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig zur Küste. In der Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Kleinfamilien. Die Wohnfläche von 95 m² ist effizient aufgeteilt mit einer komplett ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem privaten Terrassenbereich. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien.
Das Gebäude wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Alle wesentlichen Infrastrukturen und Gemeinschaftseinrichtungen sind bereits voll funktionsfähig. Die Immobilie präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand, der den Standards moderner Wohnanlagen entspricht.
Das Penthouse bietet keine privaten Poolanlagen, sondern nutzt die Gemeinschaftseinrichtungen des Komplexes. Die Grundstücksfläche ist auf die Wohnfläche von 95 m² beschränkt. Für größere Familien könnte die Anzahl von zwei Schlafzimmern unzureichend sein. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhauskomplex.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen. Die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur machen sie sowohl für Ferienaufenthalte als auch für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Gäste oder Kleinfamilien. Die bereits existierende touristische Vermietungslizenz spricht auch an diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens in 34 km Entfernung macht die Immobilie attraktiv für internationale Käufer, die Wert auf einfache An- und Abreise legen. Die etablierte Umgebung mit vorhandener Infrastruktur ist geeignet für Personen, die kein Neubau-Projekt abwarten möchten.
Die Immobilie weist laut Datenbank einen "Ausgezeichneten" Zustand auf. Die Ausstattung beinhaltet Klimaanlage und Zentralheizung, die für ganzjährigen Komfort sorgen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, während die Badezimmer mit modernen Materialien und Glasduschen ausgestattet sind. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die gemeinschaftlichen Anlagen inklusive Swimmingpool und gut gepflegte Gärten werden professionell gewartet. Die Sicherheitsvorkehrungen umfassen eine 24-Stunden-Sicherung und eine gesicherte Zugangskontrolle zum Komplex. Das Penthouse verfügt zudem über einen überdachten Terrassenbereich und ein privates Solarium, das Freiraum im Freien bietet.
Der Preis für dieses Penthouse beginnt bei 480.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona wie Celestia Homes (ab 390.000 €), Aby Middle (ab 349.000 €) und Sunset Bay (ab 359.000 €) positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis höheren Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage nahe dem Strand, die Ausstattung und die bereits etablierte Infrastruktur wider.
Das Leben in diesem Penthouse in Estepona zeichnet sich durch die Kombination aus urbanem Komfort und Küstennähe aus. Die zentrale Lage ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß, vom morgendlichen Brötchenkauf bis zu Apothekenbesuchen. Die Nähe zum Strände erlaubt spontane Badeausflüge oder Spaziergänge am Meer. Abends bieten die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung Einblicke in die lokale spanische Küche. Die gute Infrastruktur macht ein Auto nicht zwingend notwendig, ermöglicht aber gleichzeitig einfache Tagesausflüge in die Umgebung. Die Südausrichtung des Penthouse sorgt für sonnige Nachmittage auf der eigenen Terrasse, geeignet für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Blick auf die Küste.
Die Umgebung dieses Penthouses in Estepona zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten aus. Innerhalb von 2 km Radius befinden sich 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und 4 Banken. Der nächste Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Für medizinische Versorgung gibt es 2 Gesundheitszentren in 4,4 km Entfernung. Schulische Einrichtungen sind mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 8 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was gute Anbindungsmöglichkeiten ohne eigenes Fahrzeug bietet.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouses in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum in der Nähe der wichtigsten Straßen und Einkaufsmeilen. Die umliegenden Gebiete zeigen eine Mischung aus urbanen Wohnbereichen und touristischen Einrichtungen, die die Vielfalt der Region widerspiegeln.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 25 km von Marbella entfernt. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga (73 km) und Algeciras (42 km). Diese Positionierung macht Estepona zu einer gut erreichbaren Küstenstadt, die dennoch etwas abseits der überlaufenden Touristenzentren liegt. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) bietet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Die Strände Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, während Playa del Cristo (1,6 km) eine kurze Fahrt oder einen 15-minütigen Spaziergang entfernt ist. Golfbegeisterte finden mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4-4,6 km) mehrere Möglichkeiten in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 64 km Entfernung, der Flughafen Gibraltar in 36 km Entfernung. Für Elektrofahrzeugnutzer gibt es eine Ladestation in 1,3 km Entfernung. Die Marina Puerto Estepona ist 1,6 km entfernt und bietet weitere Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein angenehmes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15-25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Höhenlage von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,4% zum Strand hin schaffen eine optimale Belüftung. Die Region bietet etwa 320 Sonnentage pro Jahr mit einem Badesaison von vier Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Sierra Bermeja mit ihrem 1.449 Meter hohen Gipfel Los Reales prägt die Landschaft und bietet Schutz vor kalten Nordwinden, was zu milden Wintern führt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände von Estepona, insbesondere Playa de Estepona und La Rada, bieten Bademöglichkeiten und Strandpromenaden. In der Region gibt es mehrere Golfanlagen wie Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) und die Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), die ganzjährig bespielbar sind. Sportliche Aktivitäten werden durch die 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung unterstützt, darunter Fitnessstudios wie Better Bodies (0,3 km) und das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal (0,6 km). Die Jachthäfen Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten Wasseraktivitäten und Gastronomie direkt am Hafen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 25 km von Marbella entfernt. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga (73 km) und Algeciras (42 km). Diese Positionierung macht Estepona zu einer gut erreichbaren Küstenstadt, die dennoch etwas abseits der überlaufenden Touristenzentren liegt. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) bietet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL016702
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Celestia Homes, Aby Middle und Sunset Bay positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis höheren Preissegment. Während die Vergleichsprojekte meist Neubauten oder aktuelle Entwicklungen sind, bietet dieses Objekt den Vorteil einer bereits etablierten Infrastruktur und Gemeinschaft. Die Nähe zum Stadtzentrum und die direkte Erreichbarkeit verschiedener Strände unterscheidet es von ländlicher gelegenen Projekten. Gegenüber teureren Gegenden wie Marbella bietet Estepona ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei ähnlicher Infrastruktur und Klima. Die Region Estepona selbst hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Alternative zu den traditionellen Touristenzentren entwickelt, mit einer guten Mischung aus lokalem spanischem Charakter und internationalen Einflüssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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